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Rapport boursier foncières cotées et infrastructures

OBJECTIF DE CE RAPPORT BOURSIER EXCLUSIF

Notre rapport quotidien classe les principales foncières cotées et sociétés d’infrastructures, américaines, européennes et d’Asie-Pacifique, en fonction de leur solidité et rentabilité supposées, et synthétise leurs données boursières essentielles. Environ 450 sociétés immobilières et d’infrastructures sont analysées quotidiennement. Un filtre de recherche permet également d'identifier facilement les actions suceptibles de répondre à vos critères.

Skyline de New York

mardi 19 mars 2024

Filtrer les sociétés

Pays : Europe | Amérique | Asie-Pacifique

Capitalisation ≥ Md€    Dividende ≥ %    Bêta ≤   

EBITDA ≥  M€    VE/EBITDA ≤    Potentiel haussier/cours cible ≥ %

Notation de la dette : A* BBB+ BBB BBB- Spéculative n/c   

Ces critères ne fonctionnent que pour les foncières présentes dans les tableaux avec émoticônes :

Abonnés “Rapport Gérants” :    Top 5 fonds ≥    Top 15 fonds ≥    Top 25 fonds ≥

   

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COMPRENDRE LA NOTATION

Les agences de notation comme Standard & Poor’s, Moody’s et Fitch évaluent le risque de non-remboursement des dettes des sociétés. Cette notation tient compte de critères opérationnels et financiers, et influence le coût des emprunts. Les foncières cotées et les entreprises d’infrastructures nécessitent d’important capitaux pour financer leurs projets et sont toujours endettées. Par conséquent, une bonne notation de leur dette est primordiale pour leur rentabilité, et présage de leur qualité et solidité.

NotationQualité présagée
AA+, AA, AA-, A+, A, A-Très solide
BBB+, BBBSolide
BBB-Moyenne
BB+, BB, BB-Spéculatif
B+, B, B-Très spéculatif
CCC+, CCC, CCC-Danger

Cette notation est nuancée par sa “perspective”, positive, stable ou négative, matérialisée dans les tableaux ci-dessous par une flèche montante, horizontale ou descendante. Elle peut augurer d'un changement de notation à court terme.

Limite : les notations ont une certaine inertie, particulièrement quand une société devrait voir sa notation relevée.

Pour la majorité des sociétés, Standard & Poor’s détaille la construction de sa notation en fonction notamment du modèle d’affaire (business risk), du secteur d’activité (industry risk), de la position compétitive (competitive position), du levier financier (cash flow/leverage) et de la gouvernance (management and governance). Quand ils sont disponibles, ces éléments sont repris dans ce rapport sous la forme d’un second tableau de synthèse avec des émoticônes explicites.

Les mentions éventuelles Dividend Champion, Dividend Contender, Dividend Challenger sous le libellé de l’industrie, désignent des foncières américaines respectivement avec au moins 25 années, 10 années et 5 années de dividendes croissants.

~ Foncières “Investissement” ~

Dette à long terme non sécurisée notée A+ ou A ou A-

Notation A+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
Japon Nippon Building Fund 6,2 4,3% S 0,3 27,9 614 470,0 581 000,0 Bureaux
Japon Japan Real Estate Investment 4,8 4,4% S 0,4 25,4 571 222,0 536 000,0 Bureaux
Japon Nippon Accommodations Fund 1,9 3,7% S 0,2 29,9 620 143,0 598 000,0 Résidentiel
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Japon Nippon Building Fund 6,2 4,3% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Japon Japan Real Estate Investment 4,8 4,4% S 0,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Japon Nippon Accommodations Fund 1,9 3,7% S 0,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+

Notation A

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Prologis 110,1 3,0% T 1,0 25,1 145,6 128,1 Industriel
[Challenger]
États-Unis Public Storage 45,0 4,3% T 0,5 17,7 307,3 277,6 Box de stockage
Hong-Kong Link REIT 10,9 6,9% S 0,8 17,6 48,7 36,2 Commerce
Australie Scentre Group 10,2 5,1% S 1,5 39,2 3,2 3,3 Commerce
Australie Vicinity Centres Re 5,7 5,6% S 1,5 18,1 2,1 2,1 Commerce
Japon Japan Retail Fund Investment 4,0 5,0% S 0,7 23,9 107 000,0 90 100,0 Commerce
Japon Japan Prime Realty Investment 2,0 4,8% S 0,5 23,2 350 500,0 316 000,0 Bureaux
  Médiane 10,2 5,0%   0,8 23,2          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Prologis 110,1 3,0% T 1,0Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
États-Unis Public Storage 45,0 4,3% T 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
Hong-Kong Link REIT 10,9 6,9% S 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
Australie Scentre Group 10,2 5,1% S 1,5Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
Australie Vicinity Centres Re 5,7 5,6% S 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif

Notation A-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Simon Property Group 52,1 5,2% T 1,7 20,3 154,8 152,0 Commerce
États-Unis Realty Income 41,5 5,9% M 0,9 18,3 61,0 52,2 Commerce
[Champion]
États-Unis AvalonBay Communities 24,1 3,7% T 0,9 19,7 195,7 182,6 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Residential 21,8 4,3% T 0,8 17,8 66,0 62,4 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,4 4,5% T 0,8 16,4 137,8 129,8 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Camden Property Trust 9,7 4,2% T 0,8 16,1 104,8 97,5 Résidentiel
[Contender]
Australie Stockland 6,9 4,7% S 1,1 19,0 4,8 4,8 Diversifié
France Gecina 6,7 5,8% S 1,1 25,1 113,5 91,2 Bureaux
Australie Mirvac Group 5,1 4,2% S 1,1 24,1 2,3 2,2 Diversifié
Australie GPT Group 5,0 5,7% T 1,0 22,5 4,6 4,3 Diversifié
Australie DEXUS 4,9 6,6% S 0,7 47,3 8,0 7,6 Bureaux
Royaume-Uni British Land 4,1 6,3% S 1,5 13,3 408,7 372,5 Commerce
Australie BWP Trust 1,4 5,1% S 0,6 -1 450,1 3,5 3,6 Commerce
  Médiane 6,9 5,1%   0,9 19,0          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Simon Property Group 52,1 5,2% T 1,7Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Realty Income 41,5 5,9% M 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis AvalonBay Communities 24,1 3,7% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
États-Unis Equity Residential 21,8 4,3% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,4 4,5% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis Camden Property Trust 9,7 4,2% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Australie Stockland 6,9 4,7% S 1,1Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
France Gecina 6,7 5,8% S 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Australie GPT Group 5,0 5,7% T 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Australie DEXUS 4,9 6,6% S 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Australie BWP Trust 1,4 5,1% S 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis très positifAvis positif A-

- Dette à long terme non sécurisée notée BBB+ ou BBB ou BBB-

Notation BBB+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Welltower 48,0 2,7% T 1,1 26,3 102,6 92,3 Santé
Australie Goodman Group 33,9 1,0% S 0,9 668,9 30,5 29,7 Industriel
États-Unis Extra Space Storage 28,1 4,7% T 0,7 23,1 155,9 138,1 Box de stockage
[Contender]
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,0 4,1% T 1,1 18,6 140,9 123,4 Diversifié
[Contender]
États-Unis Ventas 15,8 4,2% T 1,3 17,6 52,0 42,8 Santé
États-Unis Essex Property Trust 14,7 4,1% T 0,8 20,3 242,1 237,6 Résidentiel
[Champion]
Royaume-Uni Segro 13,3 3,3% S 0,7 30,8 934,4 848,8 Industriel
États-Unis UDR 12,2 4,6% T 0,8 18,9 39,1 36,8 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Kimco Realty 11,7 5,1% T 1,4 18,5 23,1 19,1 Commerce
États-Unis W P Carey 11,2 6,2% T 0,9 14,4 62,9 55,4 Diversifié
[Champion]
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,5 3,3% T 0,9 31,4 59,8 51,1 Industriel
[Challenger]
États-Unis Regency Centers 10,2 4,5% T 1,2 18,0 70,8 59,4 Commerce
[Contender]
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,6 4,4% T 1,2 18,8 112,2 99,8 Commerce
États-Unis National Retail Properties 7,0 5,4% T 1,0 15,8 44,3 41,4 Commerce
[Champion]
France Klepierre 6,8 7,6% S 1,7 6,5 24,5 23,8 Commerce
France Covivio 4,3 7,8% A 1,5 17,9 50,9 42,6 Diversifié
Australie Charter Hall Group 3,7 3,4% S 1,3 27,7 13,1 13,2 Diversifié
France Fonciere Lyonnaise 2,9 6,0% A 0,3 17,2 67,0 68,0 Bureaux
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,7 4,9% A 1,2 8,8 7,3 5,1 Bureaux
France Icade 1,9 19,4% S 1,2 3,1 35,8 24,6 Diversifié
États-Unis Safehold 1,3 3,6% T 0,8 18,4 29,2 19,8 Spécialisé
[Challenger]
  Médiane 10,5 4,5%   1,1 18,5          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Welltower 48,0 2,7% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Australie Goodman Group 33,9 1,0% S 0,9Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Extra Space Storage 28,1 4,7% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,0 4,1% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Ventas 15,8 4,2% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Essex Property Trust 14,7 4,1% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis UDR 12,2 4,6% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Kimco Realty 11,7 5,1% T 1,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis W P Carey 11,2 6,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,5 3,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Regency Centers 10,2 4,5% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,6 4,4% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis National Retail Properties 7,0 5,4% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Klepierre 6,8 7,6% S 1,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
France Covivio 4,3 7,8% A 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Fonciere Lyonnaise 2,9 6,0% A 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,7 4,9% A 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Icade 1,9 19,4% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+

Notation BBB

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Equinix 75,1 2,0% T 0,6 32,6 923,3 860,7 Centres informatiques
[Challenger]
États-Unis Crown Castle 41,8 6,0% T 0,8 16,3 116,5 104,4 Tours d'antennes
[Challenger]
États-Unis Digital REIT 41,4 3,5% T 0,6 25,4 143,4 142,2 Centres informatiques
[Contender]
États-Unis Weyerhaeuser 23,1 2,3% T 1,4 18,5 37,7 34,2 Spécialisé
États-Unis Invitation Homes 19,6 3,2% T 0,9 21,7 37,7 34,6 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Sun Communities 15,7 2,9% T 0,8 3,9 143,4 130,4 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis American Homes 4 Rent 13,9 2,9% T 0,7 27,2 39,3 35,9 Résidentiel
États-Unis Boston Properties 9,1 6,3% T 1,2 14,1 71,6 62,8 Diversifié
États-Unis CubeSmart 8,9 4,8% T 0,7 13,8 46,0 42,8 Box de stockage
[Contender]
États-Unis EastGroup Properties 7,8 2,9% T 0,9 26,9 193,4 175,7 Industriel
[Contender]
États-Unis Americold REIT 6,6 3,5% T 0,5 18,8 32,2 24,7 Industriel
États-Unis First Industrial REIT 6,5 2,8% T 1,0 22,4 56,5 51,6 Industriel
[Contender]
États-Unis STAG Industrial 6,4 4,0% M 1,0 17,7 40,1 37,1 Industriel
[Contender]
États-Unis Brixmor Property 6,2 4,9% T 1,5 14,4 26,1 22,5 Commerce
États-Unis Agree Realty 5,3 5,2% M 0,5 19,7 66,5 55,9 Commerce
[Contender]
États-Unis Terreno Realty 5,1 2,9% T 0,8 34,6 68,0 62,6 Industriel
[Contender]
Royaume-Uni Unite Group 4,9 3,8% S 1,2 20,8 1 091,9 957,0 Résidentiel
États-Unis Healthcare REIT 4,6 9,4% T 0,7 11,7 17,3 13,1 Santé
Espagne Merlin Properties 4,3 4,9% T 1,4 21,1 10,9 9,1 Diversifié
États-Unis Apartment Income REIT 4,2 5,7% T 0,9 16,3 36,4 31,2 Résidentiel
États-Unis Healthpeak Properties 4,0 7,0% T 1,0 9,6 21,2 17,3 Santé
États-Unis Kilroy Realty 3,8 6,2% T 1,0 14,2 40,9 35,0 Diversifié
[Challenger]
Canada RioCan REIT 3,7 6,2% M 1,3 15,9 21,6 18,1 Commerce
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,7% T 1,1 0,9 18,2 15,0 Résidentiel
États-Unis Highwoods Properties 2,4 8,2% T 1,2 12,2 24,3 24,6 Diversifié
France Carmila 2,3 7,2% A 1,5 6,6 17,1 16,1 Commerce
Belgique Cofinimmo 2,1 10,8% A 0,7 17,3 74,0 57,1 Diversifié
États-Unis Four Corners Property Trust 2,1 5,6% T 1,0 18,1 25,8 24,5 Commerce
[Challenger]
États-Unis Elme Communities 1,1 5,4% T 0,9 16,2 15,7 13,3 Résidentiel
France Mercialys 1,0 9,7% A 1,5 18,1 11,7 10,3 Commerce
  Médiane 5,2 5,1%   1,0 17,5          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Equinix 75,1 2,0% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Crown Castle 41,8 6,0% T 0,8Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BBB 
États-Unis Digital REIT 41,4 3,5% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Weyerhaeuser 23,1 2,3% T 1,4Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Invitation Homes 19,6 3,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Sun Communities 15,7 2,9% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis American Homes 4 Rent 13,9 2,9% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis Boston Properties 9,1 6,3% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB 
États-Unis CubeSmart 8,9 4,8% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis First Industrial REIT 6,5 2,8% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Brixmor Property 6,2 4,9% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Agree Realty 5,3 5,2% M 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Royaume-Uni Unite Group 4,9 3,8% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Healthcare REIT 4,6 9,4% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Espagne Merlin Properties 4,3 4,9% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Apartment Income REIT 4,2 5,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Healthpeak Properties 4,0 7,0% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Kilroy Realty 3,8 6,2% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Canada RioCan REIT 3,7 6,2% M 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,7% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis Highwoods Properties 2,4 8,2% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Carmila 2,3 7,2% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Belgique Cofinimmo 2,1 10,8% A 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Elme Communities 1,1 5,4% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Mercialys 1,0 9,7% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Notation BBB-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis American Tower 84,3 3,3% T 0,7 18,7 227,6 195,9 Tours d'antennes
[Contender]
États-Unis VICI Properties 27,8 5,7% T 0,9 14,2 35,9 28,9 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 3,9% T 1,3 12,1 22,7 20,7 Hôtellerie
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,2 8,7% T 0,9 6,5 32,3 30,8 Santé
États-Unis Rayonier 4,6 3,5% T 1,1 16,4 34,4 33,0 Spécialisé
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,3 4,8% T 1,3 17,6 25,6 20,9 Commerce
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,5% T 1,3 4,0 27,8 25,4 Diversifié
États-Unis PotlatchDeltic 3,2 4,1% T 1,2 25,6 52,3 44,3 Spécialisé
Autriche IMMOFINANZ 3,1 - A 1,1 -81,2 18,3 22,9 Diversifié
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,7% T 1,8 18,6 27,3 28,4 Commerce
États-Unis Site Centers 2,7 3,7% T 1,6 11,9 14,8 14,2 Commerce
États-Unis LXP Industrial Trust 2,4 5,8% T 0,8 16,5 9,7 9,0 Diversifié
États-Unis National Health Investors 2,4 6,0% T 1,0 15,2 62,0 60,6 Santé
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,3% T 1,3 14,0 22,3 21,1 Diversifié
France Altarea 1,5 11,4% S 1,1 -11,9 90,5 71,7 Diversifié
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 1,4 14,4 14,8 12,6 Commerce
États-Unis Getty Realty 1,4 6,6% T 0,9 16,0 30,8 26,8 Commerce
[Contender]
États-Unis Piedmont Office REIT 0,7 8,0% T 1,1 12,5 8,8 6,3 Diversifié
  Médiane 3,0 4,8%   1,1 14,3          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis American Tower 84,3 3,3% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis VICI Properties 27,8 5,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 3,9% T 1,3Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,2 8,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Rayonier 4,6 3,5% T 1,1Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,3 4,8% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,5% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis PotlatchDeltic 3,2 4,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
Autriche IMMOFINANZ 3,1 - A 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,7% T 1,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Site Centers 2,7 3,7% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis LXP Industrial Trust 2,4 5,8% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis National Health Investors 2,4 6,0% T 1,0Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,3% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
France Altarea 1,5 11,4% S 1,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Piedmont Office REIT 0,7 8,0% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-

~ Foncières “Spéculatives” ~

Dette à long terme non sécurisée notée BB+ ou BB ou BB-

Notation BB+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis SBA Communications 21,5 1,8% T 0,6 19,9 264,8 213,3 Tours d'antennes
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,3 6,5% T 0,9 13,6 53,4 45,1 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Vornado REIT 4,9 10,1% T 1,5 15,5 24,6 26,0 Diversifié
États-Unis SL Green Realty 3,0 5,9% M 1,7 23,9 42,4 51,0 Diversifié
États-Unis Sabra Healthcare REIT 3,0 8,5% T 1,2 14,5 15,9 14,2 Santé
États-Unis EPR Properties 2,9 8,0% M 1,7 11,2 47,4 41,5 Spécialisé
États-Unis Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital 2,6 6,8% T 1,8 - 33,6 25,3 Spécialisé
États-Unis Global Net Lease 1,6 18,8% T 1,3 17,4 10,6 7,6 Diversifié
Allemagne alstria office REIT 0,6 41,5% S 1,0 17,8 14,9 3,5 Bureaux
  Médiane 3,0 8,0%   1,3 16,4          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis SBA Communications 21,5 1,8% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BB+
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,3 6,5% T 0,9Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Vornado REIT 4,9 10,1% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis SL Green Realty 3,0 5,9% M 1,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis EPR Properties 2,9 8,0% M 1,7Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Global Net Lease 1,6 18,8% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB+
Allemagne alstria office REIT 0,6 41,5% S 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB+

Notation BB

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Lamar Advertising 10,9 4,5% T 1,5 15,9 116,0 116,2 Spécialisé
États-Unis CareTrust REIT 2,9 4,8% T 1,1 18,7 24,8 24,0 Santé
[Challenger]
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 6,7% T 1,3 12,6 8,8 6,4 Diversifié
États-Unis Brandywine REIT 0,7 13,6% T 1,2 17,6 5,1 4,4 Diversifié
  Médiane 1,9 5,7%   1,3 16,8          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Lamar Advertising 10,9 4,5% T 1,5Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutre BB 
États-Unis CareTrust REIT 2,9 4,8% T 1,1Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis neutre BB 
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 6,7% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB 
États-Unis Brandywine REIT 0,7 13,6% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB 

Notation BB-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Iron Mountain 21,5 3,3% T 1,0 19,3 78,1 79,7 Spécialisé
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,3 5,8% T 2,0 12,2 19,4 17,1 Hôtellerie
États-Unis CoreCivic 1,5 - T 0,8 8,8 17,8 14,5 Spécialisé
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Iron Mountain 21,5 3,3% T 1,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,3 5,8% T 2,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis CoreCivic 1,5 - T 0,8Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis plutôt positif BB-

Dette à long terme non sécurisée notée B+ ou B ou B-

Notation B+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,4 3,8% T 1,6 15,9 130,3 116,2 Hôtellerie
États-Unis Outfront Media 2,4 7,6% T 1,9 14,8 16,8 15,8 Spécialisé
États-Unis Medical Properties Trust 2,4 20,5% T 1,2 26,7 5,1 4,3 Santé
[Contender]
États-Unis Service Properties Trust 1,0 12,3% T 2,2 10,9 8,2 6,5 Diversifié
  Médiane 2,4 9,9%   1,7 15,4          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,4 3,8% T 1,6Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt négatifAvis plutôt positif B+
États-Unis Outfront Media 2,4 7,6% T 1,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre B+
États-Unis Medical Properties Trust 2,4 20,5% T 1,2Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre B+
États-Unis Service Properties Trust 1,0 12,3% T 2,2Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis neutre B+

Notation B-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Uniti Group 1,4 9,7% T 1,4 7,8 6,6 6,1 Tours d'antennes
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Uniti Group 1,4 9,7% T 1,4Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis négatifAvis neutre B-

~ Foncières et infrastructures ~

Foncières de bureaux

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
France Gecina 6,7 5,8% S 25,1 A- 113,5 91,2 Bureaux
Japon Nippon Building Fund 6,2 4,3% S 27,9 A+ 614 470,0 581 000,0 Bureaux
Australie DEXUS 4,9 6,6% S 47,3 A- 8,0 7,6 Bureaux
Japon Japan Real Estate Investment 4,8 4,4% S 25,4 A+ 571 222,0 536 000,0 Bureaux
Autriche CA Immobilien Anlagen 3,1 3,2% A 20,3 - - 36,4 31,9 Bureaux
France Fonciere Lyonnaise 2,9 6,0% A 17,2 BBB+ 67,0 68,0 Bureaux
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,7 4,9% A 8,8 BBB+ 7,3 5,1 Bureaux
Japon Orix JREIT 2,7 5,0% S 21,1 - - 186 429,0 156 600,0 Bureaux
Singapour Keppel REIT (K71U.SI) 2,2 6,8% S 22,4 - - 1,0 0,9 Bureaux
Royaume-Uni IWG 2,1 - A 4,9 - - 219,7 180,7 Bureaux
Japon Japan Prime Realty Investment 2,0 4,8% S 23,2 350 500,0 316 000,0 Bureaux
Singapour Keppel DC REIT 2,0 5,6% S 18,3 - - 1,9 1,7 Bureaux
Japon Daiwa Office Investment 1,7 4,8% S 25,7 - - 661 000,0 568 000,0 Bureaux
Norvège Entra 1,7 4,7% S 19,7 - - 115,0 108,1 Bureaux
Japon Mori Hills Reit Investment 1,6 4,9% S 27,2 - - 146 000,0 134 400,0 Bureaux
Japon Mori Trust Sogo Reit 1,6 5,0% S 24,1 - - 76 600,0 69 800,0 Bureaux
Canada Allied Properties REIT 1,5 10,5% M 17,6 - - 20,6 17,3 Bureaux
Hong-Kong Champion REIT 1,2 11,5% S 22,6 - - 2,5 1,7 Bureaux
Japon Japan Excellent 1,0 4,5% S 12,9 - - 138 000,0 122 500,0 Bureaux
Singapour OUE Commercial REIT 1,0 7,9% S 13,4 - - 0,4 0,3 Bureaux
Japon Ichigo Office REIT Investment 0,7 5,1% S 17,4 - - 90 333,3 78 700,0 Bureaux
Japon Global One Real Estate Investment 0,7 5,4% S 30,5 - - 117 000,0 108 800,0 Bureaux
Australie Cromwell Property Group 0,7 10,1% T 20,6 - - 0,5 0,4 Bureaux
Allemagne alstria office REIT 0,6 41,5% S 17,8 BB+ 14,9 3,5 Bureaux
Japon Mirai 0,5 5,2% S 14,6 - - 42 300,0 44 000,0 Bureaux
Australie Centuria Metropolitan REIT 0,4 9,8% T -29,7 - - 1,6 1,2 Bureaux
Japon One REIT 0,4 5,3% S 23,6 - - 248 000,0 250 300,0 Bureaux
Pays-Bas NSI 0,4 8,0% S 14,5 - - 22,6 19,2 Bureaux
France Fonciere Inea 0,4 8,1% A 20,5 - - 38,2 34,0 Bureaux
Singapour IREIT Global 0,3 8,0% S -22,9 - - 0,5 0,3 Bureaux
  Médiane 1,6 5,4%   20,4            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
France Gecina 6,7 5,8% S 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Japon Nippon Building Fund 6,2 4,3% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Australie DEXUS 4,9 6,6% S 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Japon Japan Real Estate Investment 4,8 4,4% S 0,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
France Fonciere Lyonnaise 2,9 6,0% A 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,7 4,9% A 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Allemagne alstria office REIT 0,6 41,5% S 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB+

Foncières logistiques et industrielles

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Prologis 110,1 3,0% T 25,1 145,6 128,1 Industriel
[Challenger]
Royaume-Uni Segro 13,3 3,3% S 30,8 BBB+ 934,4 848,8 Industriel
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,5 3,3% T 31,4 BBB+ 59,8 51,1 Industriel
[Challenger]
Singapour Ascendas Real Estate Investment 8,0 3,4% T 44,1 - - 3,1 2,7 Industriel
États-Unis EastGroup Properties 7,8 2,9% T 26,9 BBB  193,4 175,7 Industriel
[Contender]
États-Unis Americold REIT 6,6 3,5% T 18,8 BBB  32,2 24,7 Industriel
États-Unis First Industrial REIT 6,5 2,8% T 22,4 BBB  56,5 51,6 Industriel
[Contender]
États-Unis STAG Industrial 6,4 4,0% M 17,7 BBB  40,1 37,1 Industriel
[Contender]
Suède Castellum 5,6 - S 9,4 - - 136,1 130,0 Industriel
Belgique Warehouses de Pauw Comm VA 5,4 4,6% A 17,2 - - 28,6 24,6 Industriel
États-Unis Terreno Realty 5,1 2,9% T 34,6 BBB  68,0 62,6 Industriel
[Contender]
Singapour Mapletree Logistics Trust 4,9 6,3% T 21,4 - - 1,8 1,4 Industriel
Japon Nippon Prologis REIT 4,5 4,0% S 18,2 - - 320 418,0 253 500,0 Industriel
Singapour Mapletree Industrial Trust 4,4 4,4% T 19,9 - - 2,6 2,3 Industriel
Japon GLP J-REIT 3,8 4,9% S 28,8 - - 158 422,0 122 000,0 Industriel
Royaume-Uni Tritax Big Box REIT 3,3 4,9% T 14,4 - - 172,2 147,8 Industriel
Canada Granite REIT 3,2 4,4% M 18,8 - - 88,7 74,4 Industriel
Singapour Frasers Logistics & Industrial 2,6 6,9% S 19,0 - - 1,3 1,0 Industriel
Canada Dream Industrial REIT 2,5 5,5% M 20,3 - - 16,1 12,8 Industriel
Japon Industrial & Infrastructure Fund Investment 2,1 5,2% S 17,7 - - 162 167,0 131 600,0 Industriel
Suède Catena 2,1 1,8% S 17,7 - - 514,0 464,0 Industriel
France Argan 1,8 4,1% A 21,0 - - 85,8 77,6 Industriel
Japon LaSalle Logiport REIT 1,8 4,5% S 30,7 - - 174 750,0 151 000,0 Industriel
Japon Mitsui Fudosan Logistics Park 1,7 4,1% S 18,1 - - 544 000,0 440 000,0 Industriel
Japon Japan Logistics Fund 1,6 3,9% S 24,4 - - 318 167,0 268 300,0 Industriel
Belgique Montea C.V.A. 1,6 4,3% A 22,5 - - 86,6 77,3 Industriel
Singapour Cambridge Industrial Trust (J91 1,6 8,7% T 29,6 - - 0,4 0,3 Industriel
Australie Centuria Industrial Reit Unit 1,4 4,5% T 128,6 - - 3,5 3,5 Industriel
Japon Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment 1,2 4,3% S 28,2 - - 444 800,0 367 500,0 Industriel
Singapour AIMSAMP Cap Reit 0,7 5,6% T 14,3 - - 1,5 1,2 Industriel
Corée du Sud Esr Kendall Square Reit Co 0,6 7,9% S 43,7 - - 5 100,0 4 065,0 Industriel
Royaume-Uni Urban Logistics Reit PLC 0,5 6,4% S 8,7 - - 148,0 116,2 Industriel
Japon SOSiLA Logistics REIT 0,5 4,8% S 25,0 - - 136 500,0 115 900,0 Industriel
Japon Itochu Advance Logistics Investment 0,5 5,1% S 14,1 - - 136 000,0 118 300,0 Industriel
Canada Nexus REIT 0,5 8,4% M 8,5 - - 12,9 7,6 Industriel
  Médiane 2,6 4,4%   21,0            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Prologis 110,1 3,0% T 1,0Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,5 3,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis First Industrial REIT 6,5 2,8% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Foncières de commerce et centres régionaux

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Simon Property Group 52,1 5,2% T 20,3 A- 154,8 152,0 Commerce
États-Unis Realty Income 41,5 5,9% M 18,3 A- 61,0 52,2 Commerce
[Champion]
États-Unis Kimco Realty 11,7 5,1% T 18,5 BBB+ 23,1 19,1 Commerce
Hong-Kong Link REIT 10,9 6,9% S 17,6 48,7 36,2 Commerce
Australie Scentre Group 10,2 5,1% S 39,2 3,2 3,3 Commerce
États-Unis Regency Centers 10,2 4,5% T 18,0 BBB+ 70,8 59,4 Commerce
[Contender]
France Unibail-Rodamco-Westfield 9,9 - A 4,0 - - 54,6 70,9 Commerce
Singapour CapitaLand Mall Trust 8,8 5,6% S 20,6 - - 2,2 1,9 Commerce
Suède Sagax 8,0 1,0% A 28,3 - - 260,0 259,0 Commerce
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,6 4,4% T 18,8 BBB+ 112,2 99,8 Commerce
États-Unis National Retail Properties 7,0 5,4% T 15,8 BBB+ 44,3 41,4 Commerce
[Champion]
France Klepierre 6,8 7,6% S 6,5 BBB+ 24,5 23,8 Commerce
Canada Choice Properties REIT 6,7 5,6% M 15,7 - - 15,1 13,6 Commerce
États-Unis Brixmor Property 6,2 4,9% T 14,4 BBB  26,1 22,5 Commerce
Australie Vicinity Centres Re 5,7 5,6% S 18,1 2,1 2,1 Commerce
États-Unis Agree Realty 5,3 5,2% M 19,7 BBB  66,5 55,9 Commerce
[Contender]
Singapour Mapletree Pan Asia Commercial Trust 4,5 7,0% T 18,3 - - 1,6 1,3 Commerce
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,3 4,8% T 17,6 BBB- 25,6 20,9 Commerce
Royaume-Uni British Land 4,1 6,3% S 13,3 A- 408,7 372,5 Commerce
Japon Japan Retail Fund Investment 4,0 5,0% S 23,9 107 000,0 90 100,0 Commerce
Canada RioCan REIT 3,7 6,2% M 15,9 BBB  21,6 18,1 Commerce
États-Unis Macerich 3,3 4,2% T 19,1 - - 15,5 16,4 Commerce
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,7% T 18,6 BBB- 27,3 28,4 Commerce
États-Unis Site Centers 2,7 3,7% T 11,9 BBB- 14,8 14,2 Commerce
Singapour Frasers Centrepoint Trust (J69U 2,7 3,9% S 21,2 - - 2,4 2,2 Commerce
Canada SmartCentres REIT 2,6 8,2% M 14,0 - - 26,2 22,7 Commerce
Canada CT REIT 2,2 6,5% M 13,9 - - 15,6 14,1 Commerce
Canada First Capital REIT 2,2 5,6% M 15,3 - - 18,1 15,6 Commerce
États-Unis Urban Edge Properties 1,9 4,1% T 17,9 - - 19,8 16,5 Commerce
Japon Aeon Reit Investment 1,8 5,0% S 17,3 - - 162 750,0 134 400,0 Commerce
États-Unis Acadia REIT 1,7 4,5% T 19,5 - - 18,2 16,4 Commerce
Singapour SPH REIT 1,6 8,2% S 17,3 - - 1,0 0,8 Commerce
Australie Homeco Daily Needs Reit 1,6 6,5% T 64,4 - - 1,3 1,3 Commerce
Royaume-Uni Hammerson 1,5 5,6% A 6,4 - - 26,6 26,4 Commerce
Japon Frontier Real Estate Investment 1,5 4,9% S 21,5 - - 466 167,0 435 500,0 Commerce
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 14,4 BBB- 14,8 12,6 Commerce
Allemagne Deutsche EuroShop 1,4 20,5% A 11,8 - - 21,1 19,0 Commerce
Australie BWP Trust 1,4 5,1% S -1 450,1 A- 3,5 3,6 Commerce
États-Unis Getty Realty 1,4 6,6% T 16,0 BBB- 30,8 26,8 Commerce
[Contender]
Australie Charter Hall Retail Reit 1,2 7,1% S 42,2 - - 3,8 3,5 Commerce
États-Unis Saul Centers 1,1 6,4% T 14,9 - - 41,0 36,9 Commerce
Royaume-Uni Supermarket Income REIT 1,1 8,1% T - - - 92,1 75,1 Commerce
Suède Corem Property Group 1,1 4,4% T 15,7 - - 10,3 9,8 Commerce
Pays-Bas Eurocommercial Properties 1,1 6,5% S 13,7 - - 25,9 20,1 Commerce
Hong-Kong Fortune REIT 1,0 10,1% S 35,9 - - 5,7 4,3 Commerce
États-Unis Alexanders 1,0 8,7% T 17,9 - - 160,0 208,2 Commerce
France Mercialys 1,0 9,7% A 18,1 BBB  11,7 10,3 Commerce
Belgique Retail Estates - Sicafi 0,9 7,9% S 16,6 - - 71,5 60,9 Commerce
France Frey 0,9 6,2% A 8,8 - - 33,0 27,0 Commerce
Singapour CapitaLand Retail China Trust ( 0,8 9,2% S 11,6 - - 1,0 0,7 Commerce
Japon Fukuoka Reit 0,8 4,5% S 24,0 - - 169 250,0 168 600,0 Commerce
Singapour Starhill Global Real Estate Inv 0,7 7,5% S 15,8 - - 0,6 0,5 Commerce
Pays-Bas Wereldhave 0,6 8,8% A 12,7 - - 16,3 13,7 Commerce
Singapour Sasseur REIT 0,6 8,2% T 11,7 - - 1,0 0,7 Commerce
Corée du Sud Lotte Reit 0,6 7,5% S 33,7 - - 4 150,0 3 255,0 Commerce
États-Unis Seritage Growth Properties 0,5 - T -37,4 - - 14,0 8,8 Commerce
Canada Slate Grocery REIT 0,4 10,5% M 25,3 - - 13,7 11,2 Commerce
Belgique Wereldhav B-Sicafi 0,4 9,3% A 13,2 - - 70,0 44,3 Commerce
Pays-Bas Vastned Retail 0,4 8,6% S -2 260,4 - - 21,2 21,4 Commerce
France Selectirente 0,4 3,5% A 14,3 - - 80,0 86,0 Commerce
Belgique Ascencio (D) 0,3 9,1% A 13,5 - - 52,7 45,1 Commerce
  Médiane 1,7 5,6%   16,9            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Simon Property Group 52,1 5,2% T 1,7Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Realty Income 41,5 5,9% M 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Kimco Realty 11,7 5,1% T 1,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Hong-Kong Link REIT 10,9 6,9% S 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
Australie Scentre Group 10,2 5,1% S 1,5Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
États-Unis Regency Centers 10,2 4,5% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,6 4,4% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis National Retail Properties 7,0 5,4% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Klepierre 6,8 7,6% S 1,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
États-Unis Brixmor Property 6,2 4,9% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Australie Vicinity Centres Re 5,7 5,6% S 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif
États-Unis Agree Realty 5,3 5,2% M 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,3 4,8% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
Canada RioCan REIT 3,7 6,2% M 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,7% T 1,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Site Centers 2,7 3,7% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
Australie BWP Trust 1,4 5,1% S 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis très positifAvis positif A-
France Mercialys 1,0 9,7% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Foncières résidentielles

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis AvalonBay Communities 24,1 3,7% T 19,7 A- 195,7 182,6 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Residential 21,8 4,3% T 17,8 A- 66,0 62,4 Résidentiel
[Challenger]
Allemagne Vonovia 20,3 3,5% A 28,6 BBB+ 32,2 24,7 Résidentiel
États-Unis Invitation Homes 19,6 3,2% T 21,7 BBB  37,7 34,6 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Sun Communities 15,7 2,9% T 3,9 BBB  143,4 130,4 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Essex Property Trust 14,7 4,1% T 20,3 BBB+ 242,1 237,6 Résidentiel
[Champion]
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,4 4,5% T 16,4 A- 137,8 129,8 Résidentiel
[Contender]
États-Unis American Homes 4 Rent 13,9 2,9% T 27,2 BBB  39,3 35,9 Résidentiel
États-Unis UDR 12,2 4,6% T 18,9 BBB+ 39,1 36,8 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Lifestyle Properties 11,8 2,9% T 24,3 - - 72,7 65,1 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Camden Property Trust 9,7 4,2% T 16,1 A- 104,8 97,5 Résidentiel
[Contender]
Allemagne Deutsche Wohnen 7,1 0,2% A 20,9 BBB+ 26,8 18,2 Résidentiel
Canada Canadian Apartment Properties REIT 5,6 3,0% M 22,8 - - 57,5 48,5 Résidentiel
Royaume-Uni Unite Group 4,9 3,8% S 20,8 BBB  1 091,9 957,0 Résidentiel
États-Unis Apartment Income REIT 4,2 5,7% T 16,3 BBB  36,4 31,2 Résidentiel
États-Unis Independence REIT 3,3 4,1% T 14,7 - - 17,4 15,4 Résidentiel
Canada Boardwalk REIT 2,9 1,9% M 23,8 - - 85,1 78,5 Résidentiel
Japon Advance Residence Investment 2,9 3,7% S 19,2 - - 353 556,0 318 000,0 Résidentiel
Canada Tricon Capital Group 2,8 2,1% T 21,7 - - 12,4 15,1 Résidentiel
Finlande Kojamo 2,7 - A 21,9 - - 11,1 10,7 Résidentiel
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,7% T 0,9 BBB  18,2 15,0 Résidentiel
Royaume-Uni Grainger 2,2 2,6% S 27,5 - - 297,6 256,8 Résidentiel
Japon Nippon Accommodations Fund 1,9 3,7% S 29,9 A+ 620 143,0 598 000,0 Résidentiel
États-Unis Opendoor Technologies 1,8 - T -9,8 - - 3,2 2,9 Résidentiel
Allemagne Grand City Properties 1,6 - A 15,1 BBB+ 17,5 9,3 Résidentiel
Japon Daiwa Securities Living Investment 1,6 4,4% S 14,8 - - 124 333,0 103 200,0 Résidentiel
Canada Killam Apartment REIT 1,5 3,7% M 19,3 - - 22,4 19,2 Résidentiel
Japon Comforia Residential Reit 1,5 3,7% S 31,5 - - 355 000,0 303 000,0 Résidentiel
Canada InterRent REIT 1,4 2,7% M 14,6 - - 15,2 14,2 Résidentiel
États-Unis Nexpoint Residential Trust 1,4 6,2% T 21,5 - - 36,7 29,3 Résidentiel
[Challenger]
Australie Ingenia Communities Group 1,2 2,2% S 22,3 - - 5,0 5,1 Résidentiel
États-Unis Apartment Investment and Management 1,0 - T 25,8 - - 11,5 7,4 Résidentiel
Belgique Xior Student Housing 1,0 4,8% S 12,0 - - 34,1 25,5 Résidentiel
Espagne Aedas Homes SL 0,9 12,3% S 7,1 - - 25,1 20,6 Résidentiel
Royaume-Uni Empiric Student Property 0,7 4,0% T 14,0 - - 113,5 94,0 Résidentiel
États-Unis Redfin 0,6 - T -9,9 - - 6,9 5,6 Résidentiel
Canada Morguard North American Residential REIT 0,6 4,6% M 8,5 - - 21,0 15,9 Résidentiel
Belgique Care Property Invest 0,5 7,9% A 16,3 - - 15,0 12,6 Résidentiel
Canada Minto Apartment REIT 0,4 3,1% M -19,2 - - 20,2 16,8 Résidentiel
Japon Starts Proceed Investment 0,4 4,7% S 23,1 - - 215 000,0 196 300,0 Résidentiel
Allemagne Instone Real Estate Group 0,3 4,4% A 7,8 - - 11,4 8,0 Résidentiel
Belgique Home Invest Belgium - Sifi 0,3 6,4% S 12,3 - - 16,4 15,7 Résidentiel
  Médiane 2,4 3,7%   19,0            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis AvalonBay Communities 24,1 3,7% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
États-Unis Equity Residential 21,8 4,3% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
Allemagne Vonovia 20,3 3,5% A 0,9Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Invitation Homes 19,6 3,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Sun Communities 15,7 2,9% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Essex Property Trust 14,7 4,1% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,4 4,5% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis American Homes 4 Rent 13,9 2,9% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis UDR 12,2 4,6% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Camden Property Trust 9,7 4,2% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Allemagne Deutsche Wohnen 7,1 0,2% A 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Royaume-Uni Unite Group 4,9 3,8% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Apartment Income REIT 4,2 5,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,7% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
Japon Nippon Accommodations Fund 1,9 3,7% S 0,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+

Foncières diversifiées

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,0 4,1% T 18,6 BBB+ 140,9 123,4 Diversifié
[Contender]
États-Unis W P Carey 11,2 6,2% T 14,4 BBB+ 62,9 55,4 Diversifié
[Champion]
États-Unis Boston Properties 9,1 6,3% T 14,1 BBB  71,6 62,8 Diversifié
Suède Fastighets Balder 7,2 - A 9,0 - - 75,4 69,9 Diversifié
Pays-Bas CTP 7,1 3,5% S 26,7 - - 17,2 15,7 Diversifié
Australie Stockland 6,9 4,7% S 19,0 A- 4,8 4,8 Diversifié
Royaume-Uni Land Securities Group 5,5 6,4% T 18,6 - - 697,3 622,2 Diversifié
Suisse PSP Swiss Property 5,4 3,4% A 28,8 - - 120,9 114,4 Diversifié
Allemagne LEG Immobilien 5,2 - A 24,4 BBB  99,0 72,4 Diversifié
Allemagne Scout24 5,1 1,5% A 18,8 - - 76,3 69,0 Diversifié
Australie Mirvac Group 5,1 4,2% S 24,1 A- 2,3 2,2 Diversifié
Australie GPT Group 5,0 5,7% T 22,5 A- 4,6 4,3 Diversifié
États-Unis Vornado REIT 4,9 10,1% T 15,5 BB+ 24,6 26,0 Diversifié
Royaume-Uni LondonMetric Property 4,6 5,4% T 38,0 - - 213,4 192,2 Diversifié
France Covivio 4,3 7,8% A 17,9 BBB+ 50,9 42,6 Diversifié
Espagne Merlin Properties 4,3 4,9% T 21,1 BBB  10,9 9,1 Diversifié
Japon Nomura Real Estate Master Fund 4,1 4,5% S 13,1 - - 172 500,0 140 100,0 Diversifié
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,5% T 4,0 BBB- 27,8 25,4 Diversifié
Japon Kenedix Office Investment 3,8 5,2% S 39,3 - - 179 786,0 147 300,0 Diversifié
États-Unis Kilroy Realty 3,8 6,2% T 14,2 BBB  40,9 35,0 Diversifié
[Challenger]
Japon Daiwa House Reit Investment 3,6 3,9% S 23,9 - - 293 800,0 247 500,0 Diversifié
États-Unis Howard Hughes 3,4 - T 25,9 - - 97,5 71,7 Diversifié
États-Unis Cousins Properties 3,3 5,5% T 12,9 - - 25,6 23,2 Diversifié
[Challenger]
Autriche IMMOFINANZ 3,1 - A -81,2 BBB- 18,3 22,9 Diversifié
États-Unis SL Green Realty 3,0 5,9% M 23,9 BB+ 42,4 51,0 Diversifié
Royaume-Uni Derwent London 2,9 3,8% S 16,0 - - 2 365,8 2 092,0 Diversifié
Japon United Urban Investment 2,8 4,7% S 14,1 - - 164 429,0 145 000,0 Diversifié
Suède Wallenstam 2,7 1,1% S 35,9 - - 45,7 47,1 Diversifié
Belgique VGP 2,7 2,8% A 26,6 - - 109,6 99,1 Diversifié
Suisse Allreal Holding 2,6 4,6% A 26,0 - - 152,5 152,8 Diversifié
Suède Fabege 2,6 2,0% T 25,6 - - 96,2 90,9 Diversifié
États-Unis Empire State REIT 2,6 1,4% T 14,7 - - 9,8 9,8 Diversifié
États-Unis Highwoods Properties 2,4 8,2% T 12,2 BBB  24,3 24,6 Diversifié
États-Unis LXP Industrial Trust 2,4 5,8% T 16,5 BBB- 9,7 9,0 Diversifié
États-Unis Douglas Emmett 2,4 5,8% T 14,3 - - 13,9 13,3 Diversifié
Suède Wihlborgs Fastigheter 2,4 3,5% A 11,7 - - 98,6 88,9 Diversifié
Singapour CapitaLand Ascott Trust 2,3 9,5% T 18,3 - - 1,2 0,9 Diversifié
Suède Hufvudstaden 2,2 2,2% A 23,5 - - 142,1 125,8 Diversifié
Belgique Cofinimmo 2,1 10,8% A 17,3 BBB  74,0 57,1 Diversifié
Japon Sekisui House Reit 2,1 4,7% S 27,7 - - 82 500,0 76 600,0 Diversifié
Singapour Suntec REIT 2,1 6,8% T 24,9 - - 1,2 1,1 Diversifié
États-Unis Cushman & Wakefield 2,0 - T 11,5 BB- 11,4 9,7 Diversifié
Allemagne TAG Immobilien 2,0 - A 17,9 BB+ 12,8 11,6 Diversifié
Allemagne Aroundtown 2,0 - A 17,1 BBB+ 4,8 1,8 Diversifié
Suisse Mobimo Hldg 2,0 3,8% A 26,3 - - 261,7 263,5 Diversifié
Japon Activia Properties 1,9 4,9% S 14,5 - - 438 000,0 379 000,0 Diversifié
France Icade 1,9 19,4% S 3,1 BBB+ 35,8 24,6 Diversifié
États-Unis Equity Commonwealth 1,9 - T 33,7 - - 20,0 18,9 Diversifié
Canada Crombie REIT 1,7 6,4% M 17,1 - - 15,5 14,0 Diversifié
Canada H&R REIT 1,7 6,9% M 32,5 - - 11,0 8,9 Diversifié
Royaume-Uni Savills 1,7 2,1% S 8,6 - - 970,0 992,5 Diversifié
États-Unis Global Net Lease 1,6 18,8% T 17,4 BB+ 10,6 7,6 Diversifié
Australie Charter Hall Long WALE REIT 1,6 6,9% T -9,2 - - 3,8 3,7 Diversifié
Suède Nyfosa 1,6 4,2% T 7,4 - - 98,8 95,9 Diversifié
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,3% T 14,0 BBB- 22,3 21,1 Diversifié
Australie Home Consortium 1,5 1,7% S 110,6 - - 6,7 7,1 Diversifié
France Altarea 1,5 11,4% S -11,9 BBB- 90,5 71,7 Diversifié
États-Unis JBG SMITH Properties 1,4 4,2% T 15,2 - - 17,0 16,7 Diversifié
Japon Hulic Reit 1,3 - S 27,2 - - 163 833,0 144 900,0 Diversifié
Suisse Intershop Holding 1,2 4,4% A 16,3 - - 660,0 630,0 Diversifié
Espagne Metrovacesa 1,1 8,7% S 21,3 - - 7,6 7,5 Diversifié
Autriche S IMMO 1,1 - A 10,5 - - 17,0 16,0 Diversifié
Royaume-Uni Workspace Group 1,1 5,3% S 17,7 - - 617,5 498,2 Diversifié
Australie Growthpoint Properties Australia 1,1 8,0% S 16,0 - - 2,8 2,4 Diversifié
États-Unis Eerly Govt Ppty 1,1 9,3% T 15,9 - - 13,0 11,3 Diversifié
États-Unis Alexander & Baldwin Holdings 1,1 5,6% T 12,3 - - 19,3 16,1 Diversifié
Japon NTT UD REIT Investment 1,0 4,6% S 11,7 - - 139 500,0 117 200,0 Diversifié
États-Unis Paramount Group 1,0 3,0% T 39,8 - - 4,6 4,7 Diversifié
États-Unis Service Properties Trust 1,0 12,3% T 10,9 B+ 8,2 6,5 Diversifié
Suède NP3 Fastigheter 1,0 2,6% T 10,0 - - 223,0 195,2 Diversifié
Royaume-Uni UK Commercial Property Trust 1,0 5,3% T - - - 55,0 63,8 Diversifié
Suède Dios Fastigheter 1,0 2,6% T 10,8 - - 91,8 78,1 Diversifié
Japon Tokyu Reit 1,0 4,7% S 25,4 - - 188 000,0 161 000,0 Diversifié
Japon Heiwa Real Estate REIT 1,0 5,0% S 15,0 - - 157 200,0 134 100,0 Diversifié
Japon Nippon REIT Investment 0,9 5,3% S 13,4 - - 360 000,0 335 000,0 Diversifié
Singapour Lendlease Global Commercial REIT 0,9 7,8% S 16,0 - - 0,8 0,6 Diversifié
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 6,7% T 12,6 BB  8,8 6,4 Diversifié
Suède Platzer Fastigheter Holding 0,9 2,4% S 21,9 - - 102,5 81,0 Diversifié
Singapour FAR EAST HOSPITALITY TRUST 0,9 7,0% S 9,8 - - 0,8 0,6 Diversifié
États-Unis Armada Hflr Pr 0,9 7,9% T 12,7 - - 11,7 10,4 Diversifié
Canada Morguard 0,8 0,5% T 8,4 - - 135,0 113,9 Diversifié
Japon Star Asia Investment 0,8 5,6% S 14,0 - - 65 250,0 55 100,0 Diversifié
Singapour Cromwell European REIT 0,7 12,0% S 816,3 - - 2,1 1,3 Diversifié
États-Unis Piedmont Office REIT 0,7 8,0% T 12,5 BBB- 8,8 6,3 Diversifié
États-Unis Brandywine REIT 0,7 13,6% T 17,6 BB  5,1 4,4 Diversifié
France Bassac 0,7 5,9% A 3,3 - - 68,5 42,5 Diversifié
Royaume-Uni BMO Commercial Property Trust 0,7 6,8% M - - - 75,0 76,8 Diversifié
Belgique Intervest Offices - Ware 0,6 4,9% A 23,1 - - 21,0 20,9 Diversifié
Hong-Kong Yuexiu REIT 0,6 10,0% S 16,1 - - 1,3 1,0 Diversifié
Japon Hankyu REIT 0,6 4,5% S 13,5 - - 156 500,0 136 100,0 Diversifié
Espagne Lar Espana Real Estate 0,6 8,9% A 6,3 - - 7,1 6,7 Diversifié
Japon CRE Logistics REIT 0,6 5,3% S 15,1 - - 193 750,0 146 000,0 Diversifié
Japon Samty Residential Investment 0,5 5,4% S 22,3 - - - 103 200,0 Diversifié
Suède Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,5 37,5% M -3,3 - - 5,5 3,5 Diversifié
Royaume-Uni PRS Reit 0,5 5,3% T - - - 107,0 76,1 Diversifié
France Nexity 0,5 28,0% A 4,8 - - 16,3 9,2 Diversifié
Canada Artis REIT 0,5 9,8% M 15,1 - - 6,5 6,2 Diversifié
France Fiducial Real Estate 0,4 1,5% A 8,4 - - - 178,0 Diversifié
Japon Takara Leben Real Estate Investment 0,4 5,5% S 24,2 - - 99 000,0 97 800,0 Diversifié
Royaume-Uni Picton Property Income 0,4 5,6% T 10,9 - - 82,5 62,7 Diversifié
Royaume-Uni Custodian REIT 0,4 7,4% T 10,1 - - - 72,7 Diversifié
Suède K-Fast Holding 0,4 - A 11,9 - - 25,0 17,7 Diversifié
Suède John Mattson Fastighetsforetagen 0,3 - A 11,9 - - 54,7 51,9 Diversifié
Hong-Kong Sunlight REIT 0,3 11,7% S 12,9 - - 2,7 1,7 Diversifié
Allemagne DIC Asset 0,3 18,4% A 18,2 - - 15,9 0,9 Diversifié
Japon Tosei REIT Investment 0,3 5,3% S 22,9 - - 136 000,0 137 600,0 Diversifié
France Immobiliere Dassault 0,3 3,9% A 23,6 - - 74,0 46,2 Diversifié
Corée du Sud Koramco Energy Plus Reit 0,3 7,5% S 41,8 - - 5 900,0 5 040,0 Diversifié
  Médiane 1,6 5,3%   16,0            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,0 4,1% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis W P Carey 11,2 6,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Boston Properties 9,1 6,3% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB 
Australie Stockland 6,9 4,7% S 1,1Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Australie GPT Group 5,0 5,7% T 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
États-Unis Vornado REIT 4,9 10,1% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
France Covivio 4,3 7,8% A 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Merlin Properties 4,3 4,9% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,5% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Kilroy Realty 3,8 6,2% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Autriche IMMOFINANZ 3,1 - A 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis SL Green Realty 3,0 5,9% M 1,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis Highwoods Properties 2,4 8,2% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis LXP Industrial Trust 2,4 5,8% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
Belgique Cofinimmo 2,1 10,8% A 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Icade 1,9 19,4% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Global Net Lease 1,6 18,8% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB+
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,3% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
France Altarea 1,5 11,4% S 1,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis Service Properties Trust 1,0 12,3% T 2,2Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis neutre B+
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 6,7% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB 
États-Unis Piedmont Office REIT 0,7 8,0% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Brandywine REIT 0,7 13,6% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB 

Foncières de santé

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Welltower 48,0 2,7% T 26,3 BBB+ 102,6 92,3 Santé
États-Unis Ventas 15,8 4,2% T 17,6 BBB+ 52,0 42,8 Santé
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,2 8,7% T 6,5 BBB- 32,3 30,8 Santé
États-Unis Healthcare REIT 4,6 9,4% T 11,7 BBB  17,3 13,1 Santé
États-Unis Sabra Healthcare REIT 3,0 8,5% T 14,5 BB+ 15,9 14,2 Santé
États-Unis CareTrust REIT 2,9 4,8% T 18,7 BB  24,8 24,0 Santé
[Challenger]
Belgique Aedifica 2,5 7,3% S 18,0 - - 65,9 52,5 Santé
États-Unis National Health Investors 2,4 6,0% T 15,2 BBB- 62,0 60,6 Santé
États-Unis Medical Properties Trust 2,4 20,5% T 26,7 B+ 5,1 4,3 Santé
[Contender]
Suède Atrium Ljungberg 2,2 1,8% A 26,2 - - 202,5 195,4 Santé
Royaume-Uni Assura 1,4 7,9% T 18,9 - - 52,3 41,5 Santé
Singapour Parkway Life REIT 1,4 4,3% S 23,7 - - 4,5 3,5 Santé
Royaume-Uni Primary Health Properties 1,4 7,6% T 8,8 - - 101,2 91,2 Santé
États-Unis LTC Properties 1,3 7,1% M 9,0 - - 33,7 32,3 Santé
Australie Waypoint REIT 1,0 6,8% T -63,3 - - 2,6 2,4 Santé
Australie Arena REIT 0,8 4,9% T 28,1 - - 3,8 3,6 Santé
Canada NorthWest Healthcare Properties REIT 0,8 7,9% M 13,6 - - 5,5 4,5 Santé
Finlande Citycon 0,7 13,4% T 16,4 - - 4,3 3,7 Santé
Allemagne Patrizia 0,7 4,2% A 94,2 - - 15,0 8,1 Santé
États-Unis Community Healthcare Trust 0,7 6,9% T 17,2 - - 33,3 26,1 Santé
[Challenger]
Royaume-Uni Target Healthcare REIT 0,6 7,3% T 26,3 - - 101,5 79,3 Santé
États-Unis Diversified Healthcare Trust 0,5 1,6% T 15,9 - - 5,0 2,4 Santé
États-Unis Universal Health Realty Income Trust 0,5 8,2% T 8,7 - - 33,0 35,5 Santé
[Champion]
Royaume-Uni Impact Healthcare REIT 0,4 8,5% T - - - 114,0 81,6 Santé
Singapour First Real Estate Investment Tr 0,3 10,3% T 9,8 - - 0,3 0,2 Santé
  Médiane 1,4 7,3%   16,8            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Welltower 48,0 2,7% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Ventas 15,8 4,2% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,2 8,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Healthcare REIT 4,6 9,4% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis CareTrust REIT 2,9 4,8% T 1,1Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis neutre BB 
États-Unis National Health Investors 2,4 6,0% T 1,0Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Medical Properties Trust 2,4 20,5% T 1,2Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre B+

Foncières de centres de villégiature et hôtels

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 3,9% T 12,1 BBB- 22,7 20,7 Hôtellerie
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,4 3,8% T 15,9 B+ 130,3 116,2 Hôtellerie
États-Unis Apple Hospitality REIT 3,7 5,9% M 12,4 - - 18,0 16,5 Hôtellerie
États-Unis RLJ Lodging Trust 3,4 3,4% T 15,9 - - 14,3 11,9 Hôtellerie
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,3 5,8% T 12,2 BB- 19,4 17,1 Hôtellerie
Japon Invincible Investment 2,8 5,4% S 22,0 - - 70 142,9 65 900,0 Hôtellerie
Suède Pandox 2,7 2,4% A 17,5 - - 171,0 168,4 Hôtellerie
France Covivio Hotels 2,4 8,2% A 7,7 - - 14,9 15,9 Hôtellerie
Japon Japan Hotel Reit Investment 2,2 4,8% A 19,0 - - 84 488,9 77 300,0 Hôtellerie
États-Unis Sunstone Hotel Investors 2,1 2,9% T 10,4 - - 10,7 11,1 Hôtellerie
États-Unis Diamondrock Hospitality 1,8 1,3% T 11,9 - - 10,2 9,4 Hôtellerie
États-Unis Pebblebrook Hotel Trust 1,7 0,3% T 13,5 - - 16,7 15,6 Hôtellerie
États-Unis Xenia Hotels & Resorts 1,5 3,3% T 12,2 - - 15,4 14,9 Hôtellerie
Japon Hoshino Resorts REIT 0,9 3,1% S 23,8 - - 641 000,0 560 000,0 Hôtellerie
Singapour CDL HOSPITALITY TRUSTS 0,8 6,4% S 16,7 - - 1,1 1,0 Hôtellerie
États-Unis Summit Hotel Properties 0,6 3,9% T 8,1 - - 7,8 6,2 Hôtellerie
Singapour FRASERS HOSPITALITY TRUST 0,6 4,7% S 19,8 - - 0,6 0,5 Hôtellerie
États-Unis Chatham Lodging Trust REIT 0,5 2,8% T 10,5 - - 12,6 10,0 Hôtellerie
  Médiane 2,2 3,8%   13,0            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 3,9% T 1,3Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,4 3,8% T 1,6Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt négatifAvis plutôt positif B+
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,3 5,8% T 2,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-

Foncières de box de stockage

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Public Storage 45,0 4,3% T 17,7 307,3 277,6 Box de stockage
États-Unis Extra Space Storage 28,1 4,7% T 23,1 BBB+ 155,9 138,1 Box de stockage
[Contender]
États-Unis CubeSmart 8,9 4,8% T 13,8 BBB  46,0 42,8 Box de stockage
[Contender]
États-Unis National Storage Affiliates Trust 4,6 6,2% T 15,1 - - 37,8 36,5 Box de stockage
[Challenger]
Belgique Shurgard Self Storage 3,9 2,9% S 21,5 - - 46,6 40,3 Box de stockage
Royaume-Uni Big Yellow Group 2,4 4,4% S 20,7 - - 1 202,2 1 045,0 Box de stockage
Australie National Storage REIT 2,0 4,6% S 21,1 - - 2,4 2,4 Box de stockage
Royaume-Uni Safestore Holdings 1,9 4,1% S 17,3 - - 980,4 741,5 Box de stockage
Royaume-Uni Sirius Real Estate 1,4 5,8% S 18,1 - - 112,0 91,4 Box de stockage
  Médiane 3,9 4,6%   18,1            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Public Storage 45,0 4,3% T 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
États-Unis Extra Space Storage 28,1 4,7% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis CubeSmart 8,9 4,8% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Tours d’antennes

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis American Tower 84,3 3,3% T 18,7 BBB- 227,6 195,9 Tours d'antennes
[Contender]
États-Unis Crown Castle 41,8 6,0% T 16,3 BBB  116,5 104,4 Tours d'antennes
[Challenger]
Espagne Cellnex Telecom 22,4 0,2% S 17,7 BB+ 53,8 31,7 Tours d'antennes
États-Unis SBA Communications 21,5 1,8% T 19,9 BB+ 264,8 213,3 Tours d'antennes
États-Unis Uniti Group 1,4 9,7% T 7,8 B- 6,6 6,1 Tours d'antennes
  Médiane 22,4 3,3%   17,7            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis American Tower 84,3 3,3% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Crown Castle 41,8 6,0% T 0,8Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BBB 
Espagne Cellnex Telecom 22,4 0,2% S 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BB+
États-Unis SBA Communications 21,5 1,8% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BB+
États-Unis Uniti Group 1,4 9,7% T 1,4Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis négatifAvis neutre B-

Centres de données informatiques

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Equinix 75,1 2,0% T 32,6 BBB  923,3 860,7 Centres informatiques
[Challenger]
États-Unis Digital REIT 41,4 3,5% T 25,4 BBB  143,4 142,2 Centres informatiques
[Contender]
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Equinix 75,1 2,0% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Digital REIT 41,4 3,5% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Immobilier spécialisé

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis VICI Properties 27,8 5,7% T 14,2 BBB- 35,9 28,9 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Weyerhaeuser 23,1 2,3% T 18,5 BBB  37,7 34,2 Spécialisé
États-Unis Iron Mountain 21,5 3,3% T 19,3 BB- 78,1 79,7 Spécialisé
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,3 6,5% T 13,6 BB+ 53,4 45,1 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Lamar Advertising 10,9 4,5% T 15,9 BB  116,0 116,2 Spécialisé
Italie Infrastrutture Wireless Italiane 9,9 4,6% A 14,7 - - 12,9 10,4 Spécialisé
États-Unis Rayonier 4,6 3,5% T 16,4 BBB- 34,4 33,0 Spécialisé
États-Unis PotlatchDeltic 3,2 4,1% T 25,6 BBB- 52,3 44,3 Spécialisé
États-Unis EPR Properties 2,9 8,0% M 11,2 BB+ 47,4 41,5 Spécialisé
États-Unis Digitalbridge Group 2,8 0,2% T 8,8 - - 22,5 18,5 Spécialisé
États-Unis Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital 2,6 6,8% T - BB+ 33,6 25,3 Spécialisé
États-Unis Innovative Industrial Properties 2,5 7,5% T 11,9 - - 121,4 97,3 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Outfront Media 2,4 7,6% T 14,8 B+ 16,8 15,8 Spécialisé
États-Unis CoreCivic 1,5 - T 8,8 BB- 17,8 14,5 Spécialisé
États-Unis Geo Group 1,5 - T 7,0 - - 14,8 12,9 Spécialisé
États-Unis Safehold 1,3 3,6% T 18,4 BBB+ 29,2 19,8 Spécialisé
[Challenger]
  Médiane 3,1 4,3%   14,7            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis VICI Properties 27,8 5,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Weyerhaeuser 23,1 2,3% T 1,4Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Iron Mountain 21,5 3,3% T 1,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,3 6,5% T 0,9Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Lamar Advertising 10,9 4,5% T 1,5Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutre BB 
États-Unis Rayonier 4,6 3,5% T 1,1Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis PotlatchDeltic 3,2 4,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis EPR Properties 2,9 8,0% M 1,7Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Outfront Media 2,4 7,6% T 1,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre B+
États-Unis CoreCivic 1,5 - T 0,8Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis plutôt positif BB-

Pipelines (oléoducs et gazoducs)

Graphique des différentes activités du secteur midstream. Source : Cohen & Steers.

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
Canada Enbridge 69,3 7,6% T 12,4 BBB+ 53,4 48,1 Oéloducs
États-Unis Williams 41,5 5,1% T 11,0 BBB  38,7 37,2 Collecteur/Transformeur
États-Unis ONEOK 41,4 5,1% T 15,7 BBB  80,3 77,8 Collecteur/Transformeur
Canada TC Energy 38,4 7,1% T 11,8 BBB+ 55,5 54,5 Gazoducs
États-Unis Kinder Morgan 36,0 6,4% T 11,0 BBB  20,4 17,6 Gazoducs
États-Unis Cheniere Energy 34,9 1,1% T 3,5 BBB  200,2 160,7 Liquéfaction GNL
États-Unis Targa Resources 21,8 1,9% T 9,1 BBB  109,4 107,4 Collecteur/Transformeur
Canada Pembina Pipeline 17,7 5,6% T 13,2 BBB  53,2 47,3 Oéloducs
Canada Keyera Corp. 5,2 6,0% M 9,4 BBB  36,4 33,6 Collecteur/Transformeur
  Médiane 36,0 5,6%   11,0            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Canada Enbridge 69,3 7,6% T 0,9Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis positif BBB+
États-Unis Williams 41,5 5,1% T 1,1Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis positif BBB 
États-Unis ONEOK 41,4 5,1% T 1,6Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
Canada TC Energy 38,4 7,1% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Kinder Morgan 36,0 6,4% T 0,9Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis positif BBB 
États-Unis Cheniere Energy 34,9 1,1% T 0,9Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis neutre BBB 
États-Unis Targa Resources 21,8 1,9% T 2,2Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis neutre BBB 
Canada Pembina Pipeline 17,7 5,6% T 1,5Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
Canada Keyera Corp. 5,2 6,0% M 2,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB 

Chemins de fer

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Union Pacific 137,5 2,1% T 15,8 A- 238,6 244,4 Chemins de fer
Canada Canadian Pacific Railway 77,0 0,6% T 20,5 BBB+ 118,3 121,6 Chemins de fer
Canada Canadian National Railway 76,7 1,9% T 14,5 A- 177,6 176,1 Chemins de fer
États-Unis CSX 67,4 1,3% T 12,6 BBB+ 39,0 37,3 Chemins de fer
États-Unis Norfolk Southern 53,3 2,1% T 13,7 BBB+ 256,8 256,2 Chemins de fer
France Getlink 8,4 3,6% A 7,1 BB- 16,8 15,6 Chemins de fer
  Médiane 72,1 2,0%   14,1            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Union Pacific 137,5 2,1% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
Canada Canadian Pacific Railway 77,0 0,6% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Canada Canadian National Railway 76,7 1,9% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
États-Unis CSX 67,4 1,3% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Norfolk Southern 53,3 2,1% T 1,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Getlink 8,4 3,6% A 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis négatifAvis plutôt positif BB-

Aéroports

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
Espagne Aena 26,4 4,3% A 11,4 A- 137,5 176,2 Aéroports
France Aeroports de Paris 12,3 3,0% A 6,2 131,4 124,7 Aéroports
Suisse Flughafen Zurich 6,3 2,7% A 10,3 A+ 205,3 197,8 Aéroports
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
France Aeroports de Paris 12,3 3,0% A 1,3Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif
Suisse Flughafen Zurich 6,3 2,7% A 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A+

Diversifié (autoroutes, aéroports et construction)

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
France Vinci 66,8 3,9% S 7,4 A- 131,7 117,1 Autoroutes/Aéroports
Espagne Ferrovial 26,5 3,0% S 33,3 BBB  27,5 36,3 Autoroutes/Aéroports
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Espagne Ferrovial 26,5 3,0% S 0,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positif BBB 

LÉGENDE DES TABLEAUX

AbbréviationSignification
Cap.Capitalisation boursière en Md€, après conversion le cas échéant
Rdt.Rendement sur dividendes prévisionnel d’après le consensus des analystes
Div.Fréquence de distribution du dividende : Annuel, Semestriel, Trimestriel ou Mensuel
BêtaLe ratio bêta est une mesure statistique basée sur l’évolution du cours de bourse.
Plus le bêta est élevé, plus le cours de bourse a été fluctuant ces récentes années.
EBITDAEBITDA généré par la société sur un an glissant en M€, après conversion le cas échéant
VE/EBITDAToutes choses égales par ailleurs, plus le ratio Valeur d’Entreprise/EBITDA est faible, plus la société est bon marché.
Mais les sociétés les plus qualitatives ou qui croissent plus vite se payent souvent plus chères.
CibleCours cible moyen d’après le consensus des analystes des principales banques américaines.
Ils peuvent se tromper :ce n'est pas une martingale !
+bas ↔ +hautCours de bourse par rapport au plus bas et au plus haut à 52 semaines
Nota.Notation de la dette d’après Standard & Poor’s, Moody’s ou Fitch
Pers.Perspective de la notation de la dette d’après l’agence de notation
Rdt. d’EBITDARatio VE/EBITDA inversé, qui pourrait être assimilé à un taux de rendement locatif.

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