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Independence Realty Trust, Inc (IRT.US)

Independence Realty Trust (NYSE: IRT) is a real estate investment trust that owns and operates multifamily apartment properties across non-gateway U.S. markets, including Atlanta, Louisville, Memphis, and Raleigh. IRT's investment strategy is focused on gaining scale within key amenity rich submarkets that offer good school districts, high-quality retail and major employment centers. IRT aims to provide stockholders attractive risk-adjusted returns through diligent portfolio management, strong operational performance, and a consistent return of capital through distributions and capital appreciation.

Tous les ratios sont calculés de manière automatique si les données financières le permettent. Mais selon l’activité de la société (en particulier les foncières côtées, les banques et les assureurs), seuls quelques-uns seront pertinents.

 

Évolution du cours de bourse d’Independence REIT    (sélectionnez une zone dans le graphique pour zoomer)

 

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Valorisation et momentum7 d’Independence Realty Trust, Inc    (US45378A1060)

PER TTM PER prévi.1 PEG1 P/B VE/EBITDA VE/CA
36,5 71,0 4,6 2,2 masqué masqué
Marge opé. TTM Marge nette TTM ROE TTM ROA TTM Δ CA trimestriel YoY Δ RN trimestriel YoY
masqué masqué masqué masqué masqué masqué
Cours Cible2 MM50 MM200 + bas 52 s. + haut 52 s.
14,9 masqué 14,3 12,3 8,8 14,9

 

Graphique des profits et résultats d’Independence Realty Trust, Inc

Fondamentaux7 d’Independence Realty Trust, Inc (en MUSD)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Chiffre d’affaires 52 110 153 161 191  +110,3% +40,0% +5,1% +18,6%
EBITDA1 24 52 75 81 97  +116,3% +43,8% +8,6% +19,9%
Résultat opérationnel 9 24 40 47 52  +177,4% +67,3% +17,8% +10,9%
Résultat net 3 28 -10 30 26  +860,6% -134,7% -408,2% -13,0%
Free Cash Flow -284 10 -18 40 28  -103,4% -286,0% -319,6% -29,7%
Marge de FCF -545% 9% -12% 25% 15%  -101,6% -232,9% -308,9% -40,7%
ROICmasqué
CROICmasqué
Taux d’imposition1 - - - - -  - - - -
Capital investi1 1 087 2 297 1 994 2 181 1 608  +111,3% -13,2% +9,4% -26,2%

 

Graphique de la rentabilité et des marges d’Independence Realty Trust, Inc

Ratio de profitabilité7 d’Independence Realty Trust, Inc    (US45378A1060)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Marge brute 55% 54% 56% 56% 56%  -1,1% +2,3% +0,8% +0,5%
Marge d’EBITDA 46% 47% 49% 50% 51%  +2,9% +2,7% +3,4% +1,1%
Marge opérationnelle 16% 22% 26% 29% 27%  +31,9% +19,5% +12,1% -6,5%
Marge bénéficiaire 6% 26% -6% 19% 14%  +356,8% -124,8% -393,2% -26,6%
Marge de FCF -545% 9% -12% 25% 15%  -101,6% -232,9% -308,9% -40,7%
Rentabilité économique (ROA) - 2,7% -0,7% 2,2% 1,7%  - -126,9% -400,6% -23,2%
Rentabilité financière (ROE) - 9,2% -2,3% 5,3% 4,2%  - -124,5% -337,4% -21,1%
Rdt sr capital investi (ROIC)masqué
FCF sur ∼ (CROIC)masqué

 

Ratios de solvabilité7 d’Independence Realty Trust, Inc    (US45378A1060)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Liquidité restreinte 2,14 2,00 1,68 0,98 0,46  -6,7% -15,9% -41,9% -53,3%
Liquidité générale 2,14 2,00 5,12 1,30 2,78  -6,7% +155,9% -74,6% +114,4%
Dette nette sur EBITDA 34,1 36,5 19,6 19,0 10,1  +7,1% -46,2% -2,8% -47,2%
Dette sur actifs 120% 140% 115% 107% 59%  +16,1% -17,8% -6,6% -44,7%
Dette sur capitaux propres 333% 531% 294% 249% 158%  +59,6% -44,7% -15,0% -36,6%
Couverture par l’EBITDA 2,8 2,2 2,1 2,8 2,7  -22,0% -4,7% +34,5% -4,4%
   ∼ par l’EBIT 1,3 1,0 1,1 1,6 1,4  -25,2% +10,9% +45,8% -11,6%
   ∼ par le flux opérationel 1,9 0,8 -0,2 1,9 1,9  -57,0% -126,7% -992,8% +0,6%

 

Graphique des dividendes d’Independence Realty Trust, Inc

Ratios de distribution7 d’Independence Realty Trust, Inc    (US45378A1060)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Résultat net 3 28 -10 30 26  +860,6% -134,7% -408,2% -13,0%
Flux de trésorerie libre (FCF) -284 10 -18 40 28  -103,4% -286,0% -319,6% -29,7%
Dividende payé -15 -25 -37 -52 -52  +67,6% +45,7% +43,0% +0,3%
Distribution sur résultat net 509% 89% -373% 173% 200%  -82,6% -519,8% -146,4% +15,3%
Distribution sur FCF -5% 257% -201% 131% 187%  -4 967,6% -178,3% -165,1% +42,6%

 

Graphique du cycle de conversion de trésorerie d’Independence Realty Trust, Inc

Ratios du cycle de conversion et d’efficacité7 d’Independence Realty Trust, Inc    (US45378A1060)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Nbr de jours en stock (DSI) - - - - -  - - - -
Délai paiement clients (DSO) 16 11 12 17 17  -30,1% +11,5% +38,0% -1,8%
Délai ∼ fournisseurs (DPO) - - - - -  - - - -
Conversion de l’encaisse - 11 12 17 17  - +11,5% +38,0% -1,8%
Rotation des actifs 0 0 0 0 0  +5,5% +49,6% -6,2% +3,7%
Frais généraux sur CP 1% 2% 2% 2% 2%  +80,4% +0,2% -28,8% +13,8%
Frais généraux sur CA 6% 7% 7% 6% 6%  +24,3% -0,4% -16,6% -4,3%

 

L’IH Score n’est généralement pas pertinent pour les sociétés financières ou immobilières.

IH Score7 d’Independence Realty Trust, Inc

  2014 2015 2016 2017 2018  15-16 16-17 17-18 Moy.
CA ↗masqué
EBIT ↗masqué
Résultat avant impôts ↗masqué
 
ROIC ≥ 10%masqué
ROIC ≥ 15%masqué
CROIC ≥ 10%masqué
 
Bêta < 1masqué
 
Couverture par l’EBITDA ≥ 6masqué
Coût de la dette ≤ 5%masqué
 
IH SCOREmasqué
 
ROIC → ou ↗masqué
CROIC → ou ↗masqué
Marge opérationnelle → ou ↗masqué
Marge nette → ou ↗masqué
Marge de FCF → ou ↗masqué
TENDANCEmasqué

 

Le F-Score Piotroki n’est généralement pas pertinent pour les sociétés financières ou immobilières.

F-Score Piotroski7 d’Independence Realty Trust, Inc

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
ROA > 0masqué
ROA ↗masqué
CFO > 0masqué
CFO > RN activités poursuiviesmasqué
 
Marge opérationnelle ↗masqué
Rotation des actifs ↗masqué
 
Dette sur actifs ↘masqué
Liquidité générale ↗masqué
Actions en circulation → ou ↘masqué
 
F_SCOREmasqué

 

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Sociétés possiblement comparables à Independence Realty Trust, Inc Affichage :

  Société Cap.1 Rdt. %PER2Bêta3Cours+bas4+haut4VE/CA3VE/Ebitda3  

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Comptes de résultat7 simplifiés d’Independence Realty Trust, Inc (en MUSD)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Chiffre d’affaires 52 110 153 161 191  +110,3% +40,0% +5,1% +18,6%
Charges d'exploitation -17 -86 -114 -114 -139  +398,1% +32,4% +0,7% +21,8%
   dont Coût des ventes -23 -50 -68 -71 -83  +113,2% +36,1% +4,0% +17,8%
   dont Frais généraux -3 -8 -11 -10 -11  +161,5% +39,5% -12,3% +13,6%
Résultat opérationnel 9 24 40 47 52  +177,4% +67,3% +17,8% +10,9%
Autres revenus/frais nets -7 6 -49 -15 -25  -186,3% -867,4% -68,9% +64,8%
Charge d'intérêt -8 -24 -36 -29 -36  -377,2% +50,9% -19,2% +25,4%
Résultat avant impôts 3 30 -10 31 27  +924,3% -131,7% -429,1% -15,4%
Impôts sur les bénéfices 0 0 0 0 0  - - - -
Résultat net
(aux actions ordinaires)
3 28 -10 30 26  +860,6% -134,7% -408,2% -13,0%
 
EBITDA1 24 52 75 81 97  +116,3% +43,8% +8,6% +19,9%
RN d’exploitation1 (NOPAT) 9 24 40 47 52  +177,4% +67,3% +17,8% +10,9%
Taux d’imposition1 - - - - -  - - - -

 

Comptes de bilan7 simplifiés d’Independence Realty Trust, Inc (en MUSD)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Actifs courants 22 47 96 29 110  +111,7% +104,5% -69,4% +274,8%
   dont Trésorerie 15 38 21 10 9  +159,4% -45,5% -52,2% -6,7%
   dont Placements à CT 5 5 6 5 -  +4,0% +1,9% -16,0% -
   dont Créances clients 2 3 5 8 9  +47,0% +56,1% +45,0% +16,5%
   dont Stock 0 0 0 0 -  - - - -
Placements à long terme - - - - -  - - - -
Biens corporels 666 1 332 1 198 1 420 1 548  +100,1% -10,1% +18,6% +9,0%
Écart d'acquisitions 0 0 0 0 -  - - - -
Biens incorporels 3 4 0 1 1  +14,9% -96,8% +831,4% -32,3%
Actifs totaux 694 1 383 1 294 1 451 1 659  +99,3% -6,4% +12,1% +14,4%
 
Passifs courants 10 24 19 23 40  +126,8% -20,1% +20,7% +74,8%
   dont Créances fournisseurs 8 17 14 17 23  +103,6% -17,5% +22,7% +32,5%
   dont Dette à court terme 419 967 744 778 -  +130,7% -23,0% +4,7% -
Dette à long terme 417 967 744 778 985  +131,8% -23,0% +4,7% +26,6%
Passifs totaux 431 993 766 805 1 029  +130,4% -22,9% +5,1% +27,9%
 
Action ordinaire 0 0 1 1 1  +48,1% +46,5% +22,6% +5,4%
Bénéfices non répartis -17 -15 -62 -85 -122  -13,3% +328,8% +37,1% +43,6%
Capitaux propres 251 364 507 624 623  +44,9% +39,2% +23,1% -0,2%
 
Dettes portant intérets1 836 1 933 1 488 1 557 985  +131,3% -23,0% +4,7% -36,7%
Coût de la dette1 - 1,7% 2,1% 1,9% 2,8%  - +22,1% -9,2% +50,2%

 

Flux de trésorerie7 simplifiés d’Independence Realty Trust, Inc (en MUSD)

  2014 2015 2016 2017 2018  14-15 15-16 16-17 17-18
Bénéfices nets 3 28 -10 30 26  +860,6% -134,7% -408,2% -13,0%
 
Dépréciation 13 28 35 34 45  +124,4% +24,0% -1,8% +32,2%
Ajustements des bénéfices nets -3 -45 -30 -11 -8  +1 598,7% -34,3% -61,7% -31,3%
Ajust. comptes débiteurs 1 6 -0 -1 -1  +629,1% -108,6% +165,6% -59,4%
Ajust. des stocks 0 0 0 0 -  - - - -
Autres flux opérationnels 0 -2 -1 -0 1  -1 053,1% -56,1% -36,3% -253,9%
Flux opérationnel 16 19 -8 54 69  +19,1% -140,2% -821,1% +26,2%
 
Dépenses d’investissement -300 9 11 14 40  -103,0% +19,3% +34,8% +181,3%
Investissements -3 -137 -1 -2 -  +4 063,2% -99,3% +61,7% -
Flux d’investissement -307 -153 28 -192 -229  -50,1% -118,2% -787,5% +19,7%
 
Dividendes payés -15 -25 -37 -52 -52  +67,6% +45,7% +43,0% +0,3%
Emprunts nets -26 216 -181 51 199  -927,8% -183,6% -128,4% +286,6%
Flux de financement 303 158 -38 126 162  -47,8% -123,8% -433,5% +29,3%
 
Variation nette de la trésorerie 11 24 -17 -12 1  +105,9% -173,5% -31,9% -112,1%

1 Estimation   2 Cours cible moyen d’après le consensus des analystes (qui peuvent se tromper !)   3 Prévision si disponible   

4 Ecart par rapport au +bas/haut à 52 semaines    5 Sources diverses

6 Cours cible moyen d’après le consensus des analystes (qui peuvent se tromper !)

7 Les ratios, le F-Score Piotroski et l’IH Score sont calculés à partir de comptes annuels informatisés suceptibles de comporter des inexactitudes : ne prenez pas de décisions d’investissement sur leur seule base.

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