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#1 28/07/2010 22h17 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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A ce jour :

CEGEREAL (un peu déçu par la baisse du dividende 2009)
GECINA (interressante depuis le depart des Espagnols)
EUROSIC (filiale de la CDC)
TOUR EIFFEL (dividende 2 fois par an)
FONCIERE DES MURS (Gpe Fonc des Regions)
FONCIERE DEVELOPPEMENT LOGEMENT (Gpe Fonc des Regions)
FONCIERES DES REGIONS
MONTEA (SICAFI Belge- baisse probable du dividende 2010)
ICADE (mais je vais sans doute les vendre)
ZUBLIN Immo France (pour le dividende 2009 et la décote)

Auparavant en plus :

Cie La Lucette (mais cela c’est mal terminé)
COFINIMMO (SICAFI belge vendue suite à la diminution du dividende 2009)
AFFINE (achété pour la décote mais le cours n’a pas décollé)
FONCIERE LYONNAISE (pour la qualité du portefeuille de biens mais rdt un peu "faible")
BANIMMO  (SICAFI Belge, vendue pour actif plus rentable)
ADT SIIC (pour le fun, mais carnet d’ordre impossible)

Voilà pour l’instant. J’ai diversifié avec ABC Arbitrage, ESSO, France TELECOM, TELEFONICA, PAGES JAUNES. Et je suis à la recherche d’autres produits à gros dividendes….Donc les idées sont les bienvenues. Mais je suis très regardant car j’ai constitué mon portefeuille au 1er semestre 2009, lorsque tout le monde vendait ses foncières. J’ai alors ramassé le plus de papier possible, avec des PRU que l’on est pas près de revoir…

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#2 29/07/2010 11h01 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Merci pour ce partage !
Ce qui me gêne avec Cegereal, c’est la faible diversification et surtout le départ de Bouygues Telecom l’année prochaine. A ma connaissance, le locataire suivant n’a pas été trouvé, et j’ai peur qu’il demande une contribution aux frais d’aménagement et quelques mois de loyer gratuit.

La boîte m’intéresse mais compte tenu de sa faible diversification une décote sur cet aspect me semble justifiée.

Concernant Affine, si il y a décote sans correction du cours, c’est au contraire intéressant quand on cherche le rendement, non ? En tout cas, j’en ai pour cette raison justement smile

Hors immo, on a pas mal de valeurs en commun aussi !

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#3 29/07/2010 11h59 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Rodolphe a écrit :

Cie La Lucette (mais cela c’est mal terminé)

Elle était super décotée cette foncière mais il y a tjs du risque quand il y a seulement 7% de flottant et un actionnaire unique qui contrôle 93% de la société.

C’est sûr que ceux qui ont participé à l’intro n’ont eu que leur yeux pour pleurer… :-(

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#4 30/07/2010 09h51 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Nikki a écrit :

Merci pour ce partage !
Ce qui me gêne avec Cegereal, c’est la faible diversification et surtout le départ de Bouygues Telecom l’année prochaine. A ma connaissance, le locataire suivant n’a pas été trouvé, et j’ai peur qu’il demande une contribution aux frais d’aménagement et quelques mois de loyer gratuit.

La boîte m’intéresse mais compte tenu de sa faible diversification une décote sur cet aspect me semble justifiée.

Concernant Affine, si il y a décote sans correction du cours, c’est au contraire intéressant quand on cherche le rendement, non ? En tout cas, j’en ai pour cette raison justement smile

Hors immo, on a pas mal de valeurs en commun aussi !

Pour CEGEREAL, je l’ai prise en diversification. En effet la decote, le rendement, et l’origine du management de cette foncière (Allemagne) m’ont semblé interressante en 2009 (PRU 20€ pour un dividende de 1.95€ en 2009). Depuis le dividende est tombé à 1.70€. Deception. J’attends les semestriels aujourd’hui afin de decider si je garde la position.

Pour AFFINE, le dividende me paraissait un peu faible pour la garder. J’avais donc joué la reduction de la décote / ANR. Ne l’ayant pas vu venir, je me suis repositionné sur Fr TELECOM et TELEFONICA en diversification (j’avais trop de foncières). Au vu des semestriels publiés hier j’en suis content.

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#5 30/07/2010 09h59 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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InvestisseurHeureux a écrit :

Rodolphe a écrit :

Cie La Lucette (mais cela c’est mal terminé)

Elle était super décotée cette foncière mais il y a tjs du risque quand il y a seulement 7% de flottant et un actionnaire unique qui contrôle 93% de la société.

C’est sûr que ceux qui ont participé à l’intro n’ont eu que leur yeux pour pleurer… :-(

Heureusement pour moi, j’ai fait seulement quelques aller et retour en 2009-2010 sur cette valeur. Mais la fusion avec ICADE s’est fait dans la douleur…..

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#6 28/08/2010 12h12 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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PORTEFEUILLE AU 28/08/2010

Pays Valeurs              Nbre        Secteur      Div           dates             Commentaires

FR   ABC Arbitrage     1000         Finance     0.75€        mai et nov      div en actions poss
FR   Esso                     100         Energie     6.00€        juillet et sept   diminution du div
FR   France Telecom     900         Telecom    1.40€        juin et sept     div quasi assuré 2010à2012
FR   Pages Jaunes       1100         Medias      0.65€        juin               cours attractif
FR   Vivendi                 400         Medias      1.40€        mai          perspectives interessantes   
ES   Gas Natural SDG   210         Energie     0.80€        janv et juillet
ES   Telefonica             700        Telecom    1.40€        mai et nov      div va augmenter ?
AUT Oesterr. Post         120        Finance     1.50€        mai
B     Belgacom             125        Telecom     2.18€       avril et dec
NL   Royal Dutch Shell   240        Energie     1.30€        mars juin sept et dec

FR   Eurosic                 432         Foncière    1.80€        mai               filiale de la CDC (Etat)
FR   Fonc des Murs       956         Foncière    1.40€        avril              commerces et hôtels
FR   Fonc des Regions     92        Foncière    5.30€        mai               holding de FDM et FDL
FR   Fonc dev logt (FDL)380        Foncière    1.05€        avril              logements F et D
FR   Gecina                  188        Foncière    4.40€        mai       
FR   Tour Eiffel             289         Foncière   4.00€         mai et oct         div en actions poss
NL   Nieuwe Steen Invst 540       Foncière    1.30€        avr mai aout et nov
NL   Vastned office&ind  310        Foncière    0.90€        mai et aout
NL   Wereldhave            100        Foncière   4.65€        mai          Site internet en Français
B     Montéa                  156       Foncière    1.60€        mai           Logistique. Div en baisse suite AK
FR   Zublin immo Fr      4400       Foncière    0.30€        juillet         je ne sais pas si je la garde
FR   Icade                       18       Foncière    3.25€        avril           suite OPA Cie la Lucette

Voilà à ce jour. Des arbitrages sont en cours afin d’optimiser le portefeuille. Notamment  je vais certainement aller chercher des actions US et CAN pour changer un peu. Si ce tableau peut vous être utile. J’essaierai de le mettre à jour.

Dernière modification par Rodolphe (17/09/2010 12h09)

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#7 28/08/2010 13h28 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Tu as des Icade suite au rachat de tes MILU ? Je suppose que tu as choisi l’échange de titres alors que le paiement en espèces était plus avantageux ? Pourquoi ?

Sinon, portefeuille intéressant, mais très orienté immo.

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#8 28/08/2010 15h44 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Pour les MILU, j’ai fait un mixte espèces et titres en me disant que le titre ICADE allait monter. De plus on savait qu’ICADE allait verser à l’automne 2010 4€ au titre des plus-values 2009. idem en 2011 avec sans doute 2€.

Concernant le portefeuille, à l’origine il n’était constitué QUE de foncières françaises. Depuis quelques mois je diversifie dans les domaines qui me paraissent interessants pour un dividende perenne (telecom, petrole etc….).

Dernière modification par Rodolphe (28/08/2010 16h05)

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#9 17/09/2010 13h43 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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PORTEFEUILLE AU 17/09/2010

Pays Valeurs              Nbre        Secteur      Div           dates             Commentaires

FR   ABC Arbitrage     1000         Finance     0.75€        mai et nov      div en actions poss
FR   Esso                     100         Energie     6.00€        juillet et sept   diminution du div
FR   France Telecom     900         Telecom    1.40€        juin et sept     div quasi assuré 2010à2012
FR   Pages Jaunes       1100         Medias      0.65€        juin               cours attractif
FR   Vivendi                 400         Medias      1.40€        mai          perspectives interessantes   
ES   Gas Natural SDG   330         Energie     0.80€        janv et juillet
ES   Telefonica             700        Telecom    1.40€        mai et nov      div va augmenter ?
AUT Oesterr. Post         120        Finance     1.50€        mai
B     Belgacom             125        Telecom     2.18€       avril et dec
B     Mobistar                 78        Telecom     4.55€       mai et Aoùt
NL   Royal Dutch Shell   240        Energie     1.30€        mars juin sept et dec
CAN Yellow page inc fd  780        Medias       0.65$CAN versé mensuellement
CAN Data Group inc fd  330        serv entrep 1.20$CAN versé mensuellement

FR   Eurosic                 432         Foncière    1.80€        mai               filiale de la CDC (Etat)
FR   Fonc des Murs       956         Foncière    1.40€        avril              commerces et hôtels
FR   Fonc des Regions     92        Foncière    5.30€        mai               holding de FDM et FDL
FR   Fonc dev logt (FDL)380        Foncière    1.05€        avril              logements F et D
FR   Gecina                  188        Foncière    4.40€        mai       
FR   Tour Eiffel             289         Foncière   4.00€         mai et oct         div en actions poss
NL   Nieuwe Steen Invst 540       Foncière    1.30€        avr mai aout et nov
NL   Vastned office&ind  310        Foncière    0.90€        mai et aout
NL   Wereldhave            100        Foncière   4.65€        mai          Site internet en Français
B     Montéa                  156       Foncière    1.60€        mai           Logistique. Div en baisse suite AK
FR   Zublin immo Fr      1500       Foncière    0.30€        juillet         je ne sais pas si je la garde
FR   Icade                       18       Foncière    3.25€        avril           suite OPA Cie la Lucette

Les operations pour ce mois : vente de 2900 ZUBLIN. Achat des Mobistar, Yellow Pages, Data Group et renforcement de la ligne GAS Natural. Encaissement du dividende France Telecom.

Dernière modification par Rodolphe (17/09/2010 19h01)

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#10 17/09/2010 16h06 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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merci pour le suivi de ton portefeuille.

Entres tu en une seule fois dans tes lignes ou renforces tu progressivement?
Attends tu une baisse du cours du titre choisi pour y entrer ou en fais tu relativement abstraction une fois la decision prise?

As tu un lien du site de Date Group? Je n arrive pas retrouver la valeur dans google finance.

merci

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#11 17/09/2010 19h01 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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En général, j’y vais en plusieurs fois par "paquets" de 2000 à 3000€. Si le titre baisse je renforce. Pour mon choix de valeur, j’y vais une fois ma decision prise,  et en règle générale, si j’ai pris la decison de l’acheter c’est que le cours etait plutot bas, et donc le rendement interressant. Enfin si le titre me convient, je suis susceptible de le garder plusieurs années afin d’avoir un retour sur investissement avec les dividendes…

Pour DATA GROUP il s’agit de The Data Group income fund  :www.datagroup.ca/fren/index.html

A+

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#12 17/09/2010 20h26 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Bonsoir,

S’agissant de Zublin, je suis resté à l’écart quand je me suis rendu compte que le portefeuille de bureaux de cette foncière était très vieillot.

Un programme ambiteux de rénovation est en route. Malheureusement, pendant le temps des travaux, il n’y aura pas de loyers…

Cette petite foncière n’est certainement pas la plus intéressante de sa catégorie !

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#13 18/09/2010 10h23 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Tout à fait d’accord sur ZUBLIN. J’en ai acheté quand le cours avait baissé (3.30 à 3.40€) ce qui donnait un dividende de + de 8%. Je viens de revendre avec petite plus-values tout en en ayant encaissé le dividende de juillet (0.30€). J’en ai gardé un peu pour voir, car je prefere diversifier au maximum afin de ne pas avoir de trop fortes déconvenues.

Dernière modification par Rodolphe (18/09/2010 10h23)

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#14 19/09/2010 16h10 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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De mémoire, le portefeuille de locataires de Zublin était aussi fortement concentré.

Ramenée au mois, ça fait déjà une belle petite rente votre portefeuille, Rodolphe !

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#15 20/09/2010 14h29 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Effectivement la rente mensuelle du portefeuille est plutôt sympa. Néanmoins mon objectif est plus ambitieux encore. Par ailleurs, je ne suis pas sur de tout garder, en fonction de mes besoins d’investissements futurs. Plusieurs titres sont en "jauge" le temps de voir comment ils se comportent sur la durée (notamment les income funds canadiens). Le noyau dur du portefeuille represente quant à lui environ 50% du total. Aujourd’hui, à part les actions à haut rendement (foncière ou pas) je ne vois pas beaucoup d’alternatives interessantes (à part les SCPI à crédit). Donc je sur-investis provisoirement sur cette niche "actions".

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#16 12/10/2010 15h30 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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PORTEFEUILLE AU 12/10/2010

Pays Valeurs              Nbre        Secteur      Div           dates             Commentaires

FR   ABC Arbitrage     1000         Finance     0.75€        mai et nov      div en actions poss
FR   Esso                     100         Energie     6.00€        juillet et sept   diminution du div
FR   France Telecom     900         Telecom    1.40€        juin et sept     div quasi assuré 2010à2012
FR   Innelec Multimedia  75         Informat    0.70€        octobre
FR   Vivendi                 400         Medias      1.40€        mai          perspectives interessantes
D     RWE AG St             60         Dist ener   3.50€        Avril
D     E.On                     75          Dist ener    1.50€       mai
ES   Gas Natural SDG   650         Energie     0.80€        janv et juillet
ES   Telefonica             700        Telecom     1.40€        mai et nov      div va augmenter ?
AUT Oesterr. Post         120        Finance      1.50€        mai
B     Belgacom             125        Telecom     2.18€       avril et dec
B     Mobistar                 78        Telecom     4.55€       mai et Aoùt
NL   Royal Dutch Shell   240        Energie      1.30€        mars juin sept et dec
CAN Yellow page inc fd  780        Medias       0.65$CAN versé mensuellement
CAN Data Group inc fd  330        serv entrep 1.20$CAN versé mensuellement
CAN Zargon Energy Tr   190       Petrole        2.16$CAN versé mensuellement

FR   Eurosic                 432         Foncière    1.80€        mai               filiale de la CDC (Etat)
FR   Fonc des Murs       956         Foncière    1.40€        avril              commerces et hôtels
FR   Fonc des Regions     92        Foncière    5.30€        mai               holding de FDM et FDL
FR   Fonc dev logt (FDL)380        Foncière    1.05€        avril              logements F et D
FR   Gecina                  188        Foncière    4.40€        mai       
FR   Tour Eiffel             289         Foncière   4.00€         mai et oct         div en actions poss
NL   Nieuwe Steen Invst 540       Foncière    1.30€        avr mai aout et nov
NL   Vastned office&ind  310        Foncière    0.90€        mai et aout
NL   Wereldhave            100        Foncière   4.65€        mai          Site internet en Français
B     Montéa                  156       Foncière    1.60€        mai           Logistique. Div en baisse suite AK
FR   Zublin immo Fr      1500       Foncière    0.30€        juillet         je ne sais pas si je la garde

Ventes du mois : totalité de la ligne Pages Jaunes suite aux infos du forum sur les fonds propres negatifs (merci à tous). Vente de la petite ligne ICADE.

Achat du mois : renforcement de GAS Natural. Achat de Innelec Multimedia, RWE AG, E.ON et Zargon Energy Trust.

Dividendes du mois : Tour Eiffel (en actions) Icade, ESSO.

Dividende moyen brut du portefeuille (avant toute fiscalité) : 9.58%

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#17 12/10/2010 16h39 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

Banni
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Rodolphe a écrit :

Dividende moyen brut du portefeuille (avant toute fiscalité) : 9.58%

Ce ratio me paraît très élevé. Comment le calculez-vous?
- sur le prix de revient du portefeuille (ce qui, à mon avis, ne serait pas une méthode pertinente)
- ou sur la valeur de marché aujourd’hui de ce portefeuille?

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#18 12/10/2010 17h20 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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zParisien a écrit :

Rodolphe a écrit :

Dividende moyen brut du portefeuille (avant toute fiscalité) : 9.58%

Ce ratio me paraît très élevé. Comment le calculez-vous?
- sur le prix de revient du portefeuille (ce qui, à mon avis, ne serait pas une méthode pertinente)
- ou sur la valeur de marché aujourd’hui de ce portefeuille?

Ce ratio est effectivement basé sur mon prix de revient historique moyen. En quoi cela n’est il pas pertinent ?

Si l’on tient compte du cours actuel, ce même ratio tombe à 7.52%.

Dernière modification par Rodolphe (12/10/2010 17h23)

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#19 12/10/2010 17h41 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Il me paraît juste de faire le calcul de rendement sur le prix d’achat des titres. Si j’ai acheté un titre 100 avec un dividende de 10 € par an versé réguliètement, j’ai bien un rendement de 10% sur mes capitaux investis.

Le titre peut bien monter à 200 €, mon rendement sur capitaux investis sera toujours de 10% et pas de 5%.

La PV latente sur le titre est elle un bonus qui peut être réalisé si l’on considère que le titre est devenu surévalué par le marché. Mais c’est un autre sujet.

Sinon, dividende brut de 9,5% c’est impressionnant. D’autant qu’il y a ensuite la "prime" liée à l’augmentation du cours de l’action pour arrondir la performance. Je suppose que de nombreux achats ont été effectués en mars 2009.

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#20 12/10/2010 17h54 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Je suis dans le même esprit que Vincent. Le rendement brut sur mon PRU me donne la rentabilité immediate de mon investissement. La plus-value est un bonus uniquement si on vend. A contrario les dividendes, eux sont encaissés.

Quant à mon portefeuille, effectivement une bonne partie a été acheté entre novembre 2008 et juillet 2009 (notamment les foncières). Pour le reste quelques bons "coups", d’autres un peu moins. Mais l’esprit général est le dividende, et c’est la perennité de celui-ci qui decide de la place de l’action dans le portefeuille. Si il n’est plus au rendez-vous, ou en forte baisse, alors je vends sans état d’âme.

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#21 12/10/2010 19h08 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

Banni
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Calculer le rendement par rapport au prix de revient du portefeuille a un seul intérêt: mesurer la performance, ou l’absence de performance, de vos choix PASSES d’investissement.

En revanche, utiliser ce ratio devient terriblement trompeur, a fortiori pour des actions détenues de longue date et dont le cours est devenu très différent du prix de revient:  le risque est de vous conduire à faire des arbitrages là où il ne faudrait pas le faire (ou au contraire, à ne pas faire un arbitrage, dans des cas où ce serait pourtant utile).

Prenons un exemple extrême pour illustrer: une action achetée 100€, avec un dividende d’alors à 6€. Bon rendement de 6%.
10 ans plus tard, l’action est progressivement montée à 500€ (excellente plus-value latente!), mais le dividende n’a que doublé à 12€ [rendement de 2,4% par rapport au cours actuel et de 12% par rapport au cours historique=prix d’origine]

Supposons que les perspectives actuelles de l’action soient devenues moyennes, sans plus, et que le CA, le résultat net, le dividende et le cours de bourse n’aient plus beaucoup de chance d’augmenter significativement sur les 5 prochaines années.
Là, il vaut mieux vendre une action pareille, d’autant qu’elle ne rapporte que du 2,4%, et réinvestir sur une autre action rapportant aujourd’hui du 6%.
Au lieu de cela, l’investisseur qui calcule le rendement sur le prix d’origine va conserver à tort cette action, car il lui a calculé un "rendement" de 12%. Il va donc de manière erronée s’accrocher à cette action, car il ne trouve pas en bourse d’autre action sûre lui assurant ce même niveau de  "rendement"!!

Dernière modification par zirk (12/10/2010 19h09)

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#22 12/10/2010 22h34 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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D’accord avec zParisien sur la nécessité en parallèle de suivre l’évolution du cours de l’entreprise. Si l’on considère que le titre s’est fortement apprécié et se retrouve au-dessus de sa valeur intrinsèque, il faut évidemment ne pas hésiter à arbitrer.

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#23 13/10/2010 09h54 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Pour zParisien :

votre demonstration est interessante. Néanmoins je pense que la theorie que vous evoquez, en la chiffrant, presente quelques failles.

En effet, si le choix d’achat d’actions à haut rendement a été fait sur une periode propice à cela (disons fin 2008 à mi 2009), le niveau de rendement est plus proche des 10% que des 6%. De plus, sur ce type de sociétés pourvoyeuses de forts dividendes (foncières entre autre) les cours evoluent moins vite que d’autres types de valeurs de croissance. L’hypothèse de X5 en 10 ans me parait donc ambitieuse.

Si toutefois c’etait le cas, on peut supposer que la plupart des valeurs de la cote auraient suivi le même chemin, et il serait donc très difficile de trouver des valeurs de "rendement" à acheter. Je vous rappelle que quand le CAC était à 6000, le rendement moyen des actions était beaucoup plus faible qu’aujourd’hui et à fortiori que quand il était à 3000 points voire moins.

Donc pour suivre votre theorie il faut mieux vendre avec plus-values et acheter une nouvelle valeur avec un rendement beaucoup plus faible : en termes clairs vendre 500 (pru 100) qui rapporte 12, pour acheter 500 d’actions qui rapporte 3% (plus vraisemblable que le 6% que vous evoquiez) soit 15. C’est effectivement un peu mieux, mais pas beaucoup. Alors avec une action qui rapporte 10% dès l’origine ???? Je pense que le differentiel penche en ma faveur.

Enfin, sur 10 ans avec un rendement moyen proche des 10% (hors fiscalité) j’ai quasiment recuperé ma mise initiale. ce qui veut dire que mon coût de revient est proche de 0. Donc je peux tranquillement garder ma valeur qui s’est auto-remboursée et profiter des dividendes qu’elle me fournira encore longtemps, je l’espère….

Pour conclure, je pense que nous avons une philosophie d’investissement differente, et que nous poursuivons le même but, mais par des chemins differents. L’avenir dira qui avait raison.

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#24 02/11/2010 11h41 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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PORTEFEUILLE AU 02/11/2010

Pays Valeurs              Nbre        Secteur            Div           dates             
FR   ABC Arbitrage     1000         Finance          0.75€        mai et nov     
FR   CRCAM Nord         150         Finance          1.25€        Avril
FR   Esso                     100         Energie          6.00€        juillet et sept   
FR   France Telecom     900         Telecom         1.40€        juin et sept     
FR   Innelec Multimedia 500         Informat        0.70€        octobre
FR   Neopost                  80         Affranch        3.85€        janv et juillet
FR   Rallye                    140        Distribut        1.80€        mai et octobre
FR   SIPH                      50         Caoutchouc    3.00€        Juin
FR   Toupargel Gpe      500         Distribution    1.00€        Juin
FR   Vivendi                 400         Medias          1.40€        mai         
D     RWE AG St             60         Dist ener       3.50€        Avril
D     E.On                     75          Dist ener       1.50€       mai
ES   Gas Natural SDG   650         Energie         0.80€        janv et juillet
ES   Telefonica             700        Telecom         1.40€        mai et nov     
AUT Oesterr. Post         120        Finance          1.50€        mai
B     Belgacom             125        Telecom         2.18€       avril et dec
B     Mobistar                 78        Telecom         4.55€       mai et Aoùt
NL   Royal Dutch Shell   240        Energie          1.30€        mars juin sept et dec
CAN Yellow page inc fd  780        Medias          0.65$CAN versé mensuellement
CAN Data Group inc fd  330        serv entrep    1.20$CAN versé mensuellement
CAN Zargon Energy Tr   190       Petrole          2.16$CAN versé mensuellement
GAB Total Gabon           15         Petrole            16€          Juin

FR   Eurosic                 432         Foncière          1.80€        mai               
FR   Fonc des Murs       956         Foncière          1.40€        avril             
FR   Fonc des Regions     92        Foncière          5.30€        mai               
FR   Fonc dev logt (FDL)380        Foncière          1.05€        avril             
FR   Gecina                  188        Foncière          4.40€        mai       
FR   Tour Eiffel             289         Foncière         4.00€         mai et oct         
NL   Nieuwe Steen Invst 540       Foncière          1.30€        avr mai aout et nov
NL   Vastned office&ind  310        Foncière         0.90€        mai et aout
NL   Vastned Retail        120        Foncière         3.85€        Avril et Aout
NL   Wereldhave            100        Foncière        4.65€         mai         
B     Montéa                  156       Foncière         1.60€         mai           
FR   Zublin immo Fr      1500       Foncière        0.30€         juillet         

Ventes du mois :

Achat du mois : renforcement d’Innelec Multimedia, Achat de SIPH, Toupargel Gpe, Total gabon, CRCAM Nord de la France,  Vastned Retail, Neopost, Rallye.

Dividendes du mois : Yellow Pages et Data Group

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#25 02/11/2010 11h48 → Portefeuille d'actions de Rodolphe

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Bonjour Rodolphe,

Et bien vous êtes actif !

Pouvez-vous me confirmer le traitement fiscal du dividende sur Yellow Group (Canada) ?

Combien de prélèvement à la source ? Est-il compensé en totalité par un crédit d’impôt ? A-t-on bien droit à l’abattement de 40% ?

De ce que j’ai lu, la réponse est OUI pour tout, mais j’aime bien avoir du "réel". :-)

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