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Sondage 

Synthèse des avis :

En 2022, recommanderiez-vous Louve Invest à un proche ?


Oui, complètement (avis positif)

64% - 31
Oui, avec des réserves (avis assez positif)

0% - 0
Je ne sais pas (avis neutre)

27% - 13
Non, probablement pas (avis assez négatif)

2% - 1
Non, certainement pas (avis négatif)

6% - 3
Nombre de recommandations : 48   Recommandation moyenne : 3,1/4 Avis neutre

Favoris 11   [+15 / -1]    #1 23/09/2021 10h34

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INTJ

Bonjour,

J’ai l’honneur de vous annoncer un partenariat entre la société Louve et le site des Investisseurs Heureux, pour vous permettre d’investir dans les SCPI avec des conditions particulièrement avantageuses, avec notamment un bonus commercial sur le montant des frais de souscription.

Le partenariat démarre ce jour, pour une durée de trois mois renouvelables.

---

Qui est Louve ?


Louve est une société française fondée en 2020 par deux ingénieurs de l’École des Ponts : Clément Renault et Théophile Lambert.

Louve propose d’investir dans des parts de SCPI à des conditions avantageuses, tout en vous facilitant le processus de souscription.

Louve permet également de céder des parts de SCPI sur le marché secondaire, à un prix qui peut être meilleur à celui du marché primaire.

Quelles sont les SCPI proposées ?


Louve permet d’investir dans une cinquantaine de SCPI, dont des SCPI gérées par les maisons de gestion historiquement les plus performantes.

Quel est le montant du bonus commercial ?


Le montant du bonus commercial varie selon les SCPI, mais il est en moyenne de 2,5% (hors offres commerciales et parrainage) sur le montant souscrit.

Peut-on acheter les SCPI à crédit ?


Oui, vous pouvez acheter les SCPI comptant ou à crédit.

Louve travaille avec 2 courtiers crédits partenaires et peut même vous aider à trouver votre crédit.

Peut-on panacher les SCPI dans lesquelles on investit ?


Oui, sous réserve d’un montant minimum par SCPI, Louve permet de souscrire à plusieurs SCPI à la fois, pour diversifier vos investissements.

Peut-on acheter des SCPI en tant que personne morale ?


Oui, Louve propose également ses services aux personnes morales (SCI, SAS, etc.).

Peut-on acheter des SCPI en tant que non-résident ?


A l’exception des non-résidents US, oui, Louve propose également ses services aux non-résidents. Cependant, si l’achat comptant ne pose pas de problème particulier, l’achat à crédit est plus compliqué pour les non-résidents.

Peut-on investir en usufruit ou en nue-propriété ?


Si votre investissement est au comptant, oui, Louve vous permet d’investir en pleine-propriété, nue-propriété ou usufruit. La plateforme digitale offre également des opportunités de démembrement en fonction des ordres placés par les utilisateurs.

Concernant l’usufruit, il y a déjà cependant une longue liste d’attente. La nue-propriété est accessible instantanément par contre.

Bonus commercial supplémentaire pour les Investisseurs Heureux


En plus du bonus commercial habituellement proposé à ses clients, dans le cadre de notre partenariat, Louve propose un bonus supplémentaire pour les Investisseurs Heureux qui n’ont jamais utilisé leurs services :

0,2% de bonus supplémentaire si montant inférieur à 4000 euros
0,3% de bonus supplémentaire si montant entre 4000 et 50 000 euros
0,4% de bonus supplémentaire si montant entre 50 000 euros et 100 000 euros
0,5% de bonus supplémentaire si montant supérieur à 100 000 euros

Pour bénéficier de ce bonus, contactez-moi directement.

-

Pourquoi ce partenariat ?


Depuis que les forums de l’IH existent, il y a eu certains arrangements pour l’acquisition de SCPI via la messagerie privée dans des conditions pas toujours transparentes.

Avec ce partenariat, la mise en relation est facilitée, et les conditions proposées par Louve pour les Investisseurs Heureux sont très avantageuses.

Je bénéficie aussi du partenariat sous forme d’une rémunération fixe mensuelle, indépendante du volume d’affaire. Je ne suis donc pas "commercial" au sens strict, mais c’est tout de même mon intérêt que tout se passe bien et que le partenariat se pérennise.

Ce partenariat est donc gagnant (pour les IH) + gagnant (pour Louve) + gagnant (pour moi).

Mots-clés : bonus commercial, louve, scpi

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[+1]    #2 19/10/2021 14h17

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29/10/2021 - Nouveauté sur la partie financement à crédit


Pour compléter son offre existante de financement de SCPI à crédit, Louve a réalisé un nouveau partenariat avec Younited Credit, qui offre les avantages suivants :
- investissement dans les SCPI de votre choix, sans contraintes
- pas de frais de remboursement anticipé
- dossier 100% en ligne et réponse sous 24 heures
- crédit possible même si vous êtes locataire de votre résidence principale

Pour en savoir +, cliquez ici.

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#3 10/12/2021 12h25

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23/11/2021 - Renouvellement du partenariat pour six mois


Après ces deux premiers mois, voici un bilan :

1) les IH sont contents, j’ai reçu plusieurs témoignages en ce sens, notamment :

MV a écrit :

Encore merci pour ce bon plan. Pour information, je suis allé au bout du processus d’achat et suis très satisfait des services de louve invest (conseils, facilitation des démarches).

NH a écrit :

au téléphone la personne que j’ai eu été très sympa

MF a écrit :

Oui je vous remercie grandement Théophile pour pour l’expertise que vous m’avez apporté pour ce projet d’investissement SCPI.

Voir aussi ce message de Geronimo.

2) quelques déçus toutefois sur les offres de financement, mais j’ai l’impression que certaines personnes s’attendent à retrouver prou les mêmes conditions pour les SCPI, que pour la RP ; ou qui ne savent pas qu’il est plus difficile d’obtenir un crédit pour des SCPI quand on est locataire de sa RP.

-

Le partenariat a été prolongé jusqu’à mi 2022 dans les mêmes conditions.

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#4 06/01/2022 10h54

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Bilan 2021 et nouveautés 2022 de Louve Invest


- Sur l’année 2021, environ 12,4 M€ ont été investis en SCPI via Louve.

- En novembre 2021, Louve a fait une levée de fonds de 2 M€ auprès notamment de Financière Saint James, Niel Kima Ventures et LocalGlobe. Objectif : accélérer le développement et aller vers l’international.

- Courant janvier 2022, Louve mettra en ligne une place de marché pour les achats de SCPI en usufruit.

- Au T1-2022, Louve mettra en ligne une place de marché pour la revente de parts de SCPI.

---

Dit autrement, Louve a les moyens financiers et est en train de se développer à toute vitesse, en tant que fintech autour des SCPI.

Bonus supplémentaire janvier 2022


En plus du bonus "habituel" + le bonus pour les IH nouveaux clients (cf. le premier message de cette file), Louve ajoute un bonus supplémentaire de 0,35% sur la somme investie pour tout investissement au cours de ce mois : voir le détail ici.

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[+1]    #5 28/01/2022 18h16

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18/01/2022 - Place de marché pour les achats de SCPI en usufruit


La bêta publique de cette nouvelle fonctionnalité a été ouverte.

Pour ceux qui veulent participer dès maintenant  :

1) il faut déjà avoir un compte renseigné chez Louve

2)

Envoyez un email à :
souscriptions AT louveinvest DOT com

En précisant dans l’objet :
Inscription marketplace usufruit

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#6 16/03/2022 16h30

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16/03/2022 - Récapitulatif des différentes offres de crédit des partenaires de Louve Invest


Si vous cherchez un financement pour l’acquisition de vos SCPI à crédit, voici un récapitulatif des conditions des partenaires travaillant avec Louve :

IH : 06/04/2022 - Suppression de l’image qui est obsolète, voir msg suivant

Passer par ces partenaires n’a évidemment rien d’obligatoire, et vous pouvez acquérir des SCPI via Louve Invest avec votre propre offre de financement (par votre banque ou autres).

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[+1]    #7 06/04/2022 14h33

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06/04/2022 - Récapitulatif des différentes offres de crédit des partenaires de Louve Invest


Si vous cherchez un financement pour l’acquisition de vos SCPI à crédit, voici un récapitulatif des conditions des partenaires travaillant avec Louve :

IH : 18/08/2022 - Suppression de l’image qui est obsolète, voir msg plus bas

Passer par ces partenaires n’a évidemment rien d’obligatoire, et vous pouvez acquérir des SCPI via Louve Invest avec votre propre offre de financement (par votre banque ou autres).

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[+3]    #8 29/04/2022 09h54

Membre (2022)
Réputation :   3  

Bonjour à toutes et tous,

Je souhaitais vous partager un fichier intéressant pour analyser des caractéristiques (géographies et types des biens) et des performances historiques d’un panel de 57 SCPI. Il y a également les renseignements sur les clés de démembrement.

Open Data - Louve Invest - SCPI

Ceci est un document de Louve Invest - Louve Invest

Liste des SCPI couvertes :
ActivImmo
Buroboutic
Cap’HebergImmo
CM Pierre 1
Coeur d’Europe
Coeur de Régions
Coeur de Ville
Corum Eurion
Corum Origin
Corum XL
Cristal Life
Cristal Rente
Edissimo
Efimmo 1
Elialys
Epargne Foncière
Epargne Pierre
Epsilon 360
Europe Invest
Eurovalys
Fair Invest
Ficommerce
Foncière des Praticiens
Genepierre
Grand Paris Résidentiel
Immorente
Interpierre Europe Centrale
Interpierre France
Iroko Zen
Kyaneos Pierre
LF Avenir Santé
LF EuropImmo
LF Grand Paris Patrimoine
LF Opportunité Immo
Logipierre 3
Néo
Novapierre 1
Novapierre Allemagne
Novapierre Allemagne 2
Novapierre Résidentiel
Patrimmo Commerce
Patrimmo Croissance
PF Grand Paris
PF Hospitalité Europe
PFO
PFO2
Pierre Capitale
Pierre Rendement
Pierval Santé
Placement Pierre
Primofamily
Primopierre
Primovie
Rivoli Avenir Patrimoine
SelectInvest 1
Selectipierre 2
Vendôme Régions

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#9 23/05/2022 19h52

Membre (2021)
Réputation :   0  

J’ai acheté des parts de Pierval Santé par l’intermédiaire de Louve Invest. J’ai été aidé par un conseiller dès le début du processus de souscription. Très bonne réactivité de sa part. La démarche est facile. J’ai reçu le cash back sur mon compte bancaire 6 semaines après la souscription. Je suis ravi des services de Louve. Je repasserai par eux lors d’une prochaine souscription de SCPI.

IH : msg déplacé ici

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[+1]    #10 07/06/2022 15h36

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07/06/2022 - Renouvellement du partenariat pour six mois


Le partenariat a été prolongé jusqu’à fin 2022 dans les mêmes conditions.

Je m’entends très bien avec le cofondateur Clément ; j’ai plein de témoignages de souscripteurs positifs : tout le monde est content : un partenariat gagnant-gagnant-gagnant.

Louve communique sur la légalité de son bonus commercial


Beaucoup de CGP ont essayé de torpiller la société (et pour cause, avec son cashback, elle draine plein de souscriptions, et les CGP perdent une vache à lait = la souscription de SCPI) !

Mais le modèle est bien valide : Louve Invest obtient la confirmation de son modèle de cashback pour les investisseurs en SCPI (communiqué de presse)

D’ailleurs, comme démonstration que l’environnement est en train de changer, la maison de gestion Alderan (ActivImmo) a communiqué sur son partenariat avec Louve : Alderan annonce la reprise de son partenariat avec Louve Invest, l’un des principaux acteurs de distribution de SCPI en ligne.

Bonus supplémentaire début juin 2022


En plus du bonus "habituel" + le bonus pour les IH nouveaux clients (cf. le premier message de cette file), Louve ajoute un bonus supplémentaire de 0,25% sur la somme investie pour tout investissement au début de ce mois.

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#11 07/07/2022 13h47

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InvestisseurHeureux, le 07/06/2022 a écrit :

D’ailleurs, comme démonstration que l’environnement est en train de changer, la maison de gestion Alderan (ActivImmo) a communiqué sur son partenariat avec Louve : Alderan annonce la reprise de son partenariat avec Louve Invest, l’un des principaux acteurs de distribution de SCPI en ligne.

Dans le même esprit, Louve est également cité dans cet article (non-sponsorisé) des Echos : D’un palais à Lisbonne aux figurines de collection, six bons plans pour votre argent | Les Echos

Les Echos a écrit :

Des SCPI à cashback

Accéder à des parts de SCPI avec des frais de souscription réduits ? Telle est l’alléchante proposition de Louve Invest à destination des investisseurs. Créée en 2021, cette société propose à l’investisseur et dans un délai de 60 jours après l’achat de part(s), un « cashback » permettant ainsi « de réduire d’environ la moitié des frais d’entrée facturés aux particuliers », indique Clément Renault, cofondateur et président de cette société. À ce jour, cet acteur propose une cinquantaine de véhicules de société de gestion de toute taille (La Française, Primonial REIM, Alderan, Iroko). Cette économie est possible en raison d’un processus de souscription entièrement digitalisé qui rime avec « zéro papier » et fait gagner du temps, donc de l’argent. Afin de faciliter l’acte d’investissement en ligne, Louve Invest propose également une solution de crédit - conçue par Younited - accessible dès 10.000 euros d’investissement.

Par ailleurs :

Louve organise un Live le 12 juillet 2022 de 18h à 19h




Au menu du live :
- Comment choisir sa SCPI ?
- Quelles nouveautés sur la plateforme Louve ?
- Réponse aux questions des membres de la communauté

Pour poser dès maintenant une question pour le live, et plus d’information, cliquez sur ce lien Facebook.

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#12 18/08/2022 11h12

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18/08/2022 - Récapitulatif des différentes offres de crédit des partenaires de Louve Invest


Si vous cherchez un financement pour l’acquisition de vos SCPI à crédit, voici un récapitulatif des conditions des partenaires travaillant avec Louve :



Passer par ces partenaires n’a évidemment rien d’obligatoire, et vous pouvez acquérir des SCPI via Louve Invest avec votre propre offre de financement (par votre banque ou autres).

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[+1]    #13 04/11/2022 16h24

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Suivre son portefeuille de SCPI avec l’application Louve Invest


Louve Invest propose aussi un outil assez sympa pour valoriser et analyser son portefeuille de SCPI.

Vous renseignez vos transactions ou votre portefeuille, et ensuite vous avez une valorisation automatique et divers graphiques sur la répartition des actifs sous-jacents.

Voici une courte vidéo explicative, mais c’est assez intuitif de toute façon :

Vidéo YouTube

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