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[+2]    #126 09/08/2019 08h20 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   30 

Reporting au 9 aout 2019 ( 65 ème mois de reporting )

En date du 5 aout ,

Perf mensuelle :  - 5,00 %
Perf annuelle   :  + 8,09 % 
Perf globale     :  + 46,9 %

J’ai apporté 400 euros ce mois-ci, plus les dividendes , j’ai effectué les achats suivants :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_achat_ctoaout19.jpg

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_achat_peaaout19.jpg

le rendement brut mensuel redescend à 742 euros

quelques infos :

•Cummins (NYSE:CMI) declares $1.311/share quarterly dividend, 15% increase from prior dividend of $1.14.

•Simon Property (NYSE:SPG) declares $2.10/share quarterly dividend, 2.4% increase from prior dividend of $2.05.

DIVIDENDES JUILLET 2019

PEA :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_pea_aout19.jpg

Total PEA : 168,56 euros

CTO :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_cto_aout19.jpg

Total CTO : 378,72 euros

Total juillet 2019 : 547,28( + 58,8 % par rapport à juillet 2018 )

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 05/08/2019

~Consommation discrétionnaire (2,9%) :
    66 Publicis Groupe SA_________________________1,5%
    36 Target Corp (USD)__________________________1,4%

~Consommation de base (11,9%) :
    22 L'Oreal SA_________________________________2,7%
    13 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE________2,4%
    86 Unilever NV________________________________2,3%
   116 Diageo PLC (GBP)___________________________2,3%
    54 Coca-Cola Co (USD)_________________________1,3%
    25 Philip Morris International Inc (USD)______0,9%

~Energie (7,6%) :
   162 Total SA___________________________________3,8%
   276 Royal Dutch Shell PLC______________________3,8%

~Services financiers (7,1%) :
   110 Bank of Nova Scotia (CAD)__________________2,8%
   225 Western Union Co (USD)_____________________2,2%
    20 Allianz SE_________________________________2,1%

~Santé (9,2%) :
    81 Sanofi SA__________________________________3,1%
   125 Novo Nordisk A/S (DKK)_____________________2,9%
    38 Quest Diagnostics Inc (USD)________________1,8%
    48 AbbVie Inc (USD)___________________________1,5%

~Industrie (9,5%) :
    57 Cummins Inc (USD)__________________________4,1%
    93 Legrand SA_________________________________3,1%
    49 Vinci SA___________________________________2,3%

~Matériaux de base (1,1%) :
    56 International Paper Co (USD)_______________1,1%

~Technologie de l'information (6,2%) :
    80 Qualcomm Inc (USD)_________________________2,6%
    90 Cisco Systems Inc (USD)____________________2,2%
   173 STMicroelectronics NV______________________1,4%

~Services de télécommunication (8,1%) :
  2749 BT Group (GBP)_____________________________2,9%
   364 Deutsche Telekom AG________________________2,8%
    93 Rogers Communications Inc (CAD)____________2,3%

~Services aux collectivités (10,7%) :
   620 Suez SA____________________________________4,2%
   570 SSE PLC (GBP)______________________________3,6%
   236 Naturgy Energy Group SA____________________2,9%

~Immobilier (25,7%) :
    92 WP Carey Inc (USD)_________________________3,6%
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)_____________3,5%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)_______3,0%
   462 Mercialys SA_______________________________2,5%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________2,3%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________2,3%
   140 Klepierre SA_______________________________2,0%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____1,9%
    27 WFD Unibail Rodamco NV_____________________1,8%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________1,5%
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________1,4%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 05/08/2019 (immobilier uniquement)

~Diversifié (5,4%) :
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________5,4%

~Santé (11,5%) :
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)______11,5%

~Commerce et centres régionaux (60,7%) :
   140 Klepierre SA_______________________________7,9%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________6,0%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____7,3%
    92 WP Carey Inc (USD)________________________14,1%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________8,8%
   462 Mercialys SA_______________________________9,9%
    27 WFD Unibail Rodamco NV_____________________6,9%

~Spécialisé (22,4%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)____________13,6%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________8,8%

Fait avec XlsPortfolio

Hors ligne

 

#127 09/08/2019 09h04 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   40 

Bonjour Yosemite,

Merci pour votre suivi.

J’ai également SKT en PF et il est à -32% environ.
Bien que j’ai l’habitude de renforcer les valeurs en MV je ne l’ai jamais fait pour SKT et j’avoue ne plus être très confiant sur cette ligne même si c’est une aristocrate (c’est un des premiers titres que j’ai acheté).
SKT subit la pression par rapport au eCommerce et le business model reposant sur de l’outlet excentré des centres ville ne me rassure pas.
Les taux d’occupation baissent depuis quelques temps maintenant.

Pour autant j’ai une forte conviction sur Unibail qui représente près de 9% de mon PF et qui est à -16%. Je renforce pourtant régulièrement (surement trop d’ailleurs).
Le positionnement est bien différent car nous sommes là sur des emplacements "prime".

A la vue de votre renforcement, que pensez-vous de SKT ?

Dernière modification par Ribeiro (09/08/2019 09h07)

Hors ligne

 

#128 09/08/2019 10h14 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   

Bonjour

Je viens de suivre votre portefeuille sur les dernières années et merci de poster le suivit. C’est certainement très instructif et suivant les recommendations du livre de IH.

Il y a quelques années vous utilisiez Fastgraph, l’utilisez vous encore? C’est un coût de près de 200€/an (ou 480€/an pour l’abonnement premium).

Bravo et continuez ces publications.

Jérome

Hors ligne

 

#129 09/08/2019 11h29 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   19 

Bonjour Ribeiro,
Je me suis aussi intéressé à Tanger Factory suite (ou à cause) aux nombreux articles positifs de Brad Thomas sur SeekingAlpha.
Mais en regardant, comme vous, la localisation des emplacements des outlets ainsi que le taux d’occupation j’ai renoncé à intégrer la valeur dans mon portefeuille. J’ai préféré renforcer Simon Property. De plus, j’évite de prendre des small caps dans mon portefeuille.
Je rejoins donc votre avis mitigé sur cette valeur.

Hors ligne

 

#130 09/08/2019 13h59 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   30 

@debizej

Bonjour,

J’ai utilisé les services de fastgraphs , il y a maintenant 6 ans. Je m’en suis servi lors de la constitution du portefeuille pour sélectionner mes titres US. l’abonnement était moins cher et  de plus , à ce moment là ,la parité euro/dollar était à 1,40.
J’ai du garder l’abonnement un an environ. je continue de suivre les video publiées sur seekingalpha et youtube.

@Ribeiro et nounours

Bonjour,

Pour SKT, le dividende est couvert et à encore progresser cet année.  je me pose pas de question sur la valeur tant que le dividende n’est pas coupé. je continuerai à renforcer la valeur si elle reste à ce niveau.

Pour faire le lien avec la première question, une analyse de SKT avait été publiée il y  a un mois .
Fastgraphs.com // $SKT Tanger Factory Outlet

Bonne journée,
Yosemite

Hors ligne

 

#131 05/09/2019 21h10 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   30 

Reporting au 5 septembre ( 66ème de reporting )

En date du 3 septembre,

Perf mensuelle :  + 5,3%
Perf annuelle   :  + 13,8% 
Perf globale     :  + 54,6 %

J’ai apporté 400 euros ce mois-ci, plus les dividendes , j’ai renforcé Unibail:

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_achat_ctosept19.jpg

le rendement brut mensuel passe à 771 euros

J’ai 2 lots d’actions gratuites de ma société ( STM ) qui sont tombés au mois d’aout . J’ai récupéré 386 titres que j’ai revendu dans la foulée pour 5985 euros. J’ai laissé l’argent sur mon compte titre pour l’instant.

quelques infos :

•Bank of Nova Scotia (NYSE:BNS) declares CAD 0.90/share quarterly dividend, 3.4% increase from prior dividend of CAD 0.87

DIVIDENDES AOUT 2019

PEA :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_pea_aout19_2.jpg

Total PEA : 36,63 euros

CTO :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_cto_aout19_2.jpg

Total CTO : 188 euros

Total aout 2019 : 224,63 euros ( + 5,3 % par rapport à aout 2018 )

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 03/09/2019

~Consommation discrétionnaire (3,2%) :
    36 Target Corp (USD)__________________________1,8%
    66 Publicis Groupe SA_________________________1,4%

~Consommation de base (12,2%) :
    22 L'Oreal SA_________________________________2,8%
    86 Unilever NV________________________________2,5%
   116 Diageo PLC (GBP)___________________________2,3%
    13 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE________2,3%
    54 Coca-Cola Co (USD)_________________________1,4%
    25 Philip Morris International Inc (USD)______0,8%

~Energie (7,2%) :
   162 Total SA___________________________________3,7%
   276 Royal Dutch Shell PLC______________________3,5%

~Services financiers (7,0%) :
   110 Bank of Nova Scotia (CAD)__________________2,7%
   225 Western Union Co (USD)_____________________2,3%
    20 Allianz SE_________________________________2,0%

~Santé (9,6%) :
    81 Sanofi SA__________________________________3,3%
   125 Novo Nordisk A/S (DKK)_____________________3,1%
    38 Quest Diagnostics Inc (USD)________________1,8%
    48 AbbVie Inc (USD)___________________________1,4%

~Industrie (9,3%) :
    57 Cummins Inc (USD)__________________________3,8%
    93 Legrand SA_________________________________3,0%
    49 Vinci SA___________________________________2,5%

~Matériaux de base (1,0%) :
    56 International Paper Co (USD)_______________1,0%

~Technologie de l'information (6,1%) :
    80 Qualcomm Inc (USD)_________________________2,8%
    90 Cisco Systems Inc (USD)____________________1,9%
   173 STMicroelectronics NV______________________1,4%

~Services de télécommunication (7,4%) :
   364 Deutsche Telekom AG________________________2,8%
  2749 BT Group (GBP)_____________________________2,5%
    93 Rogers Communications Inc (CAD)____________2,1%

~Services aux collectivités (10,9%) :
   620 Suez SA____________________________________4,4%
   570 SSE PLC (GBP)______________________________3,7%
   236 Naturgy Energy Group SA____________________2,8%

~Immobilier (26,2%) :
    92 WP Carey Inc (USD)_________________________3,9%
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)_____________3,7%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)_______3,3%
   462 Mercialys SA_______________________________2,5%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________2,3%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________2,2%
   140 Klepierre SA_______________________________1,9%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________1,9%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____1,7%
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________1,4%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________1,4%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 03/09/2019 (immobilier uniquement)

~Diversifié (5,5%) :
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________5,5%

~Santé (12,7%) :
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)______12,7%

~Commerce et centres régionaux (59,2%) :
   140 Klepierre SA_______________________________7,4%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________5,5%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____6,4%
    92 WP Carey Inc (USD)________________________14,7%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________8,4%
   462 Mercialys SA_______________________________9,6%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________7,2%

~Spécialisé (22,6%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)____________14,0%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________8,6%

Fait avec XlsPortfolio

Hors ligne

 

#132 05/10/2019 10h31 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   30 

Reporting au 5 octobre 2019 ( 67 ème de reporting )

En date du 2 octobre,

Perf mensuelle :  + 3,9 %
Perf annuelle   :  + 18,3% 
Perf globale     :  + 60,7 %

J’indiquai le mois précèdent que j’avais touché un lot d’actions gratuites de ma société ( 5985 euros ). J’ai viré 2000 euros sur mon compte courant et réinvestit les 4000 euros restant dans des titres d’ABC Arbitrage et BNP Paribas. J’ai alimenté aussi le PEA avec 400 euros , ajouté aux dividendes,  j’ai complété ma ligne Publicis.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_achat_pea_oct19.jpg

Le rendement brut mensuel passe à 799 euros.

quelques infos :

•Philip Morris (NYSE:PM) declares $1.17/share quarterly dividend, 2.6% increase from prior dividend of $1.14.

•W. P. Carey (NYSE:WPC) declares $1.036/share quarterly dividend, 0.2% increase from prior dividend of $1.034.

DIVIDENDES SEPTEMBRE 2019

PEA :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_pea_sept19.jpg

Total PEA : 905,68 euros

CTO :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_cto_sept19.jpg

Total CTO : 232,32 euros

Total septembre 2019 : 1138 euros ( + 14,3 % par rapport à septembre 2018 )

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 02/10/2019

~Consommation discrétionnaire (3,4%) :
    81 Publicis Groupe SA_________________________1,7%
    36 Target Corp (USD)__________________________1,7%

~Consommation de base (11,2%) :
    22 L'Oreal SA_________________________________2,6%
    86 Unilever NV________________________________2,2%
    13 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE________2,2%
   116 Diageo PLC (GBP)___________________________2,0%
    54 Coca-Cola Co (USD)_________________________1,3%
    25 Philip Morris International Inc (USD)______0,8%

~Energie (7,1%) :
   162 Total SA___________________________________3,6%
   276 Royal Dutch Shell PLC______________________3,5%

~Services financiers (9,3%) :
   110 Bank of Nova Scotia (CAD)__________________2,7%
   225 Western Union Co (USD)_____________________2,3%
    20 Allianz SE_________________________________2,0%
    64 BNP Paribas SA_____________________________1,3%
   318 ABC Arbitrage SA___________________________1,0%

~Santé (9,2%) :
    81 Sanofi SA__________________________________3,2%
   125 Novo Nordisk A/S (DKK)_____________________2,7%
    38 Quest Diagnostics Inc (USD)________________1,7%
    48 AbbVie Inc (USD)___________________________1,5%

~Industrie (9,0%) :
    57 Cummins Inc (USD)__________________________3,9%
    93 Legrand SA_________________________________2,9%
    49 Vinci SA___________________________________2,3%

~Matériaux de base (1,0%) :
    56 International Paper Co (USD)_______________1,0%

~Technologie de l'information (5,9%) :
    80 Qualcomm Inc (USD)_________________________2,6%
    90 Cisco Systems Inc (USD)____________________1,9%
   173 STMicroelectronics NV______________________1,4%

~Services de télécommunication (7,2%) :
   364 Deutsche Telekom AG________________________2,6%
  2749 BT Group (GBP)_____________________________2,6%
    93 Rogers Communications Inc (CAD)____________2,0%

~Services aux collectivités (10,7%) :
   620 Suez SA____________________________________4,2%
   570 SSE PLC (GBP)______________________________3,8%
   236 Naturgy Energy Group SA____________________2,7%

~Immobilier (25,9%) :
    92 WP Carey Inc (USD)_________________________3,6%
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)_____________3,6%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)_______3,1%
   462 Mercialys SA_______________________________2,7%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________2,1%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________2,1%
   140 Klepierre SA_______________________________2,0%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________2,0%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____1,7%
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________1,6%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________1,4%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 02/10/2019 (immobilier uniquement)

~Diversifié (6,0%) :
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________6,0%

~Santé (12,1%) :
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)______12,1%

~Commerce et centres régionaux (59,9%) :
   140 Klepierre SA_______________________________7,9%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________5,3%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____6,5%
    92 WP Carey Inc (USD)________________________13,8%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________8,3%
   462 Mercialys SA______________________________10,3%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________7,8%

~Spécialisé (22,0%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)____________13,8%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________8,3%

Fait avec XlsPortfolio

Hors ligne

 

[+1]    #133 09/11/2019 16h56 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

Membre
Réputation :   30 

Reporting au 9 novembre 2019 ( 68ème mois de reporting )

En date du 5 novembre,

Perf mensuelle :  + 3,3 %
Perf annuelle   :  + 22,2 % 
Perf globale     :  + 66,0 %

La valeur de la part atteint sa plus haute valeur depuis la création du portefeuille.

J’ai ajouté encore 400 euros ce mois-ci et effectué une rotation sur 2 titres du portefeuille. J’ai vendu Philip Morris International et International Paper pour réinvestir sur une nouvelle foncière américaine qui opère avec des sociétés qui produisent du cannabis à des fins médicales et une société de service qui était pour partie l’ancienne division Entreprises Services de HP.
Il y a une part de risque pour chacune de ces 2 sociétés. Je n’engage que 1% du  portefeuille dans chacune d’elle.

IIPR est une petite foncière américaine qui vient de publier ces résultats Q3 cette semaine.

un extrait :

IIP generated rental revenues of approximately $11.2 million in the quarter, representing a 201% increase from the prior year’s third quarter.
• IIP recorded net income available to common stockholders of approximately $6.2 million for the quarter, or $0.55 per diluted share, and adjusted funds from operations (AFFO) of approximately $9.5 million, or $0.86 per diluted share. Net income available to common stockholders and AFFO increased by 314% and 270% from the prior year’s third quarter, respectively.
• IIP paid a quarterly dividend of $0.78 per share on October 15, 2019 to common stockholders of record as of September 30, 2019, representing a 30% increase from IIP’s second quarter 2019 dividend and an approximately 123% increase over the third quarter 2018’s dividend.

Source :
seekingalpha.com/pr/17690261-innovative … 19-results

L’action est très volatile et très shortée. La creoissance est importante. Il faudra surveiller la qualité des locataires dans le marché du canabis thérapeutiques . 

DXC :
Le PE est  faible . La croissance est peu en berne mais devrait repartir. Il y a une class action qui traine sur la société. Le dividende a augmenté ces dernieres années. le payout ration est faible.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_achat_cto_oct19.jpg

Le rendement brut mensuel est à 808 euros.

quelques infos :

•Omega Healthcare Investors (NYSE:OHI) declares $0.67/share quarterly dividend, 1.5% increase from prior dividend of $0.66.

•Total S.A. (NYSE:TOT) declares EUR 0.68/share quarterly dividend, 3% increase from prior dividend of EUR 0.66.

•AbbVie (NYSE:ABBV) declares $1.18/share quarterly dividend, 10.3% increase from prior dividend of $1.07.

DIVIDENDES OCTOBRE 2019

PEA :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_pea_oct19.jpg

Total PEA : 194,03 euros

CTO :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_cto_oct19.jpg

Total CTO : 331,64 euros

Total Octobre 2019 : 525,67 ( + 13 % par rapport à octobre 2018 )

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 05/11/2019

~Consommation discrétionnaire (3,1%) :
    36 Target Corp (USD)__________________________1,6%
    81 Publicis Groupe SA_________________________1,4%

~Consommation de base (10,2%) :
    22 L'Oreal SA_________________________________2,6%
    13 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE________2,4%
    86 Unilever NV________________________________2,1%
   116 Diageo PLC (GBP)___________________________1,9%
    54 Coca-Cola Co (USD)_________________________1,2%

~Energie (7,0%) :
   162 Total SA___________________________________3,6%
   276 Royal Dutch Shell PLC______________________3,4%

~Services financiers (9,5%) :
   110 Bank of Nova Scotia (CAD)__________________2,6%
   225 Western Union Co (USD)_____________________2,5%
    20 Allianz SE_________________________________2,0%
    64 BNP Paribas SA_____________________________1,4%
   318 ABC Arbitrage SA___________________________1,0%

~Santé (9,2%) :
    81 Sanofi SA__________________________________3,1%
   125 Novo Nordisk A/S (DKK)_____________________2,9%
    48 Abbvie Inc (USD)___________________________1,6%
    38 Quest Diagnostics Inc (USD)________________1,6%

~Industrie (9,5%) :
    57 Cummins Inc (USD)__________________________4,2%
    93 Legrand SA_________________________________3,0%
    49 Vinci SA___________________________________2,3%

~Matériaux de base :
n/a

~Technologie de l'information (7,4%) :
    80 Qualcomm Inc (USD)_________________________2,8%
    90 Cisco Systems Inc (USD)____________________1,8%
   173 STMicroelectronics NV______________________1,7%
    96 DXC Technology Co (USD)____________________1,2%

~Services de télécommunication (7,4%) :
  2749 BT Group (GBP)_____________________________3,0%
   364 Deutsche Telekom AG________________________2,6%
    93 Rogers Communications Inc (CAD)____________1,8%

~Services aux collectivités (10,3%) :
   570 SSE PLC (GBP)______________________________3,9%
   620 Suez SA____________________________________3,8%
   236 Naturgy Energy Group SA____________________2,6%

~Immobilier (26,6%) :
    92 WP Carey Inc (USD)_________________________3,3%
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)_____________3,3%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)_______3,1%
   462 Mercialys SA_______________________________2,6%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________2,1%
   140 Klepierre SA_______________________________2,1%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________2,1%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________2,1%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____1,8%
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________1,6%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________1,4%
    33 Innovative Industrial Properties Inc_______1,0%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 05/11/2019 (immobilier uniquement)

~Diversifié (6,1%) :
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________6,1%

~Santé (15,6%) :
    33 Innovative Industrial Properties Inc_______3,9%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)______11,8%

~Commerce et centres régionaux (58,0%) :
   140 Klepierre SA_______________________________8,0%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________5,1%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____6,8%
    92 WP Carey Inc (USD)________________________12,6%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________7,8%
   462 Mercialys SA______________________________10,0%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________7,7%

~Spécialisé (20,3%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)____________12,3%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________8,0%

Fait avec XlsPortfolio

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[+1]    #134 07/12/2019 09h13 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

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Reporting au 7 décembre 2019 ( 69ème mois de reporting )

En date du 2 décembre,

Perf mensuelle :  - 0,99 %
Perf annuelle   :  + 19,4 % 
Perf globale     :  + 64,4 %

En apportant  400 euros ce mois-ci et en ajoutant les dividendes perçus, achat de 131 titres ABC Arbitrage .

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_achat_pea_nov19.jpg

Le rendement brut mensuel passe à 799 euros

DIVIDENDES OCTOBRE 2019

PEA :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_pea_nov19.jpg

Total PEA : 129,13 euros

CTO :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_cto_nov19.jpg

Total CTO : 201,23 euros

Total Novembre 2019 : 330,36 euros ( -24% par rapport à novembre 2018 )

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 02/12/2019

~Consommation discrétionnaire (3,3%) :
    36 Target Corp (USD)__________________________1,9%
    81 Publicis Groupe SA_________________________1,5%

~Consommation de base (10,2%) :
    22 L'Oreal SA_________________________________2,6%
    13 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE________2,4%
    86 Unilever NV________________________________2,1%
   116 Diageo PLC (GBP)___________________________2,0%
    54 Coca-Cola Co (USD)_________________________1,2%

~Energie (6,8%) :
   162 Total SA___________________________________3,5%
   276 Royal Dutch Shell PLC______________________3,3%

~Services financiers (9,9%) :
   110 Bank of Nova Scotia (CAD)__________________2,6%
   225 Western Union Co (USD)_____________________2,5%
    20 Allianz SE_________________________________2,0%
    64 BNP Paribas SA_____________________________1,5%
   449 ABC Arbitrage SA___________________________1,4%

~Santé (9,4%) :
    81 Sanofi SA__________________________________3,1%
   125 Novo Nordisk A/S (DKK)_____________________2,9%
    48 Abbvie Inc (USD)___________________________1,7%
    38 Quest Diagnostics Inc (USD)________________1,7%

~Industrie (9,6%) :
    57 Cummins Inc (USD)__________________________4,3%
    93 Legrand SA_________________________________3,1%
    49 Vinci SA___________________________________2,2%

~Matériaux de base :
n/a

~Technologie de l'information (7,7%) :
    80 Qualcomm Inc (USD)_________________________2,8%
   173 STMicroelectronics NV______________________1,7%
    90 Cisco Systems Inc (USD)____________________1,7%
    96 DXC Technology Co (USD)____________________1,5%

~Services de télécommunication (7,1%) :
  2749 BT Group (GBP)_____________________________2,8%
   364 Deutsche Telekom AG________________________2,5%
    93 Rogers Communications Inc (CAD)____________1,9%

~Services aux collectivités (10,1%) :
   570 SSE PLC (GBP)______________________________3,9%
   620 Suez SA____________________________________3,7%
   236 Naturgy Energy Group SA____________________2,5%

~Immobilier (25,8%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)_____________3,2%
    92 WP Carey Inc (USD)_________________________3,2%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)_______3,0%
   462 Mercialys SA_______________________________2,5%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________2,2%
   140 Klepierre SA_______________________________2,1%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________2,1%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________2,0%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____1,7%
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________1,5%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________1,3%
    33 Innovative Industrial Properties Inc_______1,1%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 02/12/2019 (immobilier uniquement)

~Diversifié (6,0%) :
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________6,0%

~Santé (15,9%) :
    33 Innovative Industrial Properties Inc_______4,1%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)______11,8%

~Commerce et centres régionaux (57,5%) :
   140 Klepierre SA_______________________________8,1%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________5,0%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____6,5%
    92 WP Carey Inc (USD)________________________12,2%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________7,9%
   462 Mercialys SA_______________________________9,8%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________8,0%

~Spécialisé (20,7%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)____________12,3%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________8,3%

Fait avec XlsPortfolio

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[+1]    #135 11/01/2020 10h31 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

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Reporting au 11 janvier 2020 ( 70 ème mois de reporting )

Bonne et heureuse année à tous,

en date du 1er janvier :

Perf mensuelle :  + 2,08%
Perf annuelle   :  + 23,5 % 
Perf globale     :  + 68,33 %

évolution de la part du portefeuille versus carmignac :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_evolution_portefeuille_mr.jpg

évolution du rendement brut mensuel :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_rendement_brut2.jpg

évolution des dividendes perçus pour monsieur et madame :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_total_dividendes_annuels.jpg

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_evolution_dividende.jpg

J’ai réussi à placer 400 euros par mois cette année sur mon portefeuille.  Je vais passer à 440 euros / mois .

Au niveau dividendes perçus, l’évolution est donc de 18 % environ cette année. Nous sommes à 750 euros / mois  sur la poche action. Madame n’a pas fait d’apport cette année. J’essayerai de faire un bilan plus complet du patrimoine sur ma file de présentation.
J’avais ecris en 2016 :

L’objectif de 10 - 15 ans pour obtenir une rente de 2000 euros est un peu optimiste avec le recul, je pense qu’il va falloir ajouter quelques années.

Avec les données actuelles, je suis en fait parfaitement dans les temps pour atteindre cette objectif.
pourvu que ca dure ….

Il y a eu un peu de rotation dans le portefeuille : vente de PM et IP, achat de DXC, IIPR, BNP, ABCA.
A voir cette année, pour la gestion des valeurs anglaises suite au brexit. il y aura surement prochainement un rebalancement, CMI, SSE sont bien remontés . j’en vendrai surement une partie.

ci-dessous , l’etat du portefeuille au 1er janvier :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_portefeuille1.jpg
https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_portefeuille2.jpg

En ce début de mois, j’ai donc apporté 440 euros . En ajoutant les dividendes :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_achat_pea_dec19.jpg

quelques infos :

•Innovative Industrial Properties (NYSE:IIPR) declares $1.00/share quarterly dividend, a 28.2% increase from prior dividend of $0.78.
•W. P. Carey (NYSE:WPC) declares $1.038/share quarterly dividend, 0.2% increase from prior dividend of $1.036
•STAG Industrial (NYSE:STAG) declares $0.12/share monthly dividend, 0.7% increase from prior dividend of $0.1192.

DIVIDENDES DECEMBRE 2019 :

PEA :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_pea_dec19.jpg

Total PEA : 210,72 euros

CTO :

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3537_cto_dec19.jpg

Total CTO : 154,15 euros

Total décembre 2019 : 364,87 euros ( + 15,3 % par rapport à décembre 2018 )

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 11/01/2020

~Consommation discrétionnaire (3,3%) :
    36 Target Corp (USD)__________________________1,8%
    81 Publicis Groupe SA_________________________1,5%

~Consommation de base (10,2%) :
    22 L'Oreal SA_________________________________2,6%
    13 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE________2,5%
   116 Diageo PLC (GBP)___________________________2,0%
    86 Unilever NV________________________________1,9%
    54 Coca-Cola Co (USD)_________________________1,2%

~Energie (6,9%) :
   162 Total SA___________________________________3,6%
   276 Royal Dutch Shell PLC______________________3,3%

~Services financiers (10,0%) :
   110 Bank of Nova Scotia (CAD)__________________2,5%
   225 Western Union Co (USD)_____________________2,4%
    20 Allianz SE_________________________________2,0%
   571 ABC Arbitrage SA___________________________1,7%
    64 BNP Paribas SA_____________________________1,5%

~Santé (9,7%) :
    81 Sanofi SA__________________________________3,4%
   125 Novo Nordisk A/S (DKK)_____________________3,0%
    48 Abbvie Inc (USD)___________________________1,7%
    38 Quest Diagnostics Inc (USD)________________1,6%

~Industrie (9,2%) :
    57 Cummins Inc (USD)__________________________3,9%
    93 Legrand SA_________________________________3,0%
    49 Vinci SA___________________________________2,2%

~Matériaux de base :
n/a

~Technologie de l'information (7,9%) :
    80 Qualcomm Inc (USD)_________________________2,9%
   173 STMicroelectronics NV______________________1,9%
    90 Cisco Systems Inc (USD)____________________1,7%
    96 DXC Technology Co (USD)____________________1,4%

~Services de télécommunication (7,1%) :
  2749 BT Group (GBP)_____________________________2,8%
   364 Deutsche Telekom AG________________________2,4%
    93 Rogers Communications Inc (CAD)____________1,9%

~Services aux collectivités (10,5%) :
   570 SSE PLC (GBP)______________________________4,3%
   620 Suez SA____________________________________3,8%
   236 Naturgy Energy Group SA____________________2,4%

~Immobilier (25,1%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)_____________3,1%
    92 WP Carey Inc (USD)_________________________3,1%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)_______3,0%
   462 Mercialys SA_______________________________2,5%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________2,2%
   140 Klepierre SA_______________________________2,1%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________1,9%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________1,8%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____1,7%
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________1,6%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________1,2%
    33 Innovative Industrial Properties Inc_______1,1%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 11/01/2020 (immobilier uniquement)

~Diversifié (6,2%) :
   506 British Land Company PLC (GBP)_____________6,2%

~Santé (16,2%) :
    33 Innovative Industrial Properties Inc_______4,3%
   175 Omega Healthcare Investors Inc (USD)______11,9%

~Commerce et centres régionaux (56,6%) :
   140 Klepierre SA_______________________________8,2%
    21 Simon Property Group Inc (USD)_____________4,9%
   257 Tanger Factory Outlet Centers Inc (USD)____6,6%
    92 WP Carey Inc (USD)________________________12,2%
   271 Retail Opportunity Investments Corp________7,3%
   462 Mercialys SA_______________________________9,8%
    32 WFD Unibail Rodamco NV_____________________7,6%

~Spécialisé (21,0%) :
    64 Digital Realty Trust Inc (USD)____________12,4%
   168 STAG Industrial Inc (USD)__________________8,6%

Fait avec XlsPortfolio

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#136 12/01/2020 20h51 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

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Bonjour Yosemite,

Je suis régulièrement votre portefeuille, ayant initié le suivi du mien à peu près au même moment et ayant aussi un objectif de création d’une rente. Je constate d’ailleurs que nous avons des performances annuelle et globale très proches.

Vous êtes en effet dans les temps pour atteindre votre objectif, même un petit peu en avance si vous arrivez à maintenir le rythme actuel de croissance de dividende.

Vos apports de 2019 s’élèvent à environ 2.5% de votre portefeuille et vous avez obtenu une croissance des dividendes annuels de 18.86%. La différence (>16%) viendrait donc de l’augmentation des dividendes de vos actions ? Cela me paraît étonnant au vu des valeurs qui composent votre portefeuille. Quelque chose doit m’échapper, mais quoi ?

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#137 13/01/2020 07h17 → Portefeuille d'actions de Yosemite (passif, yosemite)

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Bonjour nounours,

Je vais compléter mon message précèdent.

l’augmentation des dividendes perçus de 18 % concerne le portefeuille de Monsieur et Madame.
Concernant mon seul portefeuille uniquement, l’augmentation est de 14,81 %.

J’ai apporté 400 euros / mois plus 4000 euros en octobre résultant de l’attribution d’actions gratuites de ma société. Ce qui fait 8800 euros d’apport cet année. A cela s’ajoute les 7148 euros de dividendes qui ont été versés et qui ont été entièrement ré-investis.

Il a eu quand même quelques augmentation de dividendes de la part des sociétés. j’essaye de les lister au fil des mois. ( voir le reporting du mois de mars listant une bonne partie des augmentations des valeurs PEA )

Bonne journée,

Yosemite.

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