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#801 01/10/2020 09h00

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Bonjour Miguel,

Merci pour le partage!
Vous avez tous vos avoirs chez IB?
L’immo ce sont des reit?
Est ce que ces avoirs représentent la majorité de vos actifs ou vous avez par exmple beaucoup d’immo physique à côté?

Je vous demande car je commence aussi à avoir beaucoup sur IB (mais beaucoup moins que vous) et m’interroge sur la pertinence de splitter sur d’autres actifs/brokers.

Merci!

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#802 02/10/2020 01h55

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Réputation :   559  

Le 1er Octobre 2020.
Progression du portefeuille au 30 Septembre

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-01_at_90302_am.png

+17.95% depuis le début de l’année.

Liberty84, le 01/10/2020 a écrit :

Bonjour Miguel,

Merci pour le partage!
Vous avez tous vos avoirs chez IB?
L’immo ce sont des reit?
Est ce que ces avoirs représentent la majorité de vos actifs ou vous avez par exmple beaucoup d’immo physique à côté?

Je vous demande car je commence aussi à avoir beaucoup sur IB (mais beaucoup moins que vous) et m’interroge sur la pertinence de splitter sur d’autres actifs/brokers.

Merci!

Vous bien indiscret Liberty 84,
J’ai une bonne partie de mes titres chez IB  85%
Essentiellement des valeurs américaines et chinoises, les autres sont logées en France.

En immobilier physique j’avais.

La majeure partie de mon patrimoine a été constitué avec de l’immobilier,
avant de faire simple,
J’ai peu a peu revendu les biens immobiliers car habitant à l’étranger, ne rajeunissant pas, me rapprochant du poteau d’arrivée; J’essaie de faire simple pour mieux distribuer.

L’immobilier chez IB c’est moins de 2% de la valeurs du portefeuille.
- URW 1500 actions avec un PRU de 103€ (102.66). Unibail Rodamco Westfield.
et
- 600 actions Realty Income Corp.  "O"
- 80 actions  Omega Healthcare Investments. "OHI"
- 496 actions Health nProperty Inc  "PEAK"
- 1200 actions Vereit Inc"VER"

Je pense me séparer de tous les REIT dans un avenir proche.

Interactive Brokers---C’est le top! Et de la qualité! Un excellent rapport qualité prix!

J’ai eu d’autres brokers… IB les devance de très loin. 
En France J’utilise Fortunéo et la Caisse D’Epargne

Dernière modification par Miguel (02/10/2020 19h17)


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#803 02/10/2020 13h43

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Bonjour,

J’ai vu que vous aviez vendu des put sur URW. Je n’ai pas pu trouver l’information mais savez vous si il y aura un ajustement du strike / parité au moment du détachement du droit de souscription dans le cadre de l’augmentation de capital prévue d’ici la fin de l’année ?

Merci en tout cas pour votre travail de reporting c’est toujours un plaisir de vous lire !

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#804 02/10/2020 15h21

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Merci beaucoup pour votre réponse Miguel!

J’ai de mon côté 80% sur IB (la partie croissance et "exotique" type actions singapouriennes) et 20% chez DeGiro (la partie rendement).

Avez vous une opinion devenue négative sur les REIT en général où seulement sur celles que vous avez en portefeuille et qui sont orientées rendement?

Dernière modification par Liberty84 (02/10/2020 15h23)

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[+2]    #805 02/10/2020 21h37

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Paradeplatz a écrit :

Bonjour,

… il y aura un ajustement du strike / parité au moment du détachement du droit de souscription dans le cadre de l’augmentation de capital prévue d’ici la fin de l’année ?

Oui cela se fait automatiquement.

Liberty84 a écrit :



Avez vous une opinion devenue négative sur les REIT en général où seulement sur celles que vous avez en portefeuille et qui sont orientées rendement?

Je préfère les plus-values plutôt que le rendement; Ceux qui ont un compte PEA voient les choses différemment.
Aux USA, c’est un peu pareil pour ceux qui ont un compte IRA, un compte en actions genre PEA pour préparer leur complément retraite en investissant aussi sur les ’’REIT’s et Utilities’’ qui servent un bon rendement non-imposable dans une enveloppe retraite.

Les temps changent,
Les super centres commerciaux, tels que ceux qui se sont developpés aux USA et également en Europe, étaient adaptés à une autre époque.

On a commencé, il y a un moment, à voir le changement avec les achats par internet.
Amazon et d’autres ont développé le commerce par internet
Donc les REIT investis sur des locaux commerciaux souffrent actuellement et vont devoir s’adapter.

Avec le covid19, il semblerait que l’évolution, le mode de vie des habitants de la planète, va se mofifier encore plus et le changement va s’accélérer dans les années à venir.

On voit déjà aux USA des changements de comportement au niveau du travail dans les ’’bureaux’’.
Le travail au domicile.
Avec la technologie, plus besoin d’immeubles de bureaux, même l’école à la maison.

Je viens d’apprendre par une de mes connaissances qui est aux US que la Société pour laquelle elle travaille vient de mettre en vente deux de ses sites bureaux.
Depuis plus de six mois les bureaux de la sociètè sont deserts.
Une personne y passe quelques heures par semaine pour maintenir le site, relever les éventuels courriers et faire suivre a ceux qui sont chez eux .
Les dirigeants se sont organisés et travaillent tous de leur domicile, leurs clients sont souvent dans la même situation.
Donc les REIT bureaux vont aussi devoir s’adapter au changement.

Omega Healthcare Investments "OHI" et Health Property Inc. "PEAK" résisteront peut-être mieux.

Ceci ne va pas se faire ’’over-night’’ …

only time will tell

Dernière modification par Miguel (03/10/2020 17h38)


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#806 03/10/2020 19h42

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La maturité du 2 Octobre 2020

Voici un cliché de la situation pris Vendredi 2020-10-02 at 1.46.08 PM chez moi donc a 13 minutes de la clôture de W.S.
C’est une maturité intermédiaire donc moins de valeurs y ont accés.
Petite maturité pour moi.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-02_at_14608_pm.png

Je vais acheter 1000 actions (VZ) Verizon au cours de $61.00
J’avais vendu 10 lots ITM pour avoir une chance d’acheter les titres a $61 vente de PUT stoke $61 alors que le cours.

Suivi de la maturité

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-03_at_105651_am.png

Vous remarquerez quelques ventes de PUT sur la Sté 
Square, Inc.  (SQ)
Square, Inc. est une société américaine de services financiers, d’agrégateur de services marchands et de paiement mobile basée à San Francisco, en Californie. La société commercialise des produits de paiement logiciels et matériels et s’est développée dans les services aux petites entreprises. La société a été fondée en 2009 par Jack Dorsey et Jim McKelvey et a lancé sa première application et service en 2010. Elle est cotée en tant que société publique à la Bourse de New York depuis novembre 2015 avec le symbole boursier SQ.

Pour ceux que ça intéresse voici les prises de positions.Prisent le 10 Septembre.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-03_at_113052_am.png

Il s’agit nullement de vous inciter a faire de même. Si le marché des options vous intéresse, sachez que vous pouvez y perdre plus d’argent que vous en avez.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2019-04-05_at_12527_pm.png

Cette Sté je m’y intéresse en particulier car elle offre la possibilité d’acheter des Bitcoins.
Avec une application mobile nommée "CashApp" il est possible d’acheter des Bitcoins.

Une valeur qui "a le vent en poupe actuellement".  Donc je me risque à vendre des PUT avec un strike  plus bas que le cours actuel de l’action SQ, le sous-jacent -- pour ceux qui découvrent les options.

Cours actuel au 2 OCT  $168.50
Cours de SQ


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[+5]    #807 11/10/2020 21h29

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Mis a jour du portefeuille de miguel au 9 Octobre 2020

La progression du portefeuille 

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-11_at_81822_am.png

Le graphe avec les benchmarks.


https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-11_at_82840_am.png

Il y a quelques jours j’ai été interpelé.

LoopHey, le 08/10/2020 a écrit :

Miguel, le 07/10/2020 a écrit :

LoopHey, le 06/10/2020 a écrit :

J’ai l’impression que votre post sert à vous rassurer pour justifier de la valorisation de Tesla.

Qu’est ce que cela vient faire ici ?

Et SVP arrêtez d’attaquer les gens qui ne pensent pas comme vous.

Juste un constat. Parler d’un micro marché, ou le salaire médian est presque 4 fois supérieur au salaire Français me parait ne pas refléter la réalité mondiale. Je tenais à remettre cet argument à sa place, ne vous en déplaise. Je pense que justement mon post a à faire ici parmi les Aficionados de Musk.

En revanche, vous devriez, vous, arrêter de fustiger de la sorte ceux qui ne pensent pas comme vous, Miguel.


Je peux vous rassurer effectivement, votre Mercedes doit être bien mieux finie qu’une Tesla. Roulant dans une Allemande, et des collègues (en Suisse) roulant en Tesla, à ISO prix, la qualité de l’Américaine est quand même très en deçà des standards Allemand.
Belle journée quand même, un peu moins amère que votre réaction, je l’espère.

Je dois dire que je n’ai pas compris la réaction de cette personne.
J’ai donc chercher à savoir ce que j’ai bien pu lui faire pour qu’il critique de la sorte.
Je fustige   wink
J’ai finalement compris le personnage,
voir la 4ème ligne de sa présentation.

et il insulte en faisant des généralités.

message 8 de sa présentation, il a écrit :

.
les "quinquagénaire" que je connais ont toujours ce discours un peu "descendant"

et il dit que j’ai une réaction amère.
Ma réaction c’est  "Il se la joue" comme c’est pas possible.

Oh sacrebleu!  Moi qui suis septentenaire, je dois avoir un discours encore plus descendant n’est ce pas!

C’est ’’new norms’’  😂😂😂

En fait Elon était déjà rentier et millionaire a 28 ans mais ils s’ennuyait

Le nom de la file c’est TESLA …
et TESLA aujourd’hui c’est Monsieur Elon Musk, un peu de respect SVP.
Le mec est bien loin d’être un idiot, je rigole doucement lorsque je vois certains commentaires désobligeants à son égard.

Maintenant je suis tout à fait rassuré. On arrête pas le progrés.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_image-5.png

Et Reitner qui me colle un (-1) c’est pour me remercier de l’avoir gratifier de  2 (+) 1 .

SirConstance a écrit :

Effectivement, la valorisation de Tesla implique qu’ils réussissent ce miracle.

Et ces gens essaient, ou plutôt se prennent pour de investisseurs sérieux.
Tesla Qui rira bien, rira le dernier.
Je suis pour les miracles !

Je suis long sur TSLA $2,687,497.00
 

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-11_at_115820_am.png
https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-11_at_115854_am.png

Je suis short sur TSLA (-) $1,993.936.00

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-11_at_120845_pm.png
https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-11_at_120540_pm.png

Naturellement je m’adresse a ceux qui s’intéressent aux investissements sur le marché des Options.
Donc depuis mes achats de tesla, et j’ai là un profit potentiel qui devrait encore croître .

Mais … ah le voilà le "Mais"… descendant.
Que croire ?

Only time will tell!

En attendant le portefeuille se comporte correctement. 
Les élections, ne changeront rien, c’est joué.

Pour l’instant la seule position TSLA est gagnante de $693,361.00.
Ceux qui aiment sauront apprécier.
Le portefeuille est en progression de 225.02% depuis sa constitution début Janvier 2013
un peu plus de 28 % par an .
Le capital versé 40% durant les 4 premières années de 2013 à 2016
                   et  60% versé en 2017 et retraits à partir de 2019 25K€/an

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-11_at_125831_pm.png

edit . verification orthographe

Dernière modification par Miguel (13/10/2020 01h56)


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#808 17/10/2020 23h16

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Portefeuille de Miguel au 16 Otobre 2020.

Ci dessous "Photo d’écran" de maturité du 16 Octobre ainsi que les deux maturités suivantes.
La "photo d’écran prise à l’ouverture le 16/10 à 7:41 am heure de N.Y.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_886b648c-96cc-4751-8498-0837e1d8f6a5.jpeg

Et voici le suivi de la maturité.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-17_at_141926.png

J’ai livré 2400 actions AAPL a $ 76.25
Le Prix de revient de ces actions $69.67 lors de la forte baisse de février et Mars 2020
voirf poste 684 et suivants    de cette meme file 693
J’avais ete assigné sur 1000 titres à $275 et 600 titres à $292.50
Soit 1600 titres pour $440,500.00 soit un PRM (prix revient moyen) de $69.53

Ma position espèces est lègèrement meilleure maintenant.http://www.

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-17_at_145024.png
Pas encore au même niveau ou j’étais avant la consolidation de Mars 2020.poste #691 du vendredi 13 Mars ou j’etais a 514K$.

la suite plus tard carla je dois m’absenter, un autre anniversaire.


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#809 20/10/2020 23h18

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Evolution du portefeuille depuis le début de l’année
Au 16 Octobre 2020
+ 22.15%

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_screen_shot_2020-10-19_at_111959.png

Graphique avec benchmarks

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/3097_52cebfb9-d9f1-4c26-8bab-7925bbe1b4cc.jpeg

J’ai quelques problèmes avec mes ordinateurs en ce moment,
ils ont pris un choc électrique lors du dernier orage et je reste avec un PC, que j’ai acheté en Février 2020 pour avoir accés a Metatrader et intervenir sur le forex et les Iphones.

Je dois improviser avec l’iPhone pour joindre les photos d’écran. Désolé pour la mauvais qualité de la photo d’écran.

Tesla CEO Elon Musk has set a new price for the all-electric premium sedan,
Last week, CEO Elon Musk announced via Twitter that "the gauntlet has been thrown down" and "the prophecy will be fulfilled," adding that the price would change to $69,420

«le gant a été jeté» et «la prophétie s’accomplira», ajoutant que le prix s’etablira a  $69,420


Donc le prix du modèle est en baisse et voila la suite de l’article en francais .

Pour ceux qui ne sont pas au courant, le prix est un clin d’œil clair à deux blagues en ligne. Le nombre «69» est une référence courante à une position sexuelle, tandis que «420» représente une mauvaise herbe. Ce n’est pas la première fois cette année que Musk fait la même blague avec les prix de Tesla: en juillet, Tesla a publié une paire de «shorts courts» rouges pour 69,420 $, faisant référence à des vendeurs à découvert qui bénéficieraient financièrement d’une baisse du cours de l’action de la société. . Loin de chuter, l’action de Tesla a atteint un sommet historique de 2238 dollars en août - par coïncidence, en hausse de 420% depuis le début de l’année.

L’annonce a reçu une grande réponse de la communauté au sens large, qui a partagé le message près de 40 000 fois. Un fan, l’utilisateur de Twitter Todd Ramirez, a écrit que Musk "doit être le génie le plus immature de tous les temps", ajoutant que "j’adore son humour!" Un autre, YouTuber MrBeast, a écrit que "maintenant je dois l’acheter".

Les elections.


C’est bientôt, Voici une petite vidéo qui date du 20 Août 2020.
Il s’agit d’un interview CNN.
Ex-Trump official shares his prediction if Trump loses 2020, Miles Taylor Ancien "Chief of Staff DHS"Direction of Homeland Security. 
Républicain de longue date, intéressant personnage que l’on risque de retrouver dans quelques années dans une course pour la Maison Blanche. (mon opionion)



Un article du Washington Post qui date également,
Opinion by Miles Taylor
August 17, 2020 at 12:05 p.m. GMT-6
At Homeland Security, I saw firsthand how dangerous Trump is for America

Traduction partielle de ce que nous dit Miles Taylor.

Miles Taylor a écrit :

Le président a tenté de transformer le DHS, le plus grand organisme d’application de la loi du pays, en un outil utilisé à son profit politique. Il a insisté sur une concentration quasi totale sur les questions qui, selon lui, étaient au cœur de sa réélection - en particulier la construction d’un mur à la frontière américaine avec le Mexique. Bien qu’on lui ait souvent parlé de mauvaises idées au dernier moment, le président ferait des demandes manifestement partisanes au DHS, y compris lorsqu’il nous a dit de fermer la frontière Californie-Mexique lors d’une réunion du bureau ovale du 28 mars 2019- ce serait mieux pour lui politiquement, a-t-il dit, que de fermer de longues portions de la frontière du Texas ou de l’Arizona - ou de «jeter» des immigrants illégaux dans des villes et des États sanctuaires à tendance démocrate pour surcharger leurs autorités, comme il l’a insisté à plusieurs reprises.

Dernière modification par Miguel (Hier 00h53)


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