Portefeuille d'actions de Toto27

Concernant Altarea, Investir en parle cette semaine. L’activité Promotion souffre bien sur mais l’activité Foncière de Commerce a bien résisté. La direction estime que l’activté va rester en berne pendant "plusieurs trimestres".
Le bilan est plus solide que celui de Nexity, l’endettement est maîtrisé, la société souhaite se diversifier dans le photovoltaïque de parkings.
Plusieurs analystes estiment que c’est la société ayant le meilleur profil pour profiter du redémarrage du cycle immobilier. Quand il se produira…
Le dividende est effectivement maintenu pour les années à venir mais ça, comme vous dites Toto, ce n’est peut être pas l’idéal.

Je possède à la fois Nexity, Altarea et Kaufman et je crois que je ne vais pas bouger pour le moment.

Achat de 37 nexity à 13,62 ( pru :21.60)
Edit :
Début de rebond ?
Chat mort ?
L’avenir nous le dira.
Un ordre posé à 12 euros, au cas où.

Dernière modification par toto27 (17/08/2023 14h06)

un petit point :

versé 67220
valorisation 78326
pv depuis l’origine (2021) 16.52%
annualisé : +6.34%.
on voit que mon mode de calcul en annualisé tend à minorer la perf long terme en cas d’apport important.
Pas tellement grave, ça se lissera avec le temps.

2023: annoncé +12.07% par Boursorama, qui, j’ai l’impression, s’est un peu mélangé les pinceaux lors des "gros" apports récents. Je n’ai aucune envie de tout recalculer, donc je vais garder son estimation, en ayant bien notion d’une probable erreur : j’ai du mal à croire que j’ai pu repasser dedant le cac 40gr

vs : cac40gr +11.54%

vs cw8 : +8.46%

toto27, le 14/04/2023 a écrit :

edit : bilan "épicerie" 2023:

16.32 + 1.11(bic)+1.41(alstom) = 18.84 euros.

On a la pizza + apéro, manque à decrocher la bouteille de rouge : objectif 2023 : 50 euros^^

.

on continue dans le gagne petit :

Vente de 30 BIO UV  du PEA à 3.95 (pru à 3.67)
gain (mirifique !) de 7.80  euros net : 7%
total épicerie 2023: 26.64 euros.
Pourquoi vendre BIO UV ?
bien monté depuis 15 jours, c’est un titre qui fait frequemment le yoyo, je replace un ordre de 32 titres à 3.60

Dernière modification par toto27 (30/08/2023 19h06)

Un petit point d’étape :

versé sur PEA depuis debut 2021 : 67220

valorisation au 01/09/23 : 81033

depuis l’origine : +20.54%

annualisé : +7.59% (objectif : 4-5%) (non tri !)

2023 : +15.94%

vs cac 40gr +13.61%

vs cw8 +13.33%

Un beau mois d’aout, qui finit juste à l’équilibre, et qui permet de reprendre sur le cac 40GR et le CW8.

Les "gros renforts" effectués depuis mi-juillet ont été chanceux.

Je pense notamment :

à la belle remontée deNexity ( où je suis encore au tas de - 24%).  Les

secousses ne sont pas finies, je pense que ça risque de rechuter.

A téléperfomance, qui me parait etre un dossier moins "pourri" que Nexity.

Total et Air liquide sont sur les plus hauts historiques, je doute que ça dure, j’envisage la vente de 10

TTE à 59.98, et peut etre de l’action Air liquide achetée cette année. (de l’épicerie!)

Il me reste 4000 k en cash sur le PEA, et 8.5K sur le compte "réserve".

edit :

peroxydee, le 10/08/2023 a écrit :

Bonjour Toto.

Pourquoi acheter des couteaux qui tombent ( Téléperformance, Nexity) et ne pas attendre que le couteau soit planté ?

peut etre parce qu’on ne sait jamais où se trouve le plancher?
Je suis trop souvent resté dehors pour grapiller quelques sous supplémentaires, donc je prefere maintenant fractionner les ordres, même si souvent trop timide

Dernière modification par toto27 (02/09/2023 10h37)

Encore de l’épicerie :

-vente de 8 TTE à 59.98
sur pru : 8 X 15.39 euros = 123 euros
derniers achats de total vers 55/53/51 ces derniers mois, pas envie de tout recalculer, on va garder le gain sur pru

Gain épicerie 2023 :164 euros. Youpi ! ça financera un bon repas…..dans 5 ans^^.

-rachat de mes 32 UV group sur le PEA à 3.62 , ordre de vente posé à 3.71 pour un gain mirobolant (et hypothetique!) de 2% net.
Pas de direction claire pour ma part, je prefere tenter d’améliorer un peu le rendement, et surtout, m’amuser.

Achat de 5 eiffage, pru 90.69
Plutot à garder sur le long terme : dividende pas vilain, carnet de commande dodu

On essaye de "placer" à un prix correct les liquidités
achat de 100 derichebourg, pru 4.94

Je ne sais pas si le dodu dividende de l’an dernier sera maintenu, mais à ce tarif là, le risque n’est pas énorme.

Achat jeudi d’1 pernod à 168.95 ( pru 186.41)

Un petit point d’étape :

depuis l’origine(2021) :

versé  :67220
valo : 82208
perf : +22.29 %
annualisé non tri : +8.18% (objectif 4-5%)

2023 :

+17.62%
vs
cw8 : +13.76%
cac 40 gr: +14.88 %

cash PEA :3200
en réserve : 8000 euros

les 2 premieres lignes pesant 40%, Al (+48%)et TTE(+60%), sont sur leur plus hauts historiques.

Aucune idée de l’évolution future, sauf que je ne suis absolument pas certain que nous n’aurons pas encore des hausses des taux.

Achat de 62 ALD à 8.005 pru 9.35

Ajout de 1000 euros sur le PEA : total versé 68220

Achat d’1 pernod, à 160: on suit la descente prudemment (pru 183.90). Nouvel ordre d’achat à 150

Vente de la totalité de la ligne Stellantis : 44x 17.912 . PV de 43.6% en comptant le dividende

Plus trop à l’aise avec cette valorisation, vu le contexte (greve….)

Je n’exclus pas d’y revenir, si baisse (5%)

Ajout de 1k sur PEA : total versé : 69220 euros

Achat de 17 FDJ à 30.48 (pru : 31.51) : Je viens de prendre 20 ans d’un coup : pas plus "pépé" que FDJ ?

Je prends pour stabilisation du portefeuille, et un rendement à ce cours de 4.50 pourcent.

Achat de 68 Ald à 7.20 (pru 9.06) , prochain ordre à 6.50

Achat de 84 Catana , pru 5,99
Le titre a beaucoup baissé, et rentre à présent dans mes critères
Si le dividende est maintenu au niveau de l’an dernier , ça nous fait un 2,5% de rendement, avec en prime, une possibilité de croissance.
Ça vaut le coup de "miser un petit billet" sur ce dossier.