Portefeuille d'actions de Olivier69

MAJ du mon PEA, j’ai vendu les actions Bouygues qui descendent régulièrement sous les 30€, j’en rachèterais peut être à ce moment là mais je vois mal le potentiel de hausse de cette action, en tout cas je ne vois pas de hausse importante à venir.

J’ai acheté du ALD et Nexity.

ALD et le leasing de voiture me parait être un secteur porteur pour les années à venir.

Concernant Nexity, les actions immobilières ont beaucoup souffert suite à toutes les difficultés d’abord du COVID, début 2020, puis de la hausse des taux, accès au crédit plus difficile etc… de la 2ème moitié 2022, mais je pense qu’à terme les actions immobilières remonteront.



Actuellement j’atteins les 8K de dividende, même si le dividende de Engie à 1,40 ne sera surement pas maintenant l’année prochaine, et celui du Crédit Agricole devrait également baisser un peu l’année prochaine.

Non je les ai vendu à 30,5 euro, et je n’ai aucun regret.

Si je dois attendre un cac à 7k3 pour qu’elle prenne 7% il y a pour sûr bien mieux ailleurs.

L’action est très stable ce qui peut être une qualité, pas de grosse baisse ni de grosse hausse, un dividende correct mais pas forcément plus élevé qu’ailleurs.

Je ne critique pas l’action Bouygues qui n’est pas mauvaise, mais pour une PV potentielle comme pour un rendement du dividende je peux avoir mieux ailleur.

Bonjour Garprentri, merci pour votre retour.

Sur le point 1 vous avez raison, la possibilité que l’on peut avoir d’investir de l’argent que l’on a pas est un formidable effet de levier, qui dans le cas d’un crédit lombard peut être assez risqué.
Je n’ai effectivement aucune garantie que le jour où un grosse crise arrivera de nouveau, ce crédit me sera accessible.
Mais si a court terme je peux gagner de l’argent tout en testant une manière dont je pourrais gagner encore plus d’argent plus tard, c’est tout bénef pour moi.
Il est souvent conseiller de ne pas faire de crédit pour la bourse, mais à horyzon 5 ans, qui est la durée du remboursement in fine du crédit lombard, les chance que l’action (PV + dividende) me génére une perte de capitale sont très faible.

Sur le point 2 vous avez encore raison, mon portefeuille est très peu diversifier.
Beaucoup d’action liées aux énergies (total, Engie, air liquide, voir même rubis que je pense revendre un jour) et beaucoup de bancaire également.

Les bancaires je pense m’alleger lorsque j’aurais des bons points de sorties.

Par contre je ne pense pas mettre de côté la pérennité et la croissance, car même si vous avez raison sur le manque de diversification et donc sur le risque que cela peut engendrer, les PV à aller chercher, ou que j’ai déjà, sont tout de même très intéressantes.

Je prends comme exemple nexity, actuellement je suis à 10% de rendement sur le dividende, et je pense pouvoir sans trop de risque aller chercher 20-30% de PV.

Le dividende est aussi la pour me faire patienter en attendant le jour J où je la vendrais.

Pour le moment je suis couvert à 1300%, et j’ai également 15k de liquidité pour un lombard à 10k, donc sur ce crédit là qui est plutôt petit je suis sans risque.

Sur un prochain lombard potentiellement plus élevé, cet appel de marge m’empêcherait par sécurité de prendre le lombard le plus élevé possible, car il vaudrait mieux garder une marge de sécurité.

Il faudra également voir le jour J, à combien s’élève les taux d’intérêt, car ils peuvent facilement grever les bénéfices.

Mon crédit à 0,95% me coûte 450 euro, le même crédit au taux actuel de 3,95%  m’aurait coûté presque 2 000 €.

Les PV à aller chercher derrière ne sont pas les mêmes.

D’autant plus que comme c’est un remboursement in fine, on s’oriente plus vers un CTO qu’un PEA, une fois que tous les gains sont taxés à 30% + que vous remboursez le crédit et le coût du crédit, il ne vous reste plus forcément grand chose, alors une différence de coût de crédit de 1500€ c’est énorme.

Un lombard c’est pour moi très situationnel :

1. La bourse doit se casser la gueule.
2. Il faut des taux d’intérêts très bas.

Et la c’est easy money, tout le monde devrait y aller si ces 2 conditions sont réunies.