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[+1]    #1001 12/03/2020 16h45 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Néo,

La bonne nouvelle c’est que si vous rachetez vos actions Unibail et Mercialys maintenant elles sont déjà moins chères que quand vous les avez vendus ^^

Bonjour Gandolfi, je lis pas mal vos messages, on a un portefeuille similaire et une ancienneté comparable. J’ai moi aussi pas mal de foncière (entre 20K€ et 12K€ ça dépend de si on parle d’aujourd’hui ou d’avant…). C’est vrai que la baisse pique un peu mais si les dividendes tiennent les cours remonteront vite.

Ma meilleur bêtise (ne riez pas) : avoir emprunter 15.000€ sur 3 ans chez bourso (0.95%) pour investir dans ses foncières sûres et bénéficier au max des intérêts composés… Dans le fond ça ne change pas grand chose, je savais que j’allais devoir rembourser avec mes propres deniers puisque je souhaite réinvestir les dividendes. Mais ça fait quand même bien ch..r de ne pas avoir attendu un mois de plus…

Voilà je ne sais pas si ça vous rassure mais on est tous plus ou moins dans le même bateau wink et on apprend…

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#1002 12/03/2020 20h16 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Nemesis a écrit :

Bonjour Néo,

Les mesures de confinement, une fois mises en oeuvre, semblent être efficaces contre le virus.
A priori on parle donc de quelques semaines sans activité pour les enseignes, avec (probablement) des dispositifs exceptionnels de soutien mis en oeuvre par les états, peut être un report du paiement des loyers… Après encore quelques semaines avant que le public reprenne confiance et réinvestisse les lieux ? Disons un gros impact sur un trimestre ? Est ce que fondamentalement cela change la valeur d’un URW ?

Bien sûr si l’on croît au scénario de type apocalypse zombie, c’est une autre histoire !

Autant je suis plutôt en accord avec les valeurs que vous avez achetées, autant je trouve la vente un peu précipitée (vous m’avez dit de poster si je n’étais pas d’accord avec vos choix, donc je m’exécute…). Après, n’ayant pas de foncière en portefeuille, c’est facile à dire ;-)

Bonne journée

Bonjour Nemesis,

Vousave arfaitement d’intervenir, que vous soyez d’accord ou pas avec moi. Je n’ai absolument pas la prétention de détenir la vérité smile

Oui, peut-être que tout cela ne durera que quelques semaines, mais quelques semaine avec des revenus très bas (voir de zéro), est-ce tenable pour les enseignes ?
Je ne crois pas au scénario type apocalypse. Mais autant le e-commerce ne m’inquiétais pas trop pour ce qui était de l’avenir des foncières commerciales, autant l’impacte des mesures liées au coronavirus me semble plus problématique.

@Gandolfi,
Bonsoir. Je comprends la difficulté de la décision à prendre. Tout dépends si vous êtes encore serein sur cette valeur. Je ne détiens qu’une vérité, et je ne sais pas ce qu’il en sera de l’avenir. Peut-être que le dividende sera bien maintenu et que d’ici quelques mois le cours sera remonté. Franchement je n’en sait rien.

@Zendoi,
Je vais regarder cela, je vous remercie.

@Jeff33,
Oui, je n’ai pas d’inquetude particulière quant à la dangerosité du virus (pour la majorité de la population). Par contre, d’un point de vu économique, les choses me semblent différentes. Bien-sûr, que si la situation devait s’aggraver nos portefeuilles devinedrien le cadet de nos soucis. Mais nous n’en sommes pas là pour le moment.

J’ai confiance dans les plans qui avaient été mis en place avant le coronavirus. Cependant ceux-ci sont clairement remis en question (de mon point de vue) par la crise du moment. Je ne nie pas les derniers résultats publiés, qui effectivement étaient bons. Mais les prochains risquent d’être mauvais.

@Vonhaken,
Tout simplement parce que les liquidités retirées des ventes du jour étaient sur le CTO smile


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#1003 13/03/2020 09h24 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Néo,

Je suppose que tout dépend de la durée que l’on anticipe pour la crise. Naïvement, je me dis que si la Chine a pu gérer en quelques semaines, il n’y a pas de raison que l’on n’y arrive pas (même si l’on est certes un peu plus lent à prendre les mesures appropriées). Comme souvent en bourse, tout dépend si l’on a une vision optimiste ou pessimiste… Au final, on n’en sait rien (ce qui peut être une bonne raison de vendre aussi, je suppose).

Bonne journée

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#1004 13/03/2020 10h36 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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D’accord. En plus des traitements arrivent vite. On va juste être débordés pour un temps.

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#1005 13/03/2020 11h17 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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@Nemesis : vous prenez l’exemple chinois comme repère mais vous pensez vraiment que le virus est fini labàs ?

Les chiffres montrent un ralentissement car pendant 15 jours les chinois sont restés chez eux. Donc en quelque sorte, c’est logique mathématiquement et j’ai envie de dire encore heureux.
Pour autant, je ne suis pas si sur que le nombre de cas ne va pas de nouveau augmenter chez eux lorsque tout le monde reprendra sa vie normale…

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[+1]    #1006 13/03/2020 12h01 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Latomate,

Au risque de me répéter: je n’en sais rien !

Ce que je me dis néanmoins, c’est que le temps joue pour nous:
- les Chinois (et autre pays touchés) vont gagner en expérience sur la manière de gérer l’épidémie, les populations apprendre à adapter leurs habitudes.
- plus de personnes auront été infectées, plus la propagation ralentira, puisque la population développera une immunité ?
- je suppose que des dispositifs de surveillance resteront en place pour confiner rapidement l’apparition de nouveaux foyers, tester systématiquement les personnes présentant des symptômes, etc
- ultimement on devrait avoir un vaccin.

Je vais m’arrêter là afin de ne pas polluer la file de Néo avec des considération déjà débattues dans d’autres files…

Bonne journée

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#1007 23/03/2020 14h29 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Ce jour…

Situation:
Le marché repart à la baisse. Je profite des 3800 points sur le CAC 40 afin d’effectuer un renvforcement exceptionnel de quelques unes de mes lignes.

Achats :
. L’Oréal – Achat de 1 action supplémentaire, soit 33% de ma ligne pré-existante. PRU en baisse à 226,22€ et rendement sur dividende de 1,87%. Achat effectué sur le PEA.
.. Le cours de la firme française a relativement peu baissé malgré le krach boursier en cours. Il s’agit d’une valeur particulièrement solide, recherchée et très résiliente. Recherchant également la qualité, cet achat est d’une logique implacable.

. Thalès – Achat de 3 actions supplémentaire, soit 21% de ma ligne pré-existante. PRU en baisse à 86,74€ et rendement sur dividende de 3,05%. Achat effectué sur le PEA.
.. Le spécialiste de la défense et de l’aérospatial a vu son cours de bourse chuter fortement ces cinq dernières semaines. Il s’agit d’une société de qualité opérant sur des secteurs d’avenir (selon moi).

. Legrand – Achat de 4 actions supplémentaire, soit un triplement de ma ligne pré-existante. PRU en baisse à 58,46€ et rendement sur dividende de 2,42%. Achat effectué sur le PEA.
.. Leader mondial des “infrastructures électriques et numériques du bâtiment”, ce renforcement vise à accroître ma position (jusqu’à présent très limitée) sur cette société de qualité.

. Thermador Groupe – Achat de 5 actions supplémentaire, soit 22% de ma ligne pré-existante. PRU en baisse à 50,36€ et rendement sur dividende de 3,57%. Achat effectué sur le PEA.
.. Le secteur d’activité du groupe est toujours aussi “vendeur de rêve”… et c’est tout ce que j’aime. Un management de grande qualité, un endettement totalement maîtrisé… une magnifique société !

. Total – Achat de 7 actions supplémentaire, soit 11% de ma ligne pré-existante. PRU en baisse à 41,21€ et rendement sur dividende de 6,50%. Achat effectué sur le PEA.
.. Je ne présente plus le groupe Total. Un krach boursier auquel s’ajoute une guerre des prix du pétrole visant à faire tomber le schiste américain… le cours de la major française est à des niveaux extrêmement bas.

Mes cinq renforcements du jour sont véritablement orientés “qualité”, bien qu’aux cours actuels Total puisse aussi se voir comme un petit pari spéculatif. Néanmoins, je suis très satisfait de ces achats ainsi que des cours auxquels ils ont été effectués.

Dividende Score
Le Dividende Score des sociétés achetées ce jour est le suivant. Je me dirige clairement vers la qualité.
Aucune des sociétés achetées ce jour ayant un Dividende Score inférieur à la moyenne.
    Thales : 8,7
    Legrand : 7,3
    L’Oréal : 7,0
    Total : 5,9
    Thermador Groupe : **,*

État de ma stratégie
Ce renforcement exceptionnel me permet, après mes mouvements non moins exceptionnels du 12 mars dernier, de voir le niveau de mes dividendes annuels repartir à la hausse.
Pour rappel, je me suis fixé comme second palier à atteindre, 1210€ de rendement annuel brut. Celui-ci devrait me permettre de réduire un peu plus encore mon temps de travail afin de plus profiter de ma famille.
Je suis donc aujourd’hui à un niveau de rendement annuel brut de 922€. Ce rendement est actuellement assuré par 20 sociétés de la cote parisienne.


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#1008 23/03/2020 14h47 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour,

Nous avons le même objectif sur le portefeuille donc je vous suis avec grand plaisir sur vos mises à jour.

Concernant Thermador, effectivement leur secteur d’activité ne fait pas rêver, néanmoins je trouve leur business model très prometteur sur le long terme ( je travaille dans le bâtiment et manipule régulièrement leurs produits )

Bonne continuation !

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#1009 23/03/2020 16h32 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Je pense Néo que , plutôt que de compter les dividendes à venir, il conviendrait de faire le point sur les dividendes touchés.
Combien avez-vous perçu par exemple de dividendes en 2019 ?
Dans l’état actuel des choses, il me semble que tabler sur les annonces de futurs dividendes vous induit en erreur. Au fur et à mesure que vous renforcez, vos dividendes augmentent mais c’est sans tenir compte d’une éventuelle baisse de ceux-ci


Parrain ING 80€ code JXZUFCB, BforBank, TOTAL Direct Energie

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[+1]    #1010 23/03/2020 16h57 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Surin,

Cette question de l’éventuelle coupe des dividendes était justement le sujet d’un article (sur mon site) que j’ai publié ce matin même.

J’y explique notemment que mon portefeuille est constitué de sociétés versant des dividendes sans discontinuer depuis une quinzaine d’années minimum. Aussi, partant du fait que le versement de dividende fait partie de l’ADN des sociétés que j’ai en portefeuile, je considère que même si celui-ci devait être coupé à l’occasion de l’exercice actuel (signe de bonne gestion de la part du management) ce ne serait que provisoire, du fait du caractère tout à fait exceptionnel de cette crise.

Je suis donc bien conscient de ce risque que vous évoquez, et si il devait se matérialiser quant à l’exercice actuel, je pense que ce ne serait que provisoire. C’est pour cette raison que je continue à investir sur les sociétés composant déja mon portefeuille (et que je résonne toujours en terme de dividendes).

Et pour répondre à votre question, j’ai touché environ 800€ de dividendes (de tête) au cours de l’année 2019.

Dernière modification par Neo45 (23/03/2020 16h58)


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#1011 23/03/2020 17h25 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Neo45 a écrit :

partant du fait que le versement de dividende fait partie de l’ADN des sociétés que j’ai en portefeuile, je considère que même si celui-ci devait être coupé à l’occasion de l’exercice actuel (signe de bonne gestion de la part du management) ce ne serait que provisoire, du fait du caractère tout à fait exceptionnel de cette crise.

Je fais exactement le même raisonnement et c’est pour cette raison que je garde environ 2 ans de dépenses sous forme de liquidités (hors du portefeuille) pour le cas où les dividendes seraient tous coupés pendant cette période et que je ne trouve aucune autre source de revenus.

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#1012 23/03/2020 17h33 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Étant fonctionnaire et ne comptant absolument pas sur mes dividendes pour vivre, je n’ai pas besoin de conserver autant à côté. Mais si j’étais en phase de consommation de mes dividendes je ferai exactement pareil.

Édit :

+1 de Surin a écrit :

Merci pour cette réponse et la transparence. Je ne suis pas convaincu du tout que cette situation ne soit pas suivie d’un lendemain qui chante.

Je ne saisi pas trop. La tournure de votre phrase (double négation) laisse entendre que vous vous attendez à des "lendemains qui chantent" (des jours meilleurs). Mais dans ce cas pourquoi utiliser une double négation ? À moins que vous ayez fait une erreur et que vous vouliez parler de "ledemains que déchantent" ?Ppp

Dernière modification par Neo45 (23/03/2020 18h01)


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#1013 25/03/2020 21h40 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Cela fait quelques temps que je n’ai pas posté "d’image" de mon portefeuille. En cette période teoublee, marquée par plusieurs opérations ces derniers jours. Voici donc ce à qui ressemble mon portefeuille de rendement buy and hold à la date d’aujourd’hui.

. foncière .
17 actions ICADE - PRU de 76,24€

. Autres .

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/9887_screenshot_20200325-212315.png

Évolution importante à venir
En août 2018, j’ai souscris un petit crédit à la consommation afin de prendre un peu de levier sur mon portefeuille. Ce crédit est aujourd’hui totalement remboursé. C’est pourquoi, afin de profiter du krach actuel,  j’ai décidé de repartir pour un tour.
J’ai donc contracté un nouveau crédit à la consommation. D’un montant de 3,5k€ (ce qui équivaut à 18% de mon portefeuille selon sa valorisation du soir), celui-ci s’étale sur 60 mois. J’ai opté pour cette durée afin de ne pas impacter ma capacité d’investissement mensuelle. Pour ce qui est du taux, celui-ci est de 2,90%.
Sur les 3,5k€ empruntés, 2,5k€ seront investis sur mon PEA. Les 1k€ restants serviront à reconstituer mon épargne de secours, laquelle a été amputée de 1k€ en ce début de semaine du fait d’un renforcement exceptionnel de mon portefeuille.


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[+1]    #1014 26/03/2020 07h14 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Méfiez vous des crédits à la consommation en ces temps perturbés.

Premièrement le taux de votre crédit est haut comparé à votre rendement annuel.

Deuxièmement, vu l’ambiance actuelle, votre investissement peut vite perdre 10 ou 20% de sa valeur.

Sans vouloir vous porter la poisse, il ne suffit de pas grand chose pour que votre investissement se trouve perdant et que vous remboursiez du vent pendant des années.

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[+1]    #1015 26/03/2020 08h08 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Neo45,

Je rejoins le message de Smad plein de bon sens et de recul.
De mon point de vue, vous êtes victime d’un biais de confiance excessive et pour enfoncer le clou je dirais que vous vous écartez de la gestion d’un "bon père de famille". L’avenir est incertain, la situation économique de votre foyer pourrait être impacté à moyen terme et vous avez déjà dépensé 1/3 de votre crédit pour renforcer un portefeuille en plein krach.

Je ne parle même pas du taux de 2,9% qui est aberrant…

Bref, prenez du recul, gardez des munitions pour les mois (voire années) à venir et arrêtez de suivre les cours de bourse 3 fois par jour. Comme à la fête foraine, ça clignote dans tous les sens !


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[+1]    #1016 26/03/2020 08h12 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Smad,

Je vous remercie pour votre mise en garde qui relève du total bon sens.
Cependant, l’investissement, quel qu’il soit représente une part de risque. Certes je suis totalement incapable de prévoir quel sera le point bas, et rien n’exclue qu’à la suite de mes futurs achats les cours baissent encore, comme vous le signalez. J’en ai bien conscience.

Warren BUFFETT a écrit :

Soyez craintif quand les autres sont avides. Soyez avide quand les autres sont craintifs

C’est ce que je m’attache à appliquer. Je considère que sur du long terme, bien que mon rendement sur dividende ne soit pas beaucoup plus élevé que le taux du crédit (quoi qu’il est quand même de 4,22%), aux niveaux de cours du moment, je considère qu’il est possible de jouer sur les deux tableaux (rendement + plus-value) à échéance (très) long terme. Partant de là, même si je devais subir de la moins-value pendant quelques mois, ce ne serait pas bien grave.

Croyez bien que j’ai, malgré tout, bien conscience des risques. C’est pour cela que, notamment, le montant emprunté est largement couvert par mon épargne de secours.

Édit :
@Michel,

Bonjour Michel,
Vous dites que le taux est aberrant. Je signalerai tout de même qu’il s’agit d’un crédit à la consommation, sur 60 mois, et que bien que je fasse preuve d’une bonne gestion globale de mes budgets, je n’ai pas les revenus d’un cadre me permettant d’obtenir les meilleures conditions bancaires. Et pourtant, si je me réfère à ce tableau de Boursorama (qui n’est pas l’établissement chez lequel j’ai souscris mon crédit), un taux de 2,90% sur 60 mois serait plutôt catégorisé dans la catégorie "Excellent taux".

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/9887_screenshot_20200326-082253.png

En outre, je ne conseille à personne de suivre mon exemple et d’emprunter pour investir. Je le fais en toute connaissance de cause et de façon à prendre le moins de risques possible pour mon foyer.

Dernière modification par Neo45 (26/03/2020 08h42)


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#1017 26/03/2020 08h41 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Neo45,

Pour info, j’avais fait un crédit Boursorama pour investir en bourse lors du mini krach fin 2018 (cela m’avait bien réussi).

Montant 10 000€ sur 3 ans. TAEG de 0,95%. Depuis ils n’ont pas bougé le taux mais il est possible d’avoir 0,95% étalé sur 4 ans.

Certes je suis cadre mais de mémoire le taux ne dépendait pas de cela. Ma conjointe est BAC+3 et a pu en profiter. Il me semble qu’il fallait juste respecter le taux d’endettement de 30% par rapport aux revenus indiqués, et emprunter un montant supérieur ou égal à 10k€.

Toujours est-il que je rejoins largement votre avis : sur 4 ans et vu les prix actuellement bas, vous avez de grandes chances d’être positif malgré le taux élevé. J’ai moi même hésité ces derniers jours à faire une demande mais j’ai abandonné l’idée comme j’ai enfin (après 15 jours…) reçu l’argent du déblocage de mon AV.

Je vous souhaite de la réussite sur ce projet.

Bien à vous.

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#1018 26/03/2020 08h48 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bonjour Mr Dividende,

Oui, je sais que Boursorama propose des taux forts attractifs du type 0,95% comme vous l’évoquez. Il est évident que si j’avais la possibilité d’en profiter, je n’hésiterais pas. Le soucis est que je suis bien incapable d’emprunter une somme de 10k€.

Enfin si, je pense que cela pourrait passer avec de bons arguments, mais ce serait totalement démesuré par rapport à la taille de mon portefeuille. En outre, l’impact sur ma capacité d’investissement mensuelle serait bien trop grand.


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#1019 26/03/2020 09h11 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Vous avez raison. Il ne faut pas se faire plus gros que le boeuf (cf. la fable).

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[+1]    #1020 26/03/2020 09h24 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Vous n’arriverez jamais à me convaincre qu’il est pertinent d’emprunter de l’argent pour investir en bourse à l’aube d’une crise sanitaire mondiale dont personne ne peut encore mesurer les effets collatéraux sur l’économie planétaire. Sans parler du risque de récession, non négligeable, sur plusieurs décennies et plusieurs continents. C’est de l’inconscience d’autant que votre projection n’intègre pas une baisse des dividendes attendue.

Je précise que je continue(rai) à investir en bourse et que mes résultats ne sont pas meilleurs que les vôtres !


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#1021 26/03/2020 09h32 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Petit rappel historique.

Wikidia a écrit :

Ceux qui avaient investi en bourse avec leurs économies les ont perdues. La situation des spéculateurs qui avaient investi en bourse grâce à des emprunts bancaires est dramatique. Ils ne peuvent rembourser l’argent qu’ils doivent, ils risquent donc la prison pour dettes. Certains se suicident. Puis la situation se stabilise à un niveau très bas.

Krach de 1929 - Vikidia, l?encyclopédie des 8-13 ans

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#1022 26/03/2020 09h37 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Oui enfin on parle d’un crédit de 3K5 avec seulement 2K5 investi dont l’équivalent est déjà détenu en épargne de précaution… donc je ne pense pas que ce crédit va le ruiner…
Cela-dit, il est vrai qu’un crédit pendant cette période et avec un taux si élevé est osé et je ne vois pas trop la logique non plus.

Dernière modification par Stv44 (26/03/2020 09h44)

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#1023 26/03/2020 09h46 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Bluegrass a écrit :

Petit rappel historique.

Wikidia a écrit :

Ceux qui avaient investi en bourse avec leurs économies les ont perdues. La situation des spéculateurs qui avaient investi en bourse grâce à des emprunts bancaires est dramatique. Ils ne peuvent rembourser l’argent qu’ils doivent, ils risquent donc la prison pour dettes. Certains se suicident. Puis la situation se stabilise à un niveau très bas.

Krach de 1929 - Vikidia, l?encyclopédie des 8-13 ans

Oui, enfin si on continue à lire l’article,

Wikipedia a écrit :

Le gouvernement américain dirigé par le président Herbert Hoover, ne réagit pas.

Je crois que Trump se montre un peu plus actif,

Wikipédia a écrit :

Les banques ne pouvant faire face aux demandes de remboursement de leurs clients font faillite.

Et je ne suis pas certain qu’on laisse une banque faire faillite de nouveau…

De mon coté, je vais prendre le contre-pied des autres intervenants, je pense que vous faites bien Neo, et que l’avenir vous donnera raison. Aujourd’hui on peut s’endetter pour acheter des actions et obtenir un auto-financement*… à condition de prendre un risque (que je trouve néanmoins limité, on a des rendements de 10% offerts par de belles boites, comme Nexity, BNPP ou KOF)… Ce serait dommage de ne pas tenter, le risque en vaut la chandelle…
*A titre perso j’ai eu une prorposition à 1,89 sur 15 ans pour du conso…

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#1024 26/03/2020 09h49 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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Michel a écrit :

Vous n’arriverez jamais à me convaincre qu’il est pertinent d’emprunter de l’argent pour investir en bourse à l’aube d’une crise sanitaire mondiale dont personne ne peut encore mesurer les effets collatéraux sur l’économie planétaire. Sans parler du risque de récession, non négligeable, sur plusieurs décennies et plusieurs continents. C’est de l’inconscience d’autant que votre projection n’intègre pas une baisse des dividendes attendue.

Je précise que je continue(rai) à investir en bourse et que mes résultats ne sont pas meilleurs que les vôtres !

Je ne cherche à convaincre personne. Je dis juste que le risque me semble raisonnable (car oui, nous sommes bien d’accord, il y’a un risque). Nous vivons une période exceptionnelle, et après chaque "période exceptionnelle", les marchés ont toujours fortement rebondis. Est-ce que ce sera le cas cette fois ? Je ne sais pas… Mais je prends le parti / risque de dire que "Oui"
En outre, même si les dividendes devaient être coupés cette année où l’année prochaine il n’y aurait rien de catastrophique pour moi qui investi sur du très long terme. Donc oui, je continue à me baser sur les niveaux actuels des dividendes. Et si jamais les dividendes devaient être coupés indéfiniment, je me rabattrai alors sur la réalisation potielle de plus-value. Et si la bourse s’effondre totalement, alors mes actions ne seront certainement pas le principal de mes soucis smile

@Bluegrass,

Merci pour le lien. Mais je ferai moi aussi un petit "rappel" ; J’emprunte seulement 3,5k€, sachant que :
. Ce montant est totalement couvert par mon épargne de secours
. Le remboursement mensuel de 65€ qui en découle est très largement couvert par ma capacité mensuelle d’investissement (>300€ /mois)
. La naissance de mon second enfant va entraîner une augmentation de mon SFT (Supplément Familial de Traitement) d’environ… 60 à 70€, couvrant donc le remboursement.

Je considère donc que les risques sont largement maîtrisés et réduits autant que possible.

@Stv44,

Un crédit d’une petite somme sur 60 mois (loin des propositions d’appel offrant le "taux magique" proche du 1%)… Je vous renvois au tableau que j’ai partagé quelques messages plus haut quant au fait que le taux serait "mauvais" wink

Dernière modification par Neo45 (26/03/2020 09h55)


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#1025 26/03/2020 10h27 → Portefeuille d'actions de Neo45 (actions, france, portefeuille)

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À mon sens, le problème de l’emprunt de 3.5k€, c’est surtout qu’il ne va rien vous rapporter par rapport à l’énergie que cela va vous coûter.
J’avais contracté un emprunt Boursorama à 0.95%, sur ~20k€, et le gain au final était de quelques centaines d’euros, pas du tout en rapport avec le temps et l’énergie que j’ai dû y consacrer, notamment à m’assurer que je ne prenais pas un risque excessif.
Je n’écarte pas l’idée d’emprunter pour acheter des actions à nouveau, mais je crois que foncièrement les montants à partir desquels l’opération devient rentable sont ceux à partir desquels le risque est déraisonnable…

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