Unibail-Rodamco-Westfield : un géant mondial des centres commerciaux

Surin · #526

C’est intéressant ce que vous dites là Trahcoh, d’un autre côté n’y a-t-il pas des garde-fous qui empêchent une banque de fausser ainsi le marché par sa communication ?

maxicool · #527

Sur ce lien, l’AMF propose un fichier Excel sur les ventes à découvert.

L’AMF met à disposition des acteurs un fichier contenant l’historique des positions courtes nettes rendues publiques depuis le 1er novembre 2012. Ce fichier est publié dans cette rubrique et mis à jour le dernier jour ouvré de chaque mois. L’AMF publie, par ailleurs, les déclarations de position courte nette égale ou supérieure à 0,5 % du capital d’une société visée par le règlement européen 236/2012, dans la base des Décisions et informations financières (BDIF), accessible depuis la recherche avancée du site.

Unibail ne semble pas concerné, du moins fin avril.

Trahcoh · #528

Probablement si vous partez du principe que la SEC épluche les transactions des traders des banques en question.

Si vous pensez comme moi qu’ils ont d’autres chats à fouetter, vous êtes plus pragmatique et vous allez dans le sens des banques d’investissement qui réalisent le gros des transactions. En plus c’est facile, ils annoncent leurs positions dans la presse. Elles sont ainsi pour partie auto-réalisatrices par les moutons, en premier lieu leurs concurrents bancaires.

@Frédéric
C’est aussi valable pour les options? Et les positions de court terme?
Notez qu’il ne semble y apparaître aucune banque parmi les déclarants, malgré des capitalisations de plusieurs milliards de titre.

Daily · #529

kiwijuice a écrit :
Citigroup abaisse tout le secteur avec une note racontant qu’avec le online, on aura moins besoin de malls.
Sur le sector: 19% d’espace sont redondants, 29% de baisse de loyers et 50% de baisse de NAV en seront les conséquences sur les 10 prochaines années.

Sur Unibail: ils vendent après la bonne remontée, citant la faible couverture du dvd et la baisse de la guidance.

SI on achète URW, c’est qu’on ne croit pas à cette thèse donc rien de nouveau.

Bonjour,

Le sujet m’intéressant particulièrement, auriez-vous la note de disponible (si elle est publique bien sûr)?
J’ai cherché sans succès.

niceday · #530

Bonjour,
Un de leurs arguments "connu" est
"We have estimated that consumers will seek to maximize ‘leisure’ time and will increase online shopping, which can save time equivalent to adding 15% to 20% to weekend leisure time and 66% to 95% to weekday leisure time"

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

ladybug · #531

Bonsoir,
Désolée pour la question qui est celle d’une novice, mais puisque làction Unibail a perdu 5-6 euros en moins d’une semaine, je me dis que c’est peut-être le bon moment pour y investir. Le cours de l’action devrait finir par reprendre des couleurs. Qu’en pensez-vous ?
Merci d’avance pour vos conseils.
Ladybug

Neo45 · #532

Bonsoir,

À moins qu’elle ne descende encore un peu plus bas. Personne ne le sait et ne peut prédire l’avenir. Ce n’est pas parce qu’elle a perdu 3/4% sur la semaine qu’elle va forcément remonter à court terme.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

gandolfi · #533

Tout à fait d’accord avec neo45. Cela fait des mois que je suis cette action et j’hesite encore à entrer car les foncières sont à la baisse en ce moment et j’ai du mal à me projeter sur l’avenir.

Autant si un Sanofi ou Total baisse, je me rassure "un peu" en regardant le cours sur 5 ans en me disant que cela va finir par remonter autant pour les SIIC j’ai peur que cela ne remonte plus.

On se contenterait déja bien d’une stabilité du cours

ladybug · #534

Bonsoir Neo et merci pour votre réponse. À quel seuil me conseillez-vous l’achat ?
La documentation que j’ai pu trouver sur le net semble indiquer qu’Unibail traverse une période un peu troublée, et plusieurs analystes recommandent d’être prudent avec ce titre, d’où mon hésitation à l’achat. Qu’en pensez-vous ?
Merci infiniment pour vos conseils.

Trahcoh · #535

Si vous avez besoin de conseils pour acheter des actions, n’en achetez pas et investissez votre argent de façon plus passive.

ladybug · #536

Bonsoir, Trahcoh.
Je ne vous comprends pas. Pouvez-vous m’éclairer ?
Gandolfi : vous me conseillez de privilégier des actions du CAC 40 plutot que des foncières cotées ?

Dernière modification par ladybug (13/05/2019 22h10)

Neo45 · #537

Je suis désolé, mais je ne vous conseillerai rien du tout. Je ne suis certainement pas qualifié pour cela.
Mais oui, Unibail (et les foncières de centres commerciaux dans leur ensemble) traverse une période un peu compliquée. Il y a des craintes sur l’avenir des centres commerciaux du fait du développement du commerce en ligne.
S’ajoute à cela le rachat l’an dernier de Westfield, que la marche n’a guère apprécié. Ceci a donc entraîne une forte baisse du titre depuis plusieurs mois. UWR est néanmoins le leader mondial des centres commerciaux, et possède un portefeuille très haut de gamme.

A vous d’estimer si le cours actuel est une opportunité d’achat ou pas.
A titre personnel je suis actuellement en moins-value de 12% (dividedes perçus pris en compte).

Ce que Tracoh veut dire c’est que lorsque vous achetez des actions vous devez savoir ce que vous faites. Vous devez comprendre la société en question, comprendre pourquoi son cours est à ce niveau là, mais aussi les implications d’un éventuel achat. Et surtout, vous devez passer un ordre parce que vous êtes convaincue de ce que vous faites, et non pas parce que quelqu’un vous a dit de le faire.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par Neo45 (13/05/2019 22h20)

dangarcia · #538

ladybug a écrit :
Bonsoir, Trahcoh.
Je ne vous comprends pas. Pouvez-vous m’éclairer ?

Ce que dit Trahcoh est très juste, pour investir sereinement en bourse il faut avant tout être capable de prendre vos décisions vous même.
Si vous avez besoin que quelqu’un d’autre vous dise quoi faire, c’est que vous n’êtes pas prête pour ce type d’investissement, risqué par nature.

Dernière modification par dangarcia (13/05/2019 22h19)

Iqce · #539

Bonjour,

En revanche si vous avez des hésitations, des réflexions, il ne faut pas vous brider et les exprimer après avoir fait une petite recherche bien sur. Collectivement on est plus fort !

Vous connaissez le proverbe qui dit que donner un poisson à quelqu’un qui à faim c’est bien, mais que lui apprendre à pêcher c’est mieux…

Sur URW, il y a toutes les réponses quelques posts plus haut et sur le forum. A vous de vous faire une opinion, en pensant que le marché est rarement au point d’équilibre, souvent en avance ou en retard etc Cela reste une grosse, grosse boite, difficile à appréhender. Mon avis perso pour l’instant c’est que les gros dinosaures ont plus de capacité à survivre que les autres. Mais quel est le bon point d’entrée cf post de Néo ?

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

ladybug · #540

Je vous suis reconnaissante pour vos réponses. Je vais creuser davantage le sujet avant de me lancer. Le post qui évoque Total m’a donné une idée. Renseignements pris, il vaut peut-être mieux se lancer dans l’achat de notre pétrolier national !

Neo45 · #541

Qu’est-ce qui vous fait penser qu’il est préférable d’investir sur Total plutôt que sur Unibail Rodamco Westfield ?

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

PierreP · #542

ladybug a écrit :
Renseignements pris,…

Auprès de la presse dite spécialisée ? des articles “pondus” par des journalistes qui font de l’abattage et les publient sur la toile, sans enquête approfondie ?
En fait, trop d’informations, tue l’information. Non ?

Pour que vous compreniez ma réactions : je suis novice également… j’observe depuis de nombreux mois (2 ou 3 ans, maintenant).

leportois · #543

Vous semblez être débutant(e) et je pense que, pour diversifier, vous devriez investir sur des fonds au lieu d’investir sur des actions en direct. Cela vous exposera moins à un retournement de tendance et vous offrirait une diversification supérieure de votre patrimoine. La stratégie professée par Fructif me paraitrait plus adaptée à votre profil.

PierreP · #544

Dans le message de leportois, fonds = trackers (ETF)

Este59014 · #545

Bonjour à tous,

Pouvez vous me confirmer si sur CTO Binck il y a un prélèvement à la source néerlandais ou non ?

Si oui, de quel montant ? 15% comme aux us ?

Selon moi, la valeur est attractive. Malgré le fait que je sois déjà positionné sur Klepierre, je n’exclue pas l’ouverture d’une ligne.

tikitoi · #546

Pas de retenue, juste les prélèvements sociaux chez binck

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par tikitoi (14/05/2019 12h06)

Neo45 · #547

Pas de retenue à la source car cette année c’est l’entité française du groupe a versé le dividende. Rien ne garanti (à ma connaissance) que cela se passe ainsi chaque année.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par Neo45 (14/05/2019 12h19)

bibike · #548

Pas de prélèvement à la source étranger cette année..

Juste les PS et le pré-compte d’IR si vous n’en avez pas demandé la dispense.

EDIT : désolé je n’avais pas vu les réponses précédentes.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par bibike (14/05/2019 12h57)

ladybug · #549

Bonjour à tous ! La question à dix francs : investir ou pas dans Unibail ? Le bon moment ou pas ? Un cours excessivement bas… qui peut être une opportunité… comme un piège. J’ai cherché encore et encore sur tous les sites spécialisés pour trouver un éclairage. Mais rien de vraiment consistant. Je reste sur ma question… et mon hésitation à entrer sur cette action. Help ! Je ne sais plus à quel saint me vouer. "Renforcer", "alléger", "sous pondérer"… ca part dans tous les sens, et je sens que je vais laisser filer l’éventuelle opportunité !

InvestisseurHeureux · #550

Vous avez tous les récents messages de la file de discussion pour vous faire un avis.

Une solution intermédiaire est simplement d’investir en plusieurs fois sur Unibail : par exemple, une fois par trimestre.

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Unibail-Rodamco-Westfield : un géant mondial des centres commerciaux

#526 10/05/2019 14h09

#527 10/05/2019 14h25

#528 10/05/2019 14h39

#529 10/05/2019 20h07

kiwijuice a écrit :

#530 10/05/2019 23h41

#531 13/05/2019 21h22

#532 13/05/2019 21h26

#533 13/05/2019 21h39

#534 13/05/2019 21h40

[+1] #535 13/05/2019 22h05

#536 13/05/2019 22h07

[+1] #537 13/05/2019 22h16

#538 13/05/2019 22h18

ladybug a écrit :

[+1] #539 13/05/2019 22h34

#540 14/05/2019 06h57

#541 14/05/2019 07h59

#542 14/05/2019 09h09

ladybug a écrit :

#543 14/05/2019 09h24

#544 14/05/2019 11h17

#545 14/05/2019 11h40

[+1] #546 14/05/2019 12h06

[+1] #547 14/05/2019 12h16

[+1] #548 14/05/2019 12h19

#549 20/05/2019 18h28

#550 20/05/2019 18h40

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