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#176 08/05/2021 23h04

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Ils n’ont pas le couteau sous la gorge de devoir rapidement céder des actifs pour diminuer leur endettement.
Au contraire, Klépierre a la capacité financière d’acheter des actifs de qualité décotés si des occasions se présentent

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

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#177 09/05/2021 10h31

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Avoir un actionnaire qui a "skin in the game" comme Simon Property Group a surement aidé à ne pas acheter Hammerson à l’époque

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#178 10/05/2021 15h38

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INVESTIR.FR | LE 10/05/21 À 15:18 a écrit :

Klépierre en tête du SRD, dopé par une note d’Oddo

Klépierre est en forte hausse à la Bourse de Paris, soutenu par une note d’Oddo-BHF selon laquelle l’action constitue « le meilleur véhicule » pour jouer la reprise du secteur des centres commerciaux.
Le broker, qui a relevé son objectif de cours de 23 à 25 euros en maintenant sa recommandation à « surperformance », met en avant la qualité des actifs et la rigueur financière du groupe.

La direction de Klépierre se montre confiante dans une reprise rapide de ses activités après choc de la crise sanitaire, avec une dynamique de locations plus favorable qu’anticipé qui augure bien de la suite, écrit Oddo-BHF.

Si elle est confirmée, la montée en puissance à un rythme soutenu pourrait valider le scénario de la reprise à un niveau à partir duquel la question des loyers ne pourra plus être remise en cause, ajoute la note.

Vers 15 heures, L’action Klépierre progresse de 5,6% à 23,53 euros après un point haut à 23,75, inédit depuis mars 2020. Depuis le début de l’année, le titre affiche un gain de 28%.

Ses concurrents Unibail-Rodamco-Westfield et Mercialys montent de respectivement 3% et 2,6% cet après-midi.

Et aussi CARMILA +4,80% 14,860 €
C’est la fête des foncières de commerce aujourd’hui, merci Oddo !

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.


Dif tor heh smusma

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#179 08/06/2021 16h19

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Bonjour

Dans sa brochure de convocation à l’AG KLEPIERRE propose un dividende en forte de baisse à 1 euro.Pour voir le verre à moitié plein c’est mieux que URW



Bonne fin de journée


Prenez soin de vous, soyez prudent(e)s et sortez masqué(e)s

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#180 08/06/2021 16h50

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thegambler a écrit :

KLEPIERRE propose un dividende en forte de baisse à 1 euro

Oui, Klepierre l’avait en effet annoncé le 7 mai.

C’est instructif de comparer avec URW, qui avec une ANR en plus forte décote et une LTV à peine supérieure (44% contre 41%) s’est retrouvée fin d’année dernière dans une tempête financière, boursière et finalement de gouvernance.

Maintenant la question est de savoir si ce dividende pourra reprendre son cours normal pre-covid, avec un 1er semestre probablement très mauvais et un 2ème semestre en grand point d’interrogation (les clients reviendront-ils ? dépenseront-ils moins, autant ou plus ? combien de boutiques feront faillite ?)…

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[+1]    #181 27/07/2021 19h33

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Les résultats de Klepierre sont tombés ce soir, quelques ordres de grandeur intéressants à avoir en tête pour ceux d’Unibail qui tomberont demain :

- taux d’encaissement des loyers du S1 2021 : 70% à date et visent un taux de collecte cible de 74%. Un programme de soutien pourrait améliorer ce taux et faire l’objet d’un versement au T4. Reste hypothétique à ce stade car discussions en cours et aucun décret.

- cashflow net courant est à 53% de celui de 2019, la quasi totalité perdue étant attribuable aux provisions pour créances douteuses et abattements, qu’ils n’envisagent pas trop de revoir, sauf coup de pouce de l’Etat pour compenser

- valeur du patrimoine de centres commerciaux est en baisse de 1,1%

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