Novapierre 1 : vos avis sur cette SCPI (Paref Gestion)

Novapierre 1 : vos avis sur cette SCPI (Paref Gestion)

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#76 03/08/2023 16h44

#77 03/08/2023 16h57

#78 03/08/2023 17h08

#79 03/08/2023 17h11

#80 03/08/2023 18h02

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#82 03/08/2023 18h06

#83 12/02/2024 21h26

#84 13/02/2024 19h26

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Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)

FCP · #76

Le bulletin du trimestre vient de sortir : https://paref-gestion.com/wp-content/up … erre_1.pdf

Il confirme la petite hausse de le part afin de rester dans les -10% par rapport à la valeur de reconstitution.

Un local vacant depuis plusieurs années a été vendu à Vélizy. En moins value.

Autre nouvelle pas terrible, le nombre de parts en attente de retrait, repart à la hausse, et atteint aujourd’hui 6%.

Je ne vois pas trop d’activité sur cette file. Suis je le seul à être investi dans cette SCPI ?

GoodbyLenine · #77

J’ai eu de l’usufruit de cette SCPI (j’avais aussi assisté à diverses AG), mais il est terminé depuis 2021.
Je n’en garde pas un souvenir suffisamment positif pour m’inciter à y réinvestir à l’avenir.

eg972 · #78

Associé de Novapierre 1 également.
Demande de retrait de mes parts depuis 2 ans ……. (Vive les AV avec l’arbitrage instantané)
Je suis pas pressé, le rendement n’est pas catastrophique
ça m’aide à patienter

FCP · #79

Oui, ce n’est pas une SCPI au top.

2 points positifs tout de même :

1) sa valo est à -10% par rapport à la valeur de reconstitution, elle devrait mieux résister à la baisse des prix immo que d’autres SCPI

2) le rendement a augmenté ces dernières années grâce à la fusion avec l’autre SCPi

@eg972 : savez vous si vous approchez de la fin de la liste d’attente ?

Au moins vous êtes tranquille quant à une prochaine baisse du prix de la part, vu qu’elle vient d’augmenter.

Dernière modification par FCP (03/08/2023 17h23)

eg972 · #80

Non j’en suis loin
Plus de 11000 parts devant moi
Je ne sais pas si je verrai la vente de mon vivant

FCP · #81

Ah, moi qui hésitais à vendre, je vais conserver alors.

eg972 · #82

Tout dépend ….
J’ai cru comprendre qu’à chaque vente d’immeuble, ils alimentent le fond de remboursement
Si vous acceptez la décôte, ça peut aller beaucoup plus vite

FCP · #83

Le bulletin trimestriel T4/2023 est sorti.
Aucune baisse du prix de part suite aux expertises de décembre 2023 !

Par contre, les parts en attente de remboursement augmentent encore.

FCP · #84

En direct de la conf Paref :

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