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En 2021, recommanderiez-vous la SCPI Novapierre 1 à un proche ?


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Oui, avec des réserves (avis assez positif)

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0% - 0
Non, certainement pas (avis négatif)

0% - 0
Nombre d’avis : 1   Avis moyen : 3/5 Avis plutôt négatif

#51 27/07/2020 21h42

Modérateur
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Distribution T2/2010 : 3.00€/part        (idem T1/2020)
.                         (à  comparer à 4.50€ en T1 et T2/2019)

FCP, le 29/04/2020 a écrit :

Dividende du T1/2020 : 3,00 €
-30% par rapport au même trimestre de 2019.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#52 26/10/2020 18h25

Modérateur
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Réputation :   2329  

Distribution T3/2010 : 6.00€/part     … en forte hausse !
[Source : email de la Société de Gestion]

Je suppose qu’il s’agit d’un rattrapage de T1 et T2.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#53 26/10/2020 19h30

Membre
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Oui, ils l’avaient annoncé.

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#54 12/11/2020 14h08

Membre
Réputation :   57  

Les loyers commencent à rentrer :

Ainsi, au 30 septembre 2020, 90 % des loyers de l’année avaient été recouvrés au
moyen d’un plan d’action initié dès le premier confinement. Pour les seuls loyers dus
au deuxième trimestre, le taux de recouvrement est passé de 50 % au 30 juin 2020
à 80 % au 30 septembre.

paref-gestion.com/wp-content/uploads/20 … erre-1.pdf

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#55 04/02/2021 13h16

Modérateur
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Distribution T4/2020 : 4.26€/part

Total 2020 = 16.26€  (vs 18.51€ en 2019)

pour un associé à l’IS.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#56 12/02/2021 20h40

Membre
Réputation :   57  

Le bulletin trimestriel est arrivé :

paref-gestion.com/wp-content/uploads/20 … erre-1.pdf

Ces nouvelles fermetures ont mis à rude épreuve les nombreux efforts déployés par
nos équipes d’asset et de property management dans le recouvrement des loyers.
Le taux de recouvrement des loyers du 4e trimestre atteint 72,0 % alors qu’il s’élève
à 92,6 % pour les 3 premiers trimestres de l’année. Au total en 2020, nous avons
recouvré 84,4 % de nos créances, les appels de fonds du dernier trimestre ayant un
poids plus important sur l’année du fait de la refacturation de la taxe foncière. Nos
équipes poursuivent bien entendu leurs efforts afin d’améliorer encore ce taux qui,
compte tenu de l’année que nous venons de passer reste louable.

. Au 31 décembre 2020, le patrimoine
de la SCPI s’élève donc à 245,2 milions d’euros, soit une baisse de 0,4 % à périmètre
constant (c’est-à-dire hors effet de la cession des lots commerciaux détenus dans
la Tour Gamma au 30/09/2020). La valeur de la part de Novapierre 1 reste donc
inchangée au 31 décembre 2020.

Dernière modification par FCP (12/02/2021 20h45)

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