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Synthèse des avis :

En 2021, recommanderiez-vous la SCPI Atlantique Pierre 1 à un proche ?


Oui, complètement (avis positif)

0% - 0
Oui, avec des réserves (avis assez positif)

50% - 4
Je ne sais pas (avis neutre)

0% - 0
Non, probablement pas (avis assez négatif)

37% - 3
Non, certainement pas (avis négatif)

12% - 1
Nombre d’avis : 8   Avis moyen : 2,9/5 Avis plutôt négatif

[+1]    #151 02/04/2021 19h15

Membre
Réputation :   14  

Hier, le résultat de la confrontation de mars avait été saisi dans le tableau "historique du marché" : un bon millier de parts (je n’ai pas retenu le nombre exact) à un prix d’exécution de 160,01 €. Ce matin, la ligne avait été supprimée…

Dernière modification par fredagro (02/04/2021 20h05)

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#152 02/04/2021 19h56

Membre
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Réputation :   1017  

Intéressant, à noter que la page sur leur site reprend les "chiffres clés" de la première version du bulletin, que l’on retrouve sur le site de Primaliance pour ceux qui ne l’auraient pas …

https://www.devenir-rentier.fr/uploads/9144_screenshot_2021-04-02_at_195339.png

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#153 03/04/2021 00h09

Modérateur
Top 20 Réputation
Réputation :   2329  

Je n’avais pas tout compris du message de Surin, Donc pour ceux qui sont comme moi :

                                     BTI 4T2020 initial        BTI 4T2020 du 08.03.2021
Capitalisation :                     39.2 M€                             43.5 M€
TOF au 31/12/2020 :             91.9%                               87%
Lots vides au 31/12/2020 :      6.7%                              11.6% (*)

(*) ajout de Boulogne-sur-Mer, et de 1 725 m2 de bureaux à Marseille (13) et Nantes (44)

Je préfère que les erreurs soient corrigées, plutôt qu’elles soient maintenues (mais relire plus tôt pour ne pas publier avec des erreurs est encore bien mieux, et devrait être la norme)


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#154 03/04/2021 08h40

Membre
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Réputation :   1017  

Absolument, c’est quoiqu’il en soit inacceptable d’autant plus qu’ils n’en sont pas à leur coup d’essai.
J’ajoute les baux passant de 93 à 90,  les loyers générés qui passent de 4,170M€ à 3,849M€ et la durée des baux de 1,48 à 1,44 ans. La liste des vacants change aussi … (de 17 à 19).
Le TOF m’avait paru étonnamment bon au vu des vacants et du contexte. Et pour cause, ils se plantent, quand on sait qu’ils mélangent les locaux entre leurs SCPI, ça fait peur, il peut y avoir le même genre d’erreurs sur la facturation des clients. D’ailleurs si le nombre de baux passe de 93 à 90, c’est qu’un abruti en a compté 3 de trop dans ATP1 qui devaient bien appartenir à autre chose.
On est dans l’amateurisme le plus flagrant. L’AMF devrait sanctionner mais elle ne réagit pas.

Edit : il en est de même pour les Cifocoma, bulletin mis à jour mais ne concerne que la capitalisation.

Des associés ont-ils été mis au courant de ces changements, par courrier ou mail ?

Dernière modification par Surin (03/04/2021 09h21)

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#155 06/04/2021 14h52

Membre
Réputation :   69  

Le prix d’exécution par part au 31/03 est confirmé à 160,01 € sur le site de Paref (1275 parts échangées)
Cette SCPI me fout le cafard…

Dernière modification par Franck059 (06/04/2021 14h55)

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