Corum Origin : vos avis sur cette SCPI (Corum AM)

SamyInvest, le 11/05/2022 a écrit :

Les revenus sont versés mensuellement pour Corum. Il est donc normal de percevoir les revenus du mois d’avril en Mai.

Très bien merci ;
-donc j’ai perçu 1 mois de dividendes soit 84.02 € pour 19 parts de Corum Origin, ce qui ferait 252,06 € pour le trimestre
-ainsi que 1 mois de dividendes soit 82.68 € pour 106 parts de  Corum Eurion, ce qui ferait 248,04 € pour le trimestre

Dans son BT T1 2022 C Origin annonce pourtant un dividende net trimestriel par part de 14.20 € ce qui pour 19 parts donnerait  269,8 € au lieu de 252,06 €;  et ramené à 1 mois ferait 89,93 au lieu de 84.02.

Dans son BT T1 2022 C Eurion annonce quant à elle un dividende net trimestriel par part de 2.60 € ce qui pour mes  106 parts donnerait  275,6 € au lieu de 248,04 €;  et ramené à 1 mois ferait 91.87 au lieu de 82.68.

Y-a-t-il une explication que je ne vois pas à ce diiffrentiel ?

Merci encore.

Entendu,

J’imagine que tout cela se juge plutôt sur une année, Il doit  plutôt s’agir en effet  d’une moyenne extrapolée sur les mois, trimestres à venir.

Bonne journée,

Dernière modification par Atlante (13/05/2022 09h23)

- En effet, je me suis trompé concernant C.Eurion; j’ai bien touché (suivant mon message du 11.05, 19h50) 88.69 € pour 103 parts (et non 82.68), ce qui fait 88.69/103=0.86 €/part pour 1 mois, soit 2,58 €/part  pour 3 mois (un peu moins que les 2.60 annoncés dans le BT T1, qui n’est peut-être pas à prendre en compte en effet, mais plutôt le T2 comme je le comprends).

-En refaisant le calcul concernant les 84.02 € que j’ai touchés de C.Origin pour 19 parts, je trouve bien 4.42 €/parts pour 1 mois, le même chiffre que Good by Lénine. (ce qui fait 13.26 €/part pour 3 mois et non les 14.20 annoncés dans le BT T1, le T2 étant à prendre en compte).

Je n’avais pas compris en effet qu’il fallait se référer au BT T2, et non le T1,
Je vous remercie d’avoir éclairé ma lanterne.

Dernière modification par Atlante (13/05/2022 18h41)

GoodbyLenine, le 13/05/2022 a écrit :

Même en vous référant à T2, vous ne recevrez pas chaque mois 1/3 de la distribution de T2, mais précisément la distribution du mois concerné (et le total des 3 mois correspondra à ce qui sera publié dans le BTI).

OK pour chaque mois individualisé et non égal chaque fois à 1/3 distribution T2. Mais le total sera bien égal in fine à cette distribution publiée dans le BT T2 ? Vous dites : "et le total des 3 mois correspondra à ce qui sera publié dans le BTI)" ?

Merci

Je vous remercie;

j’y vois en effet dans le BT T1 2022 C Origin que les dividendes (par parts) de janvier, Février et mars 2022 sont respectivement de 3,89 €, 3,98 € et 6,33 €…dont le total fait bien 14,20 € tel que récapitiulé à ce BT T1.

N’étant entré en jouissance qu’au 1er avril 2022, je n’ai touché pour l’instant qu’au mois de mai au titre de ce mois d’avril, un dividende par part de 4.42 € (tel qu’énoncé précédemment par d’autres..). …..qui sera donc en effet j’imagine récapitulé au BT T2;

Merci de vos indicatios,
Bonne journée