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Sondage 

Synthèse des avis :

En 2022, recommanderiez-vous la SCPI Corum Origin à un proche ?


Oui, complètement (avis positif)

62% - 33
Oui, avec des réserves (avis assez positif)

15% - 8
Je ne sais pas (avis neutre)

11% - 6
Non, probablement pas (avis assez négatif)

9% - 5
Non, certainement pas (avis négatif)

1% - 1
Nombre de recommandations : 53   Recommandation moyenne : 3,3/4 Avis neutre

#1476 12/05/2022 21h12

Membre (2021)
Réputation :   0  

SamyInvest, le 11/05/2022 a écrit :

Les revenus sont versés mensuellement pour Corum. Il est donc normal de percevoir les revenus du mois d’avril en Mai.

Très bien merci ;
-donc j’ai perçu 1 mois de dividendes soit 84.02 € pour 19 parts de Corum Origin, ce qui ferait 252,06 € pour le trimestre
-ainsi que 1 mois de dividendes soit 82.68 € pour 106 parts de  Corum Eurion, ce qui ferait 248,04 € pour le trimestre

Dans son BT T1 2022 C Origin annonce pourtant un dividende net trimestriel par part de 14.20 € ce qui pour 19 parts donnerait  269,8 € au lieu de 252,06 €;  et ramené à 1 mois ferait 89,93 au lieu de 84.02.

Dans son BT T1 2022 C Eurion annonce quant à elle un dividende net trimestriel par part de 2.60 € ce qui pour mes  106 parts donnerait  275,6 € au lieu de 248,04 €;  et ramené à 1 mois ferait 91.87 au lieu de 82.68.

Y-a-t-il une explication que je ne vois pas à ce diiffrentiel ?

Merci encore.

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[+1]    #1477 12/05/2022 21h22

Membre (2019)
Réputation :   48  

Les rendements mensuels ne sont jamais identiques donc vous ne pouvez pas raisonner ainsi.
D’ailleurs les rendements trimestriels ne le sont pas non plus

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#1478 13/05/2022 09h18

Membre (2021)
Réputation :   0  

Entendu,

J’imagine que tout cela se juge plutôt sur une année, Il doit  plutôt s’agir en effet  d’une moyenne extrapolée sur les mois, trimestres à venir.

Bonne journée,

Dernière modification par Atlante (13/05/2022 09h23)

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#1479 13/05/2022 12h30

Membre (2020)
Réputation :   24  

Atlante, le 12/05/2022 a écrit :

Dans son BT T1 2022 C Origin annonce pourtant un dividende net trimestriel par part de 14.20 € ce qui pour 19 parts donnerait  269,8 € au lieu de 252,06 €;  et ramené à 1 mois ferait 89,93 au lieu de 84.02.

Dans son BT T1 2022 C Eurion annonce quant à elle un dividende net trimestriel par part de 2.60 € ce qui pour mes  106 parts donnerait  275,6 € au lieu de 248,04 €;  et ramené à 1 mois ferait 91.87 au lieu de 82.68.

Y-a-t-il une explication que je ne vois pas à ce diiffrentiel ?

Bonjour, vous n’avez visiblement pas compris le fonctionnement du dividende. Vous ne pouvez expliquer des versements du T2 à partir du BT du T1. Pour remonter aux montants versés, il vous faudra attendre le BT du T2 qui stipulera le dividende au titre du mois d’Avril. Vous pouvez également comparer ce que vous avez perçu avec ce qu’on retrouve quelques messages plus haut sur le forum :

GoodbyLenine, le 11/05/2022 a écrit :

Distribution avril 2022 : 4.4221€/part, verse ce jour sur compte bancaire.

Cela vous aurait permis de constater que vous avez perçu la même chose.

Concernant Eurion, j’ai perçu environ 0,861 €/part au titre d’Avril ce qui correspond bien à vos 88,69 € pour 103 parts d’un de vos messages précédents (vos messages sont incohérents concernant Eurion, je vous laisse vérifier).

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#1480 13/05/2022 15h53

Membre (2021)
Réputation :   0  

- En effet, je me suis trompé concernant C.Eurion; j’ai bien touché (suivant mon message du 11.05, 19h50) 88.69 € pour 103 parts (et non 82.68), ce qui fait 88.69/103=0.86 €/part pour 1 mois, soit 2,58 €/part  pour 3 mois (un peu moins que les 2.60 annoncés dans le BT T1, qui n’est peut-être pas à prendre en compte en effet, mais plutôt le T2 comme je le comprends).

-En refaisant le calcul concernant les 84.02 € que j’ai touchés de C.Origin pour 19 parts, je trouve bien 4.42 €/parts pour 1 mois, le même chiffre que Good by Lénine. (ce qui fait 13.26 €/part pour 3 mois et non les 14.20 annoncés dans le BT T1, le T2 étant à prendre en compte).

Je n’avais pas compris en effet qu’il fallait se référer au BT T2, et non le T1,
Je vous remercie d’avoir éclairé ma lanterne.

Dernière modification par Atlante (13/05/2022 18h41)

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#1481 13/05/2022 19h37

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Même en vous référant à T2, vous ne recevrez pas chaque mois 1/3 de la distribution de T2, mais précisément la distribution du mois concerné (et le total des 3 mois correspondra à ce qui sera publié dans le BTI).


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#1482 14/05/2022 10h25

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GoodbyLenine, le 13/05/2022 a écrit :

Même en vous référant à T2, vous ne recevrez pas chaque mois 1/3 de la distribution de T2, mais précisément la distribution du mois concerné (et le total des 3 mois correspondra à ce qui sera publié dans le BTI).

OK pour chaque mois individualisé et non égal chaque fois à 1/3 distribution T2. Mais le total sera bien égal in fine à cette distribution publiée dans le BT T2 ? Vous dites : "et le total des 3 mois correspondra à ce qui sera publié dans le BTI)" ?

Merci

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#1483 14/05/2022 11h32

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La réponse est oui. Je vous suggère de simplement regarder le BT T1 pour y voir les distributions des mois de Janvier, Février et Mars ainsi que le total du trimestre. Vous aurez la même chose au T2.

Pour Corum, la distribution est mensuelle, il n’y a pas lieu de raisonner par trimestre.

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#1484 14/05/2022 12h34

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Je vous remercie;

j’y vois en effet dans le BT T1 2022 C Origin que les dividendes (par parts) de janvier, Février et mars 2022 sont respectivement de 3,89 €, 3,98 € et 6,33 €…dont le total fait bien 14,20 € tel que récapitiulé à ce BT T1.

N’étant entré en jouissance qu’au 1er avril 2022, je n’ai touché pour l’instant qu’au mois de mai au titre de ce mois d’avril, un dividende par part de 4.42 € (tel qu’énoncé précédemment par d’autres..). …..qui sera donc en effet j’imagine récapitulé au BT T2;

Merci de vos indicatios,
Bonne journée

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#1485 14/05/2022 12h41

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GoodbyLenine a écrit :

Sisco2117, vous semblez découvrir la roue au niveau de certaines résolutions d’AG

Et oui c’est bien vrai et j’en ai pas honte !
Je ne suis pas expert des AG et j’espère découvrir la roue sur de nombreux autres sujets et dans de nombreux autres domaines… Tout simplement car on ne peut pas être experts de tous et que j’aime apprendre et découvrir (c’est bien un des objectifs d’un forum) …. Je vous souhaite de découvrir la roue sur d’autres sujets que ceux que vous maîtrisez (ça doit exister…) et qui sait ça sera peut être moi qui vous la ferez découvrir… 😉

Dernière modification par Sisco2117 (14/05/2022 12h43)


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