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Synthèse des avis :

Recommanderiez-vous la SCPI Corum Origin à un proche ?


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63% - 55
Oui, avec des réserves (avis assez positif)

12% - 11
Je ne sais pas (avis neutre)

11% - 10
Non, probablement pas (avis assez négatif)

6% - 6
Non, certainement pas (avis négatif)

4% - 4
Nombre de recommandations : 86   Recommandation moyenne : 3,2/4 Avis plutôt positif

#1 29/06/2012 23h15

Membre (2012)
Réputation :   1  

bonsoir
je suis  à la recherche de nouvelle scpi Quelqu’un a deja investie dans corum convictions si oui qu’en pensez vous . que vous dit gemeo commerce
merci
slts

Message édité par l’équipe de modération (06/02/2019 14h20) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)
Note : le nom de la SCPI a changé (initialement "Corum Conviction", puis "Corum", à présent "Corum Origin")


Message édité par l’équipe de modération (17/01/2021 02h43) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : corum l'epargne, corum origin, corum, scpi

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[-1]    #2 17/07/2012 17h19

Banni
Réputation :   -3  

Bonjour,

Je suis aussi intéressée par vos réponses.
Je crois que l’équipe de Corum vient d’UFFI et n’avait pas une bonne réputation !

Ninie

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[-4]    #3 03/08/2012 08h42

Banni
Réputation :   -4  

Corum Convictions est une SCPI Opportuniste qui a vocation d’investir dans tout type d’immobilier (commerces, bureaux, logisitiques, parkings) en France dans un premier temps puis à l’étranger.

Le dernier bulletin trimestriel annonce un dividende de 15€ pour le 4T 2012 (soit un rendement annuel de 6%).

Pour avoir investi dans cette SCPI, la gestion de cette société est très dynamique et les équipes très transparentes (les informations des acquisitions sont transmises ce qui n’est pas le cas pour toutes les sociétés).

Les premières acquisitions :

-http://www.meilleurescpi.com/actualites/205-corum-convictions-acquisition-a-val-d-europe

-http://www.meilleurescpi.com/actualites/156-scpi-corum-convictions-premiere-acquisition

Pour Gemmeo Commerce, c’est une nouvelle SCPI de murs de magasins. Il faut attendre les premières acquisitions pour se prononcer.

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#4 09/10/2012 15h05

Membre (2012)
Réputation :   1  

bonjour corum convictions vient de verser dividentes troisieme trimestre
pour le mois de septembre qui fut mon cas 5.35 euros/part

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#5 09/10/2012 15h33

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Lu sur un autre forum, sur Corum Conviction :

Ma compréhension de cette SCPI :

J’ai un capital de 10, et j’affiche un rendement attrayant de 6.4%.
Je pense grossir beaucoup, pour atteindre un capital de 1000.

En réalité, nul ne sait quel sera la rentabilité obtenue sur les 990 qui seront ajoutés au capital. Le rendement au final est en fait assez imprévisible, et ne sera assurément pas 6.4% (sauf si la SCPI joue et gagne au loto).

Je suis bien d’accord avec ceci.

Cette SCPI a été créée le 28/02/2012. Le dernier (et le seul) bulletin d’informations trimestriel (http://www.corum-am.com/Docs/Documents/ … ctions.pdf) indique qu’elle a au 30/6/2012 une valorisation vers 3M€ et 98 associés.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#6 09/10/2012 17h14

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La question est bien de savoir si les dirigeants vont planifier la croissance en gardant pour objectif une rentabilité de 6%, et  on aurait donc une sorte de corrélation entre croissance et rentabilité, où si le taux de 6% n’est qu’un argument commercial pour anticiper un ralentissement du marché des souscriptions de parts de SCPI,  et de ce fait des difficultés pour Corum de satisfaire à sa volonté de croissance…

Je vais en prendre un peu en espérant que la première option sera la bonne…

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#7 12/10/2012 20h52

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Si le gestionnaire tient son objectif de distribuer 6%, je pense que le rythme de sa collecte va rapidement augmenter.

J’en veux pour preuve les demandes d’information et de souscription de mes clients pour cette nouvelle SCPI…

A plus long terme, si cet objectif est maintenu, la collecte devra être freinée, car pour donner du 6%, il faut trouver des immeubles, actes en main, qui rapportent 8%, ce qui n’est pas évident, à grande échelle.

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#8 13/10/2012 00h03

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Non seulement, ce n’est pas évident, mais bien souvent il y a aussi une raison pour justifier une telle rentabilité (un risque par exemple), et à long terme cette "raison" pourrait impacter le bénéfice de cette SCPI.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#9 17/10/2012 14h56

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Bonjour,

j’arrive sur ce forum et je suis également preneur d’infos sur les SCPI du moment.
J’ai vu sur d’autres sites que Corum étais LA SCPI numéro 2 du marché, derrière PFO2.

Je suis curieuse d’avoir alors votre avis sur PFO2 qui, au premier abord, semble plus dans l’air du temps avec ces bâtiments "écolo" ?

Merci d’avance!

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#10 17/10/2012 15h43

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@BeberF :

Si vous avez lu "Corum étais LA SCPI numéro 2 du marché, derrière PFO2", vous avez en revanche mal compris, ou alors c’était un gag, car comment une SCPI qui démarre juste pourrait être dans le peloton de tête ? 

Pour PFO2, elle a déjà été discuté sur le forum (voir https://www.investisseurs-heureux.fr, et plus généralement recherchez en mettant "PFO2" dans la case "mots clés" en haut à droite de cette page), et vous feriez mieux de participer à ces échanges que reposer à nouveau la question.


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#11 17/10/2012 18h15

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C’est quoi ce topic à pub?

Super image de la SCPI quand ca commence comme ça.

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#12 18/10/2012 11h25

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Merci GoodbyLenine

J’ai peut être été berné par un site mal renseigné sur les SCPI ou un classement erroné..
Désolé pour mes erreurs de débutant!

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#13 19/10/2012 14h17

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Je Suis Egalement En Attente Pour Corum Convictions. Il Est Conseille D’attendre Un Peu.

J’ai Deja Immorente, Sofipierre, Novapierre, Pfo2, Btp Immobilier, Efimmo, Et Cifocoma 2.

Quelqu’un Aurait Il Une Autre Scpi Serieuse A Me Conseiller? Merci

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#14 25/11/2012 17h20

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Vous avez, par exemple Foncia pierre rendement, Epargne foncière, Rivoli avenir patrimoine, Edissimo, Primopierre …

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#15 27/02/2013 14h18

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Corum Am m’a confirmé son objectif de distribution pour 2013 : 6%.

Comme prévu, la collecte s’accélère en janvier et février. De nouveaux investissements seront signés en mars, dans l’immobilier commercial.

Si vous êtes intéressé par cette scpi, je peux vous faire un discount sur vos frais d’achat. Merci de me consulter en message privé à ce sujet.

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[-2]    #16 26/03/2013 18h13

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Corum est une très bonne SCPI, et même si elle est jeune, je pense qu’elle a prouvé son sérieux.
Avec 6,40 % de rendement en 2012, et une prévision de minimum 6 % en 2013, c’est réellement l’occasion de s’y intéresser. Parait-il qu’elle va même s’étendre dans l’Europe, en commençant par acquérir un bâtiment, surement en Espagne, d’ici quelques mois.
Faites vite, une augmentation du prix de la part va bientôt se faire, il ne faudrait pas louper cette occasion… Pour plus d’info, madeinclemence | Suivez tous les secrets de mon expérience en gestion de patrimoine, le déroulement de mes journées, des conseils sur LES produits du moments… Bref, je vous laisse découvrir mon univers de stagiaire !

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#17 26/03/2013 19h07

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Quels sont vos critères pour qualifier cette SCPI de "très bonne" ?

Est-ce juste le rendement sur 1 année ? la promesse de la société de gestion pour le futur ? ou autre chose (de plus sérieux, pour un investissement sur 10, 20 ans ou +)  ?
(ou même -pire-, le fait que vous puissiez la commercialiser ?)

Les "6.40% sur 2012" sont très discutables…. car c’est le rendement sur 9 mois qui est annualisé.

Attention : je ne dis pas que c’est une mauvaise SCPI (j’en ai même acheté une petite louche), mais je dis que vos arguments sont au mieux légers et au pire inexistants voire trompeurs. Il serait plus avisé de qualifier cette SCPI de "jeune devant faire ses preuves" que de "bonne" (ce qu’on ne saura pas avant qqs années).

Dernière modification par GoodbyLenine (26/03/2013 19h15)


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#18 26/03/2013 20h10

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INTJ

madeinclemence a écrit :

Faites vite, une augmentation du prix de la part va bientôt se faire, il ne faudrait pas louper cette occasion… Pour plus d’info, madeinclemence – Suivez tous les secrets de mon expérience en gestion de patrimoine, le déroulement de mes journées, des conseils sur LES produits du moments… Bref, je vous laisse découvrir mon univers de stagiaire !

Bonjour Clémence,

J’ai vu votre blog, et notamment la comparaison entre le rendement de la la SCPI Corum Conviction et le livret A qui m’a laissé pantois. Comparer le livret A, qui un placement totalement liquide, sans frais d’entrée et de sortie, sans risque en capital, avec une SCPI à 10% de frais d’entrée, un risque de perte en capital et un possible risque de liquidité, hum…

Vous êtes vraiment en Master de finance comme vous le prétendez ? Si oui, il faut réviser !..

Par contre, je ne suis pas étonné de voir qu’une part importante du travail d’une maison de conseil en patrimoine (cf. votre stage) relève de la "vulgaire" prospection téléphonique.

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#19 26/03/2013 20h33

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Bonjour,

Vous savez, il a tout et n’importe quoi comme M2 en Finance, il y en a des excellents (en fait peu) et il y en a des vraiment pourris (beaucoup), et quand je lis Clémence je me dis que c’est une catastrophe pour le métier et l’image ! (elle ne parle même pas correctement français)

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#20 27/03/2013 00h21

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En consultant le rapport de Corum, j’ai constaté qu’ils ont investi dans un centre commercial nouvellement crée à proximité de chez moi  à Amnéville - les - Thermes.
Pour y être allé 2/3 fois, je peux assurer que ledit centre commercial a beaucoup de mal à décoller. (faut dire que la région en est très largement pourvue)

Bref, prudence de mon côté.
Je passe mon tour.


Celui qui ne dispose pas des deux tiers de sa journée pour lui-même est un esclave…   Friedrich Nietzsche.

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#21 23/04/2013 10h12

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J’ai consulté le classement des SCPI 2012, Corum convictions est la première SCPI en 2012. Après avoir lu vos témoignages, je m’interroge !? J’aimerais cependant avoir un réel témoignage concernant cette SCPI.

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#22 30/05/2013 18h57

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Hausse du prix de part de 2% a 1020 euros

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#23 30/05/2013 20h44

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alinetho a écrit :

J’aimerais cependant avoir un réel témoignage concernant cette SCPI.

C’est une SCPI très récente, par une société de gestion également récente (même si ceux qui travaillent pour elles ne semblent pas être des débutants…). Il vous faut lire les bulletins trimestriels et rapports annuels (voire assister à l’AG, mais pour cette année c’est trop tard), et vous faire votre opinion…


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#24 27/02/2014 19h18

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bonsoir,
Quelqu’un a t’il une explication à la baisse pour le 2ème trimestre consécutif du résultat par part ?
Celui ci était de 19.76€ au T2 2013 puis 17.36€ au T3 puis 15.90€ au T4 …?

Merci par avance

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#25 27/02/2014 20h07

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Si j’en crois les Bulletins Trimestriels, cette SCPI a distribué en 2013, 15.72€ (T1) +16.11€ (T2) +16.11€ (T3) +15.90€ (T4) = 63.80€ (total 2013) par part, pour un résultat/part de 18.41+19.76+17.36+15.90), et prévoit de distribuer 61.80€ en 2014.

J’ignore quelle est la rigueur assortie à des résultats trimestriel (j’imagine que ce n’est pas vérifié par un CaC autant que les résultats annuels qui sont déclarés au fisc et approuvé en AG).

Je n’ai aucune information autre sur cette SCPI, mais on peut imaginer que le "résultat" de 19.76€ en T2 était un peu surestimé (il doit y avoir des charges pas si faciles à attribuer à un trimestre ou à un autre), ou que le résultat de 15.90 en T4 est plombé parce que des charges ont du lui être imputées (car relevant de l’exercice social 2013) alors qu’elles portaient aussi en partie sur T3 par exemple, ou que la SCPI a consenti des gestes commerciaux comme des franchises sur loyers sur les derniers immeubles acquis/loués.

Il serait intéressant de poser votre question à la société de gestion, ou au Conseil de Surveillance, soit dès maintenant, soit lors de l’AG à venir.


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