Corum Origin : vos avis sur cette SCPI (Corum AM)

christian2020 a écrit :

à revenus nets étranger à peu près identiques, fiscalité plus importante avec un résultat en 4EA double par rapport à l’année dernière (ex 8TI)

Vous voulez dire que cette évolution de chargement de case dans la déclaration des revenus fonciers étrangers fera payer plus d’impôt ?

Article intéressant sur le sujet:
SCPI et revenu fonciers étrangers : les cases 4EA et 4EB.

Je ne me suis pas penché sur les quelques IFU reçus… je sents que ça va être galère car cette évolution n’aura pas été prise en compte dans les IFU qui feront toujours référence à la case 8TI…c’est déjà le cas pour les SCPI de paref gestion et sofidy…
Concernant CORUM je n’ai pas encore L’IFU mais ait reçu une invitation pour un webinaire sur le sujet qui précise qu’il sera abordé les évolutions de la déclaration, CORUM aura peut être un IFU qui tient compte de cela…

Je me connecte ce matin, l’IFU est dispo sur l’ancien espace client.

J’appelle Corum, pour savoir pourquoi je ne peux avoir le nouvel espace client.
En fait Corum les déploie par vague et pour le moment je ne suis toujours pas éligible.

On m’a confirmé également que tous les IFU ne sont pas encore disponibles, ils devraient arriver dans la semaine pour ceux qui le l’ont pas.

Nickpeps a écrit :

l’énorme avantage de remplacer la case 8TI par la case 4EA est pour moi dans le fait qu’on peut avoir immédiatement le calcul de l’IR alors qu’avant il fallait attendre le mois d’août

Avez-vous pu tous avoir le calcul immédiat? Je n’ai pas eu cette chance sans 8TI, mais avec du 4BA / 4BL / 4EA /3VZ et 8TK

edit : 3VZ et non 3 BZ

Dernière modification par romm1 (30/04/2024 09h44)

Effectivement, il était tard, 3VZ.

Une idée de ce qui peut justifier que cela ne soit pas en automatique (rien de folichon en dehors de mes 3 scpi corum / Pierval Santé / Activimmo).

Lors de la déclaration 2047 - 4 – Revenus fonciers imposables en France, il était indiqué :
Les rubriques suivantes ne bénéficient pas du report automatique : "Revenus fonciers"
Veuillez reporter la ou les valeur(s) correspondante(s) dans la déclaration principale.

Cela peut-il venir de là?
Le montant en 2047 -6. Revenus imposables ouvrant droit à un crédit d’impôt égal à l’impôt français est automatiquement mis en 8TK, mais dans ma déclaration finale je ne trouve nullle part un montant exact à celui en 2047 - 4, cela peut-il jouer?

Je suis également dans la même situation que vous : je n’obtiens pas le montant d’impôts à payer alors que j’espérais que la nouvelle case 4EA résoudrait ce problème.

Avez vous identifié le point bloquant?

Pour ma part, j’ai plusieurs SCPI, des revenus fonciers au réel : est-ce-que le problème vient de là, j’en doute.

romm1, le 30/04/2024 a écrit :

Effectivement, il était tard, 3VZ.

Une idée de ce qui peut justifier que cela ne soit pas en automatique (rien de folichon en dehors de mes 3 scpi corum / Pierval Santé / Activimmo).

Lors de la déclaration 2047 - 4 – Revenus fonciers imposables en France, il était indiqué :
Les rubriques suivantes ne bénéficient pas du report automatique : "Revenus fonciers"
Veuillez reporter la ou les valeur(s) correspondante(s) dans la déclaration principale.

Cela peut-il venir de là?
Le montant en 2047 -6. Revenus imposables ouvrant droit à un crédit d’impôt égal à l’impôt français est automatiquement mis en 8TK, mais dans ma déclaration finale je ne trouve nullle part un montant exact à celui en 2047 - 4, cela peut-il jouer?

Dernière modification par kobby63 (01/05/2024 15h23)

kobby63, le 01/05/2024 a écrit :

Je suis également dans la même situation que vous : je n’obtiens pas le montant d’impôts à payer alors que j’espérais que la nouvelle case 4EA résoudrait ce problème.

Avez vous identifié le point bloquant?

Pour ma part, j’ai plusieurs SCPI, des revenus fonciers au réel : est-ce-que le problème vient de là, j’en doute.

Non, je me suis demandé si c’était temporaire (un bug vu qui aurait conduit à ne plus afficher le montant) ou non. Je n’ai trouvé aucune explication ayant les mêmes caractéristiques que d’autres personnes qui ont pu avoir le montant affiché.