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#101 05/04/2019 22h13

Banni
Réputation :   6  

Oui effectivement Unibail a un magnifique pipeline tout comme Icade.
La diversification d’ICADE sur la santé est assez smart et l’orientation Grand Paris est aussi secure car ICADE est orientée core.

À voir avec la.publication du reporting T1 2019  si la décote ANR est aussi intéressante.
En 12/2018 elle atteignait 40% , je table plus sur 20% dorénavant.
Il est vrai qu’en plus la politique de diminution de la dette est prise au sérieux ! Anticipation d’un crédit crunch ?

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#102 06/03/2020 23h53

Membre
Réputation :   112  

Bonjour,

Voilà presqu’un an que je n’ai pas fait de mises à jour de mon portefeuille.

Jusqu’à aujourd’hui, j’avais vendu HCP et Exxon Mobil. et EPR Properties. ==> Besoin de liquidité et je me suis fait plaisir aussi.
J’avais renforcé Unibail Rodmaco Westfield récemment.
Je viens d’en reprendre 10 aujourd’hui.

Portefeuille:
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 1000 Vereit
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 212 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 67 Unibail Rodmaco Westfield.


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#103 02/04/2020 13h33

Membre
Réputation :   112  

Bonjour à tous,

Mise à jour de mon portefeuille.

Achat ce matin de 41 Covivio. à 56 euros (arrondis à l’euos supérieur).

J’ai longtemps hésité entre reprendre du Unibail (mais le fait qu’il n’y ait pas de dividende en juillet, cela veut dire qu’il va falloir attendre un an pour recevoir le prochain dividende, et puis il faut aussi un peu diversifier non ?), EPR Property qui a énormément baissé (normal vu que c’est une foncière 100% loisir, mais dividende mensuel et vu la chute on est sur un rendement de plus de 20%) et reprendre du Vereit (société phare de notre forum).
Covivio est une belle foncière bien gérée (certes, affectée elle aussi par la situation actuelle lié au coronavirus), diversifiée, avec une LTV de moins de 40%, et augmentant régulièrement son dividende.

Portefeuille:
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 1000 Vereit
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 212 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 67 Unibail Rodmaco Westfield.
          - 41 Covivio.

Dernière modification par Jeff33 (02/04/2020 13h47)


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#104 30/07/2020 16h41

Membre
Réputation :   112  

Bonjour à tous,

Suivi de mon portefeuille :
Revente de ma ligne Covivio. J’ai toujours confiance en la société et y reviendrai certainement dans le futur. Les raisons sont personnelles : j’avais besoin de liquidité pour l’été. J’ai donc tapé dans Covivio.

Hier, j’ai pris une nouvelle société: Aflac.
Société américaine d’assurance. Très bien gérée. Forcément, les résultats sont impactés par le covid. Mais c’est une société qui a versé un dividende en augmentation depuis 38 ans. De plus elle a un payout dividende sur bénéfice très conservateur généralement inférieur à 30% (35% en ce moment avec le contexte lié au covid).

Portefeuille:
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 1000 Vereit
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 212 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 67 Unibail Rodmaco Westfield.
          - 16 Aflac.

Croisons les doigts : normalement, je vais pouvoir reprendre mes investissements mensuels à partir du mois prochain.


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#105 01/09/2020 17h47

Membre
Réputation :   112  

Bonjour à tous,

Achat : 11 WP Carey.
Dividende en augmentation chaque année. Payout AFFO à 80%, dette à 40% environ. Foncière bien gérée jusqu’ici.
Comme je le disais, on ré-oriente le portefeuille sur de la qualité.

Portefeuille:
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 1000 Vereit
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 212 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 67 Unibail Rodmaco Westfield.
          - 16 Aflac.
          - 11 WP Carey.

Dividende août:105 euros.
      - Corum : 37 euros.
      - Realty Income: 20 euros.
      - AT&T : 48 euros.

Tanger Factory Outlet a annoncé supprimer son dividende en raison des mauvais résultats et du covid (Merci Kohai pour l’info).
Sinon, je suis content des bons résultats de Realty Income, des moins mauvais que prévu de Vereit (j’espère une croissance de cette foncière à l’avenir, pour l’instant, on patiente, on patiente).
Déçu par Unibail, mais elle est sous pression pour plusieurs facteurs : ecommerce, covid (/confinement), shorters (?), augmentation de capital (?)…. On fait le dos rond et on patiente aussi.

Gros résultat de Target.
Bon résultat de AT&T.


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#106 03/12/2020 16h43

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Réputation :   112  

Bonjour à tous,

Vente :
Unibail Rodamco Westfield, au plus mauvais moment. Il me fallait des fonds. Et j’ai préféré vendre Unibail que Air Liquide, juste avant l’annonce de l’éventuel augmentation de capital.
Mauvaise gestion de ma part, mauvais choix, je ne peux que m’en prendre qu’à moi-même.
Dorénavant, je me reconstitue une épargne de précaution.

Achat :
Là, à l’instant, WP CAREY pour 17 actions.

Portefeuille :
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 1000 Vereit
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 212 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 16 Aflac.
          - 28 WP Carey.

N’ayant pas les dividendes sous les yux, je ne peux pas faire de reporting dessus.

Édit : erreur : oubli de suppression Unibail Rodamco dans le portefeuille.

Dernière modification par Jeff33 (03/12/2020 23h34)


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#107 25/02/2021 17h42

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Bonjour à tous,

Dans un soucis d’honnêteté, j’ai, comme beaucoup d’entre vous regardé ce qui se passait chez Wallstreetbets, et j’ai… foncé tête baissé. Cela ne m’a pas beaucoup réussit….

Je reviens donc à ce que je sais faire

Achat :
       -  65 Allied Property : depuis le temps que j’en parle…. Très bon résultat malgré le covid, augmentation depuis 2012 du dividende chaque année. dette de 30%…. Bref foncière bien gérée.

       -  18 Aflac : Société d’assurance aux USA (et Japon). Aristocrat deividend. Et forte augmentation du dividende pour 2021 (+17%)

Portefeuille :
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 200 Vereit (les 1000 divisé par 5)
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 212 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 34 Aflac.
          - 28 WP Carey.
          - 65 Allied Property.

Dernière modification par Jeff33 (25/02/2021 17h45)


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#108 01/06/2021 22h10

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Bonjour à tous,

Du mouvement sur le portefeuille ces derniers jours. Que des achats…. Une nouvelle société entre dans le portefeuille, Rubis, et 2 renforcements…

Jeff33 le 25/02/2021 a écrit :

Achat :
       -  65 Allied Property : depuis le temps que j’en parle…. Très bon résultat malgré le covid, augmentation depuis 2012 du dividende chaque année. dette de 30%…. Bref foncière bien gérée.

       -  18 Aflac : Société d’assurance aux USA (et Japon). Aristocrat dividend. Et forte augmentation du dividende pour 2021 (+17%)

==> On prend les mêmes et on recommence…. smile smile

Achat :
        - 33 Allied Property.
        - 18 Aflac.

        - 5 Rubis (PEA). J’ai utilisé les liquidités du PEA, il y avait 200 euros qui dormait…. Rubis est une société qui augmente son dividende tous les ans depuis ….1997. La société est bien gérée, et fait des achats stratégiques qui lui permettent d’assurer de bons résultats.

Portefeuille :
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 200 Vereit.
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 212 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 52 Aflac.
          - 28 WP Carey.
          - 98 Allied Property.
          - 5 Rubis (PEA).

Dernière modification par Jeff33 (02/06/2021 12h27)


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#109 05/06/2021 09h47

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Et voilààààà ! 1ère vente d’option put réalisée.
Quel plaisir de recevoir de l’argent ! smile smile smile

Hier, j’ai fait une vente d’option Put Tanger Factory Outlet prix d’exercice 18 pour le 16 juillet 2021. Quand j’ai cliqué pour réaliser l’opération, le premium était de 0.85 dollar. Or, apparemment il était de 1.19 dollar (certainement qu’il y a un différé chez Saxobanque).
Ce qui me fait un premium encaissé de 94 euros.




Je suis chez Saxobanque, je ne comprends pas l’utilisation de la marge qui est de 14% alors que j’ai 1900 euros de liquidité pour une éventuelle assignation de 1800 dollars (100*18 dollars) et un portefeuille de 7800 euros (chez Saxo).
Si quelqu’un pouvait m’expliquer….

Maintenant, on n’a plus qu’à attendre que le temps fasse son effet.

Rappel : le marché des options est un marché risqué. Il a ses avantages mais aussi ses inconvénients et le risque est multiplié.

Dernière modification par Jeff33 (05/06/2021 11h33)


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#110 05/06/2021 14h31

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Bonjour Jeff33,

Je ne sais pas si c’est la réponse, mais je me risque à une idée:

Vous avez 1900e+7800e d’un côté ce qui donne ~12k$, 1800$ sur une assignation potentielle, 1800/12000=15%. Ce n’est pas exactement les 14.14, mais ça s’en rapproche?

Il ne s’agit peut être pas de la marge utilisée stricto sensu mais du calcul de la réserve, un peu comme fait Degiro?

Dernière modification par Liberty84 (05/06/2021 14h38)

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#111 05/06/2021 15h32

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Vous avez comme chez degiro des catégories de risque chez Saxo qui déterminent l’utilisation de la marge.
Faites attention aussi aux frais, il me semble que Saxo calcule des intérêts sur les positions ouvertes sur options.
Ici : Listed Options Commissions | Saxo Group

Dernière modification par corran (05/06/2021 15h38)

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#112 05/06/2021 17h22

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Cela fait toujours de l’effet ses premières options , surtout après des mois et années de surveillance et d’étude de ce business , et j’en sais quelque chose .

Pour votre utilisation de la marge , peut être que si vous n’aviez pas la somme en USD et que des EUR le courtier vous a prêté les USD .
Ainsi pour éponger cette dette , si vous êtes débiteur vous pourriez changer des EUR en USD .

Dernière modification par Serrure (05/06/2021 17h23)

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#113 07/06/2021 17h03

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Alors j’ai la réponse de Saxo après les avoir appelé :
Saxo considère que je n’ai pas 1900 euros de liquidité mais 1500 euros (les 1900 euros de liquidités sur le compte moins grosso modo 400 euros en cas de clôture de compte). Donc le calcul de la marge n’est pas sur les 1900 euros de liquidités mais sur 1500 euros.

==> Bref incompréhensible, comme toujours avec eux…


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#114 23/07/2021 22h52

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Bonjour à tous,

Ma vente d’option Put a été assigné. Ce qui fait que j’ai acheté pour 100 actions de Tanger Factory Outlet au prix de 18 dollars.

A la suite de cela, je viens de placer aujourd’hui un ordre de vente d’option Call (1 lot) au strike de 20 dollars échéance 20 août 2021, au premium de 0.2 dollar. Gain environ 14 euros.



Portefeuille :
          - 25 Vinci (PEA)
          - 22 Air Liquide.
          - 200 Vereit.
          - 190 Realty income.
          - 200 AT&T
          - 140 Coca Cola.
          - 312 Tanger Factory Outlet.
          - 58 Target.
          - 52 Aflac.
          - 28 WP Carey.
          - 98 Allied Property.
          - 5 Rubis (PEA).


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