Activimmo : vos avis sur cette SCPI (Alderan)

Activimmo : vos avis sur cette SCPI (Alderan)

Sondage

#176 05/02/2024 15h09

#177 05/02/2024 15h12

#178 05/02/2024 16h56

[+3] #179 08/02/2024 17h16

#180 19/02/2024 16h37

#181 19/02/2024 16h54

1 #182 22/02/2024 09h56

#183 10/04/2024 16h19

#184 11/04/2024 18h48

[+1] #185 14/04/2024 15h49

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Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)

Flexi a écrit :

Alderan ce jour a écrit :

RA 2023 a écrit :

Fakear · #176

Cela tombe toujours très tardivement

Jeekes · #177

Flexi a écrit :
Quelqu’un aurait-il reçu le dividende T4 de ACTIVIMMO en Assurance Vie?
Nous sommes quand même le 05/02/2024…

Rien reçu !

Surin · #178

Patience :

Alderan ce jour a écrit :
Le versement des dividendes a été initié ce jour. Nous vous présentons nos sincères excuses pour le délai administratif et la gêne occasionnée.

Le dividende du quatrième trimestre 2023 s’élève à 8,51 euros par part en pleine jouissance (avant retenue à la source) soit un versement net de prélèvement à la source de 7,93 € pour un associé personne physique à l’IR ou 8,41 € pour un associé à l’IS.

Le taux de distribution du troisième trimestre s’établit donc à 5,58% et offre un rendement annuel 2023 de 5,52% (dépassant ainsi l’objectif de 5,50% de taux de distribution).

Ils ont tellement été pris de cours qu’ils se mélangent les trimestres, c’est bien les versement T4 brut d’imposition de 8,51 € qui donne 5,58 % si l’on annualise …

Drystan · #179

Inspiré par un autre message vu sur les topics Corum/Cristal Rente

Une acquisition réalisée par Activimmo ce trimestre

Et vu dans le BT Epargne Pierre ce même trimestre

Dans le Bilan Annuel 2022 on retrouve sa date et prix d’achat

On note vaguement la différence attribuée à la typologie du bien malgré le fait que le locataire n’ait pas changé : alternatif (?) pour Epargne Pierre, Locaux d’activité pour Activimmo (et vraisemblablement il y a de bonnes chances pour que ce soit un data center, Kyndrill étant une entreprise spin off d’IBM spécialisée sur ce sujet)

Une plus value de 45% en 6 ans et demi pour Epargne Pierre, un peu moins de 6% par an en moyenne sur le bien, Activimmo ayant 0 endettement et un objectif de rendement élevé doit y trouver son compte… mais Epargne Pierre est dans une situation pas si éloignée (avec un peu d’endettement en plus) donc certainement qu’ils y trouvent leur compte également.

Du coup curieux de savoir ce qui a poussé cette transaction et qui y gagne le plus dans l’affaire (ici j’imagine que les associés de ces deux SCPI à la fois ne sont pas si rares que ça)

renard69 · #180

Pour ceux qui possèdent cette SCPI avez vous reçu les dividendes pour le T4 2023?

Tchouikov · #181

Oui : dividendes T4 2023 crédités sur mon compte bancaire le 6 février.

Adrien55 · #182

Bonjour,

Pour info, j’ai reçu hier une remise de 3.5% du montant investi sur cette SCPI par un CGP

Surin · #183

Le rapport annuel est disponible pour les associés. On y apprend que la valeur du patrimoine a baissé de 2,1 % ce qui met la valeur de réalisation à 600,88 €.
Le report à nouveau est quelque-peu consolidé preuve que la distribution reste raisonnable au regard des loyers qui entrent.
A suivre, la SCPI continue de grossir vite, elle atteint une taille plus que respectable.
Dans le rapport du CS, on peut lire qu’une augmentation du prix de part a été discutée mais il a été décidé de maintenir le prix.

RA 2023 a écrit :
Précédemment, le Conseil de Surveillance ainsi que la société de gestion n’avaient pas souhaité procéder à une augmentation du prix de la part, afin de faire preuve de prudence.

Surin · #184

Vidéo intéressante de Rémy Bourgeon :

Yvan · #185

Voici la mise à jour de la synthèse des principales informations dont nous disposons dans les rapports trimestriels :-) :

Yvan

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