Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Inscrivez-vous gratuitement à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche :
PlanèteMembres  |  Mission

Si ce message s'affiche, le changement de serveur qui a eu lieu mercredi 14 avril au matin a réussi !

Forums de la communauté des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.

Screeners actions Consultez l’analyse graphique et les dividendes de The Blackstone Group sur nos screeners actions.

#76 18/07/2017 19h49

Modérateur
Top 50 Réputation
Réputation :   554  

Bonjour,

Sans doute que l’émission de titres pour 300M $CAD à 10,5 l’unité passe un peu mal, la sensation de ne pas être convié au partage du gâteau.

Pourtant ce n’est pas faute d’avoir écrit dès le début du statment: •Immediately accretive to FFO and AFFO per unit by over 10%

Comme toutes ces opérations, le cours se réajuste avec les nouvelles données post-opération.

En tant qu’investisseur individuel, on se rends compte là que les institutionnels auront toujours une longueur d’avance.

Déontologie : actionnaire d’une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.


"Never argue with an idiot. They will drag you down to their level and beat you with experience" Mark Twain

Hors ligne Hors ligne

 

#77 18/07/2017 20h05

Membre
Réputation :   63  

C’est à peu prés toujours la même technique , les mainteneurs de marché font monter le titre pendant quelques jours et vlan emette un financement , la le titre baisse.

Chaque fois que j’ai acheté dans un financement j’ai payé trop cher; de ce fait je n’embarque plus lors des emissions.

Dans le cas de Dream , ils ont encore pas mal d’actions sur les bras, je suppose que les courtiers essaient de les filer a leurs petits clients réguliers (ceux qui ne suivent pas trop le marché et ne savent pas trop les prix).

Il y a pleins d’acheteurs entre 10,30$ et 10,35$ (130 000)et curieusement peu de vendeurs entre 10,36 et 10,40$ (25000).

Je le surveille a 10$ si il s’y rends….sinon ce n’est pas grave.


La fidélité est souhaitable en amour , mais elle est une tare sur les marchés.

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #78 12/11/2017 14h08

Membre
Top 50 Réputation
Réputation :   334  

Le dernier trimestre de DRG consacre sa transformation en un REIT beaucoup plus qualitatif, suite à l’acquisition relutive d’un portefeuille d’actifs néerlandais. 

DRG a écrit :

Basic Funds from Operations (“FFO”) increased to 26 cents per unit in Q3 2017, an increase of 6 cents, or 30%, compared to Q3 2016, reflecting the contributions from the Dutch Properties and the effect of the Trust’s key initiatives put in place over the last year

Il ne reste plus tellement d’actifs du portefeuille originel à vendre (Deutsche Post représente seulement 9% des loyers actuellement) et les immeubles acquis depuis 2012 se comportent très favorablement :

DRG a écrit :

Comparable property net operating income (“NOI”) increased by 3.4% year-over-year from Q3 2016, reflecting the continuing leasing momentum in the Trust’s portfolio

Quelques ventes d’immeubles vont impacter les FFO sur les 2-3 trimestres à venir et les loyers du portefeuille néerlandais sont à peu près à leur prix mais dans l’ensemble le momentum est très positif. Le payout ratio est descendu à 80% et le DRIP de 16% devient neutre à tout le moins, puisque le titre cote légèrement au-dessus de sa NAV.

Le seul danger, finalement, qu’il reste est l’endettement trop élevé à 50%. Le management a déjà annoncé vouloir le réduire et idéalement, il faudrait le ramener à 40-45% (ce qui prendra, sauf combinaison simultanée de JV et d’achat d’un gros portefeuille d’actifs relutif, des années).

En tout cas, actionnaire depuis presque le début, je me dois de souligner que le travail effectué par le management externalisé est de bonne facture !

Déontologie : actionnaire d’une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Hors ligne Hors ligne

 

#79 27/02/2019 14h46

Membre
Réputation :   3  

Bonjour,

Les résultats de dream global reit sont disponibles.

Je retiens que la dette diminue de 49,2 % à 43,3 % entre 2017 et 2018.

Le dividende semble etre couvert.

La performance boursière du titre est excellente depuis 2013 pour un REIT.

resultats

Déontologie : actionnaire d’une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par keram (27/02/2019 14h49)

Hors ligne Hors ligne

 

#81 16/09/2019 16h51

Membre
Réputation :   54  

Offre à $16.79 soit un premium de 18.5% sur le dernier prix de clôture.
Un parcours parfait pour cette foncière et une plus-value à 3 chiffres pour ceux qui sont rentrés début 2016.

Déontologie : actionnaire d’une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Hors ligne Hors ligne

 

#82 05/10/2019 17h08

Membre
Réputation :   0  

Bonjour,

J’ai une question sur l’aspect pratique pour les actionnaires (dont je fais partie): j’ai lu deux choses dans le communiqué de presse de Dream Global:

- Dream Global unitholders to receive cash consideration of $16.79 per unit
- The Transaction is subject to other customary conditions, including
regulatory approvals, and is expected to close in December 2019

Comme c’est la première fois que ça m’arrive, je me demandais si je devais simplement attendre le mois de décembre que ma ligne soit automatiquement vendue par mon broker au prix de  $16.79 par action?

Merci par avance

Déontologie : actionnaire d’une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Hors ligne Hors ligne

 

#83 15/11/2019 17h28

Membre
Réputation :   27  

Bonjour,

Voilà, la proposition de l’offre publique est maintenant disponible sur Binck en notification (haut de page).

Vous pouvez y souscrire est prétendre aux 16,79 $CAD la part.

N’ayant pas eu d’autres expériences, je pensais que la vente se faisait automatiquement, sans nécessité d’action de notre part.

Déontologie : actionnaire d’une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par Uspony (15/11/2019 17h28)

Hors ligne Hors ligne

 

#84 13/12/2019 16h28

Membre
Réputation :   54  

Fin de l’histoire pour Dream Global.
Blackstone a réussi son OPA à 16.79$ et le titre a été radié de la bourse de Toronto.

Dream Global Real Estate Investment Trust Announces Closing of Blackstone Acquisition Toronto Stock Exchange:DRG-UN

Déontologie : actionnaire d’une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Hors ligne Hors ligne

 

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.

Screeners actions Consultez l’analyse graphique et les dividendes de The Blackstone Group sur nos screeners actions.

Pied de page des forums

Parrains Faites-vous parrainer
Apprendre le bonheur