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#1 11/06/2014 20h36 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Bonjour

Je me permets de venir vers vous pour savoir quel courtier conseillez vous pour ouvrir un CTO afin d investir dans des foncieres americaines ou canadiennes?
Pour information j ai un PEA chez bourse direct pour le moment.
Merci d avance

Mathieu troude

Mots-clés : courtier societe immobiliere americaine canadienne

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#2 11/06/2014 22h31 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

Administrateur
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Bonjour,

Les foncières cotées traitent comme des actions "classiques", donc les remarques habituelles prévalent.

Binck a l’avantage de permettre l’accès au marché canadien et leurs foncières mensuelles à moindre coût.

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#3 12/06/2014 14h07 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Bonjour,

oui, la grande différence entre Bourse Direct et Binck est l’accès que ce dernier permet au marché canadien (impossible chez Bourse Direct).

D’autres différences entre BD et Binck apparaissent lorsqu’on regarde les frais de courtage (qui eux-mêmes dépendent des montants d’achats), les frais de garde.
Petit récapitulatif sur ce point :

BOURSE DIRECT

Achat sur New York :
Jusque 10000 € : 8,50 € par ordre
Soit ordre à 1000 : 8,50 €
Soit ordre à 5000 : 8,50 €
Soit ordre à 7500 : 8,50 €
Au-delà de 10001 : 0.09% par ordre
Soir ordre à 15000 : 13.50 €

Achat sur Toronto :
IMPOSSIBLE

Commission de change : 0.08% par opération
Frais d’inactivité : X
Frais de garde : 0.036% / an
Virement du compte espèces vers un compte extérieur : 6 euros


---

BINCK

Achat sur New York :
Peu importe le montant de l’ordre : 5 € + 0.10%
Soit ordre à 1000 : 6 €
Soit ordre à 5000 : 10 €
Soit ordre à 7500 : 12,50 €
Soit ordre à 10000 : 15 €
Soir ordre à 15000 : 20 €

Achat sur Toronto :
Peu importe le montant de l’ordre : 10 € + 0.15%
Soit ordre à 1000 : 11,50 €
Soit ordre à 5000 : 17,50 €
Soit ordre à 7500 : 21,25 €
Soit ordre à 10000 : 25 €
Soir ordre à 15000 : 32,50 €

Commission de change : 0.10% par opération
Frais d’inactivité : 0 si 1 ordre annuel au minimum
Frais de garde : x
Virement du compte espèces vers un compte extérieur : gratuit

---

En définitive, il y a du pour et du contre des deux côtés, les frais de courtage diffèrent légèrement mais effectivement, Binck permet d’accéder aux foncières canadiennes.
Si l’ouverture de votre CTO est motivé surtout pour l’achat de foncières, il vous faut choisir un courtier vous donnant accès au Canada : Binck ou un autre…

Amicalement,
Frédéric

Dernière modification par maxicool (12/06/2014 14h08)


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#4 13/06/2014 21h39 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Bonjour

Merci pour vos reponses.
Le CTO est envisage uniquement piyr des foncieres : franxauses americaines et canadiennes.
Le PEA est lui consacre aux actions a rendement.
Avant d ouvrir un CTO je souhaitais l avis d habitues pour choisir le bon courtier et limiter les frais.
Mon but est la conservation pour degager des revenus et etre un complement de l immobilier physique.

Merci a tous

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#5 13/06/2014 21h44 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Matinvest a écrit :

Bonjour

Merci pour vos reponses.
Le CTO est envisage uniquement piyr des foncieres : franxauses americaines et canadiennes.
Le PEA est lui consacre aux actions a rendement.
Avant d ouvrir un CTO je souhaitais l avis d habitues pour choisir le bon courtier et limiter les frais.
Mon but est la conservation pour degager des revenus et etre un complement de l immobilier physique.

Merci a tous

Si la Canada vous importe, il faut choisir Binck ou un équivalent.
J’ai mon CTO chez Binck et je suis satisfait.
Bonne réflexion


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#6 13/06/2014 22h32 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Bonjour

pour ma propre expérience, j’ai un CTO chez bourso (qui est aussi ma banque) où je loge les REIT US, les frais sont plus cher que chez BD ou binck mais j’aime la lisibilité du site et la gestion claire de l’imposition  et surtout les transferts instantanés depuis mes autres comptes.

Je possède un CTO chez binck dans lequel je loge mes actions de REIT canadiennes, il faut juste remplir le papier pour le prélèvement de 15% à la source (sinon c’est 25) et le renvoyer par mail, le service client est réactif et envoie rapidement un accusé réception de ce papier.

Chez ces deux brokers, les ordres sont assez clairs, il faut par contre se taper à la main le calcul du nombre d’actions que l’on peut acheter avec une somme en euros dans la monnaie du titre désiré.

j’étais chez BD mais j’ai tout soldé, le very low cost , ça se paye quand même sur la qualité du site que je trouve vraiment très moyen.

Enfin au final, rien ne vaut l’outil d’IH xlsPortfolio, grâce auquel on peut avoir des CTO chez différents brokers et qui sert de tableau de bord global. (mon cas donc)

au plaisir !

Dernière modification par snoobrouf (13/06/2014 22h32)

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#7 22/02/2018 09h57 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Bonjour,

Je surveille depuis longtemps cette foncière, et le prix d’achat me semble intéressant.
Je n’ai jamais pris de CTO, je n’ai que des AV (dont spirit qui me permettrait d’en acheter). Quel broker me conseillez vous pour investir dans des actions à dividendes ? (je vise principalement les artistocrats, avec de petits montant d’ordre (-500 €) en buy & hold)

Qu’en pensez vous ?

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#8 22/02/2018 10h11 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#9 22/02/2018 12h22 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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@dfranck : je partirai sur Bourse Direct car pour un montant < à 500/ordre les frais de courtage sont les moins chers 0.99€.

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#10 22/02/2018 18h40 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Pourquoi pas Saxo Banque qui à l’air d’être la moins chère ?

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#11 22/02/2018 20h18 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Je vois que vous ne citez pas DeGiro, qui est un des moins chers sur le marché.
Il y a-t-il un problème avec ce courtier ?

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#12 22/02/2018 20h38 → Courtier actions pour investir dans les foncières cotées ? (courtier societe immobiliere americaine canadienne)

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Degiri non domicilié en France, prélève une retenue conséquente sur dividendes.

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