Epargne Pierre Europe : vos avis sur cette SCPI (Atland Voisin)

Epargne Pierre Europe : vos avis sur cette SCPI (Atland Voisin)

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#26 17/04/2023 21h03

#27 18/04/2023 10h29

#28 26/04/2023 15h14

#29 26/04/2023 15h34

#30 26/04/2023 16h16

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#38 17/11/2023 17h53

#39 24/04/2024 11h03

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manolorivera a écrit :

Asn540, le 17/04/2023 a écrit :

manolorivera a écrit :

Greyna a écrit :

Asn540 · #26

manolorivera a écrit :
J’ai finalement franchi le pas en février

Une question pour vous : en combien de temps avez-vous reçu vos attestations de parts ? Mer.ci de l’info

manolorivera · #27

Asn540, le 17/04/2023 a écrit :
manolorivera a écrit :
J’ai finalement franchi le pas en février
Une question pour vous : en combien de temps avez-vous reçu vos attestations de parts ? Mer.ci de l’info

Je les ai eu très rapidement, je dirais environ 3 semaines après validation de la souscription
Cdt

SlowCash · #28

Première distribution pour la scpi au premier trimestre de 0.84€ net/pars et par mois de jouissance.

À suivre le bulletin périodique d’information…..

Greyna · #29

Sur cette base, ça ferait du 5,30 % annualisé pour ceux qui sont rentrés à 190 €. Pas mal !

A suivre sur l’année évidemment.

SlowCash · #30

Greyna a écrit :
Sur cette base, ça ferait du 5,30 % annualisé pour ceux qui sont rentrés à 190 €. Pas mal !

effectivement 5.30% net serait plutôt pas mal car comme là dit ce responsable de la SDG le rendement devrait être sur le haut de la fourchette 5 à 5.5% brut de fiscalité étrangère

source de 1’32s à 1’53s

Sisco2117 · #31

Le BT du T1 est publié: ici

Je vous laisse le découvrir,

Le premier acompte a été versé fin avril. Il s’établit à 2,50 € par part.
Compte tenu des prévisions basées sur notre analyse des marchés, nous visons un taux de distribution 2023 supérieur à 6 % brut, ce qui est supérieur à l’objectif affiché (rappel : entre 5,00 % et 5,50 %
brut de fiscalité étrangère).

bernardo1 · #32

La scpi Epargne Pierre Europe vient déjà d’obtenir le label ISR !
C’est une bonne nouvelle, car la réglementation environnementale se durcit année après année et ce label répond à l’exigence de plus en plus importante des investisseurs institutionnels, voir aussi à la recherche d’éthique de certains investisseurs particuliers. D’autre part, le parc immobilier tertiaire devient à priori plus attractif, pour la location.

Bien à vous.

Greyna · #33

Communication reçue ce jour d’Atland Voisin concernant Epargne Pierre Europe:

Nos prévisions basées sur notre analyse des marchés nous amènent à viser un objectif de rendement 2023 supérieur à 6%* brut de fiscalité étrangère (non garanti). Un chiffre qui dépasse l’objectif affiché (rappel : entre 5,00 et 5,50%)

GBL : Pourquoi donc répéter ici ce qui a déjà été mentionné 2 messages plus haut ?

Yvan · #34

Je continue mon tour de synthèse des communications des SCPI via leur BT.

Voici ce que cela donne pour la petite dernière d’Atland Voisin.

Le lancement de la SCPI se passe pour l’instant très bien.

Yvan

Asn540 · #35

Deux acquisitions récentes :

- Un grand magasin de matériaux de construction Obramat à Saint-Jacques de Compostelle Espagne. Plus de 8000 m²

- Des locaux d’activités loués à MAIN Energie BV à Almere aux Pays-Bas

Sans vouloir schématiser, la SCPI investit donc pour l’instant dans des bureaux aux Pays-Bas et des commernces/entrepots en Espagne.

maxicool · #36

Revenu T3 2023 : 2,50 € / part
Reçu sur le compte aujourd’hui (imposition IS).

maxicool · #37

Pour information, les clés de démembrement ont changé récemment.

Conditions au 01-01-2023

--

Conditions au 01-05-2023

--

Ce changement rapproche Epargne Pierrre Europe de Coeur d’Europe en termes de démembrement.

Dernière modification par maxicool (02/11/2023 13h31)

maxicool · #38

BT n° 4 – T3 2023

Objectif de rendement 2023 : > 6,00% brut de fiscalité
Collecte nette : 10 M€
Capitalisation en fin de trimestre : 51 M€

Actif (6) – Commerces 8691 m2 – Saint-Jacques de Compostelle 91 m2) – 9,03 M€
Locataire : Obramat
Rendement 6,26%

Actif (7) – Bureaux 2636 m2 (rénové 2019) – Almere (PB) – 2,81 M€
Locataire : entreprise de gestion des contrats en énergie (Main Energie) – Bail 8 ans
Rendement 7,56%

Somme restant à investir : 17 M€

maxicool · #39

Revenu T1 2024 : 2,625 € / part
Reçu sur le compte aujourd’hui (imposition IS).

Rappel T1 2023 : 2,50 soit +6%

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