SCPI : rendement (dividendes) des SCPI en janvier 2018

Surin · #1

Bonjour,
Je propose ici de synthétiser les rendements servis par les SCPI pour l’année 2017.
Voici un classement des SCPI en fonction du rendement par rapport à leur valeur en date d’achat au 1er janvier 2018.
Ceci est une photographie qui peut changer en fonction des évolutions du prix d’achat comme pour les SCPI à capital fixe dont le prix varie parfois tous les mois.

SCPI Dividende Rendement

1 Epargne Pierre 12,24€ 5,97% pour un prix de part de 205€
2 Atlantique Pierre 1 12.00€ 5,71% pour un prix de part de 210€
3 Immo Placement 45,72€ 5.51% pour un prix de part de 830€
4 Corum 57,40€ 5,42% pour un prix de part de 1060€
5 ActiPierre 3 18,14€ 5,30% pour un prix de part de 342,24€
6 Cifocoma 2 27,00€ 5,29% pour un prix de part de 510,42€
7 Foncière Remusat 54,00€ 5,27% pour un prix de part de 1025€
8 Interpierre 55.20€ 5,26% pour un prix de part de 1050€
9 Pierval Santé 50,50€ 5,05% pour un prix de part de 1000€
10 Cifocoma 60,00€ 5,02% pour un prix de part de 1194,60€
11 ActiPierre 1 29,50€ 5,00% pour un prix de part de 590€
12 Cristal Rente 57.92€ 4,99% pour un prix de part de 1161,60€
13 Capiforce Pierre 15,84€ 4,92% pour un prix de part de 321,90€
14 ActiPierre 2 17,10€ 4,92% pour un prix de part de 347,76€
15 Efimmo 1 11,22€ 4,88% pour un prix de part de 230€
16 PFO 46,00€ 4,86% pour un prix de part de 946€
17 Patrimmo Commerce 9,56€ 4.85% pour un prix de part de 197€
18 Fructirégions Europe 11,05€ 4,80% pour un prix de part de 230€
19 Foncia Cap’hebergimmo 12.48€ 4,80% pour un prix de part de 260€
20 LF Opportunité Immo 9,60€ 4.80% pour un prix de part de 200€
21 Placement Pierre 16,20€ 4,76% pour un prix de part de 340€
22 Primopierre 9,80€ 4,71% pour un prix de part de 208€
23 Primovie 9,56€ 4,71% pour un prix de part de 203€
24 Novapierre Allemagne 12,00€ 4.71% pour un prix de part de 255€
25 Immorente 15,50€ 4,70% pour un prix de part de 330€
26 Multimmobilier 2 36,84€ 4.60% pour un prix de part de 801€
27 Foncia Pierre Rendement 44.04€ 4,59% pour un prix de part de 960€
28 Buroboutic 12,15€ 4,55% pour un prix de part de 267€
29 Epargne Foncière 35,64€ 4,54% pour un prix de part de 785€ (4,455% / 800€ le nouveau prix)
30 Ficommerce 10.27€ 4,50% pour un prix de part de 228€
31 Le Patrimoine Foncier 64,02€ 4.47% pour un prix de part de 1431€
32 Genepierre 11,90€ 4,47% pour un prix de part de 266,50€
33 PFO2 8,56€ 4,41% pour un prix de part de 194€
34 Accès Valeur Pierre 24.00€ 4,36% pour un prix de part de 551€
35 PF1 20,00€ 4,26% pour un prix de part de 469€
36 Edissimmo 9,95€ 4,23% pour un prix de part de 235€
37 LF Europimmo 42,60€ 4.20% pour un prix de part de 1015€
38 Atout Pierre Diversificat. 36,00€ 4,14% pour un prix de part de 868,84€
39 Laffitte Pierre 17,45€ 4.06% pour un prix de part de 430€
40 Accimmo Pierre 7.98€ 4,05% pour un prix de part de 197€
41 Fructipierre 21,80€ 4,03% pour un prix de part de 540,64€
42 Selectinvest 1 25,44€ 4,00% pour un prix de part de 635€
43 Pierre Plus 43.92€ 4,00% pour un prix de part de 1098€
44 Crédit Mutuel Pierre 1 11.40€ 4,00% pour un prix de part de 285€
45 Rivoli Avenir Patrimoine 11,18€ 3,91% pour un prix de part de 286€
46 Elysées Pierre 30,00€ 3,75% pour un prix de part de 800€
47 Selectipierre 2 24€ 3,67% pour un prix de part de 654€

Tous les dividendes sont par part et nets d’imposition à l’étranger d’où parfois des écarts avec la communication de la SG.
Je précise que le rendement est calculé sur la base du dernier prix de part et non TDVM (Taux de Distribution sur Valeur Marché) qui sera connu après.

Voici les SCPI dans l’ordre alphabétique:

SCPI Dividende Rendement

Accès Valeur Pierre 24.00€ 4,36% pour un prix de part de 551€
Accimmo Pierre 7.98€ 4,05% pour un prix de part de 197€
ActiPierre 1 29,50€ 5,00% pour un prix de part de 590€
ActiPierre 2 17,10€ 4,92% pour un prix de part de 347,76€
ActiPierre 3 18,14€ 5,30% pour un prix de part de 342,24€
Atlantique Pierre 1 12.00€ 5,71% pour un prix de part de 210€
Atout Pierre Diversificat. 36,00€ 4,14% pour un prix de part de 868,84€
Buroboutic 12,15€ 4,55% pour un prix de part de 267€
Capiforce Pierre 15,84€ 4,92% pour un prix de part de 321,90€
Cifocoma 60,00€ 5,02% pour un prix de part de 1194,60€
Cifocoma 2 27,00€ 5,29% pour un prix de part de 510,42€
Corum 57,40€ 5,42% pour un prix de part de 1060€
Crédit Mutuel Pierre 1 11.40€ 4,00% pour un prix de part de 285€
Cristal Rente 57.92€ 4,99% pour un prix de part de 1161,60€
Edissimmo 9,95€ 4,23% pour un prix de part de 235€
Efimmo 1 11,22€ 4,88% pour un prix de part de 230€
Elysées Pierre 30,00€ 3,75% pour un prix de part de 800€
Epargne Foncière 35,64€ 4,54% pour un prix de part de 785€ (4,455% pour 800€ le nouveau prix)
Epargne Pierre 12,24€ 5,97% pour un prix de part de 205€
Ficommerce 10.27€ 4,50% pour un prix de part de 228€
Foncia Cap’hebergimmo 12.48€ 4,80% pour un prix de part de 260€
Foncia Pierre Rendement 44.04€ 4,59% pour un prix de part de 960€
Foncière Remusat 54,00€ 5,27% pour un prix de part de 1025€
Fructipierre 21,80€ 4,03% pour un prix de part de 540,64€
Fructirégions Europe 11,05€ 4,80% pour un prix de part de 230€
Genepierre 11,90€ 4,47% pour un prix de part de 266,50€
Immo Placement 45,72€ 5.51% pour un prix de part de 830€
Immorente 15,50€ 4,70% pour un prix de part de 330€
Interpierre 55.20€ 5,26% pour un prix de part de 1050€
Laffitte Pierre 17,45€ 4.06% pour un prix de part de 430€
Le Patrimoine Foncier 64,02€ 4.47% pour un prix de part de 1431€
LF Europimmo 42,60€ 4.20% pour un prix de part de 1015€
LF Opportunité Immo 9,60€ 4.80% pour un prix de part de 200€
Multimmobilier 2 36,84€ 4.60% pour un prix de part de 801€
Novapierre Allemagne 12,00€ 4.71% pour un prix de part de 255€
Patrimmo Commerce 9,56€ 4.85% pour un prix de part de 197€
PFO 46,00€ 4,86% pour un prix de part de 946€
PF1 20,00€ 4,26% pour un prix de part de 469€
PFO2 8,56€ 4,41% pour un prix de part de 194€
Pierre Plus 43.92€ 4,00% pour un prix de part de 1098€
Pierval Santé 50,50€ 5,05% pour un prix de part de 1000€
Placement Pierre 16,20€ 4,76% pour un prix de part de 340€
Primopierre 9,80€ 4,71% pour un prix de part de 208€
Primovie 9,56€ 4,71% pour un prix de part de 203€
Rivoli Avenir Patrimoine 11,18€ 3,91% pour un prix de part de 286€
Selectinvest 1 25,44€ 4,00% pour un prix de part de 635€
Selectipierre 2 24€ 3,67% pour un prix de part de 654€

Nota: les SCPI en italique sont actuellement bloquées à la revente

Dernière modification par Surin (09/01/2020 20h45)

Mots-clés : dividendes 2017, dividendes, scpi

Fabipm · #2

Bonjour,

Pour Foncia Pierre Rendement, j’ai eu 44.04€ sur 2017.
Le prix de part était de 950€ et passe à 960€ avec l’augmentation de capital en cours.

Avec le prix actuel de 960€, cela fait un rendement de 4.59%

Cordialement,

Fabipm

ArnvaldIngofson · #3

SCPI Atout Pierre Diversification

Pour 1 part, de façon constante 9,00 € par trimestre soit 36,00 € pour 2017.

Les derniers échanges (27/12/17) sur le marché secondaire sont en légère baisse :
868,84 € Prix acheteur
790,00 € Prix vendeur

Sur cette base, on obtient :
4,14 % Rendement / Prix acheteur
4,56 % Rendement / Prix vendeur

SCPI ActiPierre 3

Pour 1 part :
Revenus 2017 T1 4,41 €
Revenus 2017 T2 4,41 €
Revenus 2017 T3 4,41 €
Revenus 2017 T4 4,91 €
soit 18,14 € pour 2017.

Les derniers échanges (27/12/17) sur le marché secondaire sont en baisse :
342,24 € Prix acheteur
310,00 € Prix vendeur

Sur cette base, on obtient :
5,30 % Rendement / Prix acheteur
5,85 % Rendement / Prix vendeur

Dernière modification par ArnvaldIngofson (26/01/2018 11h55)

GoodbyLenine · #4

Interpierre a distribué 3*13.50€ + 14.70€ = 55.20€
Atlantique Pierre1 a distribué 3*2.76€ + 3.72€ = 12.00€
Pierre Plus a distribué 4*10.98€ = 43.92€

Il serait instructif (et ça ce n’est disponible nulle part à ce jour à ma connaissance, même pour les années passées) de synthétiser aussi le résultat net et le montant à déclarer par part pour 2017. Mais il faudra attendre de recevoir les Rapports Annuels et les IFU, vers mai 2018 à quelques exceptions prêtes.

Villeras · #5

Merci pour cette initiative. je complète sur deux SCPI :

Pour PF1 :

Revenus 2017
Pour 1 part :
Revenus 2017 T1 4,70 €
Revenus 2017 T2 4,70 €
Revenus 2017 T3 5,00 €
Revenus 2017 T4 5,60 €
soit 20,00 € pour 2017.

SCPI ouverte avec :
469,00 € Prix acheteur
424,45 € Valeur de retrait

Sur cette base, on obtient :
4,26 % Rendement / Prix acheteur
4,71% Rendement / Valeur de retrait

Informations communiquées par Perial :
Taux de distribution : 4,35%
Taux d’occupation financier : 89,3% (vs 79,3% au T1 2017)

Pour PIERVAL SANTE

Revenus 2017
Pour 1 part :
Revenus 2017 T1 12,625 €
Revenus 2017 T2 12,625 €
Revenus 2017 T3 12,625 €
Revenus 2017 T4 12,625 €
soit 50,50 € pour 2017.

SCPI ouverte avec :
1000,00 € Prix acheteur
894,90 € Valeur de retrait

Sur cette base, on obtient :
5,05 % Rendement / Prix acheteur
5,59% Rendement / Valeur de retrait

eg972 · #6

Bonjour

Il ne me semble pas avoir vu Epargne Foncière dans le 1er post.
Ils annoncent 35,64€ de revenus en 2017 pour un prix de part de 785,00 soit un rdt de 4,54%
Bonne journée

Junior · #7

Bonjour,

Ce sont bien les chiffres du Bulletin T4 d’Epargne Foncière.

Audacesfortunajuvat · #8

Vous pouvez rajouter Capiforce Pierre, SCPI à capital fixe qui depuis 3 ans me sert 15.84 euros par part. Ce qui fait au cours d’achat actuel de 321.9 un RDT de 4.92%

Il y a aussi Remusat, SCPI à capital fixe qui m’a servi 54 euros par part cette année. Ce qui fait au cours d’achat actuel de 1025 euros un RDT de 5.27%

Dernière modification par Audacesfortunajuvat (11/02/2018 20h30)

eg972 · #9

maxlille a écrit :
Encore quelques jours d’attente pour Patrimmo Commerce. Je ronge mon frein, attendre J+45 après la fin d’année pour avoir un bulletin trimestriel c’est rude…

Bonsoir
Les BT des SCPI de Primonial sont disponibles
Particulier - Primonial REIM

Pour Patrimmo Commerce, c’est 4x2,39 soit 9,56€ en 2017
Pour une part à 197,00 €, ça ressort à 4,85%

Bonne soirée
Eric

Surin · #10

J’ai mis le classement à jour dorénavant à lire dans le premier message, classement suivi de la liste dans l’ordre alphabétique.
Je ne mets pas Gemmeo Commerce, je pense que cela présente peu d’intérêt mais merci d’avoir fait ce retour d’information.

saintout · #11

Bonsoir,
Voici les chiffres pour la SCPI UNIDELTA gérée par Deltager
Pour 2017 : 4 x 16 € = 64 €
Prix d’achat + Frais = 1322,40 € ==> (1200 € x 1.102 = 1322.40 €)
Rendement : 4.84 %
Source: Deltager - La société de gestion

Dernière modification par saintout (03/04/2018 19h05)

Surin · #12

Vendôme Régions car à la publication du classement elle était sans société de gestion, sans publication de bulletin ni résultats. D’ailleurs ceux-ci ont été changés en cours d’année, je la réintégrerai lors du prochain classement, sa situation semble s’être stabilisée, en l’état elle aurait fini 2ème du classement 2017.

Corum XL parce que trop récente, c’est un classement du dividende annuel, Corum AM le communique en le ramenant sur 9 mois, pas sûr que j’en aurais fait de même.
Idem, elle sera en bonne position (probablement première net imposition étrangère) lors du prochain classement.

Dernière modification par kc44 (22/04/2019 11h03)

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