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Forums de la communauté des investisseurs heureux

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#1 04/12/2011 09h26

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Il a déjà été souvent répété sur ce forum que les intérêts d’emprunt pour acquérir de la nue propriété n’étaient pas déductible. Seulement, j’ai un cas à soumettre. J’achète des SCPI à crédit en pleine propriété. Quelques année plus tard, je revend une partie de l’usufruit temporaire de ces SCPI. Puis-je continuer à déduire la totalité des intérêts d’emprunt de ma déclaration ? Au prorata des SCPI gardé en pleine propriété ?

Dernière modification par yannou77 (04/12/2011 09h31)

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#2 08/12/2011 22h39

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à priori la réponse est "au prorata".
A toutes fins utiles

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#3 12/12/2011 16h47

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Je pense que la revente de l’usufruit vous prive de la possibilité de déduire les intérêts de l’emprunt souscrit, au prorata du nombre de parts vendues.

Avant de revendre, il vous faudra également obtenir l’accord de mainlevée de la banque, en cas de nantissement des parts. A vérifier !

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