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Non, certainement pas (avis négatif)

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#1 09/06/2014 00h03

Membre (2013)
Réputation :   19  

Je suis également favorable a un récapitulatif!

En ce qui concerne Fastgraph, c’est payant et cher je crois. Existe t-il un site équivalent plus abordable ou gratuit?

Cdlt

Mots-clés : avis, fast graphs, outil


Parrain Boursorama et Binck, me contacter par message privé.

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#2 10/06/2014 09h51

Membre (2014)
Réputation :   14  

Je suis intéressé par la réponse.

De plus, quand on regarde le graph d’HCP on se rend compte que la valorisation est vraiment toujours proche de 14x le FFO.
Est-ce une généralité pour les  REIT d’être toujours valorisé autour d’un multiple historique du FFO ?

Cordialement smile


Parrain : Binck, Linxea, ING, Boursorama

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[+1]    #3 10/06/2014 10h16

Membre (2013)
Réputation :   13  

C’est le cas pour HCP du fait de plusieurs facteurs : c’est une foncière dans le secteur de la santé (secteur très résilient, qui assure une réelle pérennité des revenus, et donc une stabilité de la valorisation), elle est très bien gérée (une des seules dividend’s aristocrat, même avec 2008), elle est diversifiée dans son secteur…

Bref, il y a surement d’autres raisons, mais c’est effectivement une foncière qui a des loyers pérennes et croissants. Pour les autres foncières, c’est un peu comme le PER, pour certaines c’est stable dans le temps, pour d’autres moins.

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#4 10/06/2014 11h21

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INTJ

J’y suis abonné.

Fondamentalement, il n’y a rien d’extraordinaire, l’outil met juste en exergue graphiquement le retour possible à la moyenne du PER.

Il a par contre l’avantage pour les foncières cotées de prendre en considération un multiple du FFO (qui est l’équivalent du PER d’une foncière) au lieu du PER classique (qui ne fonctionne pas).

Ce retour à la moyenne foncière plutôt bien pour les foncières solides comme HCP, à la croissance lente et la structure financière relativement stable.

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#5 25/05/2017 14h55

Membre (2017)
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Un petit "up" 3 ans plus tard.

Je me suis aperçu que le FASTgraph était souvent la partie la plus intéressante des "analyses" (REIT) que j’ai pu lire sur SeekingAlpha. On y voit bien la tendance générale des dernières années (hausse/baisse), ainsi que les périodes où l’action côte au dessus (ou au dessous) de ses multiples habituels.

Je pense que je vais tenter la période d’essai.

Etes vous toujours abonné ?
D’autres retours sur FAST graph ?

(PS: cette file devrait plutôt être dans la partie Foncières côtées ou Actions non ?)

IH : file déplacée

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[+1]    #6 07/06/2017 19h43

Membre (2017)
Réputation :   35  

Pas beaucoup d’enthousiasme pour FAST graphs, je pense que ça répond indirectement à ma question: il ne doit pas y avoir beaucoup de personnes ici qui trouvent cet outil très utile. D’ailleurs sur les différentes files actions on en voit rarement.

Au cas où d’autres se posent la question, je vous laisse mon retour d’expérience. N’oubliez pas que vous pouvez avoir 2 semaines d’essai gratuit, ça reste la meilleure manière de se faire une idée.

Alors les points positifs: personnellement j’aime bien l’approche (afficher les corrélations entre le cours d’une action et autre chose: ça peut être les "earnings", le FCF, le FFO ou AFFO pour les foncières, etc…) On visualise facilement un grand nombre d’information rapidement.

Quelques exemples:
Une foncière: DLR


Une autre foncière, un peu moins "long fleuve tranquille": CBL


Une montagne russe: SSW


Une star: AMZN


On se fait vite une idée de la société en un graph: est ce qu’elle est en croissance depuis longtemps ? Sensible aux crises ? Très volatile ? Hors de prix ? Etc…
Bien sûr, ça reste une première idée, à approfondir dans les rapports annuels.

Autre point positif: on se fait aussi rapidement une idée d’un secteur entier. Ca serait difficile à poster ici (c’est gros un FAST graph!), mais je peux dire qu’après avoir vu les graphs de toutes les mREIT, ce n’est pas un secteur qui m’attire.

Ce que j’ai moins aimé:
- uniquement US et Canada
- utile seulement quand l’historique est long: sur 2-3 ans c’est moins intéressant

Et le point bloquant pour moi: j’ai trouvé beaucoup de données manquantes. Voici un exemple avec SOHO, où 2011-12-13 est vide:


Alors que dans de vieux articles sur SeekingAlpha on s’aperçoit que FAST graph les a eu, avant:
SOHO - article de 2014 sur Seeking Alpha
Je soupçonne un changement de fournisseur de donnée, et pas dans le sens de l’amélioration. Pour un service payant je trouve ce point décevant.

Au final je ne me suis pas abonné.

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