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Forums des investisseurs heureux

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#51 06/04/2013 08h19 → Investissement locatif à Aubervilliers ? (locatif aubervilliers)

Membre
Réputation :   25 

Nezpapeur a écrit :

Bonjour, je vois un petit problème dans ce message :

Personnellement, je n’irai jamais habiter là-bas

Or pour un bien locatif l’important c’est de mettre le maximum de chance de notre côté et donc de maximiser la location.

Si vous ne souhaiteriez jamais habiter là-bas ne pensez-vous pas qu’il en est de même pour d’autres personnes ?

Je pense que la réflexion est à revoir IMHO

Excellente remarque…
En immobilier comme en bourse … c’est subjectif, non statistique mais efficace… acheter de l’immobilier où l’on aimerait bien vivre et acheter des actions de produits que l’on consomme avec plaisir ou que l’on aimerait bien acquérir..
Ensuite suivant les cas, on étudie le dossier, au besoin (pour moi indispensable) l’AT doit être parlante.


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#52 07/04/2013 22h05 → Investissement locatif à Aubervilliers ? (locatif aubervilliers)

Membre
Réputation :   26 

Personnellement, je n’irais jamais habiter à Aubervilliers.

Toutefois, c’est à mon sens un bon investissement en privilégiant le quartier mairie (nouveau métro).
Il y a un différentiel de prix avec le 19ième et 20ième arrondissement qui va s’estomper.

Pour ceux qui ne connaissent pas; Aubervilliers est plus un chantier géant qu’une ville et ce depuis déjà plusieurs années: Arrivée du métro, vieux immeubles rasés, réaménagement.

Par contre attention à l’immeuble dans lequel vous achetez.
Énormément de biens insalubres, malfamé.
En revanche, les petits immeubles de bobos se multiplient et il y a des opportunités.

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