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#1 09/12/2018 18h36

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Réputation :   46  

Je viens d’acquérir courant 2018 ma RP en indivision à 50 %.

ma priorité, comme je pense conserver ce bien très longtemps, est d’actualité : isoler au mieux le logement.

J’ai réalisé cette année avec le soutien de ma communauté de commune 100 % de l’isolation des combles perdus pour 308 € TTC :-) On m’a imposé un délai d’exécution, j’ai dû le réaliser pour fin octobre.

Jusque là tout va bien, je pourrais reporter 50 % de cette somme dans la case des impôts prévues.

Là où cela se complique est le second chantier d’isolation : plus de 50 % d’ITE (isolation des murs par l’extérieur). Je suis un peu coincé car j’ai négocié avec l’entreprise un tarif 2018 qui implique de verser un acompte de 8000 € TTC et donc le reste 18000 € TTC en 2019 soit à cheval sur 2 années…

Lors des années précédentes (ce que je pensais être acté pour 2018-2019), on pouvait visiblement passer en crédits d’impôts ce qui avait été encaissé sur une année mais il semblerait que la nouvelle loi des finances impose une facturation complète du chantier ce qui est compliqué dans mon cas, à cheval sur une année…

Pour compliquer la chose, pour l’heure, le CITE 2019 ne semble qu’à l’état de projet de loi et le crédit d’impôt de 30 % sur ce type de chantier pourrait être remise en cause, ou le taux réduit…

Pour couronner le tout, j’ai un devis de déplacement de compteur par Enedis (lié au projet d’isolation par l’extérieur) qui va être valable jusqu’au 11/01/2019 donc mon temps de réflexion est compté !

Côté financement hors acompte, je ferais sans doute appel à un prêt économie d’énergie sur 10 ans auprès de ma banque car l’Eco-PTZ 2018 doit se faire sur un bouquet de 2 travaux minimum. En attendant l’Eco-PTZ 2019 qui sera peut être plus souple, sans système de bouquets travaux mais encore une fois toujours à l’état de projet au moment où j’écris…

Peut être que des personnes sont dans la même situation que moi et il y a peut être des experts sur le CITE dans la communauté ? Puis-je passer l’acompte en crédit d’impôts 2018 ? Ou celui-ci est définitivement perdu ? Je vous en remercie par avance.

Mots-clés : cite, crédit d'impôt, facturation

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