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Forums de la communauté des investisseurs heureux

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#1 06/08/2014 17h32

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Bonjour,

vu sur le web aujourd’hui, c’est assez édifiant :
Le rêve de profit à Bali vire à l’escroquerie
(je ne suis pas spécialement adepte de ce journal)

Quand le rêve tourne au cauchemar pour les investisseurs heureux qui ne sont pas vigilants. Cela me fait penser à un commentaire que j’ai posté sur les investissements dans le bois au Panama…

Mots-clés : bali, immobilier, rêve - changer de vie

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Favoris 1    #2 06/08/2014 17h44

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Pourtant l’arnaque sautait aux yeux !

Il sera lucratif : le taux de rendement des investissements est égal ou supérieur à 10 %, c’est promis

J’ai accepté d’investir 100 000 €, en juillet 2012, dans 3V Coaching. Pour ce prêt, bloqué sur trois ans, le taux de rendement promis était de 14 %

J’avais confiance en Pitra, j’ai fait confiance à Girardot. Quand je le rencontre, il me propose d’investir 120 000 € sous forme de prêt pour un rendement de 10 % par an pendant quatre ans

Quant aux prêts que certains avaient accordés à Vivalavi contre la promesse d’une juteuse rémunération, jusqu’à 60 % au terme de trois ans, ils ne leur seraient pas remboursés, leurs transactions n’ayant fait l’objet d’aucun acte notarié.

Dernière modification par ZeBonder (06/08/2014 17h46)

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#3 06/08/2014 17h47

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Il y croit encore !

"Les prix des terrains triplent chaque année, affirme André Pitra. Dans quatre à cinq ans, ils auront tous récupéré leur mise."

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#4 06/08/2014 17h48

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200 personnes se sont fait avoir…
Un bel exemple de Ponzi

Dernière modification par zebulon77 (06/08/2014 17h49)

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#5 06/08/2014 17h50

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Non seulement c’est de l’investissement éthique mais en plus avec une imposition réduite à 0, de vrais magiciens !

L’immobilier touristique à Bali : une réponse à la crise

Pourquoi ? Quand ? Où ? Comment ?

Venez découvrir une opportunité unique : des produits financiers innovants, alliant sens et performance. Avec :

- Un rendement exceptionnel : 8% nets ;
- Un énorme potentiel de plus-value : 100% ou plus ;
- Une fiscalité réduite à 0.

Conférence animée par Eric Girardot, co-fondateur du groupe VIVALAVI

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#6 06/02/2015 14h13

Banni
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Bonjour. Et moi qui souhaite investir dans un pays exotique, j’ai intérêt à faire très attention. Petite question : Pensez-vous qu’investir dans une des DOM-TOM peut être avantageux ?  Si vous avez des conseils à me donner sur le sujet je suis preneur. Merci d’avance.

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[+1]    #7 06/02/2015 14h36

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cynthiaferoux a écrit :

Bonjour. Et moi qui souhaite investir dans un pays exotique, j’ai intérêt à faire très attention. Petite question : Pensez-vous qu’investir dans une des DOM-TOM peut être avantageux ?  Si vous avez des conseils à me donner sur le sujet je suis preneur. Merci d’avance.

Le mieux serait sans doute de créer une discussion sur le sujet, ailleurs que dans la rubrique "Arnaques et investissements douteux".

Avant d’investir dans un pays exotique, comme avant d’investir dans votre quartier, une due diligence en bonne et due forme est nécessaire. Forcément elle sera plus poussée car vous connaissez a priori moins le marché où vous investissez, il y a donc davantage de travail.
Votre objectif doit être d’en savoir suffisamment pour investir en toute connaissance de cause : vous connaissez les risques, vous êtes capable de les évaluer, et vous les assumez ; en contrepartie vous obtenez un rendement supérieur.
Ainsi si un des risques se concrétise, vous n’êtes pas pris par surprise et vous savez comment réagir.

Dernière modification par sanbouddha (06/02/2015 14h37)

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#8 06/02/2015 14h37

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Sans indiscrétion, pourquoi cherchez-vous à investir "dans un pays exotique" et quel type de bien visez-vous ?


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#9 13/10/2015 17h10

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Il y a la meme chose en Thailande a Pattaya, 10% garantis pendant 10 ans.
Les heritiers de Ponzi seraient en droit de demander a etre commissionnes sur toutes les arnaques de ce type qui continuent a flouer des investisseurs naifs et n’ayant pas le temps (ou ne le prenant pas) de s’impliquer personnellement…


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#10 13/10/2015 22h46

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Il semble que cette fine équipe ait toujours pignon sur web :

Les Coachs

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#11 14/10/2015 08h08

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Cete fine equipe travaillait a Bali? Pattaya?


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#12 14/10/2015 10h28

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On ne change pas une équipe qui gagne.

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#13 14/10/2015 14h55

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kc a écrit :

Il y a la meme chose en Thailande a Pattaya, 10% garantis pendant 10 ans.

10% pendant 10 ans, ça reviens pas à 100% au final ?
Là c’est plus jouer sur l’inflation que sur un rendement réel!

Edit : ok, je viens de voir le sujet source, je comprend mieux, je pensais que c’était un placement à fonds perdu!
Désolé.

Dernière modification par gunday (14/10/2015 14h57)

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#14 14/10/2015 15h10

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Oui au bout de 10 ans on est cense avoir recupere tout l’investissement - a condition que les loyers ne s’arretent pas au bout d’un certain temps - et on est proprietaire du bien - a condition qu’il n’y ait pas eu une des nombreuses arnaques au titre de propriete.
De toute facon ca ne peut pas etre honnete, on a 7-8% en gerant en direct.


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#15 19/11/2020 19h27

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Next.

Deux frères accusés d’avoir escroqué des particuliers qui avaient investi à Bali

On leur avait promis des retours sur investissement mirobolants et une vie "magnifique" sur fond de développement personnel. Ils n’ont eu ni l’un ni l’autre, et feront mercredi face à deux frères, à l’origine d’un montage financier inspiré, qui sont accusés notamment d’escroquerie, de blanchiment et d’abus de biens sociaux. Caisse d’épargne, où était domicilié un de leurs comptes, est accusée, elle, de ne pas avoir été assez vigilante sur la provenance de millions d’euros…

L’affaire judiciaire avait débuté à l’été 2014, après la plainte à Paris d’une cinquantaine de particuliers affirmant avoir été floués par la société Vivalavi des deux frères, qui promettaient des rendements très élevés, jusqu’à 8%. De 2009 à 2014, 12,5 millions d’euros avaient été ainsi levés auprès des investisseurs.

Nombre d’entre eux avaient été harponnés lors de salon "zen" ou de séances de coaching en forme d’étapes pour accéder à "une vie magnifique". Leur était ensuite proposé un investissement immobilier à Bali, dans le resort Rening Bay, où devaient être construits un restaurant, 27 villas, une salle de fitness, un bar et une piscine sur 8 ha en bord de mer. Commencé en 2008, un tiers du projet avait déjà été construit au moment de la faillite en 2014.

Rien de tel, balaye l’avocat des deux frères, Me Julien Andrez, pour qui il n’y a "pas de manœuvre frauduleuse, juste un enthousiasme un peu trop convaincant", explique-t-il à l’AFP. "Cette affaire est le constat triste et un parfois tragique de l’échec d’un projet". Les deux frères, qui ont passé plusieurs mois en détention en 2016, sont depuis libres sous contrôle judiciaire.


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#16 19/11/2020 19h41

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Pourquoi donc cet article ne mentionne-t-il pas l’identité de ces deux frères ?

1mn de recherche suffit pour ce faire….

L’affaire est audiencée depuis hier en correctionnelle où les débats sont publics : il n’y a pas lieu de cacher l’identité des prévenus, pour l’heure présumés innocents.

Les sites indonésiens n’ont pas cette pudeur de jouvencelle :

https://news.bali-villa-arrangements.co … -on-trial/

Dernière modification par gustou (19/11/2020 20h44)

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[+1]    #17 19/11/2020 21h46

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L’un d’eux a déjà créé un nouveau business : "Life Leadership", une société active dans le domaine du MLM mais ce sera du MLM éthique ( sic ).

https://medium.com/@ericgirardot/qui-so … 7a1db3eddd

Notre vie allait merveilleusement bien, avec des très bons revenus, un style de vie très confortable, plusieurs sociétés en France et en Asie, jusqu’au jour ou la faillite d’un gros programme immobilier que nous avions entrepris avec nos associés, a fait couler tout l’édifice en très peu de temps, et nous propulsé dans un nouveau monde pour nous : Liudmyla atterrissant en France dans un pays qu’elle connaissait mal et moi, sans emploi, ruiné, poursuivi en justice par certains investisseurs. Une vraie nouvelle vie, mais pas forcément celle dont nous avions rêvé.

C’était il y a 3 ans, et la descente a été , et reste cruelle. Poursuites judiciaires civiles et pénales, interpellation au domicile, perquisition, contrôles fiscaux personnel et sur les sociétés que je co-dirigeais, interdiction bancaire, fermetures des comptes, saisies, courriers d’huissiers et de liquidateurs judiciaires, mise en accusation, garde à vue, incarcération préventive, contrôle judiciaire sous bracelet électronique, quand la machine judiciaire se met en route que que vous n’êtes pas un puissant, vous êtes face à un rouleau compresseur.

La présumée innocence avant le jugement se transforme et prétendu coupable, et vous êtes “fiché” partout comme un délinquant. Et le pire dans tout cela c’est que vous ne maitrisez pas du tout les délais. Et croyez-moi, le temps judiciaire est beaucouuuup plus long que notre temps usuel.

Alors, depuis nous avons tenté de reconstruire notre vie avec un seul focus en tête.

Comment créer un système qui nous permette de gagner de l’argent de nouveau et surtout de continuer ma mission qui est devenu NOTRE Mission, qui est :

“Aider toutes les personnes qui le désirent à vivre la vie qu’ils ont toujours voulues.”

Ayant également eu par le passé plusieurs expériences enrichissantes en marketing de Réseau, il nous est apparu évident que ce style d’industrie qui permet de commercialiser un produit ou un service essentiellement par le bouche à oreille, et permettant de créer des réseaux de ventes indépendants, allait complétement dans le sens de notre philosophie de vie.


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#18 20/11/2020 11h47

Banni
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M. Eric Girardot n’a en principe pas la capacité juridique de créer un "business" puisqu’il a été condamné l’an dernier à 10 ans de faillite personnelle par le tribunal de commerce de Bobigny :

Vivalavi France (Bagnolet, 93170) : siret, TVA, adresse…

On notera de surcroît que la liquidation judiciaire de la société Vivalavi a été clôturée par ce même tribunal pour insuffisance d’actif.

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#19 20/11/2020 12h36

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Favoris 1    #20 16/02/2021 10h24

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Bonjour à tous,

Après plusieurs recherches sur le forum, aucune discussion ne traitait d’un nouveau constructeur de villas à Bali.

Depuis 2018, Magnitude construction est de plus en plus connue, que ce soit via certains youtubers ou bien avec une promotion payante dans Forbes magazine, Capital magazine…

Avec les nombreuses arnaques sur Bali depuis 2010, on peut se poser la question de leur légitimité.

Ils s’occupent de la recherche du terrain, les plans, la construction, la mise en location ainsi que de la gestion locative ( check in, check out, services payants supplémentaires, préparation de parcours…)

Sur le papier, cela paraît un peu trop alléchant, un taux d’occupation en moyenne de 80 %, donnant une rentabilité moyenne de 20/25 % par an.

En avez-vous déjà entendu parlé ? Avez vous peut être même investit avec eux ?

Merci pour vos réponses !

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[+1]    #21 16/12/2021 21h35

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nouvelle étape:

Villas à Bali: deux coachs condamnés pour escroquerie en appel au côté de leur banque
Villas à Bali: deux coachs condamnés pour escroquerie en appel au côté de leur banque

a écrit :

le prononcé de la décision, qui a confirmé la peine d’Eric G. (55 ans) mais réduit celle de Franck G. (49 ans) - relaxé des faits de blanchiment - à 30 mois d’emprisonnement aménageables, entraînant sa remise en liberté. La Caisse d’Epargne Ile-de-France, qui avait été relaxée par le tribunal, a cette fois été condamnée à 700.000 euros d’amende, dont 350.000 ferme, pour blanchiment aggravé entre 2012 et 2014.

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#22 01/01/2022 08h44

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Madame a liquidé ses sociétés et monsieur continue dans le coaching et à clamer sa bonne foi …

SOCIETE NINJA (847717444)

18/02/2020    Pli Non Distribuable

SOCIETE NINJA (830692802)

Le tribunal de commerce de Creteil a prononcé en date du 24/11/2021, l’ouverture de la liquidation judiciaire et a décidé de l’application de la procédure de liquidation judiciaire simplifiée, sous le numéro 2021J00466

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#23 23/06/2022 16h40

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De meme je me pose des questions concernant Magnitude Construction, des personnes ont elles des nouvelles à ce sujet ?

AnthonyR, le 16/02/2021 a écrit :

Bonjour à tous,

Après plusieurs recherches sur le forum, aucune discussion ne traitait d’un nouveau constructeur de villas à Bali.

Depuis 2018, Magnitude construction est de plus en plus connue, que ce soit via certains youtubers ou bien avec une promotion payante dans Forbes magazine, Capital magazine…

Avec les nombreuses arnaques sur Bali depuis 2010, on peut se poser la question de leur légitimité.

Ils s’occupent de la recherche du terrain, les plans, la construction, la mise en location ainsi que de la gestion locative ( check in, check out, services payants supplémentaires, préparation de parcours…)

Sur le papier, cela paraît un peu trop alléchant, un taux d’occupation en moyenne de 80 %, donnant une rentabilité moyenne de 20/25 % par an.

En avez-vous déjà entendu parlé ? Avez vous peut être même investit avec eux ?

Merci pour vos réponses !

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#24 23/06/2022 16h50

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Déjà en Indonésie, un étranger ne peut pas être propriétaire du terrain, alors investir dans un "bien" qu’on ne possède pas réellement, avec des gens qu’on ne connait pas trop, dans un pays lointain … on sait comment ça va se terminer.

p.s : vous n’avez pas fait de vraie présentation et vous venez réchauffer un ancien sujet ?


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