SC et SCI en assurance-vie ou PER : tableau de synthèse des supports et assureurs

Voici un petit tableau à jour du 17/03/2023 pour vous aider à vous retrouver dans les SC ou SCI éligibles en assurance-vie ou PER.

J’ai répertorié tous ces supports immobiliers éligibles chez les 4 assureurs principaux du marché (selon moi, ne me demandez pas de source ;-)
Le code couleur est simple: case verte = support dispo / case rouge = support pas dispo (aujourd’hui, ça veut pas dire qu’il ne l’a pas été dans le passé ou ne le sera pas le futur).

Bref, voici le tableau:



A noter:
-Les SCI sont classées par année de création, pas selon mes gouts personnels (dont on peut discuter dans la file si vous le souhaitez, j’ai passés BEAUCOUP de temps à analyser tous ces supports et peut donc répondre à pas mal de questions je pense).
-Je me suis fié aux supports référencés sur les contrats "patrimoniaux" de ces 4 assureurs, donc ça n’est pas une garantie qu’ils soient disponibles sur TOUS les contrats de tel ou tel assureur.

Règles d’investissement en SCI chez les assureurs listés:

-Generali: 30 % max, hors Capimmo qui peut représenter 100 %. Pourquoi ? Je ne sais pas. Il est donc possible de faire 30 % d’une ou plusieurs SCI + 70 % de Capimmo pour monter à 100 % si ça vous branche.
-Spirica: 100 % possible
-Suravenir: 100 % possible, mais 50 % max par support unique
-Apicil: 40 % max

L’assureur le mieux disant me semble donc être Spirica dans l’absolu: 100 % SCI possible sans contraintes + choix large + souvent des campagnes commerciales avec 0 % de frais d’entrée au lieu de 2 % >>> j’en profite pour mettre un ticket presque à chaque fois (si la SCI me branche évidemment).

En parlant d’opérations commerciales, en ce moment j’ai noté (j’ai pu en rater):
-Cap Santé qui est accessible à 0 % chez Spirica et Generali jusqu’au 28 avril
-Keys Sélection Vie qui est accesible à 0 % chez Generali jusqu’au 30 avril

Mots-clés : assurance-vie, per, retraite, sci (société civile immobilière)