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#1 27/04/2017 21h48 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Bonjour,

Boursorama propose ce tracker dans l’assurance vie :

LYXOR FTSE EPRA/NAREIT Global Developed UCITS ETF - D-EUR
indice de référence : FTSE EPRA/NAREIT
Frais de gestion : 0.45 %

Pour investir avec peu de frais dans l’immobilier, cela me parait intéressant par contre je ne comprends pas bien ou vont les dividendes, capitalisé ?

C’est peut être là que se situe le problème ?

Mots-clés : dividende, immobilier, tracker

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#2 27/04/2017 22h01 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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C’est dommage le placer en AV alors que l’on peut l’avoir en PEA en s’évitant les frais de gestion, sinon oui les dividendes sont capitalisés.

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#3 28/04/2017 08h07 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Bonjour,
Pour éviter la confusion, on parle bien de FR0010833574 ?
Si c’est la cas, il n’est pas éligible au PEA et il est distribuant ("D" à la fin)
Source: Synthèse - FR0010833574 - LYXOR ETF FTSE EPRA NAR GBLDVP D EUR EUR
Bonne journée

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#4 28/04/2017 08h14 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Celui qui est éligible PEA est la version Européenne :

Amundi ETF FTSE EPRA Europe Real Estate UCITS ETF (EUR) | EPRE (FR0010791160)

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#5 28/04/2017 09h00 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Pour lever toute ambiguité il faut différencier les frais de gestion propre au tracker (présents sur AV, PEA) et les frais supplémentaires en cas de détention en AV (généralement entre 0,5 et 1% par an) qui sont indiqués et propres à l’assureur ! Pour ce que j’en connais c’est généralement 1/4 prélevés trimestriellement (pour arriver aux 0,5-1% annuels), directement en nombre de parts.

Dernière modification par JeanGoisse (28/04/2017 09h01)

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#6 28/04/2017 09h42 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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yannick29 a écrit :

Pour investir avec peu de frais dans l’immobilier, cela me parait intéressant par contre je ne comprends pas bien ou vont les dividendes, capitalisé ?

C’est peut être là que se situe le problème ?

Dans un contrat d’assurance-vie, les revenus d’un support en unités de compte peuvent être automatiquement ré-investis sur le support, ou pas : cette possibilité est précisée dans les conditions générales.

Pour le contrat d’AV de Boursorama, il suffit de chercher le mot-clé "revenu" dans les conditions générales (cette astuce devrait d’ailleurs fonctionner pour les autres contrats d’assurances-vies en utilisant, au besoin, d’autres expressions, par exemple : "produit des droits").

Bonnes réussites dans vos investissements.

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#7 28/04/2017 09h53 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Hello,

je parlais de celui-ci : Lyxor ETF FTSE EPRA/NAREIT GlbDev D€ A/I
FR001083357

Il est bien elligible au PEA mais peut ¨tre plus intéressant dans une assurance vie s’il est distribuant ?

Dernière modification par yannick29 (28/04/2017 09h55)

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#8 11/10/2018 20h11 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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albanp a écrit :

Bonjour,
Pour éviter la confusion, on parle bien de FR0010833574 ?
Si c’est la cas, il n’est pas éligible au PEA et il est distribuant ("D" à la fin)
Source: Synthèse - FR0010833574 - LYXOR ETF FTSE EPRA NAR GBLDVP D EUR EUR
Bonne journée

Bonsoir,
Dans le cas d’un ETF EPRA Distribuant comme celui cité ci-dessus, je n’arrive pas à trouver le montant des dividendes distribués et leur historique.
Savez-vous où on peut trouver ces informations ?

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[+1]    #9 11/10/2018 20h33 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Par exemple sur le site de Lyxor, dans l’onglet "performance du produit"

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#10 11/10/2018 20h37 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Site Lyxor

Onglet Performance / historique des dividendes

11/07/2018    1.03    EUR
13/12/2017    0.45    EUR
12/07/2017    1.00    EUR
14/12/2016    0.56    EUR
06/07/2016    1.07    EUR
09/12/2015    0.50    EUR
08/07/2015    1.25    EUR
10/12/2014    0.34    EUR
09/07/2014    0.66    EUR
11/12/2013    0.32    EUR
10/07/2013    0.60    EUR
12/12/2012    0.32    EUR
11/07/2012    0.61    EUR
07/12/2011    0.27    EUR
06/07/2011    0.66    EUR
13/09/2010    0.42    EUR

Maxicool

EDIT : Fructif plus rapide ;-)

Dernière modification par maxicool (11/10/2018 20h37)


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#11 11/03/2019 15h16 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Je recherche une assurance vie fonds Euro avec des ETF à réplication physique.
J’aimerais bien y loger par exemple des ETF Vanguard.
Est-ce que cela existe ?

Je ne trouve pratiquement que du Amundi et Lyxor chez les différents courtiers que j’ai pu consulter. Tant que les PEA ne sont pas pleins l’intérêt de les loger dans une assurance vie me semble nul. A moins qu’un truc m’ait échappé ?


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#12 11/03/2019 17h55 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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A ma connaissance, le seul ETF en immobilier à réplication physique disponible en assurance-vie est

iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)

sur le contrat Puissance Sélection (Assurancevie.com).

Les autres sur les autres contrats sont tous synthétiques.
J’en ai peut-être oublié, car les supports évoluent, mais je pense que le choix est très limité.

Dernière modification par maxicool (11/03/2019 17h57)


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#13 11/03/2019 19h12 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Merci pour votre réponse @maxicool, j’ai sans doute mal formulé ma question ou ne l’ai pas posée au bon endroit.
Ma question portait sur les contrats d’AV qui permettaient de loger des ETF à réplique physique dans tous les domaines, pas seulement dans l’immobilier.
Grace à @MiraFr je sais maintenant qu’il y en a quelques-uns chez Brinck, mais je n’aime pas beaucoup ce courtier…


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[+1]    #14 11/03/2019 19h50 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Regardez Puissance sélection : on y trouve du Vanguard en UC :
- Vanguard FTSE All-World High Dividend Yield UCITS ETF
- Vanguard FTSE Emerging Markets UCITS ETF
- Vanguard FTSE Japan UCITS ETF

également, beaucoup de iShares (qui, il me semble, sont toujours physiques)

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[+1]    #15 11/03/2019 20h25 → Tracker/ETF Immobilier éligible à l'assurance-vie ? (dividende, immobilier, tracker)

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Non, vous ne l’avez pas mal posée, mais le titre du topic où vous l’avez posé est : "Tracker/ETF Immobilier éligible à l’assurance-vie ?" :-)

Dans ce cas, je vous conseille de regarder la toute récente offre de Binck (Binck vie), avec une offre en trackers très complète.

Toute la gamme iShares de ce contrat doit être en physique (soit une trentaine d’ETF).
Sur le lien donné plus haut, vous avez les codes ISIN.
Allez sur le site JustETF et avec ces codes, vous aurez tous les détails facilement.

Dernière modification par maxicool (11/03/2019 20h32)


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