Trouver un studio en location quand on est chômeur ?

Non hélas, probablement pas. Il va plutôt falloir vous trouver un garant, soit une personne qui est solvable (avec assez de revenus réguliers) et qui a confiance en vous, soit une banque en payant (cf Caution bancaire pour une location immobilière : avantages et pièges…), ou un propriétaire/bailleur un peu inconscient (car en France il est difficile et long -18 mois- de faire quitter un logement par un locataire, même s’il ne paie plus).

pcm79 a écrit :

Je veux vivre en France, donc je veux savoir quelles sont mes possibilités de trouver un studio pour y vivre. Je veux être locataire et je suis chômeur.

Payer toujours avec 3 mois d’avance, c’est suffisant pour être locataire? Merci.

3 mois je ne pense pas, par contre par coups de 6 mois d’avance, sur des contrats de 6 mois en contrat de location meublée (un peu plus cher en meublé mais aussi plus flexible), il y a des chances de trouver un proprio qui soit ok pour le deal (tant qu’il voit le fric couvrir le contrat d’avance à chaque fois, y a peu de risques pour lui).

pcm79 a écrit :

Je veux vivre en France, donc je veux savoir quelles sont mes possibilités de trouver un studio pour y vivre. Je veux être locataire et je suis chômeur.

Payer toujours avec 3 mois d’avance, c’est suffisant pour être locataire? Merci.

Ok avec GBL sur la location temporaire qui n’est pas compatible avec une occupation à titre de RP.

De quelle nationalité êtes-vous ? Dans quel secteur d’activité souhaitez-vous travailler?

Parce qu’en étant étranger, vous allez mettre pas mal de temps avant d’avoir des droits sociaux. Autant dire qu’il est suicidaire pour un bailleur de vous accorder un bail, car à l’inverse, une fois dans les lieux vous seriez (presque) inamovible.

Par contre suivant le type d’emploi que vous envisagez (hôtellerie, restauration, agriculture, tourisme) vous pouvez être logé sur place.

Suivant votre âge il existe aussi les foyers de jeunes travailleurs.

Vous pouvez également tenter le FSL qui peut vous cautionner.

GoodbyLenine a écrit :

Je ne pense pas qu’un contrat de loc meublé de 6 mois soit légal, pour un locataire dont ça serait la résidence principale. La durée minimale est de 1 an (9 mois pour les étudiants) depuis quelques années (et la loi ALUR a peut-être encore changé ceci pour le rallonger).

Alors la même idée avec des contrats d’un an en meublé, au lieu de 6 mois, pour être en accord avec la loi.

Merci. Si je paye 1 an d’avance le loyer d’un studio meublé, n’est pas necessaire un garant?

Dernière modification par pcm79 (12/05/2014 12h50)

pcm79 a écrit :

trouver un studio pour y vivre. Je veux être locataire et je suis chômeur.

Dans un premier temps, trouver une chambre chez un particulier sera sans doute plus abordable (tant en prix qu’en conditions à fournir au propriétaire)

A voir en fonction de la région où vous souhaitez vous installer, et de si vous êtes en famille ou seul.

Identifiez la région où vous souhaitez vous installer, contactez des agences immobilières et précisez leur ce que vous cherchez, quelle est votre situation et surtout quelles sont les garanties que vous pouvez leur apporter. Vous serez rapidement fixé.
Un étudiant qui n’a pas de salaire par exemple peut tout à fait louer si un parent se porte garant. C’est assez courant je pense.

pierrejacques11 a écrit :

pcm79 a écrit :

Merci. Si je paye 1 an d’avance le loyer d’un studio meublé, n’est pas necessaire un garant?

Article 25-6 loi de 89 : "Par dérogation à l’article 22, le montant du dépôt de garantie exigible par le bailleur est limité à deux mois de loyer en principal."

Le paiement du loyer d’avance n’est pas le paiement d’un dépôt de garantie…..