Forums de la communauté des investisseurs heureux
Discussions courtoises et réfléchies, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir et atteindre l’indépendance financière
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
#1 17/03/2014 14h49
- Treasure
- Membre (2013)
- Réputation : 0
Bonjour,
Mes parents possèdent une maison, dont le toit est à refaire.
Il y en a pour un peu moins de 15 000 €, mes parents ont l’argent en cash pour financer les travaux/.
Cependant, ils ont contacté leur banquière pour un prêt sur une courte période.
Voici son retour :
12 000 € 14 000 € 15 000 €
24 m Mensualité: 536.56 € 625.99 € 670.71 €
Coût total: 594.24 € 693.99 € 743.04 €
36 m Mensualité: 369.75 € 431.38 € 462.19 €
Coût total: 826.20 € 964.07 € 1032.84 €
Quelle pertinence d’un tel prêt s’ils ont l’argent pour financer les travaux directement ?
Elle indique un taux de 3,75 %, qui me semble un peu élevé ?
Qu’en pensez-vous ?
Merci beaucoup !
Mots-clés : travaux
Hors ligne
[+1] #2 17/03/2014 15h51
Bonjour,
il manque quelques éléments structurants pour vous répondre:
Il y a l’aspect financier :
- les intérêts du prêt sont ils déductibles fiscalement (la maison est elle louée)? Quel est le TMI de vos parents?
- si la somme est empruntée, quel usage sera fait du cash qui n’a pas été mobilisé (placement? quel rendement escompté?)
Il y a l’aspect "risque":
- si vos parents paient cash, conservent ils une épargne de précaution?
- si vos parents empruntent, leurs revenus permettent ils de payer les échéances ?
À la bourse tu as deux choix: t'enrichir lentement ou t'appauvrir rapidement. Benjamin Graham
Hors ligne
Discussions similaires à "prêt pour travaux : un taux d'emprunt élevé ?"
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
69 | 44 691 | 01/12/2019 21h21 par michaelstaudi | |
15 | 4 883 | 21/01/2022 23h16 par 00CashBack | |
6 | 2 477 | 28/09/2021 02h52 par Bonival | |
6 | 2 770 | 11/08/2020 16h41 par Nefaste | |
2 | 2 528 | 05/11/2018 16h50 par OnclePicsou | |
4 | 4 026 | 05/02/2018 16h23 par Shakaiolos | |
17 | 3 956 | 30/12/2017 13h12 par charly55 |