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#1 17/03/2014 14h49

Membre (2013)
Réputation :   0  

Bonjour,

Mes parents possèdent une maison, dont le toit est à refaire.

Il y en a pour un peu moins de 15 000 €, mes parents ont l’argent en cash pour financer les travaux/.

Cependant, ils ont contacté leur banquière pour un prêt sur une courte période.

Voici son retour :

                                  12 000 €            14 000 €            15 000 €

24 m         Mensualité:  536.56 €            625.99 €            670.71 €

                Coût total:    594.24 €            693.99 €            743.04 €

36 m         Mensualité:  369.75 €            431.38 €            462.19 €
                 
                Coût total:    826.20 €            964.07 €            1032.84 €

Quelle pertinence d’un tel prêt s’ils ont l’argent pour financer les travaux directement ?

Elle indique un taux de 3,75 %, qui me semble un peu élevé ?

Qu’en pensez-vous ?

Merci beaucoup !

smile

Mots-clés : travaux

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[+1]    #2 17/03/2014 15h51

Membre (2011)
Réputation :   97  

“ENTJ”

Bonjour,

il manque quelques éléments structurants pour vous répondre:

Il y a l’aspect financier :
- les intérêts du prêt sont ils déductibles fiscalement (la maison est elle louée)? Quel est le TMI de vos parents?
- si la somme est empruntée, quel usage sera fait du cash qui n’a pas été mobilisé (placement? quel rendement escompté?)

Il y a l’aspect "risque":
- si vos parents paient cash, conservent ils une épargne de précaution?
- si vos parents empruntent, leurs revenus permettent ils de payer les échéances ?

À la bourse tu as deux choix: t'enrichir lentement ou t'appauvrir rapidement. Benjamin Graham

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