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Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière
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Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 17/03/2014 14h49
- Treasure
- Membre (2013)
- Réputation : 0
Bonjour,
Mes parents possèdent une maison, dont le toit est à refaire.
Il y en a pour un peu moins de 15 000 €, mes parents ont l’argent en cash pour financer les travaux/.
Cependant, ils ont contacté leur banquière pour un prêt sur une courte période.
Voici son retour :
12 000 € 14 000 € 15 000 €
24 m Mensualité: 536.56 € 625.99 € 670.71 €
Coût total: 594.24 € 693.99 € 743.04 €
36 m Mensualité: 369.75 € 431.38 € 462.19 €
Coût total: 826.20 € 964.07 € 1032.84 €
Quelle pertinence d’un tel prêt s’ils ont l’argent pour financer les travaux directement ?
Elle indique un taux de 3,75 %, qui me semble un peu élevé ?
Qu’en pensez-vous ?
Merci beaucoup !
Mots-clés : travaux
Hors ligne
[+1] #2 17/03/2014 15h51
- Motus
- Membre (2011)
- Réputation : 94
Bonjour,
il manque quelques éléments structurants pour vous répondre:
Il y a l’aspect financier :
- les intérêts du prêt sont ils déductibles fiscalement (la maison est elle louée)? Quel est le TMI de vos parents?
- si la somme est empruntée, quel usage sera fait du cash qui n’a pas été mobilisé (placement? quel rendement escompté?)
Il y a l’aspect "risque":
- si vos parents paient cash, conservent ils une épargne de précaution?
- si vos parents empruntent, leurs revenus permettent ils de payer les échéances ?
À la bourse tu as deux choix: t'enrichir lentement ou t'appauvrir rapidement. Benjamin Graham
Hors ligne
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