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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#76 08/09/2015 15h56 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour à tous,

Comme Mathieu il y a quelque mois, nous sommes en train de finaliser une acquisition et cherchons un bon expert comptable en région parisienne.

Pourriez-vous m’en recommander un par MP?

Bonne journée!

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#77 08/09/2015 18h42 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour à tous,

Je tente la même demande dans ce fil, concernant un bien situé dans le département 65.
Je suis donc à la recherche d’un comptable LMNP en ligne ou situé sur Toulouse

Cordialement.

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#78 13/09/2015 11h16 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour

Vous avez deux bons cabinets en ligne qui sont spécialiste en lmnp

Contalim: le moins cher des cabinets que j’ai vu 220€uros par an

Compta expert: qui est un peu plus cher à 350€ par an.

Je suis passionné d’immobilier et de défiscalisation immobilière.

Bonne journée

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#79 09/08/2016 00h53 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour,

je suis à la recherche d’un comptable ou d’un cabinet de comptables polyvalent, compétent sur la fiscalité du régime LMNP au réel, des activités libérales, et de préférence en ligne. Je m’explique:

Nous investissons principalement dans de petites surfaces destinées à la location meublée avec travaux rendant le régime LMNP au réel intéressant. Notre patrimoine va bientôt commencer à être réparti sur plusieurs régions, d’où la préférence pour un service en ligne, car nous ne souhaitons pas avoir affaire à un comptable par région.

De plus, il serait pratique pour Madame de faire faire la comptabilité de son activité libérale naissante par le biais de ce même cabinet.

Et enfin, si ce cabinet disposait d’un service dédié à la comptabilité des sociétés, ce serait la cerise sur le gateau pour un projet d’entrepreneuriat en cours en équipe avec Madame.

Pour clarifier les choses, nous ne sommes pas à la recherche d’un comptable en ligne au rabais exerçant depuis des contrées au climat chaud, mais d’un service de qualité pouvant nous suivre sur plusieurs projets, en diminuant le nombre d’interlocuteurs et en permettant de factoriser les coûts.

Si un tel service existe, merci de bien vouloir m’en communiquer le nom.

Autrement, ou si le regroupement de comptabilités auprès d’un unique service ne vous semble pas intéressant, je suis preneur de vos remarques et de vos suggestions de comptables dédiés à chacune de ces trois activités.

Bonne fin de soirée,

Dr. Minimal

Sujet lié:
https://www.devenir-rentier.fr/t4827


Bonjour, je suis Dr. Minimal, et je blogue mes progrès vers l'indépendance financière en Français et en Anglais.

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#80 06/03/2017 20h52 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour à tous,

je cherche également un comptable spécialisé dans le LMNP sur paris ou sa banlieue !

avis au public ;-)

mon email sur on compte!

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#81 07/03/2017 09h50 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour,

Je recherche également un expert-comptable spécialisé LMNP sur Lille ou environs.

A la lecture de cette file, je découvre que les fichiers Excel ne seraient plus recevables par l’administration. Aussi, j’aimerais avoir des retours sur vos pratiques. Comment enregistrez-vous vos données et sous quelle forme les donnez-vous à votre comptable ?  Merci d’avance

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#82 11/07/2017 14h33 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour à toutes et à tous,

Je recherche également un bon expert comptable à Paris sur un sujet LMNP au réél.

Pourriez-vous m’en recommander un par MP? smile

Bonne journée


Parrain MANY FOR MONEY (€ 100) - BOURSE DIRECT (€ 50) - BOURSORAMA (€ 80)

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#83 08/08/2017 09h30 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour,
je cherche également un expert-comptable à Paris ou très proche banlieue, pour du LMNP (avant tout) mais aussi éventuellement pour mon activité libérale (profession réglementée).
Si quelqu’un en a un, peut-il me le recommander par MP?
Par avance, merci.

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#84 08/08/2017 15h01 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour,

Je suis propriétaire d’un appartement à Nantes que je loue en location meublée de courte durée. Je suis aussi à la recherche d’un comptable compétent en matière d’immobilier.
J’ai également un bien en location nue en région parisienne et suis à la recherche d’autres biens à acheter pour de l’investissement locatif (soit en lmnp ou dans le cadre de SCI à l’IS). J’aurai donc éventuellement besoin de faire appel à un comptable pour d’autres prestations.

Je ne cherche pas forcément quelqu’un proche de chez moi. J’habite dans le 92. Des échanges à distance me conviennent aussi parfaitement.

Je suis preneur de tout contact intéressant.

Merci smile

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#85 08/08/2017 15h52 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour
Je m’inscrits aussi dans  la liste de ceux qui ne sont pas contre de recevoir en MP des recommandations de comptables LMNP, SCI IS
cordialement


Quasi Full immo physique mais je me soignerai un jour

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#86 30/08/2017 10h02 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour,
Comme de nombreux membres qui ont posté ci-dessus, je recherche un Expert-Comptable sur Paris ou région parisienne pour une déclaration LMNP à venir, au réel.
Un expert-comptable en ligne peut aussi être intéressant si vous êtes sûrs de la qualité du service.
Par avance merci !

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#87 11/09/2017 16h40 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Pour ceux qui seraient à la recherche de quelqu’un de sérieux, mon expert comptable basé sur Lille accepte de traiter des dossiers à distance. Il connaît très bien les meublés, y compris les résidences de services (TVA). Je peux vous donner ses coordonnées par mp.

Je l’avais choisi sur place car cela me rassurait de pouvoir "y aller" si nécessaire, mais dans les faits à part la première fois pour le contrat, j’ai toujours été satisfait de tous les échanges avec des réponses soit par téléphone (quand c’est complexe ou pour des précisions) soit par mail (pour les échanges de  données). Moralité quand c’est efficace cela peut se traiter à distance.

Sinon il n’est pas le moins cher et c’est je pense le prix de la compétence, mais les prix sont dégressifs avec plusieurs lots.

Dernière modification par Kili (11/09/2017 16h44)

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#88 11/09/2017 16h46 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour Kili,
L’information m’intéresse (il n’est malheureusement pas possible de vous contacter en MP car vous n’avez pas indiqué d’email) ; notamment savoir combien celui-ci vous demande.
Cordialement

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#89 11/09/2017 16h49 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Highlicoptere, je viens de mettre à jour mon profil.

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#90 13/09/2017 00h11 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonsoir,
pensant avoir trouvé mon comptable, quelque chose me fait faire marche arrière à présent.
Celui-ci m’envoie un document "immatriculation au RCS", avec une liste de pièces à fournir, et un coût d’environ 300€, qui ne sont pas ses honoraires d’EC, mais des frais d’enregistrement au tribunal de commerce.
Je suis fort surpris car je n’ai jamais vu mention de frais d’enregistrement pour une déclaration de début d’activité en LMNP sur ce forum. Je pensais que l’enregistrement se limitait à l’envoi d’un P0i (qui me semble être différent d’une immatriculation au RCS, pourtant l’EC m’avait bien parlé de P0i au téléphone), somme toute possible à faire soi même.
Au téléphone, il me précise que ce ne sont pas ses honoraires, mais un pôle juridique spécialisé dans le montage de ce type de dossier "compliqués à réaliser" selon ses dires. Je sens que quelque chose ne va pas du tout.
Confirmez-vous?

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#91 13/09/2017 02h34 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Pour ma part, j’ai seulement rempli le POI et une fiche de renseignements pour le service des impôts, sans rien débourser de plus que les honoraires du comptable.
L’immatriculation au RCS n’est nécessaire que pour le statut LMP et c’est peut être la que votre comptable fait erreur (certains sont complètement ignorants sur la location meublée, probablement car ils n’ont font pas souvent).

Je ne vois pas en quoi cela est un dossier compliqué s’il s’agit d’une simple location en LMNP.
À votre place je chercherais un comptable plus à l’aise dans ce domaine.

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#92 13/09/2017 07h43 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Ce qui m’étonne d’autant plus, c’est qu’on (pas ce forum) m’a adressé vers cette personne car elle est censée être spécialisée en LMNP et je sais qu’elle gère pas mal de ces dossiers …
Je sens de plus en plus que je vais m’orienter vers une solution web.

Quelle était cette fiche de renseignements pour le service des impôts?

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#93 13/09/2017 09h07 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Personnellement j’en ai trouvé un pas loin de chez moi, spécialisé en LMNP ! Je n’ai rien à faire, il s’occupe de tout de A à Z.

Concernant le prix, on est à :

Seulement la 1ere année  :- Formalités d’immatriculation obligatoires
                                       -Option au régime du réel simplifié
                                       -Mise en place des télé procédures
45€HT

Ensuite :

Mission annuelle :

- Établissement de la déclaration fiscale n°2031 et annexes
-Établissement d’un modèle de déclaration de revenu complémentaire 2042C
-Assistance contrôle fiscale concernant l’activité de loueur
-Télétransmission de vos déclarations
-Elaboration de la comptabilité de la location meublée: Saisie des écritures comptables
                                                                                Établissement du grand livre
                                                                               Établissement des états financiers

239.5€HT pour un bien + 26€ de frais de suivi administratif

90€HT par bien supplémentaire + 10€ de frais de suivi admnistratif.

Il me déclare donc aux impôts, font ma demande de N° de siret, de CFE etc… tiennent ma compta tout ça pour ce prix.
Je trouve ça plutôt correct.


Un tu l'as vaut mieux que deux tu l'auras. Blog : http://rentier30.blogspot.fr/

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#94 13/09/2017 09h45 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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EviDent a écrit :

Ce qui m’étonne d’autant plus, c’est qu’on (pas ce forum) m’a adressé vers cette personne car elle est censée être spécialisée en LMNP et je sais qu’elle gère pas mal de ces dossiers …

Il convient d’être méfiant concernant les recommandations de cabinets pratiquant le parrainage. Les motivations des parrains ne sont pas toujours les bonnes wink


"Cesse de croire, instruis toi"- André Gide

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#95 18/09/2017 14h15 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour à tous

Je recherche un comptable LMNP pour 3 biens que je possède à Paris et région Parisienne.
Auriez vous un ,des contacts svp

Par avance merci

Lorentz

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#96 18/10/2017 12h21 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Bonjour,

Je cherche également un cabinet comptable à Lille ou aux alentours, ou à distance au cas où pour ma LMNP.
Avez vous trouvé le bonheur ?
Peut-on échanger un peu ? Je semble perdue…
Merci d’avance.

Seiran a écrit :

Bonjour,

Je recherche également un expert-comptable spécialisé LMNP sur Lille ou environs.

A la lecture de cette file, je découvre que les fichiers Excel ne seraient plus recevables par l’administration. Aussi, j’aimerais avoir des retours sur vos pratiques. Comment enregistrez-vous vos données et sous quelle forme les donnez-vous à votre comptable ?  Merci d’avance

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#97 19/10/2017 11h49 → LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP… (comptable, expert, immobilier, investisseur)

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Je vous propose de vous envoyer par mail les coordonnées de mon expert comptable lillois si vous me donnez votre adresse mail par mp.

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