PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

#76 08/09/2015 15h56

Membre (2015)
Réputation :   0  

Bonjour à tous,

Comme Mathieu il y a quelque mois, nous sommes en train de finaliser une acquisition et cherchons un bon expert comptable en région parisienne.

Pourriez-vous m’en recommander un par MP?

Bonne journée!

Hors ligne Hors ligne

 

#77 08/09/2015 18h42

Membre (2014)
Réputation :   1  

Bonjour à tous,

Je tente la même demande dans ce fil, concernant un bien situé dans le département 65.
Je suis donc à la recherche d’un comptable LMNP en ligne ou situé sur Toulouse

Cordialement.

Hors ligne Hors ligne

 

#78 13/09/2015 11h16

Membre (2015)
Réputation :   0  

Bonjour

Vous avez deux bons cabinets en ligne qui sont spécialiste en lmnp

Contalim: le moins cher des cabinets que j’ai vu 220€uros par an

Compta expert: qui est un peu plus cher à 350€ par an.

Je suis passionné d’immobilier et de défiscalisation immobilière.

Bonne journée

Hors ligne Hors ligne

 

#79 09/08/2016 00h53

Membre (2016)
Réputation :   80  

Bonjour,

je suis à la recherche d’un comptable ou d’un cabinet de comptables polyvalent, compétent sur la fiscalité du régime LMNP au réel, des activités libérales, et de préférence en ligne. Je m’explique:

Nous investissons principalement dans de petites surfaces destinées à la location meublée avec travaux rendant le régime LMNP au réel intéressant. Notre patrimoine va bientôt commencer à être réparti sur plusieurs régions, d’où la préférence pour un service en ligne, car nous ne souhaitons pas avoir affaire à un comptable par région.

De plus, il serait pratique pour Madame de faire faire la comptabilité de son activité libérale naissante par le biais de ce même cabinet.

Et enfin, si ce cabinet disposait d’un service dédié à la comptabilité des sociétés, ce serait la cerise sur le gateau pour un projet d’entrepreneuriat en cours en équipe avec Madame.

Pour clarifier les choses, nous ne sommes pas à la recherche d’un comptable en ligne au rabais exerçant depuis des contrées au climat chaud, mais d’un service de qualité pouvant nous suivre sur plusieurs projets, en diminuant le nombre d’interlocuteurs et en permettant de factoriser les coûts.

Si un tel service existe, merci de bien vouloir m’en communiquer le nom.

Autrement, ou si le regroupement de comptabilités auprès d’un unique service ne vous semble pas intéressant, je suis preneur de vos remarques et de vos suggestions de comptables dédiés à chacune de ces trois activités.

Bonne fin de soirée,

Dr. Minimal

Sujet lié:
LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP…


Bonjour, je suis Dr. Minimal, et je blogue mes progrès vers l'indépendance financière en Français et en Anglais.

Hors ligne Hors ligne

 

#80 06/03/2017 20h52

Membre (2017)
Réputation :   0  

Bonjour à tous,

je cherche également un comptable spécialisé dans le LMNP sur paris ou sa banlieue !

avis au public ;-)

mon email sur on compte!

Hors ligne Hors ligne

 

#81 07/03/2017 09h50

Membre (2016)
Réputation :   12  

Bonjour,

Je recherche également un expert-comptable spécialisé LMNP sur Lille ou environs.

A la lecture de cette file, je découvre que les fichiers Excel ne seraient plus recevables par l’administration. Aussi, j’aimerais avoir des retours sur vos pratiques. Comment enregistrez-vous vos données et sous quelle forme les donnez-vous à votre comptable ?  Merci d’avance

Hors ligne Hors ligne

 

#82 11/07/2017 14h33

Membre (2016)
Réputation :   0  

Bonjour à toutes et à tous,

Je recherche également un bon expert comptable à Paris sur un sujet LMNP au réél.

Pourriez-vous m’en recommander un par MP? smile

Bonne journée


Parrain - BOURSE DIRECT (€ 50) - BOURSORAMA (€ 80)

Hors ligne Hors ligne

 

#83 08/08/2017 09h30

Membre (2014)
Réputation :   135  

Bonjour,
je cherche également un expert-comptable à Paris ou très proche banlieue, pour du LMNP (avant tout) mais aussi éventuellement pour mon activité libérale (profession réglementée).
Si quelqu’un en a un, peut-il me le recommander par MP?
Par avance, merci.

Hors ligne Hors ligne

 

#84 08/08/2017 15h01

Membre (2016)
Réputation :   10  

Bonjour,

Je suis propriétaire d’un appartement à Nantes que je loue en location meublée de courte durée. Je suis aussi à la recherche d’un comptable compétent en matière d’immobilier.
J’ai également un bien en location nue en région parisienne et suis à la recherche d’autres biens à acheter pour de l’investissement locatif (soit en lmnp ou dans le cadre de SCI à l’IS). J’aurai donc éventuellement besoin de faire appel à un comptable pour d’autres prestations.

Je ne cherche pas forcément quelqu’un proche de chez moi. J’habite dans le 92. Des échanges à distance me conviennent aussi parfaitement.

Je suis preneur de tout contact intéressant.

Merci smile

Hors ligne Hors ligne

 

#85 08/08/2017 15h52

Membre (2012)
Réputation :   8  

Bonjour
Je m’inscrits aussi dans  la liste de ceux qui ne sont pas contre de recevoir en MP des recommandations de comptables LMNP, SCI IS
cordialement


Quasi Full immo physique mais je me soignerai un jour. Soigné fin 2022, quasi full ass vie lux.

Hors ligne Hors ligne

 

#86 30/08/2017 10h02

Membre (2013)
Réputation :   0  

Bonjour,
Comme de nombreux membres qui ont posté ci-dessus, je recherche un Expert-Comptable sur Paris ou région parisienne pour une déclaration LMNP à venir, au réel.
Un expert-comptable en ligne peut aussi être intéressant si vous êtes sûrs de la qualité du service.
Par avance merci !

Hors ligne Hors ligne

 

#87 11/09/2017 16h40

Membre (2015)
Réputation :   14  

Pour ceux qui seraient à la recherche de quelqu’un de sérieux, mon expert comptable basé sur Lille accepte de traiter des dossiers à distance. Il connaît très bien les meublés, y compris les résidences de services (TVA). Je peux vous donner ses coordonnées par mp.

Je l’avais choisi sur place car cela me rassurait de pouvoir "y aller" si nécessaire, mais dans les faits à part la première fois pour le contrat, j’ai toujours été satisfait de tous les échanges avec des réponses soit par téléphone (quand c’est complexe ou pour des précisions) soit par mail (pour les échanges de  données). Moralité quand c’est efficace cela peut se traiter à distance.

Sinon il n’est pas le moins cher et c’est je pense le prix de la compétence, mais les prix sont dégressifs avec plusieurs lots.

Dernière modification par Kili (11/09/2017 16h44)

Hors ligne Hors ligne

 

#88 11/09/2017 16h46

Membre (2013)
Réputation :   0  

Bonjour Kili,
L’information m’intéresse (il n’est malheureusement pas possible de vous contacter en MP car vous n’avez pas indiqué d’email) ; notamment savoir combien celui-ci vous demande.
Cordialement

Hors ligne Hors ligne

 

#89 11/09/2017 16h49

Membre (2015)
Réputation :   14  

Highlicoptere, je viens de mettre à jour mon profil.

Hors ligne Hors ligne

 

#90 13/09/2017 00h11

Membre (2014)
Réputation :   135  

Bonsoir,
pensant avoir trouvé mon comptable, quelque chose me fait faire marche arrière à présent.
Celui-ci m’envoie un document "immatriculation au RCS", avec une liste de pièces à fournir, et un coût d’environ 300€, qui ne sont pas ses honoraires d’EC, mais des frais d’enregistrement au tribunal de commerce.
Je suis fort surpris car je n’ai jamais vu mention de frais d’enregistrement pour une déclaration de début d’activité en LMNP sur ce forum. Je pensais que l’enregistrement se limitait à l’envoi d’un P0i (qui me semble être différent d’une immatriculation au RCS, pourtant l’EC m’avait bien parlé de P0i au téléphone), somme toute possible à faire soi même.
Au téléphone, il me précise que ce ne sont pas ses honoraires, mais un pôle juridique spécialisé dans le montage de ce type de dossier "compliqués à réaliser" selon ses dires. Je sens que quelque chose ne va pas du tout.
Confirmez-vous?

Hors ligne Hors ligne

 

#91 13/09/2017 02h34

Membre (2017)
Réputation :   16  

Pour ma part, j’ai seulement rempli le POI et une fiche de renseignements pour le service des impôts, sans rien débourser de plus que les honoraires du comptable.
L’immatriculation au RCS n’est nécessaire que pour le statut LMP et c’est peut être la que votre comptable fait erreur (certains sont complètement ignorants sur la location meublée, probablement car ils n’ont font pas souvent).

Je ne vois pas en quoi cela est un dossier compliqué s’il s’agit d’une simple location en LMNP.
À votre place je chercherais un comptable plus à l’aise dans ce domaine.

Hors ligne Hors ligne

 

#92 13/09/2017 07h43

Membre (2014)
Réputation :   135  

Ce qui m’étonne d’autant plus, c’est qu’on (pas ce forum) m’a adressé vers cette personne car elle est censée être spécialisée en LMNP et je sais qu’elle gère pas mal de ces dossiers …
Je sens de plus en plus que je vais m’orienter vers une solution web.

Quelle était cette fiche de renseignements pour le service des impôts?

Hors ligne Hors ligne

 

#93 13/09/2017 09h07

Membre (2014)
Réputation :   228  

INTJ

Personnellement j’en ai trouvé un pas loin de chez moi, spécialisé en LMNP ! Je n’ai rien à faire, il s’occupe de tout de A à Z.

Concernant le prix, on est à :

Seulement la 1ere année  :- Formalités d’immatriculation obligatoires
                                       -Option au régime du réel simplifié
                                       -Mise en place des télé procédures
45€HT

Ensuite :

Mission annuelle :

- Établissement de la déclaration fiscale n°2031 et annexes
-Établissement d’un modèle de déclaration de revenu complémentaire 2042C
-Assistance contrôle fiscale concernant l’activité de loueur
-Télétransmission de vos déclarations
-Elaboration de la comptabilité de la location meublée: Saisie des écritures comptables
                                                                                Établissement du grand livre
                                                                               Établissement des états financiers

239.5€HT pour un bien + 26€ de frais de suivi administratif

90€HT par bien supplémentaire + 10€ de frais de suivi admnistratif.

Il me déclare donc aux impôts, font ma demande de N° de siret, de CFE etc… tiennent ma compta tout ça pour ce prix.
Je trouve ça plutôt correct.


Youtube : Julien destruction nuisibles - https://lefrancaisfrugal.wordpress.com/

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #94 13/09/2017 09h45

Membre (2013)
Top 20 Invest. Exotiques
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   739  

EviDent a écrit :

Ce qui m’étonne d’autant plus, c’est qu’on (pas ce forum) m’a adressé vers cette personne car elle est censée être spécialisée en LMNP et je sais qu’elle gère pas mal de ces dossiers …

Il convient d’être méfiant concernant les recommandations de cabinets pratiquant le parrainage. Les motivations des parrains ne sont pas toujours les bonnes wink


Par vent fort, même les pintades arrivent à voler

Hors ligne Hors ligne

 

#95 18/09/2017 14h15

Membre (2012)
Réputation :   0  

Bonjour à tous

Je recherche un comptable LMNP pour 3 biens que je possède à Paris et région Parisienne.
Auriez vous un ,des contacts svp

Par avance merci

Lorentz

Hors ligne Hors ligne

 

#96 18/10/2017 12h21

Membre (2017)
Réputation :   0  

Bonjour,

Je cherche également un cabinet comptable à Lille ou aux alentours, ou à distance au cas où pour ma LMNP.
Avez vous trouvé le bonheur ?
Peut-on échanger un peu ? Je semble perdue…
Merci d’avance.

Seiran a écrit :

Bonjour,

Je recherche également un expert-comptable spécialisé LMNP sur Lille ou environs.

A la lecture de cette file, je découvre que les fichiers Excel ne seraient plus recevables par l’administration. Aussi, j’aimerais avoir des retours sur vos pratiques. Comment enregistrez-vous vos données et sous quelle forme les donnez-vous à votre comptable ?  Merci d’avance

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #97 19/10/2017 11h49

Membre (2015)
Réputation :   14  

Je vous propose de vous envoyer par mail les coordonnées de mon expert comptable lillois si vous me donnez votre adresse mail par mp.

Hors ligne Hors ligne

 

#98 06/11/2017 15h11

Membre (2017)
Réputation :   0  

Bonjour,

Je suis également à la recherche d’un expert-comptable pour un appartement loué en LMNP, plutôt dans la région Iles de France à Marne la Vallée.

Idéalement, un comptable qui connait le monde de l’immobilier.

En vous remerciant par avance.

Hors ligne Hors ligne

 

#99 06/11/2017 18h46

Membre (2015)
Réputation :   14  

Le mien est sur Lille mais l’essentiel étant fait par messagerie et les questions plus complexes par téléphone il n’est pas déraisonnable de vous le proposer si vous n’avez pas d’équivalent qualitatif en bas de chez vous…

Hors ligne Hors ligne

 

#100 06/11/2017 19h07

Membre (2015)
Réputation :   74  

Bonjour

Le mien est en région parisienne. Envoyez moi un MP si cela vous intéresse.

Chtirentier

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.


Pied de page des forums