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#1 13/10/2017 20h45

Membre (2013)
Réputation :   0  

Bonsoir,

N’étant pas propriétaire de ma résidence, je me pose la question d’acheter un immeuble de rapport dans lequel j’occuperais un appartement.
Dans ces conditions, je me pose plusieurs questions :

- si j’effectue des travaux dans cet immeuble, étant donné que ce serait ma résidence principale tout en état un bien locatif, pourrai-je déduire tous les frais du foncier (travaux, taxe immobilière…) lors de ma déclaration fiscale, ou la déduction devient-elle impossible, ou se fait-elle au prorata?
- au niveau du prêt, ce prêt serait-il considéré comme un prêt pour une résidence principale, ce qui me permettrait d’accéder au prêt à taux zéro
- aurai-je le droit aux aides financières à l’amélioration énergétique?

Certains ont-ils déjà expérimenté la chose? Quels avantages ou inconvénients y voyez-vous (outre le fait de vivre à proximité de ses locataires…)

Merci.

Mots-clés : fiscalité, immeuble de rapport, imposition, résidence principale

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#2 13/10/2017 21h15

Membre (2015)
Top 50 Banque/Fiscalité
Réputation :   198  

Bonsoir,
Je vous invite à lire les fils de présentations dans la section réservée à l’immobilier physique, ou à utilise rl’outil de recherche en haut à droit !
Vous trouverez réponse à l’ensemble de vos questions.

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