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Merlin Properties Socimi Action Espagne

Merlin Properties Socimi, S.A. is a real estate investment trust. The Company acquires, actively manages, operates, and invests in commercial real estate. Merlin Properties focuses on the office market, logistics, retail, and urban hotels in Spain and Portugal.

  • Mid-Cap
    Capitalisation : 5 710 MEUR
    Rendement : 4,1%
    Beta : 0,7

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Fondamentaux de Merlin Properties Socimi

  2014 2015 2016 2017 2018   14-15 15-16 16-17 17-18
Chiffres d’affaires 57 218 356 469 601   +281% +63% +31% +28%
Résultat net 49 49 582 1 100 854   -1% +1 087% +89% -22%
Free Cash Flow 27 67 -83 694 253   +141% -224% -934% -64%
Rdt sr capital investi (ROIC) masqué
Nbr d'actions diluées masqué
RN par action diluée masqué
FCF par action diluée masqué

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Données financières de Merlin Properties Socimi en MEUR

  2014 2015 2016 2017 2018   14-15 15-16 16-17 17-18
Chiffres d’affaires 57 218 356 469 601   +281% +63% +31% +28%
Cash Flow opérationnel 27 67 -81 695 254   +141% -221% -954% -63%
Dépenses d’investissement -0 - -3 -6 -1   -100% - +79% -71%
Free Cash Flow 27 67 -83 694 253   +141% -224% -934% -64%
Résultat Net 49 49 582 1 100 854   -1% +1 087% +89% -22%
Dividendes - -25 -101 -187 -215   - +304% +85% +15%
Rachat d’actions - - - - -   - - - -
Emission d’actions - - - - -   - - - -
Dettes long terme 974 1 413 5 105 5 254 5 158   +45% +261% +3% -2%
Trésorerie 152 565 258 454 169   +272% -54% +76% -63%
Capitaux propres 1 309 2 926 4 841 5 724 6 402   +124% +65% +18% +12%

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Ratios de distribution de Merlin Properties Socimi

  2014 2015 2016 2017 2018   14-15 15-16 16-17 17-18
Dividendes sur Résultat net - 51% 17% 17% 25%   - -66% -2% +48%
Distribution totale sur RN masqué
Dividendes sur Free Cash Flow - 37% 100% 27% 85%   - +169% -73% +216%
Distribution totale sur FCF masqué

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Ratios de profitabilité de Merlin Properties Socimi

  2014 2015 2016 2017 2018   14-15 15-16 16-17 17-18
Marge opérationnelle 0% 0% -1% -2% 0%   -20% +2 637% +65% -88%
Marge de FCF masqué
Marge bénéficiaire masqué
Rentabilité économique (ROA) - 1% 7% 10% 7%   - +521% +47% -28%
Rentabilité financière (ROE) - 2% 15% 21% 14%   - +547% +39% -32%
Rdt sr capital investi (ROIC) masqué
CROIC masqué

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Ratios de solvabilité de Merlin Properties Socimi

  2014 2015 2016 2017 2018   14-15 15-16 16-17 17-18
Dette sur actifs 0,41 0,45 0,47 0,45 0,42   +10% +5% -4% -8%
Dette sur capitaux propres 0,75 1,06 1,07 0,95 0,82   +41% +1% -11% -14%

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Sociétés comparables à Merlin Properties Socimi

  Société Cap.1 Rdt. % PER Bêta Cours +bas2 +haut2   ROA ROE
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1 Ou contre-valeur en € d’après la parité en vigueur     2 Ecart par rapport au +bas/haut à 52 semaines

3 Les F-Score Piotroski et IH Score sont calculés avec XlsValorisation à partir des comptes annuels de bilan et résultat.

Le rendement sur dividende indiqué est calculé d’après les dividendes ordinaires et exceptionnels distribués au cours des douze derniers mois. Il peut y avoir des inexactitudes et la pérennité du rendement n’est pas garantie. Rappelez-vous que le choix des actions n’est qu’un bout d’une stratégie patrimoniale. L’investisseur heureux préconise une diversification maximale, en terme de classes d’actifs (monétaire, obligataire, immobilier, actions…), zones géographiques et secteurs. Déposez vos remarques et suggestions sur les forums : Screener de l’IH.

Sources : Bloomberg, Wall Street Journal et Financial Times