Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.
#1 09/05/2014 14h49
- ojal
- Membre (2014)
- Réputation : 8
Bonjour,
Nous avons une SCI qui n’a plus rien suite à la vente du seul immeuble que détenait cette SCI.
Cette SCI avait été créée il y a une trentaine d’années.
Quels ont les avantages ou inconvénients à garder ou radier cette SCI?
On entend quelques fois parler de SCI comme d’enveloppes vides… QU’est-ce que c’est précisément?
Par avance merci pour vos conseils
Mots-clés : sci vide; garder; fermer
Hors ligne
#2 09/05/2014 20h58
- Boubouka
- Membre (2013)
Top 20 Immobilier locatif - Réputation : 134
Je suis dans le même cas. J’ai une SCI vide.
On ne sait jamais.
Juste tous les ans vous êtes obligé de faire une déclaration fiscale (2072). En tout cas ce que le centre des impôts m’a dit et ce que je fais. Mais je n’ai jamais pensé si vraiment il faut le faire. Ce n’est pas l’exercice le plus passionnant dans l’année, mais bon …
Le jour ou vous avez besoin d’une SCI, il suffit de procéder à un aménagement du capital si nécessaire et le tour est joué (modulo les déclarations d’usage).
Hors ligne
#3 09/05/2014 21h44
- ojal
- Membre (2014)
- Réputation : 8
Merci pour votre réponse
Nous remplissons aussi une déclaration annuelle avec zéro…
Mais la question est quand même la suivante :
Imaginons le pire au niveau de l’immeuble qui a été vendu… L’acquéreur de l’immeuble ne pourrait-il pas se retourner vers la SCI vendeuse et la responsabilité de la SCI vendeuse ne pourrait-elle pas être engagée?
La SCI pourrait en effet reservir pour un autre projet, mais quel intérêt par rapport à la création d’une nouvelle SCI?
Hors ligne
#4 09/05/2014 22h52
- Boubouka
- Membre (2013)
Top 20 Immobilier locatif - Réputation : 134
Si vous cherchez la tranquillité effectivement dissoudre.
Le moment venu, il sera toujours temps de créér une nouvelle avec les frais qui vont avec (1500 €?)
Votre question est pertinente et a laquelle je n’ai pas pensé ni réfléchit. Est ce la dissolution réduit vos risques ? A creuser.
Hors ligne
#5 09/05/2014 22h59
- parkyrando009
- Membre (2012)
- Réputation : 0
bonjour, ci-joint le lien vers une précédente file qui avait abordé ce problème de SCI vide
SCI créée mais inutilisée : qu’en faire ?
Hors ligne
Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.
Discussions peut-être similaires à "sci vide : conserver ou fermer une sci vide ?"
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
0 | 883 | 12/12/2014 19h21 par ojal | |
7 | 3 584 | 05/11/2018 22h50 par MaisContent | |
58 | 15 376 | 05/07/2023 18h22 par Bernard2K | |
50 | 24 306 | 28/09/2023 16h03 par Siocnarf | |
10 | 2 743 | 20/04/2016 10h05 par Setanta | |
6 | 6 648 | 13/09/2014 14h38 par Boubouka | |
17 | 12 282 | 26/03/2015 15h25 par Guillaume33 |