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#1 04/12/2012 10h36

Membre
Réputation :   11  

Je profite de ce fil pour demander votre avis sur la SCPI regionale surement peu connue Immauvergne qui ouvre son capital en cette fin d’année 2012 et debut 2013

Mots-clés : immauvergne, scpi

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#2 10/01/2013 16h26

Membre
Réputation :   11  

Bonjour a tous

Avez vous des avis sur cette SCPI régionale a capital fixe qui vient d’ouvrir son capital apres un mois reservé aux anciens associés ?

Cordialement

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#3 10/01/2013 16h50

Modérateur
Top 20 Réputation
Réputation :   2329  

Il semble déjà qu’acheter des parts sur le marché secondaire (avec jouissance immédiate, et pas retardée de 3 mois) soit plus avantageux que de souscrire à l’AK….


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#4 11/01/2013 12h28

Membre
Réputation :   6  

La SCPI IMMAUVERGNE m’interesse depuis longtemps car je suis de la région mais je pense également que c’est une bonne SCPI.
Quelques chiffres:

             Taux de distribution     Variation part     Taux occupation
2011=          5.88%                         4.26%                 90%
2010=          6.77%                         15.23%                90%
2009=          7.2%                           6.31%                  99%
2008=          6.75%                         -3.44%
2007=          7.05%                          7.7%

Cette SCPI est répartit pour 75% en burreaux et 25% en commerce.
30% sur Clermont, 30% sur Bordeaux, 15% sur Lyon et 15% sur Toulouse.

Le capital actuel est de 7.5M€ (petite SCPI) et l’AK est de 4M€ sur 2013 (soit prés de la moitié du capital).

Sur le marché primaire la part est à 900€ (minimum de 5 parts) et sur le marché secondaire le prix de la part est à 906€.

Que pensez vous de cette SCPI et sur le fait comme le dit GoodbyLenine qu’il vaut mieux aller sur le marché secondaire.

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