Aides à la rénovation en 2020 : isolation, chaudière, fenêtres…

Bonjour

Ayant un remplacement de chaudière (non prévu!) ce mois-ci dans un appartement, j’ai regardé de plus près MaPrimeRenov.
L’aide pour les propriétaires bailleurs est une nouveauté 2021, mais ce n’est pas 100% clair, car la FAQ sur le site indique:

"Q:Je suis propriétaire et je loue mon logement à un particulier, ai-je droit à MaPrimeRénov’ ?
R:Vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ pour tout devis signé à partir du 1er octobre 2020. Vous pourrez créer un compte pour demander votre aide à partir du 1er janvier 2021."

Or, lorsque je me suis renseigné pour connaitre l’ordonnancement devis-travaux-remboursement, la réponse que j’ai reçu du service est que les propriétaires bailleurs ne seront éligibles à l’aide MaPrimeRenov qu’à partir du 1er juillet 2021.

Bref, je ne sais pas si cela veut dire que je pourrai demander une aide après le 1er juillet 2021 pour les travaux de fin 2020, ou si aucune aide ne sera possible pour les travaux de fin 2020. Je crains que ce soit la seconde solution, mais vais essayer de confirmer. Si quelqu’un a deja creusé le sujet, n’hésitez pas à partager vos retours.

Bonjour,
Nous avons bénéficié de la Prime Energie de chez Auchan pour le remplacement d’une vieille chaudière gaz par une chaudière à condensation dans un des logements dont nous sommes propriétaires-bailleurs. Les travaux ont été réalisés en décembre 2020. Je plussoie ce qui a été dit plus haut, il faut bien comparer les différentes primes offertes par les fournisseurs. Dans notre cas, Auchan nous offrait 750€ (versés sur la carte du magasin) tandis que chez les autres, ça tournait plutôt autour des 600€.

Bonjour

Alors voilà, nous sommes après Juillet 2021 et donc j’ai essayé de faire un dossier MaPrimeRenov pour mon changement de chaudière de fin 2020 dans un appartement que je loue, et j’imaginais que MaPrimeRenov proposait un parcours unique pour les primes de rénovation mais j’ai l’impression que non:

Je vois maintenant qu’en fonction des revenus, le changement de chaudière n’est plus pris en compte par MaPrimeRenov, mais en revanche éligible au CCE.

Du coup, j’ai passé un bon moment a remplir le debut du dossier MaPrimeRenov, pour me rendre compte que le site ne me propose pas de soumettre mon changement de chaudiere.

Quand au CCE, je ne vois pas du tout comment cela fonctionne pour des travaux rétroactifs, et pas fait directement avec un fournisseur d’énergie.

Si cela peut aider d’autres (quoi que les CCE s’arrêtent fin 2021 je crois): J’ai l’impression que j’aurais dû 1) faire une demande de CCE AVANT les travaux fin 2020 2) faire la demande MaPrimeRemov maintenant (si toujours éligible).

En tout cas, si le but était de rendre le processus suffisamment compliqué pour décourager ou perdre les propriétaires (et sans doute aussi les autres demandeurs d’aides), c’est réussi dans mon cas, j’abandonne!

Lindo, le 03/02/2021 a écrit :

Je commence à regarder cette(ces) primes ayant un projet d’achat avec des travaux mais étant dans l’avant dernière catégorie ça me semble être beaucoup de noeud au cerveau pour des miettes.

Pourtant je suis pas trop mauvais en paperasse mais là ça semble quand même pas simple, a la fois au vu des "payeurs" de cette prime et des artisans uniquement RGE a sélectionner pour peu qu’il soit un peu plus chère et pas sur de franchement m’y retrouver…

Vous avez des exemples de factures et montant que vous avez pu récupérer suivant votre tranche?

Je déterre un peu le sujet pour avoir des avis récents sur les aides à rénovation.

Néanmoins je rejoins l’avis de Lindo, Lorsque l’on se trouve dans la trancher haute, les aides de ma prime renov’ sont faibles et je pense également que les entreprises RGE augmentent un peu les tarifs, résultat cela peut même conduire à de la perte en comparant avec une entreprise non-RGE qui propose des tarifs inférieurs.

Des avis sur les autres aides type ANAH, aides locales, CEE ?

vivierois, le 07/03/2022 a écrit :

Personnellement j’ai regardé tout ce qui existe et aujourd’hui le plus intéressant reste de loin les aides de l’anah.

Ensuite il faut regarder les aides locales qui peuvent se superposer, c’est très variable.

Viviérois

Bonjour, sauf erreur les aides de l’anah prévoient des loyers plafonnés, avec obligation de louer a des locataires en fonction de revenus …..
Je me place en tant que propriétaire !

C’est un peu la galère pour qui n’a pas l’habitude de demander des aides.

MaPrimeRenov j’avais lu le pdf de 90 pages avant d’aller voir un vendeur de poêles à granulés, j’ai compris après, en créant mon compte et en débutant la demande, qu’il fallait déposer un devis non signé, et sans versement d’acompte, auquel cas la demande d’aide serait refusée. Quand bien même le poêle commandé était conforme en termes de caractéristiques et de performances énergétiques ! J’avais lu il y a quelques mois qu’il y avait plein de problèmes de prime non versées aux particuliers avec ce dispositif, je commence à comprendre pourquoi….

Certains en ont parlé aussi dans cette file…

Et l’accord MaPrimeRenov sur votre devis prend 8/10 jours.

Donc pour profiter d’une remise type modèle d’expo + négociation personnelle bon courage ! Il faut que ça tienne 8/10 jours avec un devis non signé, sans qu’un autre client/prospect ne vous passe devant, en attendant que MaPrimeRenov valide…

Et le CEE c’est pire, il ne faut rien signer ni devis, ni bon de commande, ni verser d’acompte, et en plus faire remplir un dossier avec attestation sur l’honneur par le vendeur.. Et tout cela on le sait seulement après avoir créer un compte auprès d’un fournisseur d’énergie…

Bref, n’ayant pas l’habitude je suis sûrement très nul pour profiter de ce type d’aides, mais je sais que je ne suis pas le seul à m’être fait avoir. Après on peut toujours essayer de s’arranger avec le vendeur, pour que les dates des documents correspondent aux critères d’éligibilité des dispositifs. Je vais voir…

MaPrimeRenov ca devrait être bon, par chance le jour où j’ai signé, le vendeur m’avait établi quelques minutes avant, un devis non signé et daté du jour de la visite technique… Ca passe à priori. On verra avec la facture finale………

Pour le CEE c’est foutu à moins de demander au vendeur de mentir sur l’attestation sur l’honneur, ce que je n’ai pas envie de faire.
C’est 250 € de CEE pour un poêle dans mon cas donc y’a pas de drame et je ne vais plus m’enquiquiner davantage avec ce truc mais j’ai bien l’impression que tout est fait pour encourager les travaux et freiner des quatre fers pour verser les aides en pointant du doigt le moindre pas hors process (que l’on ne connait qu’à postériori évidemment…).

Pour la négo, j’ai eu de la chance, un vendeur faisait la pose à 1 euros pendant 1 mois (-900 € de mémoire) et celui qu’on a choisi (bien meilleur techniquement), on a réduit le devis en changeant de mode d’alimentation en air du poêle, et en prenant un modèle d’expo dont le module wifi n’a pas été monté, là dessus j’ai redemandé 300 € supplémentaires que l’on a eu, pour au final être moins cher que le premier vendeur qui offrait la pose.
Les prix sont assez similaires entre les différents vendeurs RGE, ils connaissent leurs concurrents…

Dernière modification par bibike (14/04/2022 09h29)

Effectivement, il n’y a parfois pas d’alternative a la chaudière gaz, notamment dans l’habitat collectif. J’y ai ete confronté il y a 2 ans :  notre vieille chaudiere gaz (22 ans) montrait d’inquietants signes de faiblesse. L’appartement etant convenablement isole (consommation autour autour de 80-90kWh/m2/an) malgré le bâti ancien (mais robuste), nous avons fait venir deux installateurs pour chiffrer l’installation d’une pompe a chaleur air/eau. La conformation de l’appartement etant telle qu’il n’y avait pas d’alternative technique à la fixation de l’échangeur sur une façade, le permis d’installer la PAC nous a ete refusé par l’urbanisme pour une fixation côté avenue (essentiellement pour motifs esthétiques, c’est vrai que ça aurait massacré la belle facade ornée style toulousain), et l’autorisation également refusée par le Syndic des copropriétaires pour une installation côté cours sur lequel donnent les chambres des appartements (risques de nuissances auditives augmentées par les réverbérations). Donc chaudière gaz obligatoire par défaut (je mets de côté l’electrique qui nous aurait coûté 2 a 3 fois plus cher en chauffage, sans compter l’installation). Et comme le conduit d’evacuation des fumées est collectif en maçonnerie, donc incompatible avec une chaudière a condensation (sauf à tuber en inox TOUT le conduit et donc à obliger TOUS les autres coproprietaires -trois - branchés sur le même conduit à changer eux aussi simultanément leur chaudière par un modèle à condensation, ce qui est évidemment du domaine du rêve), nous tombions dans l"exception B1" - qui, d’après notre chauffagiste, est tres loin d’être une exception en habitat collectif ancien mais plutôt la règle -. Nous avons donc installé une nouvelle chaudiere gaz - plus moderne cependant, avec bruleur ’low NOx’ et a basse température, ce qui nous a permis de faire environ 5 %  d’économies de consommation de gaz par rapport a notre ancienne chaudiere standard :  pas enorme mais c’est déjà ça. Autre avantage, même sans aide, le prix a ete assez bas (moins de 3000€ pour du bon materiel, pose comprise).

Je pense que l’Etat et ses gratte-papiers sont complètement inconscients des difficultés pour passer a la PAC en habitat collectif ancien (ce qui représente proportion non negligeable de l’habitat en France), qu’elles soient techniques ou surtout reglementaires - avec notamment l’obligation d’obtenir l’autorisation formelle de l’Urbanisme ou des ABF et des copropriétaires -, alors que c’est l’Etat lui-meme qui a soigneusement organisé ces obstacles réglementaires souvent insurmontables…

Polaris, le 25/11/2022 a écrit :

Et comme le conduit d’evacuation des fumées est collectif en maçonnerie, donc incompatible avec une chaudière a condensation (sauf à tuber en inox TOUT le conduit et donc à obliger TOUS les autres coproprietaires -trois - branchés sur le même conduit à changer eux aussi simultanément leur chaudière par un modèle à condensation, ce qui est évidemment du domaine du rêve), nous tombions dans l"exception B1" - qui, d’après notre chauffagiste, est tres loin d’être une exception en habitat collectif ancien mais plutôt la règle -. Nous avons donc installé une nouvelle chaudiere gaz - plus moderne cependant, avec bruleur ’low NOx’ et a basse température, ce qui nous a permis de faire environ 5 %  d’économies de consommation de gaz par rapport a notre ancienne chaudiere standard :  pas enorme mais c’est déjà ça. Autre avantage, même sans aide, le prix a ete assez bas (moins de 3000€ pour du bon materiel, pose comprise).

J’ai exactement le même soucis dans un appartement ancien qui dispose d’un conduit collectif. J’avais demandé à la copropriété de passer en façade un conduit pour une chaudière à condensation mais cela a été refusé. Cela aurait été identique pour une PAC. Comme vous mon conduit est collectif et je ne peux de ce fait installer qu’une chaudière basse température mais elle nécessite de changer les radiateurs. Avez-vous changé les radiateurs car c’est indispensable pour avoir un bon rendement avec une chaudière basse température? J’ai préféré installer de ce fait une vieille chaudière Megalis que j’ai récupérée suite à l’installation d’une chaudière à condensation neuve dans un appartement à Paris. Cela me laisse le temps de voir comment vont évoluer les normes d’ici 2/3 ans. Combien de temps vont-ils pouvoir dénier l’intérêt du gaz à ce point pour les immeubles collectifs? Au regard du changement total de paradigme du gouvernement vis à vis du nucléaire, les aides vont sans doute évoluer, la réalité prenant le pas sur l’idéologie…

Dernière modification par al2020 (13/12/2022 10h39)