Bonjour,
Je n’ai pas l’expérience de ce type de gestion,mais j’ai étudié un investissement en colocation (sans gestionnaire) mais n’avait poursuivi par rapport justement à la gestion qui me semblait trop prenante.Je pense que le fait de déléguer la gestion libère de certaines contraintes,surtout si l’on n’est pas à proximité.
Je me permets  juste de vous livrer mes réflexions qui sembleront peut-être évidentes car vous avez dû déjà penser à cela:
- le montant des loyers indiqués n’est pas le  même sur le premier lien que vous donnez et sur le détail des finances en fin de votre message.La différence n’est pas énorme,mais à voir.
- il n’y a aucune charge pour le propriétaire dans le prévisionnel,ce qui semble curieux,que ce soit pour un appartement ou une maison (entretien courant,travaux à prévoir,..).
- le montant des biens est-il dans les prix du marché ou surévalué du fait de cette colocation ?
Peut-être à voir avec un notaire local ou un expert immobilier.Certains propriétaires surévaluent nettement leur bien en fonction d’un potentiel locatif mais je pense qu’il ne faut pas forcément acheter beaucoup plus cher un bien sur ce seul critère,par essence incertain.
Je pense que d’autres contributeurs,plus expérimentés que moi,pourront vous donner un avis encore plus pertinent.
Cordialement

Au dela des questions sur le rendement de l’opération et sur les oublis (volontaires ou pas) j’ai fait une recherche rapide sur le net pour voir quelle était cette société.
Il s’avère que, effectivement,elle recrute des stagiaires, qui (compt etenu des descriptifs de poste) vont jouer le role de "chef d’agence".
La société est également très jeune.
C’est très loin de chez moi

Je passerai donc mon chemin.

Ils recrutent aussi des stagiaires pour venir poster des avis positifs sur les forums ?