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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

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#1 20/01/2013 20h21

Membre
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Bonjour à tous,

J’ai lu que la défiscalisation Scellier sera bientôt abrogée ? Qu’en est-il ?

Mots-clés : duflot, immobilier, loi, scellier

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#2 21/01/2013 11h07

Administrateur
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La loi Scellier est prolongée jusqu’en 31 mars 2013…

…mais est est remplacée par la loi Duflot !

La loi Duflot est quasi-identique à la loi Scellier, sauf essentiellement :
1) on ne peut plus louer à ses ascendants et descendants, ce qui était assez scandaleux, il faut le dire…
2) le plafond de loyer est abaissé de 20%.

Méhaignerie, Quilès-Méhaignerie, Périssol, Besson, Robien, Robien recentré et Robien Populaire, Scellier et Scellier social, Duflot…

27 ans que cela dure !

Proverbes Shadock a écrit :

Plus ça rate, plus on a de chance que ça marche…

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#3 21/01/2013 18h25

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InvestisseuxHeureux a écrit :

1) on ne peut plus louer à ses ascendants et descendants, ce qui était assez scandaleux, il faut le dire…

Vous avez raison de le dire , la parade es tsimple vous allez voir votre voisin de propriétaire dans la résidence et vous lui proposez de louer votre bien à l’un de ses enfants et lui louera le sien à l’un de vos enfants.

Appelons cela une location croisée

Trop de règles appelle au déreglement

Philippe


Rentier profitant tranquillement de la quiétude de la vie entre soleil et montagne

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#4 26/02/2013 10h38

Membre
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Bonjour,

Je reviens vers vous au sujet de le nouvelle défiscalisation Duflot. Comme évoqué ici loi-duflot-investir.org/, on peut soit disant acheter des valeurs mobilières (SCPI). Je me souviens que mon banquier m’avais parlé de cet type de produits avec la loi Scellier. Ce type de produit m’intéresse beaucoup mais je ne trouve pas de banque qui le propose avec la nouvelle loi Duflot. Est ce que par hasard vous pouvez m’aider ?

Merci d’avance de vos retour,

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#5 26/02/2013 15h14

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Il va falloir attendre un peu, le temps que des Sociétés de Gestion proposent des SCPI Dufflot.
google vous aidera à les trouver….

Attention : ce sera de l’investissement en immobilier résidentiel (avec les rendements du résidentiel), et il sera difficile de revendre des parts avant dissolution de la SCPI (l’acheteur ne bénéficiant pas de l’avantage fiscal) sans accepter une moins-value (comme pour les SCPI des autres défiscalisations sur l’immo résidentiel).


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#6 26/02/2013 15h25

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Troubadour14 a écrit :

Comme évoqué ici loi-duflot-investir.org/, on peut soit disant acheter des valeurs mobilières (SCPI)

Moi, je me méfierais de ce qu’ "évoque" un site qui n’a aucune mention légale nulle-part, et qui traite d’un sujet connexe à l’investissement.

Il faut vraiment creuser un peu, en passant par les registres internet (dnstoolkit.net/whois/loi-duflot-investissement.org) pour découvrir que le sponsor en est une agence immobilière, et donc probablement dans les clous. Mais en règle générale ce n’est pas une bonne idée de s’appuyer sur des infos qu’on ne peut pas attribuer à quelqu’un en particulier.

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