Climatisation du voisin du dessus qui goutte chez moi ?

Si vous lui avez demandé de régler le problème (avec preuve d’A/R) et qu’il ne bouge pas + s’il s’agit d’un tuyau apparent : achetez une bague, un bout de tuyau et rallongez le vous-même pour qu’il arrive en dessous de votre fenêtre.
Que risquez-vous à faire ça?

Merci pour vos retours.

lachignolecorse a écrit :

Bonjour, il est très compliqué de vous conseiller quoique ce soit. Tout dépend de la relation que vous entretenez avec ce président de copro. Quelle est la nature du différent qui vous oppose? Si vous arrivez a discuter pour lui acheter un appartement, la remise en conformité de l’écoulement de la clim ne doit être qu’un détail facile à régler.

Nous devions signer le 27 août mais le vendeur a loué l’appartement au dernier moment jusqu’au 30 août, j’ai donc refusé la signature et l’ai repoussée à novembre (car pas sur place), donc le propriétaire, pensant signer le 30 août a les boules au point de me menacer de vendre tous ses appartements à des « cas sociaux » juste pour me nuire… Moi j’ai perdu 3 semaines de congés à attendre avec mes meubles les clés d’un appartement que je n’aurais finalement que dans plusieurs mois.

Bref, discussions impossible actuellement.

@Carignan99 : je risque… de tomber du deuxième étage :-) plus sérieusement, juridiquement pas grand chose j’imagine mais c’est pas facilement accessible et je ne suis pas sur place.

@Canyonneur75 : mon assurance vient de me signaler que le sinistre n’est pas couvert car l’eau entre par la fenêtre et me propose de me tourner vers l’assurance de mon locataire, qui elle même lui a dit de se tourner vers la mienne… bref des assurances quoi !

Dicci a écrit :

….au point de me menacer de vendre tous ses appartements à des « cas sociaux » juste pour me nuire …bref des assurances quoi !

Vous aimez vous faire des films.

Le vendeur n’a aucun intérêt à vendre à des cassos. Déjà parce que les cassos n’ont pas d’argent et que cette situation ferait baisser le prix des derniers appartements en sa possession.

Pour les assurances, c’est toujours le locataire en place qui doit déclencher la demande. Votre assureur a raison.

Comme l’a conseillé Carrignan, trouvez une solution pour rallonger le tube. Ça calmera le propriétaire qui doit trouver que vous chipotez et vous aurez le sentiment d’avoir été utile à la copro.

Bonjour,

Dans ce genre de problème ( je parle du climatiseur pas de la vente) le mieux est de "monétiser" le problème, c’est tout d’un coup beaucoup plus parlant. Donc vous écrivez au proprio une belle mise en demeure de faire cesser le trouble d’ici 15 jours, sous réserve de quoi vous ferez intervenir quelqu’un pour réparer le problème et que la facture lui sera envoyée. Si au bout des 15 jours il n’a rien fait, vous faites réparer, vous envoyez la facture, si au bout d’une semaine elle n’est pas réglée, vous refaites une mise en demeure de payer avec menace de porter la demande au greffe pour obtenir le paiement.
Généralement cela suffit. Au tribunal vous demanderez le paiement, plus le remboursement des envois en recommandé.

Bonjour,

Dicci a écrit :

Le mur sous la fenêtre ayant déjà été largement dégradé à cause de cette eau. ./.
Quels sont les recours possibles pour le "forcer" à résoudre ce problème ?
Je vais déjà appeler mon assurance pour le mur abîmé…

A votre place je ferais juste une déclaration par courrier RAR à l’assurance avec constat amiable de dégât des eaux (même si refus de signer du voisin) + photos des dégradations. Gardez des copies de tout.

Sur le constat vous devez préciser l’origine du sinistre (appart du dessus) et si la fuite a été réparée ou non.

Après c’est le boulot des assureurs d’envoyer un expert pour enquêter, prendre contact avec l’autre assurance pour établir les responsabilités et pour savoir qui doit réparer et qui indemnise.

Ne mélangez pas cette affaire avec la vente, ça n’a rien à voir et c’est un simple dégât des eaux qui doit être réparé et traité normalement…

Cordialement,

Eric