Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Inscrivez-vous gratuitement à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche : 
Membres  |  Mission

Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l’investissement patrimonial pour s’enrichir, générer une rente et atteindre l’indépendance financière

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions !

#1 05/05/2017 13h34

Membre
Top 150 Réputation
Réputation :   131  

Bonjour,

Je n’ai pas trouvé de discussion traitant d’enchères entre particuliers, donc je me permets d’en ouvrir une.
Depuis quelques semaines, je remarque, de plus en plus fréquemment, des appartements avec des prix bas, et pour cause, à la lecture de l’annonce:

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1130632519.htm?ca=22_s a écrit :

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site Imoxo du 13/05/2017 à 10 h au 13/05/2017 à 20 h XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

J’ai donc lu leur site internet.

Je commençais à regarder les enchères judiciaires et des notaires. Quelques bonnes affaires doivent bien se présenter de temps en temps.
Mais dans ce site entre particulier, c’est exactement le même principe qu’ebay, avec une course effrénée d’enchère, et le risque d’enchère folle?

Connaissiez vous le site?
Je me demande si à l’avenir de plus en plus de vendeurs ne vont pas y recourir, avec des prix de vente plus hauts.

Mots-clés : enchère, imoxo, particulier, site

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #2 05/05/2017 13h49

Membre
Top 50 Réputation
Réputation :   414  

D’après leur FAQ, ils ne vérifient strictement rien donc n’importe qui peut faire une offre farfelue ou proposer un bien inexistant, il n’y a aucun engagement, aucune garantie, on est loin des enchères ou d’une agence immobilière.

Si je résume leur FAQ : ils prennent 1% de commission pour poster une annonce sur LBC (annonce racoleuse avec prix bas), recevoir des offres et vous les transmettre, ensuite ils vous mettent en contact avec un AI, notaire … et débrouillez-vous.

Qu’est-ce qu’un « sales planner » chez IMOXO ?
La vente d’un bien immobilier nécessite la réalisation de tâches chronophages tel que le traitement des appels entrants et la réalisation des visites. IMOXO vous donne accès à des personnes qui réalisent ces taches. Ils s’assurent aussi de la bonne organisation de la vente tout au long du processus jusqu’à la signature chez le notaire.

Quel est le coût d’utilisation d’IMOXO ?
Les frais de la plateforme pour organiser la transaction sont de 1% du prix de présentation du bien uniquement si la vente est concrétisée.

Est-ce qu’IMOXO est une société de courtage ?
Non IMOXO n’est pas une société de courtage. Pour autant, la loi française (loi hoguet) réglemente l’activité des plateformes logicielles comme IMOXO et les obligent à signer des mandats de vente.

Est-ce qu’IMOXO est mon agent immobilier ?
Non, absolument pas. Nous ne faisons pas ce que les agents immobiliers doivent faire comme vous donner des conseils immobiliers sur votre propriété et nous ne sommes pas intermédiaires de la transaction. La négociation organisée sur la plateforme se déroule entre particulier.

Est-ce qu’IMOXO vérifie les détails de la propriété avant la publication ?
Non, IMOXO ne vérifie pas les détails de la propriété avant la publication. IMOXO n’effectue pas de diligence raisonnable ou d’enquête concernant le titre ou l’état de la propriété. IMOXO est une plateforme de vente entre particulier. Veuillez-vous référer aux conditions générales de services pour plus de détails.

Hors ligne Hors ligne

 

#3 04/12/2017 23h55

Membre
Réputation :   3  

Imoxo est en liquidation judiciaire

Hors ligne Hors ligne

 

Pied de page des forums

Don Faites un don
Apprendre le bonheur