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Forums des investisseurs heureux

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#1 18/01/2013 04h18 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Réputation :   19 

Voici mon portefeuille d’actions à ce jour.

Je compte faire l’acquisition de xlsPortfolio et valorisation.

J’ai souffert ( intellectuellement) avec la bourse en 10 ans, pas financiérement. Honte de rien comprendre et de n’avoir aucun savoir faire. ( sauf retomber sur mes pieds) Je suis pourtant un chef d’entreprise !

Je pense aujourd’hui avoir un début de compréhension mais je veux approfondir mes connaissances.

J’ose aujourd’hui dévoiler mon portefeuille 100% français ( ça changera avec le temps)

Auréa pru 4.51
capelli pru 1.45
chargeurs pru 3.08
lanson pru 32
vranken pru 19.2
psb pru 21.25
almic pru 7.10
ldlc pru 7.1
flo pru 3.14
hf pru 7.01
clairefontaine pru 49
korian pru 13.09
lna pru 12.87
trigano PRU 13.72

Une partie est spéculative , je baisserais mon % aprés plus-value (chargeurs), d’autres sont là pour longtemps ( lanson bcc, claire fontaine…)

Gros "défaut " de mon portefeuille, 35% de mes investissements sur korian. J’y crois beaucoup et si ce n’est pas une net net, elle offre à mon gout beaucoup de sécurité, de potentiel de croissance et un rendement de 5%. Donc pour moi, c’est un risque assumé sur ce secteur ( ligne sur lna en plus, médica vendu)

J’aime stan weinstein et graham, j’oublie pas buffet mais j’aime l’adrénaline et faire de bons coups.

L’approche financiére , complétée par l’approche graphique mélée à la sauce bistouky , on verra ce que ça donne.

Mots-clés : cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille

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#2 19/01/2013 09h23 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Je vais mettre sous surveillance et peut etre en portefeuille sous peu ( j’attends pour xlsValorisation)

FFP
IT LINK
NEXEYA
SIGNAUX GIROD

ET

VELCAN ENERGY qui a l’air d’une net net

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#3 22/01/2013 08h06 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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VALORISATION DU PORTEFEUILLE AU 22/01/2013

~Consommation discrétionnaire (12,2%) :
   XXX Rallye SA__________________________________4,8%
   XXX LDLC.com___________________________________3,4%
   XXX Groupe Flo_________________________________2,5%
   XXX Trigano SA_________________________________1,1%
   XXX Groupe Flo_________________________________0,5%

~Consommation de base (5,7%) :
   XXX Lanson-BCC_________________________________3,2%
   XXX Vranken-Pommery Monopole SA________________2,5%

~Energie :
n/a

~Services financiers :
n/a

~Santé (55,2%) :
  XXXX Korian____________________________________30,2%
  XXXX Korian____________________________________13,1%
   XXX Le Noble Age_______________________________9,8%
   XXX Le Noble Age_______________________________2,1%

~Industrie (6,8%) :
   XXX PSB Industries SA__________________________2,1%
   XXX Aurea SA___________________________________1,7%
   XXX Nexeya_____________________________________1,7%
   XXX Microwave Vision SA________________________1,4%

~Matériaux de base (8,8%) :
   XXX Exacompta Clairefontaine___________________8,8%

~Technologie de l'information :
n/a

~Services de télécommunication (1,7%) :
   XXX HF Co______________________________________1,7%

~Services aux collectivités (3,0%) :
   XXX Velcan Energy______________________________3,0%

~Foncières cotées (6,7%) :
  XXXX Capelli____________________________________4,5%
   XXX ANF Immobilier_____________________________2,1%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec xlsPortfolio

VALORISATION DU PORTEFEUILLE AU 22/01/2013 (foncières cotées uniquement)

~Real Estate Oper/Develop (68,1%) :
  XXXX Capelli___________________________________68,1%

~REITS-Diversified (31,9%) :
   XXX ANF Immobilier____________________________31,9%

Fait avec xlsPortfolio

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#4 02/02/2013 05h31 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Bonjour,

Pour mon suivi de portefeuille du mois, j ai procédé à beaucoup d’arbitrage car la société que je suis depuis très longtemps Korian est en train de s’envoler .

Elle représente une grosse part de mon portefeuille mais j’ai vendu beaucoup de mes lignes pour renforcer encore ce titre.

J’ai renforcé lundi dernier à 14 € et hier à 14,50.

J’ai aussi renforcé Lna  a 11€.

Mon PER  sur Korian me laisse encore une marge de sécurité importante en cas de catastrophe.

Je compte laisser filer le cours et j’attends le dividende et la finalisation de l OPA curanum ( fin mars) pour procéder à un arbitrage.( mon objectif de cours est à 22€)

Je conçois que la gestion de mon portefeuille ne respecte pas la règle de la diversification. J’en assume les conséquences .
J’ai beaucoup étudier le secteur des epadh et je reste persuadé que Korian est sous évaluer à cause de son faible flottant.
Cette société est pour moi très qualitative , son OPA sur curanum,la transforme en action franco- allemande. Si les allemands investissent sur Korian ( fonds ou particuliers) il y aura des conséquences sur le cours ( sous valorisé jusqu’à 22. € ) OPR possible en cas de finalisation de l OPA curanum.

Mon exemple n’est sans doute pas a suivre , mais c’est mon portefeuille.( mon choix d’investissement)

Je vous tiens au courant de l’évolution et je publie rapidement le portefeuille à jour.

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#5 02/02/2013 07h34 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Bistouky, le ralentissement de l’immobilier ne te fais pas peur sur Capelli ?
J’ai regardé la valeur suite au franchissement de seuil de Moneta. Jusqu’a présent j’ai toujours été satisfait en suivant les convictions de Moneta et les ratios ainsi que le sérieux de la boite me semblent interressants.
Mais les derniers chiffres de l’immobilier me font vraiment peur.
J’avais acheté du Nexity en 2009 mais à l’époque les cours étaient massacrés alors que les chiffres n’étaient pas si mauvais que ca…


Le pouvoir doit se définir par la possibilité d'en abuser

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#6 02/02/2013 08h17 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Les fonciéres vont être particuliérement touchées par la crise car elle n’ont pas de résidentiel. Or le résidentiel est protégé par la poussée démographique en france. Ce n’est pas le cas pour l’immobilier d’entreprise ou commercial qui lui est frappé par la crise de plein fouet.

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#7 02/02/2013 08h18 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Capelli me semble etre une boite saine valorisée sous ses capitaux propres.

Ils font de la promotion, le plus dur pour eux ,c’est de trouver des terrains à batir et de la main d’oeuvre qualifiée .

Pour les terrains, l’état veut taxer les terrains à batir plus fortement pour libérer du foncier et la main d’oeuvre espagnole et portugaise vient travailler à bas cout en france ( ils dorment dans une caravane sur le chantier et sont payé au smic)

Donc la crise de l’immobilier ( baisse du prix du m2 bati) n’est pas un souci majeur.

Si les banques prétent , ( les taux sont faibles) ça ira. 

Le probléme ( à mon sens ) des promoteurs, c’est le terrain à batir.

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#8 02/02/2013 08h20 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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C’est plutot la partie défiscalisation de capelli qui va souffrir.

Il reste la partie gestion pour laisser passer l’orage.

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#9 02/02/2013 08h46 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Bistouky a écrit :

Capelli me semble etre une boite saine valorisée sous ses capitaux propres.

Pour ca on est bien d’accord.

Bistouky a écrit :

Pour les terrains, l’état veut taxer les terrains à batir plus fortement pour libérer du foncier et la main d’oeuvre espagnole et portugaise vient travailler à bas cout en france ( ils dorment dans une caravane sur le chantier et sont payé au smic)

Si l’état s’en mèle ca va forcément aboutir à une catastrophe.

Bistouky a écrit :

Donc la crise de l’immobilier ( baisse du prix du m2 bati) n’est pas un souci majeur.

je ne crois pas à une baisse importante des prix mais à un gel des demandes…

Bistouky a écrit :

Si les banques prétent , ( les taux sont faibles) ça ira.

Justement les derniers chiffres des banques sont trés alarmants…

Bistouky a écrit :

Le probléme ( à mon sens ) des promoteurs, c’est le terrain à batir.

C’est pas ce qui me fait peur…
D’un coté il y a une pression démographique acheteuse qui fait qu’on ne sera jamais dans la situation espagnole.
Mais de l’autre on va avoir :
- La fin des mesures de défiscalisation.
- Un resserrement des crédits au ménages
- De moins en moins de primo accédant car ils n’ont plus les moyens de suivre.
- des mesures ecolos de plus en plus décoréllées des réalités financières des ménages.
- Des francais qui tiennent à la pierre comme à la prunelle de leurs yeux.

Tout plaide pour pour un gel des transactions et des nouveaux projets.


Le pouvoir doit se définir par la possibilité d'en abuser

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#10 02/02/2013 09h38 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Le taux des crédits reste trés bas et le financement des retraites par capitalisation via l’immobilier reste un socle.

La libéralisation de terrain constructible se fera par une réelle volonté de l’état. Une révision générale des plan d’occupation des sols avec une incitation  à vendre les terrains constructibles  sont les seules solutions. C’est un bon moyen pour l’ état de créer de la richesse taxable.( à tout les étages)

Acheter une maison, c est le rêve de tout les français.

Le prix du terrain représente souvent 50% du prix pour une maison moyenne gamme près d une grande ville.

Les normes d ’économie d’énergie ne sont pas si coûteuses et même économique sur le long terme. Les matériaux plus qualitatifs sont un bon argument de vente pour les promoteurs. (. Neuf vs ancien)

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#11 02/02/2013 09h57 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Bistouky a écrit :

La libéralisation de terrain constructible se fera par une réelle volonté de l’état

Permettez moi d’en douter !

Je vais attendre les chiffres du 3e Trimestre, quoique les degradations risque d’apparaiter surtout au 4e trimestre. Je préfère rater 20% mais avoir plus d’informations.

Dernière modification par bifidus (02/02/2013 10h02)


Le pouvoir doit se définir par la possibilité d'en abuser

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#12 02/02/2013 10h06 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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C était le sens de la loi qui devait passer.

Faire passer un terrain non constructible en constructible , c est déjà une grosse plus value a encaisser.

C est du travail pour des locaux ( pas de chinois)

Les matériaux de bases sont produits localement. ( à 80 %)

Les bâtiments construits rapportent en taxe.

Il reste un nombre insuffisant de logement en france.

Le seul levier pour relancer le bâtiment, c est d.agir sur le prix des terrains et le PLU.

Les gouvernements précédent ont déjà tiré sur toutes les autres cordes.

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#13 19/02/2013 03h44 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Bifidus,

Capelli annonce de bons résultats et de bonnes perspectives. +7.58% hier.

Je vends pour me renforcer sur LNA.

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#14 19/02/2013 03h48 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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VALORISATION DU PORTEFEUILLE AU 19/02/2013

~Consommation discrétionnaire (13,6%) :
  XXXX Chargeurs SA_______________________________8,8%
  XXXX Groupe Flo_________________________________3,8%
   XXX Trigano SA_________________________________1,0%
     X Rallye SA__________________________________0,0%

~Consommation de base :
n/a

~Energie :
n/a

~Services financiers :
n/a

~Santé (70,3%) :
  XXXX Korian____________________________________27,2%
  XXXX Korian____________________________________23,4%
   XXX Le Noble Age______________________________10,5%
   XXX Le Noble Age_______________________________7,6%
   XXX Le Noble Age_______________________________1,7%

~Industrie (1,8%) :
  XXXX Actia Group________________________________1,8%
     X Aurea SA___________________________________0,0%
     X PSB Industries SA__________________________0,0%

~Matériaux de base (11,8%) :
   XXX Exacompta Clairefontaine__________________11,8%
     X Plastivaloire______________________________0,0%

~Technologie de l'information :
n/a

~Services de télécommunication :
n/a

~Services aux collectivités :
n/a

~Foncières cotées (2,5%) :
  XXXX Societe Centrale des Bois et Scieries de___2,5%
     X Capelli____________________________________0,0%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,0%

Fait avec xlsPortfolio

VALORISATION DU PORTEFEUILLE AU 19/02/2013 (foncières cotées uniquement)

~Real Estate Oper/Develop (61,8%) :
     X Capelli____________________________________0,0%

~REITS-Diversified (38,2%) :
  XXXX Societe Centrale des Bois et Scieries de__38,2%

Fait avec xlsPortfolio

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#15 19/02/2013 09h54 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

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Comme j’ai bien aimé la publication de Capelli, j’ai acheté à l’ouverture et l’information ne m’a rien couté !
Je vais garder un peu…


Le pouvoir doit se définir par la possibilité d'en abuser

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#16 30/07/2013 19h19 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

Banni
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Bonsoir,

Pour ceux qui suive le titre CAPELLI sur cette file je vous fais suivre le communiqué publié ce jour sur le site de la société.

Les chiffres me semblent justifier l’achat de Bifidus en février.

Edit: voici le lien car je ne sais pas joindre le document sur le forum:
http://www.groupe-capelli.com/entrepris … 3_2014.pdf


Il ne s'agit pas de changer le pansement, mais de penser le changement.

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#17 10/09/2014 19h49 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

Banni
Réputation :   27 

Bonsoir,

Quelques infos sur Capelli depuis tout ce temps.

La société a décider de couper son dividende (pour financer ses investissements…gna gna gna).

Jusqu’au communiqué/convocation à l’AG de septembre nous n’avons eu aucune info dans ce sens.

J’avais allégé (belle + value) au printemps et j’ai vendu le solde aujourd’hui.

Je n’aime pas les managements qui prennent leurs minoritaires pour quantité négligeable.

cordialement


Il ne s'agit pas de changer le pansement, mais de penser le changement.

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#18 13/09/2014 14h48 → Portefeuille d'actions de Bistouky (cac 40 action française rendement spéculation daubasses portefeuille)

Banni
Réputation :   27 

Communiqué rectificatif de convocation à l’AG en date du 12/09/14: le dividende est conservé (o.08€).

Des réactions des actionnaires sans doute !

Ce type de gouvernance est décidément à fuir.

NB pour le modérateur: Peut être à déplacer dans une file adaptée sur Capelli .


Il ne s'agit pas de changer le pansement, mais de penser le changement.

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