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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#1 18/05/2016 08h31 → Comment vérifier les revenus de votre futur locataire ? (location, revenus, verification)

Membre
Réputation :   90 

Lors de la proposition de votre bien à la location, les ressources représentent toujours un point à bien vérifier.

fini les doutes et vérifications croisée avec les bulletins de paie (lorsque celà est disponible) et les inquiétudes avec les indépendants

le service en ligne de vérification des avis d’impôt sur le revenu permet celà

Impots.gouv.fr - Service de vérification en ligne des avis

Grâce au Numéro fiscal et au Référence de l’avis

Et vous comment faites vous ?

Mots-clés : location, revenus, verification


Vf = Vi . (1+ρ)α. But cash is king !

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#2 18/05/2016 08h53 → Comment vérifier les revenus de votre futur locataire ? (location, revenus, verification)

Membre
Réputation :   82 

Bonjour,
disons, que ça dépend du type de locataire.
Pour un étudiant, je vérifie si il a les revenus des parents, et le cas échéants, si il est éligibles aux APL.
Pour un chômeur, pareil : document de pole emploi + simulation APL + avis d’imposition
etc.

Mais généralement, je ne vérifie pas l’avis d’imposition.
Quand j’ai un doute sur un locataire, je préfère avoir un logement vide qu’un locataire douteux.
Et puis généralement, tout les locataires bossent dans la ville, chez des pros que je connais, et où je peux vérifier, donc difficile de faire l’idiot quand on donne le nom et l’adresse d’une entreprise.

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