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#1 01/11/2013 20h40 → Prêt in fine : où placer le capital nanti d'un prêt in fine ? (in fine, placement capital)

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Bonjour à tous,

Dans le cadre de mon investissement local commercial ( VEFA centre ville Bordeaux), ma SCI ( assujettie TVA, capital variable, IR) va contracter un crédit In fine sur 15 ans , 3,3% pour 70 KE.

Je devrais signer la semaine prochaine.

La banque me demande une contre partie sur une AV 25 ke nantit sur le crédit  + 200 Euros  mensuellement de versement.

Le loyer HT est égale à 695 euros par mois , je pense  que les intérêts mensuel seront égales à 195 euros, la TF, charge, travaux seront pris en charge par le locataire.

Il me restera 300 euros que je souhaiterais placer à nouveaux, je pensais à une autre AV mais en SCPI ou contrat de capitalisation au nom de la SCI.

Il est important que le placement soit assez sure , étant donné que je devrais rembourser le capital dans 15 ans.

Vous avez des idées ?

Merci pour vos retours.

Cordialement,

Mathieu

Mots-clés : in fine, placement capital

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