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Forums des investisseurs heureux

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#1 26/02/2013 14h38 → Estimer un bien immobilier après travaux ? (estimation, rp)

Membre
Réputation :   

Bonjour a tous voilà déjà 3 ans que nous avons achetés notre RP , durant cette période nous avons fait beaucoup de rénovation , isolation complète de la maison , fenêtre double vitrage , nouvelle cuisine équipée , amélioration du système de chauffage ( j’ai toujours ma chaudière qui a 10 ans mais meilleur gestion de la température via tête thermostatique et pilotage domotique pièce par pièce ) , création d’une terrasse plein sud , de quatre place de parking intérieures( bateau plus deux voitures cela prend de la place ) , nouveau portail électrique et bientôt nouvelle clôture du terrain et amenagement du jardin ……..et je dois en oublier enfin je voulais savoir si cela est possible de faire une estimation plutôt réaliste du prix de notre RP après travaux via des outils existants ou tout simplement faire appel à une agence immo ?

Merci d’avance

Arnaud

Mots-clés : estimation, rp

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#2 26/02/2013 15h33 → Estimer un bien immobilier après travaux ? (estimation, rp)

Modérateur
Réputation :   1081 

"tout simplement faire appel à une agence immo " car certains travaux ayant couté 100 n’auront pas augmenté la valeur du bien, d’autre l’auront augmenté de 200, etc.


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#3 26/02/2013 15h46 → Estimer un bien immobilier après travaux ? (estimation, rp)

Membre
Réputation :   69 

Arnaud35 a écrit :

faire appel à une agence immo

Une c’est bien, plusieurs c’est encore mieux !
Quand on a vendu l’appartement de mon père, une seule agence avait estimé un prix dépassant de 20 % celle des deux autres agences sur le coup;
et que croyez-vous qu’il arrivât ?
On a vendu au prix fort…


Ericsson…!  Qu'il entre !

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#4 28/02/2013 12h23 → Estimer un bien immobilier après travaux ? (estimation, rp)

Membre
Réputation :   218 

Ne pas oublier les notaires.
Selon les régions ils sont plus ou moins actifs pour les mises en ventes, mais dans tous les cas ils ont accès à une base de données très complète, avec les prix de vente effectifs par adresse (pour les immeubles), quartier, rue, biens similaires…


" Celui qui ne dispose pas des deux tiers de sa journée pour lui-même est un esclave" Friedrich Nietzsche

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