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Forums des investisseurs heureux

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#1 26/04/2015 22h05 → Modèle gratuit de contrat de bail de location meublée et d'état des lieux ? (modèle modele bail contrat)

Membre
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Bonsoir,

Je devrais bientôt être en mesure de louer mon premier appartement et je cherche un modèle de contrat de bail et d’état des lieux d’entrée.

J’en ai trouvé des payants (Tissot, relativement chers) mais je suppose qu’il en existe des gratuits. Après quelques recherches j’en ai trouvé quelques uns sur Internet mais ils semblent très sommaires et mieux adaptés à la location nue et je ne sais pas s’ils sont à jour (loi ALUR)

Auriez vous un lien à me recommander ?

Merci par avance

Mots-clés : modèle modele bail contrat

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#2 27/04/2015 05h55 → Modèle gratuit de contrat de bail de location meublée et d'état des lieux ? (modèle modele bail contrat)

Membre
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Les Tissots sont certes un peu chers, mais ils sont blindés juridiquement et à jour. Perso, le coût pour la sécurité est dérisoire.

Jamais je ne prendrai le risque d’un bail internet gratuit pour mes locations.

Cordialement


"Ce qui est risqué? C'est de ne jamais prendre de risque"

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#3 27/04/2015 08h23 → Modèle gratuit de contrat de bail de location meublée et d'état des lieux ? (modèle modele bail contrat)

Membre
Réputation :   69 

Idem
j’ai toujours utilisé Tissot
Quitte à faire des photocopies ultérieures (mais attention s’il y a des mises à jour d’une édition à l’autre)


Ericsson…!  Qu'il entre !

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#4 27/04/2015 10h42 → Modèle gratuit de contrat de bail de location meublée et d'état des lieux ? (modèle modele bail contrat)

Membre
Réputation :   220 

Il y a différents modèles sur ce site, gratuitement sur simple inscription :
MODELES DE DOCUMENTS DE LOCATION GRATUITS

Je n’ai pas vérifié si ils sont à jour


" Celui qui ne dispose pas des deux tiers de sa journée pour lui-même est un esclave" Friedrich Nietzsche

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#5 07/06/2015 14h30 → Modèle gratuit de contrat de bail de location meublée et d'état des lieux ? (modèle modele bail contrat)

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Bonjour,

J’ai appris par la revue "le Particulier" qu’un nouveau contrat-type était applicable dès le 01/08/2015, pour les meublés comme pour les logements nus.
J’ai trouvé sur le site
Modèle officiel bail location meublée (décret ALUR 2015)
des modèles de baux gratuits : Est-ce le bon modèle à utiliser ?

Pour un meublé, mon contrat faisait 4 pages, et là, pas moins de 9 pages, avec des tas de choses qui ne me concernent pas (zone tendue, honoraires agence, colocation …)

Et quid de la notice d’information à annexer au bail ? Il fallait déjà fournir plusieurs copies de diagnostics, extraits règlt copro, … pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué ?

Merci de vos éclairages !

PS  ces documents, diagnostiques, notice, extrait règlement de copro, peuvent-ils être envoyés en dématérialisé ?

Dernière modification par cocobi (07/06/2015 14h39)

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#6 28/09/2015 19h27 → Modèle gratuit de contrat de bail de location meublée et d'état des lieux ? (modèle modele bail contrat)

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Bonjour,

Mon locataire ayant décidé de changer de région je vais devoir lui trouver un remplaçant et toute la partie administrative que j’adore. Avec la nouvelle loi alure, je pensais trouver facilement et gratuitement un modele de bail facon allure. J’en ai trouvé que je ne trouve pas terrible. Ne serait il pas possible d’avoir un modele sur le site? et un etat des lieux également si c’est possible.

Pour la notice d’information si j’ai bien compris c’est au bailleur de la fournir en plus des autres documents? est ce bien ce document extrait du Journal officiel ?

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