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#1 03/11/2013 20h59 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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Bonsoir à tous,

Je viens de faire l’acquisition d’un appartement de 32 mcarrés dans lequel tout est à faire (aucune isolation, arrivée d’eau ou d’électricité). Je pars donc d’une feuille vierge mis à part une cloison déjà existante et pas forcément déplaçable facilement.
Je souhaite le louer en meublé (une fois les travaux finis) et j’envisageais de mettre un lit de 160x200 dans la chambre. Cependant je pense que cela va se jouer au cm près donc je vais peut-être devoir passer sur un plus classique 140x190.

Qu’en pensez-vous ? Cela peut-il être un frein à la location ? Qu’avez-vous mis dans vos meublés T2 ?

Merci pour vos avis wink

Mots-clés : location meublé


Mes différentes et modestes expériences d'épargne et d'investissements, sur une Vie Riche & Douce

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#2 03/11/2013 21h26 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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Réputation :   16 

Pour gagner de la place, tu peux mettre le lit en hauteur, appuyé à la tête et au pied sur 2 armoires :-)

Le pire, c’est que je ne dis pas ça que pour plaisanter: quand mon fils était étudiant, c’est une configuration qui s’est rencontrée pendant 2 mois dans une ’chambre de bonne’ de 2m x3m.
Je n’étais quand même pas trop rassuré …

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#3 03/11/2013 22h33 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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Réputation :   39 

antonyme59 a écrit :

Pour gagner de la place, tu peux mettre le lit en hauteur, appuyé à la tête et au pied sur 2 armoires :-)

Le pire, c’est que je ne dis pas ça que pour plaisanter: quand mon fils était étudiant, c’est une configuration qui s’est rencontrée pendant 2 mois dans une ’chambre de bonne’ de 2m x3m.
Je n’étais quand même pas trop rassuré …

Et il a trouvé une copine qui n’avait pas le vertige?


Je ne veux pas etre rentier,je veux faire du blé

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#4 04/11/2013 08h11 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

Membre
Réputation :   39 

Je pense qu’un lit classique de 140x190 convient.
Une majorité de meublés en petites surfaces sont équipés de clic-clacs/BZs
Mettre un 160x200 serait un plus, c’est certain en terme de confort… Mais bon, les tailles du linge de lit sont également différentes et moins courantes, à vous d’y penser lors de l’achat.

A titre perso, je ne pense pas que le gain de confort en augmentant la taille de lit soit suffisant pour :
- augmenter de 10€ le loyer
- faire pencher la balance en faveur de votre appartement s’il est choisi.

Donc en résumé, faites simple.


"We judge a book by its cover ; And read what we want ; Between selected lines"

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#5 04/11/2013 10h23 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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antonyme59 a écrit :

Pour gagner de la place, tu peux mettre le lit en hauteur, appuyé à la tête et au pied sur 2 armoires :-)

Merci pour l’idée mais je vais essayer de faire quelque chose de simple car je ne suis pas sûr de louer à des funambules wink

lemouze a écrit :

Je pense qu’un lit classique de 140x190 convient.
Une majorité de meublés en petites surfaces sont équipés de clic-clacs/BZs
Mettre un 160x200 serait un plus, c’est certain en terme de confort… Mais bon, les tailles du linge de lit sont également différentes et moins courantes, à vous d’y penser lors de l’achat.

A titre perso, je ne pense pas que le gain de confort en augmentant la taille de lit soit suffisant pour :
- augmenter de 10€ le loyer
- faire pencher la balance en faveur de votre appartement s’il est choisi.

Donc en résumé, faites simple.

Merci pour votre avis. Oui ce n’était pas tant pour augmenter le loyer mais plus pour déclencher l’envie. Ceci dit c’est vrai que si la chambre parait petite du fait du grand lit, ça risque d’être pire que mieux et donner une sensation de confinement …


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#6 04/11/2013 10h38 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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Je ne suis pas certain que ce soit un élément structurant pour le choix du locataire ou pour la fixation du niveau du loyer. Faites au plus simple 200x140.

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#7 04/11/2013 10h53 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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De ma petite expérience, les travaux de rénovation (+ ou - lourde) ne se font pas au cm

J’attendrais donc la fin des travaux pour acheter le mobilier

Par contre, en élément décisif pour un locataire: la place disponible, les rangements
font plus mouche

donc entre choix lit versus BZ, je choisirais un BZ


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#8 04/11/2013 11h27 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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Un lit d’1m90 est trop court pour la majorité des garçons d’aujourd’hui (et à vrai dire, sont désormais moins répandus que les 200). Le plus répandu et le plus utile reste le 140x200.

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#9 04/11/2013 21h18 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

Membre
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Nann a écrit :

Un lit d’1m90 est trop court pour la majorité des garçons d’aujourd’hui (et à vrai dire, sont désormais moins répandus que les 200). Le plus répandu et le plus utile reste le 140x200.

C’est vrai … Je n’avais pas fait gaffe à cela. J’étais resté sur le 140x190 et le 160x200.

Ricou a écrit :

De ma petite expérience, les travaux de rénovation (+ ou - lourde) ne se font pas au cm

J’attendrais donc la fin des travaux pour acheter le mobilier

Par contre, en élément décisif pour un locataire: la place disponible, les rangements
font plus mouche

donc entre choix lit versus BZ, je choisirais un BZ

Boubouka a écrit :

Je ne suis pas certain que ce soit un élément structurant pour le choix du locataire ou pour la fixation du niveau du loyer. Faites au plus simple 200x140.

En fait oui je compte attendre de finir les travaux mais en fait les travaux vont aussi dépendre de ce que je compte y loger. Si je loge un lit de 200 de long, je n’ai que 40cm entre le lit et la cloison ce qui implique de peut-être faire de gros travaux de déplacement de la dite cloison pour avoir un peu plus de place.
En fait c’est vrai que mon dilemne n’est plus tant le 160x200 vs le 140x190 mais plutôt le 140x190 vs le 140x200.
En revanche comme je fais une pièce dévolue à la chambre j’aime autant l’aménager en chambre et ne pas mettre un BZ.

Merci en tous les cas, vos éléments me permettent d’avancer smile


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#10 05/11/2013 10h53 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

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Réputation :   82 

antonyme59 a écrit :

Pour gagner de la place, tu peux mettre le lit en hauteur, appuyé à la tête et au pied sur 2 armoires :-)

Le pire, c’est que je ne dis pas ça que pour plaisanter: quand mon fils était étudiant, c’est une configuration qui s’est rencontrée pendant 2 mois dans une ’chambre de bonne’ de 2m x3m.
Je n’étais quand même pas trop rassuré …

Je l’ai fait plusieurs années dans une chambre de bonne, avec un vraie structure portante (4 pieds) et j’ai jamais eu de problème, ni d’instabilité au niveau du lit.

Par contre mettre un lit à 2 mètres de haut passe dans une chambre de bonne de 9m², mais dans un studio de 30m², ça risquerai de décourager certains locataires potentiels.

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#11 06/11/2013 18h23 → Apparatement meublé : taille de lit dans un meublé ? (location meublé)

Membre
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gunday a écrit :

Je l’ai fait plusieurs années dans une chambre de bonne, avec un vraie structure portante (4 pieds) et j’ai jamais eu de problème, ni d’instabilité au niveau du lit.

Par contre mettre un lit à 2 mètres de haut passe dans une chambre de bonne de 9m², mais dans un studio de 30m², ça risquerai de décourager certains locataires potentiels.

Oui je suis d’accord sur ce point. Si je fais une vraie chambre en termes de séparation des espaces, je préfèrerais qu’elle ressemble à une vraie chambre smile


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