Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
#1 17/10/2019 11h56
- julllia
- Membre (2016)
- Réputation : 0
Bonjour,
Je m’occupe de la gestion d’un bien en location : il s’agit d’une grande maison, meublée, et le modèle d’état des lieux que j’utilisais jusqu’alors, certifié loi ALUR, ne me convient pas tout à fait, dans le sens où de nombreuses cases sont inutiles et que d’autres manquent. Je dois donc ajouter un certain nombre d’annexes, ce qui n’est pas toujours simple, d’autant plus qu’il s’agit d’un bien en colocation et qu’il y a du turn-over.
Ma question est donc la suivante : puis-je créer mon propre modèle d’état des lieux à partir de celui proposé par la loi ALUR ? C’est-à-dire en créant un document WORD modifiable à loisir.
Bonne journée,
Julia.
Hors ligne
[+1] #2 17/10/2019 13h24
- lachignolecorse
- Membre (2014)
Top 20 Année 2024
Top 20 Vivre rentier
Top 20 Entreprendre
Top 5 Immobilier locatif - Réputation : 498
Oui aucun souci pour utiliser un document que vous créez vous-même. J’ai eu les mêmes soucis avec le modèle exacompta. Jai repris le principe et adapté à mes critères.
Faire et laisser dire
Hors ligne
[+1] #3 17/10/2019 14h18
- darkvadehors
- Membre (2015)
- Réputation : 42
J’ai pris celui de PAP et il existe un format texte modifiable à loisir avec word. Sur le fonds , bien sur que certaines mentions ou texte n’ont pas mieu d’être car ces modèles doivent couvrir de nombreux cas de figures différents.
Hors ligne
#4 17/10/2019 14h41
Pour l’anecdote, mon dernier état des lieux de sortie (j’étais locataire), c’était une feuille blanche sur laquelle le bailleur a écrit mes coordonnées, "état des lieux de sortie", la date, et "RÀS".
Pas convaincu que c’était solide juridiquement, mais ça m’arrangeait.
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “etat des lieux officiel certifié loi alur ?”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
8 | 5 039 | 17/09/2019 20h06 par Canyonneur75 | |
26 | 10 445 | 13/11/2020 23h18 par Amcr | |
2 | 1 081 | 28/06/2019 16h38 par rollingstone | |
9 | 1 717 | 09/02/2021 11h19 par Patience | |
4 | 970 | 21/03/2023 15h30 par Bernard2K | |
25 | 5 801 | 30/09/2019 18h12 par tini38 | |
48 | 6 712 | 28/02/2018 11h49 par xazh |